单身公寓可以办理过户吗

对于女生而言，化妆不仅能够修饰面容，还能够增加自己的自信心。而在办理结婚证这么重要的时刻，当然也是要化个妆，让好的状态呈现出来。

首先，办理结婚证当天是一生中比较重要的时刻，需要以佳状态出现，因此在办结婚证当天化妆是很重要的，能够给自己很大的自信，也能够让自己更加好看。

再者，办理结婚证当天，很多新人都会在民政局拍摄纪念照，而想要纪念照拍摄得好看，当然是要花个美美的妆容了。

后，如果是去民政局拍摄结婚登记照的话，也是可以化个淡妆的。毕竟都希望自己结婚证上面的照片是优雅气质的。而想要拍出好看的结婚证照片，除了要注意服装穿着、拍照姿势之外，还要化妆修饰一下哦！

如此说来，办理结婚证当天化妆是很重要的事情呢，无论女生还是男生，都可以进行一些遮瑕，让自己更加漂亮。

虽然在拍摄结婚登记照的时候是可以化妆的，但是对于结婚证照片的妆容还是有一定的要求的。

1、切勿浓妆艳抹

浓妆艳抹给人的感觉就是不易亲近、过于时尚，这样的妆容是不适合出现在证件照之中的。因此，在拍摄结婚证照片的时候也要注意，女生好是能够化淡妆或者进行简单的遮瑕，给人一种干净、容易亲近的感觉为宜。

2、注意遮瑕的效果

想要结婚登记照好看，除了依赖于后期修图之外，前期的准备工作也是很重要的。因此，如果脸上有痘印、黑眼圈等也要注意遮瑕，这才能够使得拍摄出的照片更加美观。

结婚证的用处有很多，因此结婚证照片一定要拍摄得好看才可哦！

领结婚证是一件喜事，那么对于在外地工作的人来说，相对于比较麻烦，那么对于这新人来说异地可以办理结婚证吗?我们一起来看看结婚证异地可以办理吗?

一、异地可以办理结婚证吗

根据法律规定，领取结婚证需要在男女其中一方户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记手续。所以如果男女双方都在异地是不恩能够办理结婚登记的。

二、结婚登记条件

1、男女双方必须自愿结婚。

2、结婚年龄：男生满22周岁，女生满20周岁。

3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。

4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。

三、婚登记的程序

1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民)的婚姻登记机关提出申请。

2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。

3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。

4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。

以上就是本期推荐的异地可以办理结婚证吗及结婚证异地可以办理吗的内容，所以大家还是要抽时间回一趟户籍所在地领取结婚证，希望有帮助到你。

现在夫妻不合很容易离婚，有的夫妻已经分居两地，并不想会老家办离婚证，那么在异地可以办吗?我们一起来看看异地可以办理离婚吗和离婚证可以异地办理吗。

一、可以在异地办离婚吗?

根据我国《婚姻法》之相关规定，离婚手续应在户口所在地办理。但是有的夫妻常年居住在异地生活工作，感情不和离婚时，可以在异地办离婚吗?如果协商不成，可以在被告方居住满一年或一年以上的所在地进行起诉离婚。也可以提供双方居住满一年的证明，在异地办理离婚手续。但是在异地只能是起诉离婚。

二、 当事人申请离婚时，应向登记机关提供以下证明：

1、 双方户口证明;

2、 双方居民身份证;

3、 所在单位，或村(居)民委员会出具的介绍信;

4、 结婚证或者夫妻关系证明书;

5、 当事人一寸免冠近照各2张;

6、 离婚协议书。协议书应该写明双方人的离婚意思，表示子女抚养义务，一方生活困难的经济帮助，财物及债务等做出妥善安排，协议内容应保护未成年保护法和未成年合法权益;

7、 离婚登记机关对当事人进行申请和审查。对符合离婚条件的在一个月内发给离婚证，并注销结婚证。当事人取得到离婚证，即解除夫妻关系;

8、 离婚的一方不履行离婚协议书的义务的，另一方可向人民法院起诉;

9、 收费标准：工本费20元;

三、异地诉讼离婚

关于异地诉讼离婚需要什么手续，高人民法院《关于适用若干问题的意见》第12条作出了明确规定：

1.夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地人民法院管辖;

2.夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖;没有经常居住地的，由原告起诉时居住地的人民法院管辖。

以上所说的住所地，是指公民的户籍所在地;经常居住地，是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。

因此，在异地离婚诉讼的情况下，关键是向哪个法院起诉。在其他手续方面，在其他手续方面，包括准备离婚起诉书、搜集证据等，都与同地离婚是一样的。

以上就是本期推荐的异地可以办理离婚吗及离婚证可以异地办理吗的内容，所以准备离婚的朋友提前商量好办离婚证事宜哦，希望有帮助到你。

随着交通的便捷，异地情侣越来越多，这就给异地办理结婚登记带来了疑问。并不是异地不能办理结婚登记，只要新人其中一方户口在该地，那就可以办理，如果两人想在一个都陌生的地方办理登记，那是无法满足的。

按照我国《婚姻法》的要求，新人双方要去其中一方的户口所在地的婚姻登记处办理结婚登记。如果两人中有一人户口在异地，那么就可以办理结婚登记，如果两人的户口都不在异地，那么登记手续是无法办理的，仍旧要回到原籍地办理。

1、自愿且无配偶

两人都是自愿结婚，且双方均无配偶，可以是未婚、离婚或丧偶，但是在婚姻关系上属于独立；

2、年龄满足

我国大陆地区男生满22周岁，女生满20周岁才可以办理结婚登记，年龄不到是不能登记。现在针对晚婚族的晚婚假已经取消，婚假大部分地区统一为3天；

3、无血缘关系

为了下一代的健康发展，两人在血缘上不属于直系血亲和三代以内直系血亲。结婚前可以做婚检，了解双方的身体状况后再去领证。

1、两人的身份证原件及复印件、户口本原件及复印件；

（ps:集体户口者需要去集体户口原籍地办理户籍证明并复印有自己户口的那一页；户口本不在身边的可以用有效期内的户籍证明代替）

2、3张2寸两人近期内的半身彩色合影照片。可以提前去照相馆拍摄，也可以再登记处直接拍照；

3、婚姻离异或者丧偶者要带离婚证（法院离婚判决书）或者丧偶证明。

1、申请

两人回到其中一方的户籍所在地婚姻登记处提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》并亲自在“声明人”处签字；

2、审核

婚姻登记处新人提供证件、声明等材料进行审核，审核通过后即可领到结婚证，全程基本不超过2小时。

很多在外工作时需要进行结婚登记的新人们都担心一个问题,那就是在外地可以登记结婚证吗?下面我们就一起来看看结婚证在外地可以办理吗，结婚证可以异地办理吗。

一、结婚证在外地可以办理吗

结婚证不能在外地办理。对此，《婚姻登记办法实施细则》规定：当事人可到一方户口所在地，或当事人原户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。

这是什么意思呢?可以通过小明和小英的案例解答，小英和小明要想在北京市登记结婚。此时，以下三种情况：

1、小明和小英都有北京户口，可以在北京办理结婚证。

2、小明和小英只有1人有北京户口，可以随有户口的人登记结婚。

3、小明和小英都没有北京户口，不能在北京办结婚证，需要回到1人户口所在地。

二、结婚登记所需证件

1、去民政局前双方需要准备好自己的户口簿、身份证之类能证明自己身份的材料，外籍和港澳台户口的人需要出示的证件不同。

2、口头上说自己无配偶的是无效的，需要出示相应的无配偶证明，比如丧偶证、离婚证等等。

3、如果双方已经拍好结婚登记照片，那么就需要将该照片带到民政局。

以上就是关于结婚证在外地可以办理吗，结婚证可以异地办理吗，希望可以帮助到你哦。

我婚前买的单身公寓，婚后能办理无房证明吗？

具体税费计算方法如下：

请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。

A、是个人物业，税费如下：

卖方税：
1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

2、营业税：（评估价-原价）*
5.5%或评估价*
5.5%。

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为

买方税：

1、契税：评估价*3%。

双方税：各一仟左右。

B、是公司名物业。

卖方税：

1、营业税：（评估价-原价）*
5.5%。

2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大

买方税：

1、契税：评估价*3%。

双方税：各一仟左右。

以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

扩展资料：

过户费是指委托买卖的股票、基金成交后，由买卖双方为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记清算机构的收入，由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。

过户费除了证券过户费之外，房地产也是有过户费。房地产过户方式有很多种，相对应的他的过户费也都不相同的。

继承过户

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。

四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

房屋转让

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同者，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：

一、当事人提供的材料是否合法、有效；

二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；

三、房地产的权属是否清楚，有没有权属纠纷或他项权利不清的现象，是不是属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；

四、受让人按规定是否可以受让该房地产；

五、买卖的房地产是否已设定抵押权；

六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；

七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；

八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

过户资料

过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

参考资料：

具体税费计算方法如下：

请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。

A、是个人物业，税费如下：

卖方税：
1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

2、营业税：（评估价-原价）*
5.5%或评估价*
5.5%。

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

买方税：

1、契税：评估价*3%。

双方税：各一仟左右。

B、是公司名物业。

卖方税：

1、营业税：（评估价-原价）*
5.5%。

2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

买方税：

1、契税：评估价*3%。

双方税：各一仟左右。

以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

扩展资料：过户方式

继承过户

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。

四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

房屋转让

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同者，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：

一、当事人提供的材料是否合法、有效；

二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；

三、房地产的权属是否清楚，有没有权属纠纷或他项权利不清的现象，是不是属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；

四、受让人按规定是否可以受让该房地产；

五、买卖的房地产是否已设定抵押权；

六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；

七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；

八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

扩展资料来源：

单身公寓这种东西其实很鸡肋，第一好像产权只有30年，第二物业费基本都要一百多甚至两百以上。第三这东西因为面积比较小好像无法过户的。所以你男友想的比较长远。毕竟单身公寓基本都是刚毕业手里还没多少钱的人过度用的。如果真的喜欢可以选择租。我记得有些单身公寓只租不卖的，你可以去咨询一下。关于什么同居不同居的我就一句，关我屁事。

可以

“房子没产权是可以购买的，但是不受法律的保护，且无法办理房产过户手续。”

住房分为商品房，商住房，商业房，。

正规住房没有单身宿舍这种住房性质，

你那个属于单位集体房产。不允许上是买卖，不能办理过户，不能抵押。

只能本单位内部职工之间，通过单位内部办理过户。不对外。

你想对外部售出，需要你缴纳土地出让金，买断全部产权，缴纳完毕契税，办理完毕正规商品房房产证，契税证，土地证，之后，才可以卖掉过户他人。

法律分析：第一种是以出让的方式办理过户，以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

第二种是以赠与的方式办理过户，办理赠与公证，然后办理过户。

第三种以继承的方式将房屋过户给子女。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

您名下有房子吗，个人增信问题比如信用卡逾期之类的，如果您是首套房那么按照您现在的年龄只能贷款15年，准备好您的身份证和离婚证（可以办理假离婚）过程就是您付首付款，然后等开发商这边交房，房产证下来之后房子就过户到您的名下，之后还月供就可以了

办房产证所需材料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)

5、已婚的购房人：

①双方身份证复印件(原则上需校验原件);

②婚姻证明复印件(带原件校验);

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：

①身份证复印件(带原件校验);

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

2016年办房产证需要多少钱以及办证流程

办房产证流程

首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

过户，房地局过户及办理贷款时抵押需要，贷款银行需要