更新日期：2022-10-17 21:40:03 浏览：744
不请自来，还望多多包涵。我就是在自如App上租的房子，合租过，也住过那种单身公寓，说到房间，对于合租的来说，自如上面的房间都是那种小区家庭房，两到三个人一人一间，大家就相当于一个小家庭，还是蛮温馨。在APP上看到的房间图片都是实物，可以作为参考，最烦某些App上，实地和App上的图片差距好大，还是自如上面的好。
司叶柏 发表于 2022-10-17 23:30:34
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10平米房子一样能玩转
单身公寓也能给你开阔的感受
香港设计师设计这一套公寓
利用自然光
木柜隔断设计
区分出来不同的功能区
很是精妙
▲将原本的两间卧室格局打通
减少墙面阻隔变为通间
改用木柜隔开
▲空间小的房屋最怕收纳的问题
用木柜做隔断就同时拥有了两种功用
柜子连到顶
最大可能加大收纳面积
同时加大了隐私
▲工作区与卧室一帘之隔
伸缩拉帘的运用让工作休息两不误
▲大窗台让阳光倾泻进室内
也提供了一个休憩的地方
▲浴室采用隐形设计
藏在柜子里
开阔了空间
▲镜子和柜子相结合
减少面积浪费
▲工作区侧边书架进深大
不管是书籍还是小物件都能摆放
厨房抽油烟机也采用隐形式
藏在柜子里
▲餐桌选用木质与柜子风格相同
墙上图片与工作区图片呼应
小户型也可以做到功能分区
堆叠手法交叉
小户型也有开阔感
这种单身公寓装修你get到了没
原味薯片 发表于 2022-10-17 23:30:31
优点有
1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。
2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。
3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。
4、单身公寓总价低
缺点有
1、单身公寓产权一般只有40年-50年
2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。
3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上
4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源
山海归藏 发表于 2022-10-17 23:30:32
你好，买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。望采纳，谢谢。
彼得帕克 发表于 2022-10-17 23:30:33
你好，买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。望采纳，谢谢。
虐忆 发表于 2022-10-17 23:30:33
个人不建议购买单身公寓，首先在购买单身公寓时通常首付不低于50%，不能使用公积金，贷款的年限也一般不会高于10年！其次单身公寓的产权只有40到50年左右，他的电费，水费，物业费都是按照商业标准收取，购买后的支出成本应该会很高，另外单身公寓的税收和转让成本也都高于普通住宅！单身公寓购买以后不能落户！这个可能满足不了一大部分人的需求，同时单身公寓住的人员流动性比较大（很多是出租的），这也就会导致人员的素质参差不齐！
不过如果是为了出租，单身公寓还是挺好的，毕竟很多单身公寓都是一室一厅的布局，还是深受上班族的喜爱！
我还小～ 发表于 2022-10-17 23:30:33
不请自来，还望多多包涵。我就是在自如App上租的房子，合租过，也住过那种单身公寓，说到房间，对于合租的来说，自如上面的房间都是那种小区家庭房，两到三个人一人一间，大家就相当于一个小家庭，还是蛮温馨。在APP上看到的房间图片都是实物，可以作为参考，最烦某些App上，实地和App上的图片差距好大，还是自如上面的好。
司叶柏 发表于 2022-10-17 23:30:34
40年产权的单身公寓，以后会变成稀缺商品房。单身公寓是由于房地产政策的限制和限购，变着方式卖房。将来商品房不限购，完全走上市场经济，就不会再有单身公寓这种形式销售，单身公寓商品房会销声匿迹。
-张凡夫- 发表于 2022-10-17 23:30:34
有人租单身公寓的吗？会不会隔音不好？我准备租个单身公寓，但听别人说这个单身公寓都很吵的，是的，单身公寓都是一些年轻人居住的，相对来说就是比较吵的，你最好在租之前做好调研工作
Rose_85 发表于 2022-10-17 23:30:36
买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。
窒骇胁瞻吝理域 发表于 2022-10-17 23:30:39
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逍遥 发表于 2022-10-17 23:30:47