二手房单身复式公寓小户型

大多婚礼都会选择在婚宴酒店举办，过多的重复让人觉得无趣味和枯燥。如果你是追求个性的新人，那么举办一个真正意义上的个性婚礼显得特别重要。城市的工作和生活太过匆忙，想弃繁从简是很多人的愿望，不妨将这个创意运用到你的婚礼中去吧。今天小编和大家介绍的是在美国一个复古阁楼里新人举办了一场宾至如归的个性森系婚礼，让人倍感温馨，一起来看看这场婚礼是如何布置的吧！

浪漫森系婚礼布置

本场婚礼的阁楼 (loft) 是兼收并蓄的 , 充满了古董家具 , 纯白的窗户，这么一场地可以说为这场婚礼的成功奠定了基调——森、复古、温馨。

浪漫森系婚礼

浪漫森系婚礼

婚礼设计师在跳蚤市场和古董商店收集了古董蓝色玻璃瓶和钥匙的领位卡，并确保所有的婚礼道具在会场能让新人的朋友和家人看起来就像一个舒适自在的家。

阁楼婚礼

婚礼的餐桌和座椅都采用的是纯天然的木质材料，搭配上纯白的桌布、餐具，颜色清丽的桌花，单从配色上来说就足够赏心悦目。设计师还很古灵精怪地把浴缸打造成了饮品区，梳妆台打造成了甜品桌，真的仿佛这场婚礼只是在家中举办一样。

新娘

为了使整场婚礼的颜色不那么单调，伴娘们传奇了马卡龙色系的礼服，当她们在会场间游荡，就给整场婚礼平添了几分活泼的色彩。

看过上面的介绍后，你是不是也在感叹，我们在草坪、酒店、农场等场地举办过各种各样的婚礼，那亲们有试过在家里办一场婚礼吗 ? 赶紧找找您所在的地区有没有足够大的 LOFT 能够提供，如果你也喜欢这样的婚礼形式，不妨将这个创意运用到自己的婚礼中去吧！

现在结婚的都是90后居多，年轻人资金都有限，又因为新房的房价太高，有部分人就会考虑买婚房二手房。那么婚房二手房可以买吗？

婚房二手可以购买，毕竟二手房婚房普遍房价会比新房便宜些，新人也能承受，在风水上也没有规定不能购买二手房。买二手房婚房可以省去繁琐的手续又可以不用再花多余的钱去装修。但是如果在资金允许的情况下，还是购买新房比较好。

婚房二手房好不好主要取决于二手房的地段和周围环境，要考虑周边的市场、公园、大型超市等，不仅能提升这对新人的生活舒适度，而且未来不管是出租房还是卖房，都可以收获一个好价钱。

新人在买婚房二手房时要多留个心眼，以免买到不称心的二手房婚房。

1、多看房，看多了自然知道哪个房好。

2、多找几个不同的中介看房，筛选出靠谱的中介。

3、叫所有中介帮忙留意近期急售出盘的婚房二手房。

4、问清房子目前的状态（业主自住？出租中？租金多少？）、税费情况（满2还是满5？房本在不在手？）

5、叫中介给你算一下你的成本，具体一点，例如首付多少？月供多少？贷款利率上浮多少？契税多少？个税多少？有赎楼费的话是多少钱？由谁出？有没有增值税？中介费多少？

新人选择买婚房二手房的主要原因就是省钱，所以在购买时能省钱的地方就要省。

1、买婚房二手房时要说是自住，砍价时狠砍，同时又装穷，拉低业主期望值。

2、买婚房二手房时既要表现出对房子的兴趣，也要挑出毛病，趁机让业主降价。

婚房二手房可以买，所以经济能力有限的年轻人可以没有顾虑的去购买，但切记购买时要多注意这些问题，并要学会砍价，给自己省钱。

为了能够让新人在婚后舒适地生活，大多父母都会为他们准备好婚房，但是面对如今昂贵的房价，很多家庭都知难而退。不过，现在也比较流行购买二手房婚房，二手房可以拎包入住，非常方便。那二手房婚房该怎么选择，如何装扮二手房婚房呢?一起来看看吧!

1.户型选择。房子户型是购买房子重要的一点，很多人考虑到以后子女的需求，购房时往往会面积大点的户型。虽然这样的做法是为长远做打算，但是这样容易造成空间浪费，影响家里的经济能，所以小编建议新人首次购房时应当根据自己目前的情况来进行选购。一般来说，两房的房型相对两位新人会比较实用，且不容易造成空间浪费。

2.交通方便。交通也是影响人们购买房子的主要因素，首先交通一定要方便，要方便新人上班以及购买东西。一般来说，二手房好要靠近大型商场、医院、超市等。

3.商业配套齐全。房子周围的商业配套一定要齐全，一般来说，小区周边有卖场是比较理想的，不仅可以解决生活用品的一站式购买，而且可以降低不少生活成本。就算房子周边没有大型的卖场，也要考察小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些基础的商业配套设施，才能方便今后的生活。

如何装扮二手房婚房

1.鲜花

鲜花是布置婚房好的装饰品，在大婚之日，新房中怎么少得了象征美好爱情的玫瑰花呢。你可以将闺蜜送的花和新郎购买的各种花摆放在房间适合的位置，也可以放在花瓶中，会让整个房间更加温馨、浪漫。

2.气球

其次，气球也是布置婚房重要的装饰品，可多采购一些气球，做成各种精致的造型放在房间，可以选择统一颜色、也可以布置成心形贴在墙上或者散落一地，将婚房布置的如同梦幻般的仙境。

小编语录：以上是关于二手房婚房该怎么选择、如何装扮二手房婚房的相关内容，今后遇到二手房婚房的选择及布置也可以借鉴。其实，就小编的观点来看，购买二手房做婚房也是不错的，特别是即将要结婚的家庭，非常适合。

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感谢邀请

买房不限购的情况下肯定是要去买小户型 ，小户型可以置换，可以增值，相同地段肯定是70年产权的房子更加增值，公寓的税费比较高。二手卖出税费要差不多50%的税费 二手房买卖的话税费相对少，当然了出租的话 同地段 公寓的租金是有可能会比小户型价格高的，但是水电费公寓是商业的 70年产权是民用的 而且公寓不通燃气，如果限购的话是可以考虑买公寓的 而且尤其是一线城市 收益率还是不错的

建议购买小户型住宅，住宅的产权为70年，可以通燃气，使用民用水电，价格比商用便宜，物业费较低。小区密度低，环境更好。以后二手房交易更容易出手，价格也可以卖的更高。单身公寓产权基本为40年或50年，不通燃气，平时做饭需要使用电磁炉，且使用商用水电，价格较贵，物业管理费比住宅贵一点。二手房交易方面不容易出手，价格卖不上去，交易税费更高。购买公寓贷款只能贷10年，且只能做商业贷款。综合对比小户型住宅更具性价比。

我会选择小户型

首先来说我认为公寓并不适合我。另外公寓的年限没有小户型时间长，商水商电也不喜欢，重要的是在我居住的城市，公寓没有小户型便宜，不在我个人的经济承担范围内。

我个人的经济范围只能承担普通小区的小户型，我也喜欢小户型的通透，不像公寓，要么一眼望到底，要么是视线狭隘的小复式，相比较来说我认为小户型的可塑性要更强一些，随我心意装修，不论是开阔还是独立空间随我掌控。我是个独身女性，我会选择一个我能接受范围内安保最好，价格最合适的小户型，把它装成我喜欢的样子，自己住。

不要买平层公寓，如果有条件买复式公寓不要买loft公寓；

复式公寓:楼高在5m~
5.5m.

Loft公寓:楼高在
4.5m~5m.

复式公寓:商用/民用水电

Loft公寓:商用/民用水电

复式公寓:楼层户型少电梯适中采光好

Loft户型:居住用户多电梯少采光一般

如果单身的你想买套公寓，我推荐买复式公寓，但注意毛坯公寓装修费用要高于普通住宅，所以建议购买精装修公寓领包入住！

公寓有缺点不假，但观察研究应该看到事物的另一面，这才符合马列主义毛泽东思想邓小平理论三个代表科学发展观和谐社会实现中国梦。公寓至少有三大优点:
1.价格低廉，我们这住宅卖二万
三、四，而同地段万达茂的公寓不足万元，且还有50平方的小户型，如果有人只有50万以下同时在可以预计的将来赚不到数百万元，这现象肯定是存在的，那么我觉得买个小户型公寓有个安身之所是个好的选择，从而不至流落街头或每年花数万元租房永无止境。
2.商业性质的公寓通常会有相当部分建于老城或大型商业街区，即占据优越的区位，比如上面所提万达茂上的公寓，下楼就是大型商业，高端商品、各色名牌餐饮、影剧院、超市、教育图书、星巴克咖啡等等应有尽有，简直不要太方便，生活品质和城市交通卓越。
3.很多开发商会将公寓产品做成复式，这样可以增加面积，当然可以找出很多复式的缺点，但再缺点，在寸土尺金的商业区，增加了面积是实实在在的好处。
4.复式小户型可尽情的发挥装修风格，展示年青人的个性，如北欧风工业风之类，既可改善居住品质又可装逼。

当然如果非要跑到偏远地段去买价格高质量差无特色的公寓，那是傻，不作讨论。

东莞现在有很多很多小户型公寓产品。尤其是最近两年，LOFT公寓盛行。给人的感觉就是，到处都有复式精装公寓，到处都是价格超低。

当同类型的产品在差不多的时间一同入市的时候，肯定就会存在货多客少的情况。后期客户在选择的时候也会有很多种选择。

一般租精装公寓的单身人士居多，如果工作稳定还好，假如工作不稳定，基本上随时换房。

同类型产品多了，潜在客户选择性多了，房子自然不好出租。当然，不排除有些公寓地理位置非常好，人流也相当大，房子也不愁租。但这类型的公寓，在整个东莞公寓市场毕竟占少数。

综上所述，投资东莞的公寓还是要谨慎。

即使自己一个人住，我也建议你买一个小户型的二手房。为什么呢？

一，公寓一般只有40年产权。到期以后，又要花一笔钱。

二，公寓一般水电费不是民用，也不通煤气，长期生活不方便，生活成本高。

三，以后如果要出手，公寓的税费达到百分之十几，出手很不容易。所以公寓升值空间不大。

四，很多公寓，下了电梯，一条长长的走道，一层几十户。租住着很多各式各样的人。这样一来，上下班坐电梯很不方便。居住环境差，也不安全。不适合长期住家。如果是女生的话，就更不安全了。

相比较而言，二手房小区环境好，安全系数高，住户流动性小，人流没有那么复杂，更适合长期住家。

首选小户型住宅。

将来可以出售变现，置换更大面积的住宅。

只是目前可选的多为二手房，比如正弘世豪小公馆、鑫苑世家小户型、曼哈顿小户型等。

商业性质公寓首付高，未来变现税费也比较高，除非资金充裕，否则不建议买公寓。

小户型，看个人需求吧

住宅和公寓都属于商品房，可出租出售

首先您是在郑州工作，第二目前单身，第三生活起居要便利(自住嘛)

1.工作单位距离(总不能在市区工作，在四环外买房吧)

2.目前单身总得考虑以后吧(公寓推荐loft)

3.摸摸钱包(计算一下自己压力小一点能拿出多少钱)

住宅产权70年(市区你就不要想小户型了，小户型的二手房都抢手更不要说什么新房了)

公寓产权40年(可注册公司，自住可申请民水民电，产权年限到期可续期，拆迁赔偿1:3)

总之呢，买房子首先看俩字需求然后你再考虑别的

首先你想好目前你的经济情况和生活情况，是需要投资还是个人刚需住宅！个人结合我的客户来给你进行一个置业咨询！女性朋友在结婚前最好是买地段好的公寓进行投资收租，因为即便你现在买了二手房或者新房，你结婚后还是要住在男方家里，或者男方还会住在你的新房住宅里，如果你不介意，也可以这样进行，我是站在第三方角度去看待这个问题的！

如果你是想现在有一个稳定的住处，还是建议你买复式公寓，复式公寓的利用空间大，地理位置一般都比较好，而且单价便宜，便于你结婚后继续把此房进行出租收租