龙港单身公寓首付多少

龙港镇位于湖北省阳新县西南部，106国道纵贯穿全境，镇区距黄石市60公里。1927年，中共湖北省委在此组织了秋收暴动。1931年，中共鄂东南特委迁到龙港。

龙港地区是全国知名的红色根据地之一。土地革命时期这里是中共鄂东特委和苏维埃政府的48大机关的所在地，领导着湘鄂赣边界21个县的革命斗争，当时被誉为“小莫斯科”。龙港现有革命旧址70余处，龙港因此被称为一座“天然的革命历史博物馆”。1995年将龙港革命旧址命名为“湖北省爱国主义教育基地”。主要景点有龙港红军街、龙港革命历史纪念馆、彭杨学校旧址、龙燕区第八乡苏维埃政府旧址等。

从古至今，男女结婚男方都是需要给女方彩礼钱的，然而现在的人都会将男方给的彩礼用来买房，那么女方拿彩礼付房子首付归谁？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看婚前财产的认定是什么吧！

一、女方拿彩礼付房子首付归谁

彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产：

1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个人婚前财产，如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产是登记在男女双方名下的，则属于双方的共同财产。

2、如果女方在婚后用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，就属于夫妻的共同财产，登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

3、根据我国的《婚姻法》中第十七条相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间内所得的财产都归夫妻共同所有，具体如下：

⑴夫妻双方的工资与奖金；

⑵夫妻双方生产和经营的所有收益；

⑶夫妻双方的知识产权的收益；

⑷夫妻双方的继承或赠与所得的财产；

⑸夫妻双方的其他应当归共同所有的财产。

夫妻之间对与夫妻共同所有的财产，拥有平等的处理权。

二、婚前财产的认定是什么

1、夫妻双方婚前的各自财产，其中包括：个人在婚前的劳动所得，在婚前继承或是受赠的财产，以及其他一些合法的收入等。

2、一些复员和转业军人从自己的部队带回来的一些医疗费或者回乡的生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人复员费及转业费，这些都是属于婚前财产的。

3、夫妻离婚时，各自的随身物品，例如：个人的衣物、生活用品等等。当然一些贵重的物品除外。

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原标题：龙港这位帅哥的生日派对竟然是这么刺激..

生日快乐Happy Birthday

十二月，

一个金色的季节。

十二月，

一首醉人的诗歌。

12️.26日晚上，

龙港名流商务会所的老板

青年才俊

陈德博帅哥

在他自己的酒吧（名流酒吧）

举行了一场

气氛热烈而隆重的生日晚会。

生日晚会寿星——陈德博

当晚，

寿星与200多人的亲朋友好友

欢聚一堂，共度这场“别样”的生日晚会。

生日晚会还请来了城中名人和各路大咖

济济一堂，宾主齐欢

到场嘉宾

主持人：陈芝梁

龙港新华保险高级总监

华人男歌手：博才

华语原创男歌手，签约于北京酝星传媒有限公司。

中国音乐权作著协会会员，温州音协协会会员，苍南音协协会会员，其中作词的(美丽乾头)(半塘秋)(问月)在美丽苍南作品大赛中获得二等奖，优秀作词奖与创作奖。

世界华人男歌手：陈康腾

世界华人音乐家协会，世界华人舞蹈联合会会员，中国社会音乐研究会会员，中国音乐舞蹈艺术家协会会员，浙江省舞蹈家协会会员，温州市流行音乐协会理事，苍南县排舞舞蹈协会名誉会长，龙港镇文联委员，龙港镇舞蹈协会会长。

当地歌手：陈冰冰

毕业于上海艺术学院，有精灵女王之称的歌手，她的歌声非常的有穿透人心的力量！

萨克斯演奏者：陈相明

毕业于武汉音乐学院萨克斯学士学位、中国萨克斯协会理事 浙江省萨克斯学会理事 苍南县萨克斯协会副会长代表作品《memory of you》

华人男歌手：林兴文

2007年毕业于江西师范大学音乐学院音乐表演专业。2007年举办“青春放歌”个人校园演唱会。2008年荣获全国青少年才艺大赛通俗组第一名。2009年荣获浙江省流行歌手大赛亚军。同年11月荣获温州流行音乐协会个人先进奖。曾于刘涛、费翔、华少、刘嘉亮、陈好、小曾、Tank等明星同台演出！温州市流行音乐协会理事苍南分会副秘书长！

舞蹈表演者：陈晗涵

平面模特 舞蹈老师 毕业于浙师大 曾在义乌原创舞蹈大赛中《 奋斗 》 荣获一等奖 浙江少儿模特大赛金奖 著名舞蹈编排老师 杭州地区（起舞吧青春）中即兴创作舞蹈优胜奖

华人男歌手：杨正建

毕业北京现代音乐学院图片说明

二胡演奏者： 陈华妞

青年作词作曲家，苍南音协协会会员，代表作作曲作品(美丽乾头)（问月）（老红军）在苍南各种大赛中荣获二等奖。

瑞安本地微电影演员：阿伟哥

福哥-陈庆福

龙港自媒体界名人

生日晚会热闹非凡

诙谐有趣的生日祝语，

大家一起吹蜡烛，许愿，分享蛋糕

现场吃的不亦乐乎，聊得不亦乐乎。

生日会的终目的，

就是让寿星过得开心

聚焦的镜头留下了大家欢快的笑脸，

描绘出了一个个充满关爱、感动的温馨画面....

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新名流商务会所

已搬迁到龙港华电路镇前路路口！

请大家多多捧场

名流商务会所

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如今，房子是适婚的男女不可承受之重。因此，在结婚的时候，也有父母帮忙首付的，剩下的靠子女自己还。那这种父母首付买房，《婚姻法》是怎样规定的呢？

新《婚姻法》解释三第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为出资方子女的个人财产。

《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时双方协议处理。

如不能达成协议的，法院可以判决该归产权登记一方，双方婚后共同还贷的款项及财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

《婚姻法司法解释一》规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。也就是说，登记结婚前，用自己的婚前财产支付了购房全款的，婚后房子仍然是个人财产，不因结婚而发生转化。

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

单身公寓属于住宅性质，最低首付两成，可以使用公积金贷款

28万首付星河国际单身公寓

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

单身公寓，酒店式的话，普遍50W以上。。。。首付2到3成

龙游印江南单身公寓首付15万左右

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

单身公寓一般都是商业或者办公用途的（产权证登记用途），这种房子首付都需要50%，也就是需要首付1
7.5万元。

可以桥北首付买个单身公寓

可以看看南京的单身公寓，30-50平左右，先把首付付了 ，然后慢慢还