罗湖单身公寓申请学位

现在珠宝代理加盟前景怎么样呢？这是今天我一个朋友问我的，我当时就回答了他，当然是很好的啊。现在的人们对于个人的物质消费越来越高了，而且大家也更加注重个人的气质培养。合适得体的衣服配上珠宝也能够衬托个人的追求和品味，这个想法每个人都是有的，而且大家对于美的东西也在不断地追求，所以这个珠宝代理加盟的前景肯定是可想而知的红火。

产假是对于准妈妈的规定假期，但是在休产假之前我们也是需要向单位申请的，下面我们就来看看产假申请怎么写，产假申请范本。

一、产假申请怎么写

产假申请范本一

尊敬的领导：

我于20**年**月**日(剖腹产)生下宝宝，特向领导申请办理产假手续。根据国家相关规定，正常产假为4个月，晚婚晚育增加15天，我现特向单位申请**月**日正式休产假，预计从**月**日--**月**日，请予批准为盼。 此致!

申请人：xxx

20**年**月**日

产假申请范本二

尊敬的领导：

本人已近临产(本人于××××年××月份怀孕，预产期为 ××××年××月××日)，属于计划内合法生育第一胎，并属晚婚、晚育。鉴于家庭住地(××××)与工作单位(××××)之间距离较远以及目前身体状况，难以坚持正常工作。根据中心相关规定，产妇休假应为××××天。我现特向中心申请休产假，预计自××××年××月××日至××××年××月××日。望领导给与审批为盼。感谢!

特此申请

此致

敬礼

申请人：×××

××××年××月××日

二、产假休假规定

1、女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天;

2、难产，增加产假15天;

3、生育多胞胎，每多生育1个婴儿，增加产假15天;

4、怀孕未满4个月流产的，享受15天产假;

5、怀孕满4个月流产的，享受42天产假;

6、晚育产假，由各省、自治区、直辖市根据本省计划生育条例规定。

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罗湖求婚的地方哪些比较好？在策划罗湖浪漫求婚仪式的时候，你会选择在什么浪漫地点，为你的浪漫求婚仪式增加不一样的惊喜感，ido999深圳求婚公司小编整理了一些罗湖求婚圣地推荐，即将在罗湖求婚的你，一起来了解一下吧。

罗湖银湖山郊野公园领略深沟茂林，静听流水潺潺，欣赏天然美石，筹建中的银湖山郊野公园，在这里可以欣赏到如此怡人的美景。深圳罗湖求婚策划选择在这里是非常浪漫的。

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婚假是如今很多人都会关注的一项假期，那么婚假提前多少天申请合适以及婚假提前申请相关规定是怎样的呢?一起来了解一下吧!

一、婚假提前多少天申请合适

婚假一般要提前7到10天请假，做好工作交接。而且结婚证日期必须在劳动合同期限里面，半年请假有效。 婚假3天，晚婚加7天，共10天。但是每个单位的规定不一样，需要根据自己单位的实际情况来确定。

国家规定的婚假工资怎么算

婚假期间不扣工资。

一般情况下，根据《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》规定，职工本人结婚，用人单位应酌情给予一至三天的婚丧假，假期在三个工作日以内的，工资照发。

至于假期超过3天的，全国目前没有明确规定工资计发的统一标准。

1、劳动合同有约定的，按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位相对应的工资标准确定。集体合同确定的标准高于劳动合同约定标准的，按集体合同标准确定。

2、劳动合同、集体合同均未约定的，可由用人单位与职工代表通过工资集体协商确定，协商结果应签订工资集体协议。

3、用人单位与劳动者无任何约定的，假期工资的计算基数统一按劳动者本人所在岗位正常出勤的月工资的70%确定。

另外，按以上原则计算的假期工资基数均不得低于当地规定的低工资标准。

二、婚假提前申请相关规定

国家法律层面上没有这方面的具体规定，应当根据单位的规章制度要求的办理，以便单位安排工作。

根据《婚姻法》、《计划生育条例》规定，职工结婚可享受以下待遇：

(一)婚假：

1、按法定结婚年龄(女20周岁，男22周岁)结婚的，可享受3天婚假。

2、符合晚婚年龄(女23周岁，男25周岁)的，可享受晚婚假15天(含3天法定婚假)。

3、结婚时男女双方不在一地工作的，可视路程远近，另给予路程假。

4、在探亲假(探父母)期间结婚的，不另给假期。

5、婚假包括公休假和法定假。

6、再婚的可享受法定婚假，不能享受晚婚假。

(二)婚假期间工资待遇：在婚假和路程假期间，工资照发。

婚假申请书：

1、尊敬的公司领导：

本人于XXXX年X月X日登记结婚，并属于晚婚。根据国家的有关婚假规定，本人可以享受x天婚假。现向领导请求休婚假，自X月X日至X月X日共计X天，请予以审批。

特此申请

申请人： XXX

XXXX年X月X日

附：结婚证明(复印件)

2、XX科(公司)领导：

兹有您单位员工XX，已年满XX岁，符合中华人民共和国婚姻法条款。本人定于XX年XX月XX日举行婚礼，并依法享受国家法定婚假，望领导批准，为盼此致。

敬礼!

申请人XX

xx年XX月XX日

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如果女生的经济条件允许，那购买一套单身公寓也是挺好的，只要支付相应的首付，还是可以去银行那边申请贷款了。

女生购买了单身公寓之后可以自己入住，单身公寓的面积比较小，适合单人居住，而且整体装修下来也是挺不错的。但是现在购买一套单身公寓肯定是要考虑清楚的，单身公寓的产权年限只有40年，而且在申请贷款的时候也是需要先了解清楚贷款的利率，一定要保证自己是有还贷款的能力。

如果女生的经济条件允许，那购买一套单身公寓也是挺好的，只要支付相应的首付，还是可以去银行那边申请贷款了。 女生购买了单身公寓之后可以自己入住，单身公寓的面积比较小，适合单人居住，而且整体装修下来也是挺不错的。但是现在购买一套单身公寓肯定是要考虑清楚的，单身公寓的产权年限只有40年，而且在申请贷款的时候也是需要先了解清楚贷款的利率，一定要保证自己是有还贷款的能力。

如果买房，是选择但是公寓还是小户型的问题。这个问题可能困扰很多深圳购房的朋友。就此问题，我的态度非常鲜明直接：小户型，原因如下。

公寓在深圳是一个比较尴尬的存在，有些甚至连煤气都没有，或者说直接就不允许使用煤气。对日常生活将造成极大的麻烦。

由于土地性质等原因，你买的公寓有可能用水、用电等都会比住宅小区的要贵。你要知道，在深圳买房很多时候一辈子就一次。所以谨慎一些比较好。

深圳目前很多公寓产品是不配套学位的 什么意思呢？就是你在深圳有房，确不能用自己的房产给自己的孩子申请学位。现在有些区同意申请学位，但不给房产积分。

公寓还有一个问题，就是一般存在产权比较短，虽然国家有政策，住房地权长期问题，到期自动续期，但费用到现在也没有明确说法。但小户型一般来说，都是70年产权，到真要收了，估计咱也不在了，抄不了这份心了。

综上所述，个人觉得小户型不管从居住来说，读书入学来说，都优于公寓。

无论你是单身还是拖家带口，都应该买小户型，原因如下：

1、住宅小户型生活氛围浓厚，更有居家的感觉，你住得舒服。这种房子的公摊面积远远低于单身公寓，同样的面积数，小户型实用面积更大。

此外，住宅价值远高于公寓，如果未来你想换房，小户型升值远强于单身公寓，未来愿意来接你盘的人也多。

2、单身公寓是过渡型产品，有很多致命缺陷。比如说：人流杂乱、吵闹、申请学位积分低于住宅、密度高居住体验差、升值慢等等。

特别提醒：有一种房子是住宅产权的单身公寓，在很多城市和住宅一样限购限贷，这也是过渡型产品，同样不要买。

住宅产权的单身公寓比商业产权性质的单身公寓好一点，但又不如住宅产权的小户型。

最有价值的房子是住宅，如果你想买到好房子，用我的万能标准去套用即可判断价值：好租好卖好贷款。

房产价值判断万能标准

罗湖230！？这是一天的费用吧我说，深圳500块能租到的房子，只能去很郊区很郊区的地方了，我朋友上周刚搬到宝安清湖那边去，700块租了个一房一厅，那里坐地铁到市区来都要40分钟，坐公交车不敢想象。市区一房一厅，2000起价，两房一厅，3000起价。单身公寓，1000起价，但是供不应求，很难租到了。

单身公寓的房屋性质分纯住宅、商住又或是商办。在选择购买单身公寓进行置业、落户的过程中，只有住宅性质和商住性质的单身公寓才可以申请落户，而商办性质的单身公寓则不允许落户。

希望能给到你帮助

如果这房子属于你们夫妻共有财产，那你卖房子就必须经过家人的同意。拓展资料：

“居住权”是“民法典”修订中新增加的一项重要“用益物权”。“民法典”在第三编里，甚至用一个专章给予了表述。

“民法典”第366条给“居住权”的定义是：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

估计有一半读者看不懂，我举例解释一下：

保姆（乙）为一个家庭服务了很多年，这个家庭的长辈（甲）为了表示对她的优待，留下遗嘱：规定甲名下的一套房子，在甲及其配偶去世之后由自己的儿子（丙）继承，但只要乙活着，就有居住权。

如果这个“居住权”被用正式文本记录，并向“登记机构”申请了居住权登记，那么居住权就正式设立了。

根据“民法典”，居住权只能乙自己享受，房屋不能出租、居住权不能继承和转让。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权就消失了。

在居住权生效期间，房屋所有人（上面案例里为丙）不能收回房屋，乙的居住权受到法律保护。

如果这期间丙把这套房子卖出，是可以转移产权的。假设丁买下了这套房子，但仍然不能把乙赶走，因为居住权仍然是生效的，直至乙去世为止。

说到这里，你就应该看懂了：当你买二手房的时候，一定要搞清楚里面有没有“仍然生效的居住权”。

如果有的话，那么你即便买下房子，也无法自己居住、出租。甚至可能几十年都拿不回这套房子。

因此，居住权为二手房交易，挖了一个“世纪之坑”！

为什么“民法典”要这样规定？说到底，是为了让大家拥有的权利多样化，让房屋的功能多样化。

于是，未来房子将出现“所有权”和“居住权”的分离。

但地方政府的“登记机构”（应该是房产登记部门）一定要非常负责任，要确保所有合法的“居住权”都被登记，而且可以在交易之前很方便的查到。否则，将出现一系列不可挽回的问题。

作为购房者，也要搞懂“居住权”的存在及其影响，在买之前查清楚。

对于设立“居住权”的一方，也要通过正式的协议，把权利、义务写清楚。尤其是居住期间产生的费用、维修的费用谁来出，否则也会埋下“地雷”。

第二个坑：买的房子没学位！

在“有显著人口增量的大城市”，学位越来越紧张，于是各地开始出台千奇百怪的规定，来限制某些房屋申请学位的资格，你买二手房之前一定要搞清楚。

比如北京西城区，最近就宣布关于学位房的两个大招：一是多校划片，二是锁定学位。这两个大招，都影响孩子入学。

所谓“多校划片”，是把两三个、三四个小学或者初中绑在一起，在一个较大范围内共享。这样，原来住房和学校“一对一”的关系被打破。

如果你要买房子，就要搞清楚所在城市、所在区域的学位政策，否则学位房可能白买了。

更狠的是“学位锁定”，这种做法在深圳比较普遍，北京目前也开始了。具体做法是：每套房子每6年才能产生1个小学学位，每3年才能产生1个初中学位。只有当一个家庭、符合计划生育政策的多个孩子申请的时候，才能例外。

所以，如果你没有查询学位占用情况，贸然买下的房子，可能几年内都不能申请小学或者初中。

还有更离奇的是：由于把关不严，某些房子的学位资格被人伪造租赁合同盗用了，等业主自己用（或者卖房子）的时候才发现！

所以，买二手房的时候，一定要研究一下有没有“学位锁定”，学位有没有被占用。不仅要查小学，还要查初中。

此外，房屋的性质也会影响学位的申请。

比如一般规定，公寓是不能申请学位的。但公寓情况非常复杂，以深圳为例，就有4种公寓——住宅性质的单身公寓（限购）、商务公寓（不限购）、商办公寓（不限购）、工改公寓（只有企业可以买）。

前两种公寓，在深圳有申请学位的资格。但住宅性质的单身公寓，在一些区域（比如罗湖）跟住宅一样，属于最高类别；但在福田，最近就跟商务公寓划到一类了，积分就会偏少，影响申请名校。

至于商办公寓和工改公寓，则没有申请学位的机会，其他城市也是一样的。

有些城市对于小户型的住宅申请学位，也有限制。所以购买小户型、超小户型的时候也要小心。

第三个坑：你的房子“低人一等”！

“地役权”并不是一个新增的权利，之前“物权法”就有规定，普通人一般不会遇到，只有购买独栋房屋或者土地的时候才会遇到。

根据“民法典”，所谓地役权就是“利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益”。

举个例子：你在海边买了一块“二线海景”的土地，跟大海之间隔着一户居民。这户居民只建了3层楼，而你和他都可以最高建8层。你想长时间拥有一线海景，就跟这个邻居商量，让他30年或者50年里保持3层楼的高度，而你建设8层楼，你给他一定的补偿。

这就是“地役权”，他的那块地就是“供役地”，你则是“需役地”。

这个权利被登记之后，也是被国家保护的。地役权还有其他多种方式，比如你要利用别人的土地，来维护自己的采光权、取水权、道路通行权等，都可以购买“地役权”。

在购买独栋房屋，或者土地的时候，需要考虑是否有隐藏的“地役权”。否则，你可能吃一个大亏。

不是有单身公寓吗。

比较便宜的。关外肯定便宜拉，但不方便。

罗湖的水库新村。湖贝新村。这些有村的都比较便宜。

深圳罗湖京基凤凰印象怎么样？小区建于2011年8月，是片区次新的品质楼盘，由京基集团打造，一栋有31层，分A和B二座互相联通，六梯23户，小区自带商业，楼下负一到四楼商业部分餐饮和电子商铺，三楼电影院，五楼空中花园和物业管理处。以小户型一房为主，户型面积40~122平方米一到三房都有。主力户型40~43平1房1厅、62~72平2房、108~122平3房，户户朝阳/户型使用率高（75%以上）。八楼以及八楼以上自带开发商精装，开盘时附带豪华精装、品牌家私和部分家电。物业也是京基自带。

小区不是花园式的封闭小区，实际上周边一公里范围带花园社区的楼盘寥寥可数。但是5楼有个空中花园，活动空间还是挺大的。有小部分人工绿植，卫生整理也比较好。居住人群以罗湖/福田、上班白领为主，以外地人居多。住户特征，以25到30 年轻人为主。如果对小区内部配套要求较高，不太建议选择这个小区，确实没有太多的配套。安保24小时值班，有摄像头，进出门禁卡。楼道按时保洁，卫生保持不错。它的学位是螺岭小学

螺岭小学是和荔园/实验平齐的学校，深圳第三，在罗湖第一。如果侧重于小学或先小学后换中学更建议买螺岭小学。螺岭小学在深圳知名度和好评度极高，连续十几年深圳前五。而且一直传言，学位非常紧张，要搬校扩建，还有重点班的问题。小编专注螺岭小学研究5年，深圳学位房研究7年，从以下几个方面介绍螺岭小学及学位房：

每年三月份好象有一次小一学位申请，提供你的社保、居住证、学位申请书、房屋租凭证、计划生育流动证和小孩出生证等等到水围小学去申请。最好是去先打听下。没有办过的办起来有点复杂。理不清头绪。