注册单身公寓需要什么手续

对于结婚萌新来说，进行婚礼登记是必不可少的环节，那在办理的时候都需要哪些手续呢？

1.要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。申请补办结婚登记或复婚登记的，按照结婚登记程序办理。

2.双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。

3.双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。

4.婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。

注：异地办理的话，必须去男女一方户口所在地的婚姻登记机关。

内地居民办结婚证需要证件和证明材料：

1.本人的户口簿、身份证;

2.本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。

1.女方20岁，男方22岁可以领取结婚证。

2.结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。

3.有下列情形之一的，禁止结婚：

(1)直系血亲和三代以内的旁系血亲;

(2)患有医学上认为不应当结婚的疾病。

涉外婚礼指的是和外国人登记结婚，需要按照相应的流程进行登记。需要注意的是涉外婚礼需要准备的手续更多，所以涉及到涉外婚礼的新人需要注意这一点，将手续材料准备齐全后再去领证。

中国公民方需要准备好自己的身份证、户口本、未婚证明以及两个人的合照；外国公民需要准备自己的护照或者其他可以证明自己身份的手续材料，还需要提供公安机关颁发的居留证或者临时身份证，还应该出具外交部和大使馆提供的未婚证明。

1、涉外婚礼办理的地点是中国公民户口所在地的民政局，所以大家在办理涉外婚礼的时候需要注意这一点，也可以到外国公民那方去登记，具体需要看新人的实际意愿。

2、办理登记的时候需要确保满足以下条件：双方自由意愿结婚，不存在强迫的现象，需要满足法定的结婚条件，不得患有医学上不允许结婚的疾病；

3、确定满足上述条件并准备好所需证件后，新人就可以去民政局发起结婚申请了，满足结婚条件的话民政局会在一个月之内颁发结婚证，与正常登记手续并没有太大的差别。

和外国人结婚是非常普遍的事情，但是在老一辈眼里多多少少还是有些不能接受，建议大家与家人沟通协商后再领证，避免出现任何差错。

涉外婚礼与正常登记的流程手续大体相似，大家需要提前做好准备，避免领证的时候出现任何问题和麻烦。

结婚登记需要手续有3个，首先提出结婚登记申请；其次是婚姻机关人员进行材料审查；后符合条件后准予登记，并发放结婚证。

一般来说结婚登记需要手续有申请、审查和证件发放，所有的流程均在民政局进行。

登记结婚时男女双方需要同去一方常住户口所在地的婚姻机关提出结婚申请。并携带身份证、户口簿、离婚证、3张2寸近期半身免冠彩色合影照片、双方无配偶证明及3代内血亲签字声明。

民政局工作人员对提交的资料进行审查，确认其真伪性和各种材料规范性。真伪性针对离婚材料、身份证明；而规范性则针对结婚证照片，如果照片与本人看起来有差异，工作人员会打回不规范的照片，拒绝办证。但现场有拍摄服务，可以重拍进行办理。

如果双方的资料审查没有异议，工作人员会给予登记，并现场发放结婚证。如果不给登记，一般都会说明情形。常见的不登记情形有：

（1）非自愿的

（2）已有配偶的

（3）属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的

（4）患有法律规定禁止结婚或者暂缓结婚的疾病的

领取结婚证需要注意民政局上班时间，并且要满足结婚登记条件才给与受理。此外不能异地办理结婚证，必须是在一方户籍所在地办理。

国内绝大多数的结婚登记都是在当地民政局受理，其相关的机构为结婚登记处。一般来说，它上班时间为：上午08：30-12：00、下午14：00-17：30，周末及节假日不上班。

（1）男女双方必须自愿结婚。

（2）结婚年龄：男年满22周岁．女年满20周岁。

（3）双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）。

（4）双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。

目前领取结婚证不能在异地办理。依照婚姻登记条例，新人要共同到一方当事人常住户口所在地的民政局办理。如果两人都在异地，需要回到男方或女方家进行登记。

有时候离婚是冲动之后做出的决定，很多朋友在离婚之后是比较后悔，组建一个家庭不容易，离婚之后还是需要组建家庭，未必能够遇见比之前更好的，我们一起来看看复婚需要什么手续及证件。

一、复婚需要什么手续及证件

复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立的行为。复婚是一种法律行为，如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的，说明双方的感情并未完全破裂，或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下，法律允许双方重新确立婚姻关系。对于这种情况，根据《婚姻法》规定，当事人双方应当具备下列条件：

1、曾有夫妻关系并已按法定程序离婚;

2、离婚后未再婚;

3、自愿恢复夫妻关系。

除了上述三个条件，《婚姻法》还规定了任何单位和个人不得为复婚登记设置任何形式的附加条件。

二、复婚需要办理的流程

1、到一方户口所在地婚姻登记机关申请复婚登记

复婚登记，已经离婚的男女双方经自愿申请，依婚姻登记办法，在婚姻等登记机关办理恢复夫妻关系的行政程序。中国婚姻法和婚姻法登记办法规定，男女双方离婚后，又自愿恢复夫妻关系的，应亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚登记。婚姻登记机关按照结婚登记程序办理登记，发给结婚证，收回离婚证，并在复婚申请书上附注“恢复婚姻”字样。

2、复婚登记的必须性

《婚姻法》第35条规定:“离婚后,男女双方自愿恢复夫妻关系的,必须到婚姻登记机关进行复婚登记。”复婚必须办理复婚登记,这说明只有经过登记,复婚双方的婚姻关系才能得到法律的承认和保护。不经过复婚登记手续擅自同居的,是违反《婚姻法》的违法行为,这种非法同居关系不仅不受法律的承认和保护,而且还会受到社会道德舆论的谴责。

3、复婚要带的证件

申请复婚登记的男女双方除须持与结婚登记相同的证件外，还须持《离婚证》或《解除夫妻关系证明书》。复婚登记的当事人可免婚前健康检查。复婚登记按结婚登记的程序办理，并须在《结婚申请书》上注明"复婚"字样，同时收回双方的《离婚证》或《解除夫妻关系证明书》。

以上就是本期推荐的复婚需要什么手续及证件及复婚都是需要什么手续的内容，复婚之后一定要珍惜两人的感情，希望今天的内容对你有帮助。

注册结婚男女双方需要携带户口簿、身份证、单身证明还有照片这些证件，还可以准备放结婚证的盒子等等。

1、需要带户口簿原件，户主页和本人页都要带，好将户口本册子带上，以免丢失。

2、如果户口簿或者身份证缺失，需要去户籍所在地开户口证明的相关证件，要有户籍地派出所的盖章才有用。

3、如果是集体户口，要到所在单位要来集体户口首页的复印件并加盖公章，还有自己的集体户口页原件。

1、原件是必须带的，不用带复印件。

2、要注意自己的身份证期限，不能使用过期和伪造的证件，如果过期了及时去补办，如果已经挑选好结婚吉日，可以先开一个临时身份证证明。

3、外国人需要出具自己的护照、居留证和国籍证等身份证件。

结婚证

为了避免重婚的情况，注册结婚的人还要提交单身证明，离婚的人要出具离婚证或者离婚证明。

当事人需要提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片，也可以在民政局现照，不过照片效果可能没有在工作室拍摄的好。

婚检虽然不是强制要求的，但是有的地方也需要出具婚检证明，证明当事人适合结婚。

目前我国一些地方取消了结婚证的9元工本费，但是如果在民政局拍照需要支付一些费用，还可能有复印费，以及婚检相关费用，即使是免费婚检也是有一个时间差的，所以新人们好带一下现金去注册结婚。

想要注册结婚的新人们除了要带以上这些物品外，还要满足结婚登记的条件，才能成功注册结婚。

单身公寓值得投资吗很多人都会有这样的疑问，单身公寓值得投资吗?就目前情况来看，单身人士虽然是为了居住而购买了这种不限购的单身公寓，但是在未来肯定是会选择将此公寓出售或出租的，但若是出租的话就要考虑到目标租户。而商住房的目标租户显然要更为广泛的，它不仅能租给普通人居住，还能租来办公。

由此可见购房者在选择单身公寓的时候，必须先明确单身公寓商用物业性质与住宅性质的物业有着什么明显的区别。其实这两者对购房客影响比较大的区别是在房贷政策上，住宅产品贷款的期限可长达30年，而商用物业贷款的年限最长却只有10年。

由于单身公寓是属于商业性质的地产，所以这种房子既能用来自住，又能用来注册公司办公，这点是它最大的优势。单身人士如果购买这种公寓的话，待换房时或是购置面积比较大的房子时，就能将它用来出租或是出售。单身公寓虽说也是需要贷款的，但它不会影响到购房者再次购买住宅的贷款利率以及首付比例，仍可按照首套房的标准来。另外，公寓类项目商业比例要比纯住宅项目更大，周边商业氛围的形成也能带动它的投资回报率。

单身公寓虽然优点有很多，但缺点也不少。例如它的土地产权只有40年到50年，而在电价、水价、物业费等方面的费用都是按照商业额标准来收取，购买后所支出成本会比较高。

1.单身公寓是属于商业性质的地产，所以这种房子既能用来自住，又能用来注册公司办公，这点是它最大的优势。单身人士如果购买这种公寓的话，待换房时或是购置面积比较大的房子时，就能将它用来出租或是出售。

2.单身公寓虽说也是需要贷款的，但它不会影响到购房者再次购买住宅的贷款利率以及首付比例，仍可按照首套房的标准来。另外，公寓类项目商业比例要比纯住宅项目更大，周边商业氛围的形成也能带动它的投资回报率。

拥有一套属于自己的房子，对于单身青年来说是一件颇有底气的事，而单身公寓的出现正好迎合了这部分人的需求。那么单身公寓值不值得买呢？买之前需要注意什么呢？

何谓单身公寓？

单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中，40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说，40-50平的住宅不如公寓好卖，所以造成了现在主流的小户型基本上全是商业产权的单身公寓。

单身公寓由于是商业用地，地段和交通通常不差，再加上总价不高，满足了很多年轻人的过渡居住需求。

单身公寓的优点有哪些？

1、居住办公两用

单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的户型的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

买单身公寓需注意什么？

买单身公寓，首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。

如果不能商、住分区，是否能够商、住分层？商业处于低层，居住层在商用层之上，分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候，尽量选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施共享程度低的项目。

最后，尽量避免商、住混杂的项目。

（以上回答发布于2017-01-16，当前相关购房政策请以实际为准）

拥有一套属于自己的房子，对于单身青年来说是一件颇有底气的事，而单身公寓的出现正好迎合了这部分人的需求。那么单身公寓值不值得买呢？买之前需要注意什么呢？

何谓单身公寓？

单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中，40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说，40-50平的住宅不如公寓好卖，所以造成了现在主流的小户型基本上全是商业产权的单身公寓。

单身公寓由于是商业用地，地段和交通通常不差，再加上总价不高，满足了很多年轻人的过渡居住需求。

单身公寓的优点有哪些？

1、居住办公两用

单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比重要大于住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，因此，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

买单身公寓需注意什么？

买单身公寓，首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。

如果不能商、住分区，是否能够商、住分层。商业处于低层，居住层在商用层之上，分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候，尽量选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施共享程度低的项目。

最后，尽量避免商、住混杂的项目。

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

拥有一套属于自己的房子，对于单身青年来说是一件颇有底气的事，而单身公寓的出现正好迎合了这部分人的需求。那么单身公寓值不值得买呢？买之前需要注意什么呢？

何谓单身公寓？

单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中，40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说，40-50平的住宅不如公寓好卖，所以造成了现在主流的小户型基本上全是商业产权的单身公寓。

单身公寓由于是商业用地，地段和交通通常不差，再加上总价不高，满足了很多年轻人的过渡居住需求。

单身公寓的优点有哪些？

1、居住办公两用

单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的户型的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

买单身公寓需注意什么？

买单身公寓，首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。

如果不能商、住分区，是否能够商、住分层？商业处于低层，居住层在商用层之上，分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候，尽量选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施共享程度低的项目。

最后，尽量避免商、住混杂的项目。

（以上回答发布于2017-03-15，当前相关购房政策请以实际为准）

认为，这种带40年产权的这种

单身公寓

的话，升值空间的比住宅要大，因为之前单身公寓呢，他是

商住两用

的可以开公司的，可以

注册公司

的，可是私人住宅就不行我所以说我就是和他的升值空间，绝对比住宅大。

认为，这种带40年产权的这种单身公寓的话，升值空间的比住宅要大，因为之前单身公寓呢，他是商住两用的可以开公司的，可以注册公司的，可是私人住宅就不行我所以说我就是和他的升值空间，绝对比住宅大。

贷款买房需要什么条件和手续吗？

到大使馆看看需要办理什么手续