浦东区租房单身公寓

商会界讯（通讯员 齐江华 李莉）他们曾掬起无助儿童的眼泪，他们曾抚慰孤独老人的落寞，他们奔走在郑东新区的角角落落，他们是抗击疫情的中坚力量，是普普通通却值得尊敬的社区工作者。为鼓励和肯定东区社工团队在疫情期间发挥社工专业能力所做的工作，2022年3月18日，在第十四个“国际社会工作日”的特殊日子里，郑东新区管委会向全体东区社工，送去了甜蜜的“生日礼物”——爱心巧克力和糖果。

疫情发生以来，郑东新区积极组织引导全区党群社工发挥在社会治理中的专业特长和经验优势形成工作合力，党群同心助力全区疫情防控工作。全区社工根据疫情防控工作要求，兵分两路，“线上+线下”双平台，确保服务不断线，即刻进入战时状态，全力协助社区阻断疫情传播，吹响抗击疫情的“集结号”。

袖章、红马甲、工作证、口罩成为120名社工的标准配置，积极奔走在辖区的每一个角落，服从街道、社区的统一安排，深入一线，协助开展辖区内人员排查、信息登记、卡口监测、宣传防疫等工作。在这个特殊时期，奔赴在一线的社工也在演绎着一个个平凡的故事，精准耐心的社区防控内勤张瑞、冲在社区防控一线的孕妈妈余璐、早响应社区号召返回社区连续工作50余天的知启街项目组、吃住在社区的防控工作者白玉杰、肩负社区防控工作视频剪辑制作和“云端郑东”平台朗诵群的运作管理的张绘娟、社区防控数据统计和筛查工作者吕凯、社区防控卡点连轴转的孙玉霞、侯丹丹、石改霞、姚跃丽、李潇、王海雯等等，他们在平凡的岗位上做出了不平凡的贡献，为社区防疫工作增加了新力量。

疫情的突发和陌生，许多居民因不了解、谣传、困境等各种原因而产生不同程度的恐慌和焦虑，小区执行封闭式管理和满足居民群众日常生活需要的矛盾难以解决等等问题，在社会事业局的指导下，自2月10日起，社工借助微信群为居民群众提供音乐、舞蹈、太极、书画、阅读与朗诵、模特、葫芦丝、美食、手工、儿童青少年与企业青年共11种类型的线上服务，利用互联网平台，开展线上一系列云服务。截至目前，为线上6703位居民提供居家服务，共开展主题活动144场、游戏互动83场，在群中参与互动的居民已达16876人次，所有主题群累计互动超二十万次。在此过程中，运用新媒体软件发布155篇新闻信息、96个视频剪影。“云端郑东”平台充分发挥了社工在介入疫情危机、激发群众活力方面的作用和专业能力。

阳春布德泽，万物生光辉。在这春暖花开的社工周，为抗击疫情辛勤付出的社工们送去慰问和祝福，体现了郑东新区党工委、管委会对辖区社会工作者的重视和对他们工作成效的肯定。社工们纷纷表示：“糖甜心更暖，今后将继续以饱满的精神继续出发，为和谐郑东的建设贡献出自己的一份力量！”

25岁未婚女孩买单身公寓怎么样！

感谢邀请，未婚女孩自己买公寓是很好的选择，自己有能力基础，为自己买一套公寓其实是好的，首先，工作你就需要租房，每年租房的房租就很多，但是租房最后你什么都没留下，而买房最后你还有保值的房产，所以，还不如投资买房，到时候结婚就算不在这个公寓中住也是可以租出去的。

我的梦想就是自己买一个三四十平的小房子，装修成自己喜欢的风格，然后一点一点的让它有一个家的感觉。

在日本就有很多这样的单身公寓，很受年轻人喜欢，日本在1976年诞生了单身公寓的元祖，而日本的单身公寓发展至今，能在竞争激烈的房产市场仍有立足之地，说明本身还是有着不可忽视的优势的，因而现在也有越来越多的海外买家开始关注日本单身公寓的市场。随着日本少子化、高龄化的问题日益加重，东京单身人口占大多数，单身公寓的需求量高，使得越来越多的者开始关注单身公寓的市场。

1、房屋空置时间段

2、升值空间大

3、装修翻新费用低

所以选择买公寓是很好的选择，有自己的空间，自己的生活。

单身公寓的优点

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

单身公寓的优点

1、居住办公两用

单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

珠江路的话，这个价格有点低了。要是找单身公寓的话，我记得之前豆瓣租房小组那边是有一些单身公寓的房子的。还有就是一些租房网站吧，靠谱的中介不认识，我记得我当时在365网租房子的时候，那边的中介都有验证的吧，找个大一些的中介公司的中介应该都还好。

租房的话，上合肥论坛，合房网租房区搜索吧。政务区单身公寓不多，经开区倒是有一些。1500可以租到大户型了，不如在政务租个2室一厅，好点的，然后租朝北的给别人分担一下，呵呵。这么推荐时因为政务没有好的单身公寓。恒大御龙是新楼房，房子还在卖，装修吵死了，租房别考虑啦。

如果资金有限，建议先购买一个单身公寓！这样自己也算有一个安身之地。不至于流离失所，四处漂泊！北京租房太贵了，除非合租。合租也不合适，毕竟搬家麻烦！

我去年在香河天琴湾买的房子！如果有条件，你就买一套单身公寓吧！

上海单身公寓其实有两种，一种是可以购买，另一种是出租。既然你问的是租房，那可以选择湾流国际青年社区看看，听说口碑可以

上海单身公寓其实有两种，一种是可以购买，另一种是出租。既然你问的是租房，那可以到指房向平台检索，该平台网络了上海大部分的知名单身公寓品牌，如湾流国际青年社区、V领地等等，听说口碑可以。

如准备长期在杭州发展的话，我建议可以先买单身公寓的，必竞刚叁加工作，手上钱不多，一则自己住，二则投资吧，虽单身公寓产权只有40年，非住宅，但与其外面租房，杭州租金也不便宜，先买单身公寓自己住，等到合适的机会，可以卖掉或再出租，再去买住宅，房价在涨，总之不会吃亏，省会城市，不怕卖不掉房，希望给你帮助吧[呲牙][呲牙]

先找找租房等网站信息。

加入一些学校的Q群，贴吧。

询问下别人，看看哪里有单身公寓房。

多问问，网络很快的~