单身公寓房产证怎么办

 求婚是每个人一生中的大事，是人生不可缺少的一幕，要想让你人生中的这一重要一幕，精彩绝伦终生难忘，就应该敢于创新，敢于做别人没有做或者是不敢做的，才会印象更加的深刻。你是不是开始暗暗策划你的人生中牛的一次求婚了?你知道在宁波怎样的求婚才是牛的吗?今天就让小编给你推荐几个牛的求婚策划吧!

一：拿着房产证向对方求婚

作为现在新一代的年轻人，为了生活长期的漂泊在外的异乡人，更是对家有着别样的情怀，更加的渴望能够拥有一个属于自己的家，每天下班回到家后，可以有个温暖的灯为自己留候着。家在漂泊者的心里，就是一个很好的港湾，一个在异乡城市里站稳脚跟的标致。所以牛气能打动对方的求婚，莫过于拿着房产证向对方求婚，告诉她房产证上写的是两个人的名字，从此之后在这个城市里，她再也不是一个人了，有你的陪伴，也有一个温馨的家了。看着你的惊人的求婚举动，她会感动的，会接受你的。

二：拎一手提箱的现金求婚

虽说很多人都会说，在爱情面前，金钱就是一文不值的，就是如粪土般的没有价值的。可是现实的社会却是，在世间生存下去，没有金钱却是万万不能的，金钱可以解决很多事情的，在一定程度上，金钱可以说是爱情的有力基石，没有了基础的爱情是不会长久持续的。若是能把你所有的积蓄都取出来，提着一大箱子的现金到她面前求婚，想想那情景，是不是很振奋啊。在众目睽睽下，你深情的单膝跪地，诉说着对她一生的誓言，“以后你就是我的财政总管了，我愿做你一辈子的奴隶”，淳朴真实的表白能打动她的心了。

三：邀请她全公司的同事助阵你的求婚

求婚要想牛气一点，可以在她身边的人身上打点主意的哦!可以邀请她所有的同事来为自己的求婚助阵，如果可以还可以邀请她的领导到场。当她来到你们约定好吃饭的地方时，推门而入时，一定会被屋子里的同事们给吓一大跳的，以为走错了地方。这时你从人群中走出，深情的求婚表白，效果一定会非常的好，你可以试一试的，绝对的够牛够拉风!

我国的婚姻法规定婚前财产是归个人所有，婚后收入才归夫妻双方共同拥有。有些情侣打算共同出资买房，房产证自然是写两个人的名字。由于还没有结婚的关系，她们会担心无法写两人名字。那么，没有领结婚证房产证可以写两个人的名字吗?
两个人没结婚，符合当地的买房资格，是可以一起买房，写上两人名字的。两人买房贷款，需要提交各自的身份证、户口本、收入证明和银行流水等资料。(补充说明：如今，一些城市以家庭为单位限购，未婚买房写两人名字，要看是否符合当地的买房政策等。)

现在年轻人结婚都会希望能给拥有一套房子，那现在的婚姻法对房子的归属问题有什么规定呢，让我们一起来了解一下新婚姻法房子归属问题，房产证写名字新政策。

新婚姻法房子归属问题 房产证写名字新政策

我们都知道买了房子，在房产证上写上自己的名字，这就代表这，这套房子永远属于自己的了，夫妻之间买房，都会再房产证上写上两个人的名字，同时也保证了双方的利益，2022年国家对房产证进行了改革，房产证上写谁的名字并不是就保证了利益，而是根据实际情况来定夺的!

(一)房产证上只有一个人名字的房产归属问题。 婚后男方亲生父母全款买了套房，登记在了男方名下，这房子肯定是男方的。 《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，婚后由一方父母出资为亲生子女购买的房子，产权登记在出资人亲生子女名下的，视为只对自己亲生子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。

(二)房产证上写着两人名字的情况下，婚后房产归属问题。

1、这房子是男方全款买的。 如果男方和爱人在婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名字，一旦他俩因离婚闹上法庭，必须拿出证据能证明买房子时出了钱，否则在房产分割时，法官会将这房子判给有证据证明出钱了的一方。

2、俩人一起贷款买的房子。 如果这房子是男方婚前贷款买的，婚后加上了爱人的名字，那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。 如果这房子是俩人结婚后凑了首付，一起贷款买的，那自然也是共同财产，归俩人共同所有了。

3、这房子是男方父母出钱买的，但写了男方俩的名字。 如果这个情景是真的，那么这房子将被认定为男方俩的共同财产。如果没有“借条”等其他证据，男方父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，归双方共有，即便是俩人闹离婚，父母也无权索回出资钱款。还要取决于房产是个人财产还是共同财产，在没登记结婚前的房产，那只能属于是个人财产，要是登记结婚之后，房产证上添加上的名字，这属于夫妻一方赠与另一方的，这时候属于共同财产的，在你们买房子的时候不要忽略了这个问题哦，婚姻也要两个人精心经营的!

以上就是给大家分享的新婚姻法房子归属问题，房产证写名字新政策，希望能给大家一些帮助。

春节是一家人团圆的日子，在这个期间很多婚礼也定在春节期间，突如其来的疫情打乱了人们的安排，在一些农村比较忌讳取消婚礼，很多老人家也不理解，不在乎病情的重要性，今天我们一起来看看新型肺炎结婚怎么办?

随着新型冠状病毒疫情的不断发展和蔓延，全国各行各业都在关注这一疫情。在疫情爆发前，他们正在合理控制个人的出行频率，并在出行过程中佩戴口罩，以降低传播几率。

2022年的春节，被一场突如其来的疫情所扰乱，举国上下齐心协力，共同抗击疫魔;面对天灾，全国人民响应国家号召，积极配合，取消各类形式的聚集聚会，甚至传统春节的走亲访友也改为电话网络拜年;国务院发布春节假期延长至2月2号，各地政府协同配合，推迟当地企业复工时间;各类院校也将开学时间延后。一切举措，都是为了坚决遏制疫情蔓延，大限度减少人员流动，保障人民群众生命安全和身体健康!

新型冠状病毒肺炎正来袭，全国各地正在严密调度，全力以赴调度预防。随着新型冠状病毒肺炎疫情病例的新增，浙江、广东、湖南等省市自治区启动重大突发公共卫生事件一级响应。什么是重大突发公共卫生事件响应?按照《国家突发公共卫生事件应急预案》，根据突发公共卫生事件性质、危害程度、涉及范围，突发公共卫生事件划分为特别重大(Ⅰ级)、重大(Ⅱ级)、较大(Ⅲ级)和一般(Ⅳ级)四级。其中，一级响应属于高级别的响应。

古人云：“天下兴亡，匹夫有责。”现在新型冠状病毒肺炎正来袭，形势要求老百姓不扎堆、不聚集，这是对人们负责、对生命健康负责。如果在这个时候，因为某携带病毒的人仍在潜伏期，要知道十四天的时间里没有任何反应，他参加了某个群体性的酒席，将病毒传播开去了，后果不堪设想。

人生有三大喜事：洞房花烛、喜得贵子、金榜题名。把左邻右舍、亲朋好友聚集在一起大摆宴席，见证哥哥婚事，是一件好事、喜事。但因为结婚宴席而将冠状病毒传播开来，一场喜事将让人陷入无穷尽的麻烦中，这样的喜宴又何必摆呢?所以结婚宴席不摆是很有必要的，等疫情过了再重新择个黄道吉日，那是何等好的事情!

以上就是本期推荐的肺炎结婚怎么办及新型肺炎结婚怎么办的内容，为了家人的安全，在疫情期间减少外出，以及亲友聚餐，等待疫情之后再举办婚礼也是非常可取的办法，希望有帮助到你。

很多企业从2月10开始分批次上班，在疫情期间上班的朋友一定要保护好自己，今天给大家分享的就是疫情上班怎么办，日常工作中需要做哪些防备，避免自身感染从小时做起，一起来看看吧。

一、疫情上班怎么办：上下班篇

1、建议步行、骑车或打车上班，若必须乘坐公共交通，需全程佩戴医用外科口罩，在车上尽量选择通风，远离人群的位置，尽量不触碰车内物品，尽量不与人讲话，下车后消毒双手。

2、下班回家在缓冲区内先消毒手，然后消毒需要带进家里的物品，比如手机，脱去外衣、外裤、鞋子，放在通风处，摘掉口罩，放在专用垃圾桶。然后才能进入干净的家里。

二、疫情上班怎么办：办公室篇

1、口罩绝对不能摘，可不能像回家一样，进门就把口罩摘了。非常时期，做好防护就是对同事大的尊重和爱护了，所以和同事交流的时候请一定也佩戴口罩，好能保持1-2米的安全距离。

2、其次，除了戴口罩，还应该勤洗手、多喝水，洗手的时候也清理一下鼻腔、眼睛周围。除了口鼻，眼睛黏膜也是细菌病毒入侵的入口。

3、文件能用电子的不用纸质。简化各个部门之间的联络，减少人员在各部门间的流动。在办公室一般每个人都有自己固定的工位，建议大家到了单位就直接回到自己的工位，不要在办公室里合纵连横了。

4、远离咳嗽、打喷嚏的人，远离别人的痰液，当然自己也要注意，咳嗽、打喷嚏的时候要用纸巾或者手捂住，坚决不要对着别人，也不要随地吐痰。咳嗽、打喷嚏之后，要赶紧洗手洗脸，清洗鼻腔，避免传染。

5、在办公室里，保持人与人之间的距离，说话越少越好，聊天请线上进行，开会尽量少、短，这个时候，相互保持距离，既是为了自己安全，也是为了他人安全。

6、吃饭请保持独来独往，不要聚在一起吃饭，更不要聚餐。下班抓紧回家，别在人多的地方耽搁。

以上就是本期推荐的疫情上班怎么办及2022疫情上班怎么办的内容，现在的企业已经陆陆续续上班，在上下办的途中也好保护好自己，在办公室也要注意做好防范工作，希望有帮助到你。

在九十年代，很多住宅性质的用地，为了区分小面积和大面积，70平一下的房产证上写的是单身公寓，但后来房地产市场成熟以后，出现了公寓，所以为了区分住宅和公寓，就取消了单身公寓的说法，但是很多九十年代拿的地因为那时候的说法是单身公寓，这种说法也就保留到了今天，但实际上就是住宅商品。

亲很高兴为你解答：只要是有房产证就可以卖出去的，不过公寓房要卖必须办证满五年以上吧！只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。
1、产权年限短

产权年限短是公寓房最大的缺点，这也是很多购房者对购买公寓房比较犹豫的原因之一，大多数公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。和70年产权的普通住宅相比，公寓房的产权年限就显得太短了，并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。

2、管理费、水电费更贵

只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。会容易出手。加上单身公寓比较容易出租，对于买来投资出租的人会比较喜欢这样的房子。比起面积大的房子会好出手很多。

您好，这个问题，作为资深房产人谈谈我的看法

1，一房一厅，单身公寓和loft性质的房产，不管哪一种户型，“最最最重要“的是产权性质，一房一厅和单身公寓这种一般来说要吗产权性质是“住宅”，要么是商务公寓，具体的要看房产证是如何写的。我见过很多房产证，住宅性质的有很多名号，有的房产证写的是公寓，单身公寓等等，其实性质是住宅，住宅性质的非常推荐购买

2，还有一种是“商务公寓”性质，这种也是没有问题的，只不过是交易税费非常高，参考深圳的政策，商务公寓的税费能达到成交价的10%以上，而产权年限有70年的，40年的，大部分贷款只能贷10年，首付五成，如果是在大城市没有名额的话也推荐购买

3，第三种就是近两年非常火的loft或者soho空间，这种产权性质一定要警惕，因为不管是
4.5米高，
5.1米高的都是“商务办公”性质，或者就是“写字楼”性质，严格来讲就是商业性质，不允许住人的，所以这种房子一般都是带装修的两层，在寸土寸金的时代非常“讨喜”，不过作为资深地产人不建议您购买此类物业，勿贪便宜，这种物业就是“坑”，因为属于违规改变物业用途，属于“违建”，面临强拆的危险，近几年这种事情屡见不鲜

作为资深地产人，要尽到替客户把关的责任，不能辜负他人信任，所以我建议您购买住宅，或者商务公寓，因为在法律上这类物业都是可以住人的，民水民电，而loft就不推荐您购买，请谨慎

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

2021年买晋江的单身公寓42平方可以入户口和读书吗

您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

公寓落户上学目前分为两种情况：一是住宅性质的公寓，产权在70年的，可以落户，小孩可以上学;产权在40年的，不可落户上学；二是商业性质的公寓，无法获得产权，不可落户上学

我想买的是晋江中央公寓42平。看能不能入户口，小孩能读书吗？

只要是七十年的产权是可以落户的

谢谢

不客气

看房产证用途咯，用途写的是单身公寓还是住宅，单身公寓就是面积小点，有些地方，面积小于50平的就不行！

可以

只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。会容易出手。加上单身公寓比较容易出租，对于买来投资出租的人会比较喜欢这样的房子。比起面积大的房子会好出手很多。

你家的房子是谁的产权？单身公寓谁的产权？只有房产证都是你的名字，这才算两套房。

在杭州买了单身公寓，二次也是能够转手的。只要你有房产证。或者集体房产证。都可以转手

我这里是单身公寓那种，今天楼上突然砸墙，房子感觉到震动了，桌子上的水也在震动，物业不管怎么办