更新日期:2022-10-20 16:55:03 浏览:884
这个要看买房的目的了。如果自住首先选择小户型的,居家安全,环境好,如果是出租的话那就首选单身公寓了,因为一般的单身公寓都和商业区配套相对好出租,租客负担物业费用低,小户型的物业费用和年租金差不多,如我们这五线小城80平左右二室一厅年租金一万出头,物业暖气费一年得7千右左,不好出租,单身公寓年租金7千左右,物业3千多,特别好出租。
天大地大 发表于 2022-10-20 18:45:32
【景点介绍】
黄果树大瀑布是可以从上、下、前、后、左、右六个方位观赏的瀑布,也是世界上有水帘洞自然贯通且能从洞内外听、观、摸的瀑布。奔腾的河水自悬崖绝壁上飞流直泻犀牛潭中,白练落潭,彩虹冲天,使游人惊心动魄。以及水帘洞的毓秀动人,洞内水乳石造型奇特,从洞内向外看瀑布,丝丝泉水拍打在身上,让人不禁欢喜得跳起来。
陡坡塘瀑布,相对大瀑布的雄伟壮阔,她显得小而精致,因在80版《西游记》中出现而闻名,有名的“吼瀑”便诞生于此,绝非浪得虚名,人未到声已近。而如今以《西游记》为题材的5D影院也已在规划之中,相信不久的将来又是一处美丽的回忆。 如果说黄果树大瀑布的特点是气势磅礴,天星桥区则是玲珑秀美。这里是一个石笋密集,植被茂盛,集石、水、根、藤、洞、瀑等喀斯特景观之大成于一体的天然“童话世界”,更是被游人称赞为:“风刀水剑刻就”的“万倾盆景”,“根笔藤墨绘帛”的的“千古绝画”。
步入天星盆景区,这里石与水相融一体,脚踏在石上,人行在水中,小桥流水,曲径通幽,山石不高,清流不深,在石缝中穿行,就像儿时捉迷藏;让人过目不忘的是数生石,一面面形状各异的青石,上面刻着365天的日期,每一天都是独特的日子。除了石与水的交融,树与藤的纠缠也充满趣味,藤缠树,树依藤,缠缠绵绵,放佛大自然在述说着一个委婉的故事。不容错过的景色大多都集中于后半程,不可错过的当然要数银链坠潭瀑布,这才天星桥景区上为精彩的一笔。
陡坡塘瀑布适合求婚吗?陡坡塘瀑布景点求婚创意方式
石塘林在阿尔山国家森林公园内,位于天池林场东,距阿尔山市温泉街84公里,是大兴安岭奇景之一。这里是第四纪火山喷发的地质遗迹,也是亚洲大的近期死火山玄武岩地貌,地质构造、土壤、植被生物均保持原始状态,生物多样复杂。
石塘林长20公里、宽10公里,是由火山喷发后岩浆流淌凝成。经过千年风化和流水冲刷,形成了石塘林独具特色的自然地貌,犹如波涛汹涌的熔岩海洋,有翻花石、熔岩洞、熔岩丘、喷气锥、熔岩龟背、地下暗河等神奇的景观。兴安落叶松枝繁叶茂,高山柏遍地延伸,偃松四季常青,金星梅、银星梅一片金黄,一片银白。石塘林内,石与林相依,花草相融,清流时隐时现,处处景色盎然。
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石塘镇——素有“画中镇”之称的千年阳光镇,碧海怀抱,风光秀丽,山、海、石相映成趣。石塘镇景观以融合天工之巧和人工之妙的特色闻名遐迩,又被誉为“东方巴黎圣母院”。
石塘曙光园船模系列展出了老船模匠精心制作的曾流传于五省一市近百年间的近100种船模,这些船模按一定比例照原样缩微制作,款式、构造、色泽、图案都合其所处时代,工艺细致,形象逼真。此外,更有古老的渔村风俗—大奏鼓、扛台阁、七月七日小人节风格独特;古老的闽南风俗为其增添了不少神韵,让您感受世俗生活的活力;欣赏渔港夕照,共沐海风滋润;古老的渔村民居和纯朴的渔村风俗,又奏响一曲曲东海遗韵。
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三门塘是清水江边的一个古老而又秀美的侗寨,有“北侗第一寨”之称。依山傍水,总三江九溪之门户,扼内江外埠之咽喉,历史上是外三江的主要木材商埠。全村以古建筑、石文化、树文化、水文化、侗族风情著称于世,是北侗文化的代表村寨。 文物之多之集中,全国罕见。
三门塘是清水江上重要的一个物资集散地,大量的木材、药材、桐油等特产从这里运往湖南常德,并将那里的陶瓷、棉纱、铁器等生活用品运回来。可以这么说,没有清水江便没有三门塘。
三门塘有5座古码头,分别为三门溪码头、刘家码头、王家码头、吴家码头、谢家码头。明清时期及在20世纪 50年代以前,码头上挤满了木船,江面上漂满了木排,景象壮观。
相关背景:
据史书记载,三门塘侗族属古“骆越”一支,为“五溪蛮”,称“五溪蛮夷”之地,被认为是化外顽民之所,清水江被称为“苗河”。三门塘是天柱、锦屏、靖州、会同四县接壤的大片地区上的四十八寨之一。
三门塘地处古道要津,且河道平缓,明代被开辟为水上运输码头,专事木材营销,商贾云集,经济十分繁华,于清乾隆年间达到顶峰。
靠水上运输富裕起来的三门塘人,于清朝康熙、雍正年间大兴“义学”、“义渡”之风,教化乡民,兴修庵院宗祠,民居亭榭,修路架桥,开创渡口。并开场期赶集,设有木行、肉摊布店、米铺百货、饭馆旅店,人来人往,十分繁华。至今窨子屋和百年民房里,仍留有木商“斧印”,清晰可辨。
门塘村现有三门塘、三门溪、喇赖、乌岩溪4个自然寨。三门塘90%的村民是侗族,10%的村民是苗族;讲侗语,也讲汉语,部分村民还讲苗语。有王、吴、刘、谢、蒋、李、彭、袁、印等19个姓氏。
民族服饰别具特色:
妇女服饰大体沿袭古装,做工上向精细美发展。分便装、简装、盛装三种。刺绣上引进湘绣七彩,只在花边保留侗帕的十字针脚。
银饰轻巧精緻,镶嵌珠翠。头饰讲究,花饰颤动,点缀插些金钗、玉钗。手鐲有三种造型,唯耳环仍是油茶叶片造型。
衣裤带的颜色忌色调相同,应该上轻下重;带子在中,忌与衣同色。妇女服装,忌露肉,即使酷暑,仍是紧拴领扣,长袖长裤,捆扎腰带,既有曲线美的追求,又含而不露,别具一番风味。
民族节日:
有三月三、立夏节、端午节、尝新节、七月七侗歌节、中秋节、重阳节、十月十五斋粑节等。其中七月初七侗歌节为隆重,四十八寨青年男女身着节日盛装,在此对歌比赛,热闹非凡。
三门塘名称来源:
民间有三种说法。一,这里的一条河冲有几十个鱼塘,而这个寨子旧有三个寨门,故称三门塘。二,历史上王、谢、尹三姓早到这里开发定居,三姓就是三氏门宗,于是就以“三门塘”名寨。三,相传王姓祖先早迁来此地,他是清水江下游湖南黔阳三门潭的人,按照湖南人的口音,“潭”与“塘”同音;他本来是以船为家,沿江打渔,逆水而上来到这里,后来娶妻生子,就在岸上起房安家,三门塘慢慢地也就成为寨名。
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现在大部分女生都喜欢一些情商高的,因为相处起来不累,而且还能给自己带来一些乐趣。下面我们就来看看情商低不会恋爱的女生以及情商低的人相处真的累。
一、情商低不会恋爱的女生
1、情商低的女人经常会利用分手当做手段,威胁对方,男人哪天到自己忍够了的时候,那就真的会选择分手了。而这种女人根本就受不了分手,敢说分手的是她,到时候求饶的肯定也是她。
2.情商低的女人经常会生气,脾气很大,有时候开个玩笑就会生气,而且一生气就不理人,电话不接微信不回,很难去哄,还经常拿分手当做威胁,当做筹码,但是男生一旦答应的时候,这时候他又会不愿意了,又各种求你。情商高的女人他们能够接受玩笑,不会一生气就开启找不到人模式,他们会冷静的处理问题,更不会拿分手去威胁,他们分手的时候很果断,绝对不会拖泥带水。
3、情商低的女人不懂得赞美,她只会埋怨对方做的不够好,那人家的老公去做对比,逼着男人变得优秀。
4、和情商低的女人恋爱,你就会变成照顾一个祖宗,你必须要伺候好了,不仅要让她过得舒服,还要教她道理,经常需要为她善后。重点是,她完全不理解你的苦衷,说不好还会埋怨你经常给她教条。
5、情商低的女人经常不会给足你面子,即使是在外面,她们不知道什么话该说什么话不该说,什么话题敏感不宜去说,或者在场合上面经常说一些话让男人觉得很没面子;而情商高的女人她们知道什么话该说社么话不该说,也不会让自己的老公在外面没有面子。通常情商低的女人言行不一,经常说话做不到,会让人失去信任感,而情商高的女人言行一致,说什么就会做到什么,会让对方产生足够的信任。
6.情商低的女生只喜欢听恋人恭维和奉承的话,而不能接受对方的批评,他们总是以自我为中心,甚至完全不考虑对方的立场,并认为自己都是正确的一方,而且听不进去对方的话:而情商高的女人则不会这样,他们能够听得进去对方的劝导,能够理解对方,会多为对方考虑,不会以自我为中心。
7、情商低的女人只会粘人装可爱,没有了男人根本就活不了,一点都没有独立的性格。情商高的女人非常的独立自主,没有男人她们一样会过得非常好。
8、情商低的女人从来或者很少去赞美肯定男生,即使做的很好。而情商高的女人懂得适时去鼓励男人,会肯定他们的做法,肯定他们努力的方向。而且情商高的女人通常会喜欢开拓视野,喜欢去尝试面对新鲜的事物,以备有需之日可以用上,可以或多或少的帮助身边的男人,情商低的女人就不是这个样子了,她们不愿意接受新鲜的事物,不看新闻,对于各种新鲜的事物不愿意去尝试,只喜欢在自己的世界里。
9、情商低的女人在恋爱过程中,通常会很执着于自己的理想型恋爱标准,如果男友一旦做错了什么事情,或者是做的不够好不是很满意,情商低的女人就会无限的放大这件事情,甚至会牵连出好多类似的事情,那时候会记不住男朋友的一点好;而情商高的女人,他们会凭感觉去恋爱,没有一定或者绝对的标准,他们会记住男生为他做的大大小小的事情,即使做的不好也不会去放大。
二、情商低的人相处真的累
1.一根筋认死理太轴了
情商低的人通常都蛮认死理的,对于某些事情说好听他们叫做“执着”,说不好听的就是太轴了一根筋儿,如果旁人提出的意见和建议和他的认知违背了,他们基本上还是认着自己的理走的,你别妄想劝他们改变自己的想法。
2.别人一批评他们就炸毛
情商低的人往往很不虚心的,别人一批评他们好像就是对他们不满一样,只能接受别人的赞美之词,从来不考虑其实别人批评他们是为了让他们能变得更好。
3.爱在背后嚼人舌根
低情商的人就是这样,总爱在背后嚼人舌根,好像隔墙没耳一样,其实可能他们对别人的议论纷纷早就传到了当事人的耳朵里,别人要么就完全不想理忽视他,要么可能已经在找机会报复他了,这样的人还是远离吧。
4.爱说谎且爱瞎传话
没有人会喜欢跟一个说话不着边际满嘴跑火车的人做朋友吧?而往往情商低的人就是这样的,在他们那儿是藏不住任何秘密的,可能前面刚跟人保证过绝对会保守秘密的,下一秒他身边的人都知道了,有时候他们还会添油加醋地瞎传话,甚至爱说谎,无中生有地造是非,这样低情商的人还是别当朋友吧!
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情商低不会恋爱的女生 情商低的人相处真的累
这个要看买房的目的了。如果自住首先选择小户型的,居家安全,环境好,如果是出租的话那就首选单身公寓了,因为一般的单身公寓都和商业区配套相对好出租,租客负担物业费用低,小户型的物业费用和年租金差不多,如我们这五线小城80平左右二室一厅年租金一万出头,物业暖气费一年得7千右左,不好出租,单身公寓年租金7千左右,物业3千多,特别好出租。
天大地大 发表于 2022-10-20 18:45:32
这个问题要根据实际情况来处理
1如果你的手里首付金额有限,且单身可以选择单身公寓,这种公寓一般是商住楼,不通天然气,适合不在家烹饪的年轻人,但是单身公寓的优点就是,首付低 一般地理位置低,后期不住不建议卖(税太高)可以选择以租养贷;缺点也很多如:产权短(一般40年,到期后可续30年)后期使用费用高(水电 物业)绿化小 一层楼住的人太多等等
2如果单身公寓和小户型住宅首付一样,果断选择小户型,小户型的房子,他的土地性质是住宅,买了就永永远远属于你;住宅的升值空间比公寓高,后期使用成本低;而且小户型住宅后面不管是卖还是出租都很受欢迎的
江別莫 发表于 2022-10-20 18:45:32
没线没资格的只能买单身公寓。单身公寓出租的话真不划算。最主要单身公寓在二手市场成交率极低!
萝莉的我 发表于 2022-10-20 18:45:33
个人建议,还是不要买单身公寓。
①房子产权低于住宅楼,贷款利率高,并且年限只有10年,居住环境一般,升值空间有限,有的都出租打包给酒店式公寓,人多鱼龙混杂。
②打拼这么多年,不容易,有点首付,最好是买个住宅,有升值空间,并且利率低,哪怕位置相对于偏远一点。
卖炭的北 发表于 2022-10-20 18:45:33
买了单身公寓以后不住了的话 可以出租,单身公寓比套房入住率高的多
桃拾 发表于 2022-10-20 18:45:33
1、配置不同
2、居住的对象不同
一室一厅并不规定居住的人必须是一个人,也可以几个人一起合宿。单身公寓面向中层收入的白领出租,通常只适合单身男女居住。
3、面积不同
一室一厅面积要比单身公寓大,单身公寓要比一室一厅小。
单身公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的,有业主将空置的整幢商品房,经过简单装修后推向房产租赁市场,面向中层收入的白领出租。
单身公寓又称白领公寓、青年公寓,是一种过渡型住宅产品,是住宅的一种,结构上的最大特点是只有一间房间,一套厨卫,没有客厅;或者有客厅,没有厨房,同一房一厅户型比起来较小些。
扩展资料:
单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多,这部分人群收入较高,但由于处在创业阶段,还没有足够的经济实力购买大套住宅,单身公寓面积小、总价位低,交通较为便利,而且由开发商统一装修,对上班族来说非常方便。
参考资料来源:
碳毯 发表于 2022-10-20 18:45:34
茗桂花园单身公寓,6万,筲箕湾里面有很多单身公寓出租,大概400-500一个月
淑芬 发表于 2022-10-20 18:45:34
您好,很高兴能和您分享我的经验。
投资房产是学问中看似简单实则很深的学问,房产是典型的长周期产品,手续明显复杂,变现麻烦还需要打理,投资楼层、投资位置、投资面积、投资城市等等从小到大的问题也需要多方考量。现分析优点和缺点如下:
优点:
1.单身公寓投资门槛低。单身公寓面积小,总价比住宅低,市场上购买单身公寓用于投资的占70%左右。
2.单身公寓租金回报相对高。长沙房价来算,40平米的公寓,市政府旁1万每平方,首付20万,出租租金现达到1600-1800左右。付完首付,交房简单装修后可用租金抵月供,22年回本(房钱加装修钱)。
3.单身公寓相对更容易出租。这点相信不用解释。
说完优点,说说缺点:
1.短租占大部分,打理起来复杂。相对容易出租没问题,但是短租是单身公寓的最大麻烦,单身公寓租赁的对象主要是外地来宁的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人,这些人群都具备一定的流动性,所以看似每个月租金都高,但实际打理起来比较麻烦。
2.单身公寓多的小区房子升值慢。单身公寓多的住宅最大的问题是小区物业会逐步变差,因为出租率太高,出租率高会让社区不像社区,让房东无法自住,物业无法正常工作不得。
3.在楼市行情不好的时候难出手。行情不好时,由于单身公寓功能简单,自住不合适,投资冷淡,更难出手。已变成更差的服务。
关注我,带你了解更多的房产知识。
资源代理 发表于 2022-10-20 18:45:36
随着日本少子化、高龄化的问题日益加重,东京单身人口占大多数,单身公寓的需求量高,使得越来越多的投资者开始关注单身公寓的市场。
如果仅考虑房租收益,优先选择购买单身公寓的户型。从空室时长、装修翻新费用、投资回报率、可控风险等各方面来看,单身公寓的表现都要优秀。因为单身公寓总价不高大概一百万左右,另外使用性比较强,独自居住比较方便。
1、空置时间段,单身公寓离车站近的地方很好出租。
2、投资回报率高,单身公寓的投资回报率在4-7%左右
3、装修翻新费用低,在租客退租之后再次翻新的装修费用一般在10万日元以内。
西木 发表于 2022-10-20 18:45:46
你们,松山湖的工作环境是无容置疑的。当然,租房相对比其他地方要高,松山湖有专门的单身公寓出租,大概在30平米的房子,如果你能出具松山湖的工作证明,可以便宜点,大概在500左右一个单身公寓,加上水电之类的,一个月估计也要700左右。如果你需要跟别人合租也可以,不过费用估计也就低100-200左右。很多人都在附近的镇子租房子,例如大岭山、寮步、大朗。因为附近的房子便宜,300块/月。如果你要找合租的,上58同城。单身公寓有很多,在绿荷居等等。
?•••? 发表于 2022-10-20 18:45:47