单身公寓样板房完整图片

大家生活中认识到的都是结婚流程，而对于结婚前的重要环节订婚，大家了解得可能会比较少。其实，订婚也是很重要的一个阶段，是会结婚做好各项准备的前提。下面就跟着小编一起来了解吧。

1、男方在出发去女方家前要先祭祖，祈求这段姻缘能够美满。

2、订婚当天男方要携带聘礼去女方家，出发前往女方家时应该燃放鞭炮。

3、一起前往女方家的人，一般是由男方年长的亲友担任，人数加上新郎一般是6人或者是8个人。

4、礼车数一般为6辆，不管是礼车数还是人数，都避免4的出现。

5、戴戒子的时间一般是上午十一点前，所以男方要掌握好时间。

6、男方车队到女方家前约一百公尺处的时时候就要放鞭炮，女方也要放鞭炮表示迎接。 6、到达以后，应该是媒人先下车，然后才是其他人接著下车的。

7、男方的人抬红木盒的聘礼先进入女方的客厅，女方接受聘礼并且要赏予红包，并且把聘礼陈列好。

8、媒人把大小聘礼、金首饰等礼单点清，然后交给女方的家长，女方的亲友再把聘礼收好并且摆放在神桌上。

9、新娘双手捧茶盘向男方亲友敬茶。

10、男方的亲友喝完甜茶以后，要在杯中放入红包。

11、新娘出堂收茶杯。

12、奉茶结束以后，就要进行戴订婚戒的流程了。

13、新郎要给红包礼给自己的新娘。

14、等戴完订婚戒指后以后，是要改换称呼的。媒人会带着新郎，对女方的长辈、父母以及在场的所有亲友依序的改口，等都改口以后，媒人又要带着新娘对男方的长辈、父母以及亲友进行改口。

15、女方父母以及新人一起祭拜祖先。

16、祭拜完祖先以后，女方应该把聘金和礼品退还部份，连同自家回赠的礼品一起装入红木盒，交给男方的亲友。

17、到这里订婚仪式就算结束了，女方会端出汤圆或者其他的点心来招待男方的亲友，然后是家中备好宴席招待男方亲友。

编辑总结：以上就是小编关于订婚程序的介绍，希望大家通过阅读这篇文章，能够对于订婚程序有更加全面的了解。订婚对于所有恋人而言，也是一个很重要的流程，是提前感受结婚的喜庆，也能让对方更加的了解和真心自己。

 美甲，可以说是很多女生都喜欢的做的一件事，可以让自己更加自信，新娘也是一样，法式美甲，相对来说会简单一些，那么你知道新娘美甲图片大全法式的完整步骤是什么吗?

新娘美甲图片大全法式的完整步骤是什么?主要如下：

第一步：打磨，清洗好指甲后，先给指甲刷上一个底胶，照干之后取出刚才的指托，按照下图这样贴到指甲上面，贴指托的时候要注意指托和指甲之间不能有缝隙，指托要和指甲表面成一水平面，否则指甲容易出现弯曲或断裂;

第二步：用笔刷沾取适量的模型胶，然后从甲面开始刷到指托上，指托上面有刻度线，要做多长的延长甲就把模型胶带到相应的刻度线上;这一步要注意的是：指甲和指托接触的地方要刷厚一点，否则做好之后的指甲容易断裂，刷好模型胶之后马上放进光疗灯里照干;

第三步：照干之后的指甲会是这个样子的，接着把指托拆了就可以了。延长胶的照灯时间和一般的色胶是一样的，UV灯(有灯管)需要两分钟，好一点的LED灯大概45秒就可以照干了哦。

第四步：拆掉指托之后，接下来就是修甲型啦，因为延长胶做好之后甲面以及边缘并不平整，需要我们再对指甲进行一定的休整，甲面要打磨平整，指尖要修好我们想要做的形状;例如我们这款是方形甲;

第五步：打磨还之后用清洁刷扫干净甲面的粉尘;

第六步：取出用海绵或者清洁布沾取适量酒精清洁打磨好的甲面;

第七步：先取出白色色胶，给大拇指，中指和小尾指的指甲刷上一个白色的法式边;

第八步：再用细毛笔给法式边稍微修正一下微笑线，让这条线更加整齐;照干之后，再重复一次法式边的步骤，让白颜色更加实;

第九步：取出粉色色胶，给无名指和食指，刷上粉红色的色胶，记得这里也要照干后再上一次粉色哦!

第十步：取出细毛笔，沾取白色色胶，用细毛笔给刷上粉色色胶的指甲描绘上白色的花纹，这一步没有太多捷径，需要一圈圈地去画，不过想偷懒的话也是可以的，那就是采取钢板印花法给指甲印上白色花纹~这里就不说了，找个机会再教大家用钢板印花做美甲;

第十一步：一圈圈画完之后就是这个样子的~花纹不要画的太细，大小适中一些，尽量铺满整个指甲。照干之后，再给指甲刷上一层封层并照干。

新娘美甲图片大全法式的完整步骤是什么?以上就是基本的步骤了哦~希望你会喜欢~

紧锣密鼓的筹备了一年，实际上，咱们为的就是婚礼仪式当天，这就是所谓的台下十年功，台上一分钟了！婚礼除了需要装饰会场之外，还需要为当天的仪式流程做好准备，那么完整传统的结婚仪式是怎样的？下面的任何一个步骤少了，你的婚礼都不算是完美的婚礼。

完整传统的结婚仪式一：迎宾

新人乘坐##269##到达酒店之后，立马就需要换上一套比较轻便的服装，之后就站在酒店外开始迎宾了，婚礼当天前来观礼的宾客会很多，新人好的回报便是在此迎接每一位宾客了。

完整传统的结婚仪式二：开场

等到婚礼正式开始的时候，首先上台的会是主持人，也就是婚礼的司仪，在婚礼司仪的主持下，一对新人缓缓来到舞台。

完整传统的结婚仪式三：致辞

新人来到舞台之后，开始由证婚人、主婚人、新人父母以及新人自己来发表致辞，大家都会为新人送上祝福，父母以及新人也会向在场的宾客表示自己的感谢。

完整传统的结婚仪式四：结婚仪式

所谓的结婚仪式自然就是新人双方交换戒指了，新人可以设计一个比较个性、有特色的戒指传送方式，可以是无人机送过来，也可以是自家的宠物送过来，越个性越有意思。

完整传统的结婚仪式五：开始宴席

完成结婚仪式之后，整场婚礼为重要的环节也就完成得差不多了，这个时候，新人可以退场，换一套轻便的服装开始宴席，新人还需要将在场的宾客敬酒，穿着轻便一些会更好。

上述便是完整传统的结婚仪式了，筹备婚礼的新人一定要注意，这些都是传统婚礼仪式中比较重要的环节，只要缺少一个可就都不完美了。

不同的新人，在筹备自己的婚礼之时会做出不同的选择，有人会喜欢简洁的西式婚礼，时髦大气，黑色的礼服搭配上白色的婚纱，很唯美；也会有人喜欢中式复古的婚礼，像虽然步骤有些繁琐，但是却更让人觉得有意义。相信筹备过中式婚礼的小伙伴都知道，其中有一个很重要的步骤是下聘，下面便是完整男方彩礼清单，我们一起来看看，男方下聘到底需要准备哪些东西吧！

一、礼金

不管是中式婚礼还是西式婚礼，礼金都是聘礼中不可或缺的一部分，在很多婚姻中，人们也习惯性的将礼金看作是婚礼的场面，觉得礼金越多，也就预示着嫁的更好。那么问题来了，这个礼金到底要给多少呢？实际上，礼金的多少是没有一个具体规定的，有的地区礼金相对来说会比较多一些，但是有的地区礼金就相对来说比较低。当然，具体的多少，还要根据男方的经济条件而定，一般来说，这个金额是男女双方事先商定好的。

二、金饰

如果说礼金是中西式婚礼中都必不可少的元素都话，那么这么金饰就是咱们中式婚礼的一个典型代表了，中国人结婚，绝对少不了金饰！一般来说，男方会事先准备好三金，也就是金项链，金戒指，金手镯，或者是五金，也就是三金加上金脚链和金耳环，用他们来作为自己下聘的彩礼。

三、其他物品

除了上述介绍到的礼金和金饰之外，男方下聘还需要准备一些其他物品，主要包括如下这四种：
1.四色糖

传统习俗中对于四色糖的定义是花生糖，芝麻糖，交切片和寸金塘，但是现在，人们也会用冬瓜糖，冰糖等不同颜色的糖果代替，只要凑够四种颜色就行了。

2.饼

这里所说的饼，也可以称之为聘饼，是婚礼上专门使用到的一种饼，一般来说，男方会准备足足五十公斤的聘饼给女方，之后，再由女方将这些饼分给自己的亲戚朋友，传达要结婚的喜讯。

3.肉

除了需要准备饼之外，在男方的彩礼清单中还需要准备肉，一般来说，这个肉可以是两对鸡和半只猪，不过现在也会有人准备鱼肉，因为这代表着年年有余。

4.早生贵子

除了上述的这些物品之外，还需要准备的东西就是“早生贵子”了，这个大家应该见的比较多了所谓的早生贵子，也就是红枣，花生，桂圆和莲子了。

上述便是完整男方彩礼清单了，可别小看了一场小小的婚礼，这其中需要准备的东西可一点都不少，当然，这些讲究一般都是针对中式婚礼来说的，如果你觉得太过繁琐的话，也可以跳过这些步骤。

文章来源：https://marry.daoxila.com/View-39249

单身公寓和loft公寓有什么区别呢？

loft公寓是舶来品，是从美国、德国、法国等国家产生，然后传到中国的。

在英语单语中，loft的本意是仓库、阁楼。不难想象，从外面看，仓库、阁楼并不大，但是走进去，里面的空间很大。

编辑搜图有人会问：仓库、阁楼，用于摆放物品的，怎么能够住人呢？

上个世纪初，在国外的大城市，寸土寸金，住房紧缺，掌握在达官显贵的手中，许多艺术家由于囊中羞涩，既买不起房子，也租不起房子。

无奈之下，艺术家们只得找一些廉价的甚至免费的闲置厂房、仓库，作为委身之所，住在里面，并进行创作。

他们把自己所住的厂房、仓库进行简单的装修，由于有艺术品放在里面，本来死气沉沉的空间焕发出了生机和活力，由此形成前卫、时尚、富有个性和创意的工作与生活一体化的居住方式。

loft公寓与单身公寓，都是开发房开发出来的商住楼里的房子，这两种公寓也有藏在住宅楼里的情况。一般来讲，整幢楼都是loft公寓或单身公寓。

编辑搜图从投资的角度说，买一室一厅比买单身公寓或loft公寓要划算一些，因为，70年住宅的房子，升值空间比同一地段的单身公寓、loft公寓要大得多。

不管是什么公寓，一般都不带户口，也没有学区，不限购，也不限贷。都是商用水、电、燃气(有的公寓不通天然气)、物业，费用比住宅那儿的收费要贵得多。

买公寓，首付要五成，贷款期限最长是10年，因此，资金使用成本很高。而买一室一厅，在大城市，存在着限购、限贷的问题，首付可以三成，贷款期限可以长达30年。

另外，单身公寓、loft公寓在二手房市场上的流通性较弱，是典型的好买难卖、接盘侠屈指可数，而且过户时的税费很高，对于需要它们的人来说，要么从开发商手中购买全新的公寓，要么从业主手中租用。一旦购买、过户的话，税费多得惊人。

一室一厅由于总价低，在二手房市场中相对抢手，可以作为小情侣和小夫妻作为过度房子，而且这类房子如果带有优质学区的话，价格更是一直上涨。

编辑搜图从居住的舒适度来说，loft公寓最优，单身公寓次之，一室一厅排在最后。

单身公寓、loft公寓和一室一厅，面积都是30平米到50平米之间，属于紧凑而实用的户型，属于迷你型房子，很受年轻人尤其是单身族喜欢。

单身公寓和一室一厅，都属于平层，买一层，只能用一层；loft公寓属于上下双层的复式结构，层高在
3.6米到
5.2米之间，买一层，用两层，中间可以用木地板隔断，加楼梯，分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种功能空间。

住在loft公寓里，相当于住在三室一厅的房子里，倘若楼上也有卫生间，那就更好了。

我认为，住在装修高大上的单身公寓、loft公寓里，每天都有入住星级酒店的感觉。而一室一厅的房子，只有按照样板间的要求，重新装修改造，才会达到入住公寓的效果。

总之，单身公寓、loft公寓和一室一厅这三类房子，是购买，还是租住，供你选择。我觉得还是投资主城区带有好学区的一室一厅(老破小)更划算一些，不过，这样的房子要重新装修设计，达到单身公寓的样板房那样的水准，这样，入住的舒适度会高一些。

每个家庭都在购买房子的时候，都会通过家里的人数情况决定要购买多大平米的房子，但是，不管你买的是大房子还是小房子，装修问题必须要在意起来，毕竟是自己居住房子，有一些东西我们要搞清楚，那么，首先要看一下小户型装修样板房的方法是什么，其次，小户型装修要注意什么。

小户型装修样板房？

1：这是一套60平米的单身公寓，入户后是条长长的过道。过道的尽头有餐桌和以赫本为主题的装饰画。风格简约而干净，非常适合年轻的白领。

2：艺术插画、条纹挂帘、红黑抱枕、再点缀一点亮亮的黄色，这些元素在波普风格中非常常见，波普艺术风格也成为小户型打造亮点的重要手法。

3：对于一个三口之家来说，60平方的居室说不上大，着实是一个“蜗居”，但这套居室的布局相当合理，使整个居住环境十分舒适温馨。居室的装饰采用了多元的混搭风格，主人针对不同的空间的特征，精心规划出对应的装修方案，每个区间不仅个性鲜明，也十分美观实用，充分展现了各自性格的独特一面。

小户型装修要注意什么？

1：一般小户型室内使用的家具都是精致的，不论是相框还是其他的装饰物，都是的精致的，具有现代化气息的特点，使得整个空间富有现代化的时尚、个性。从网上众多小户型室内装修图片可以看出，选购家具一定要根据小户型室内装修风格，因为家具的款式和大小会影响室内空间给人的效果。选择的家具造型要简单、质感轻，可以随意的搭配。

2：小户型室内装修设计是否完善，可以从家电是否齐全看出来，家电的选用是提升生活品质的保障，同时也是衡量室内现代化程度的标准，因此家电也是小户型室内装修不可缺少的用品。小户型室内装修设计的空间比较小，结构复杂，因此不能随意的改造结构。如果盲目的改造墙面、水电设施等等，会导致整个空间结构受到破坏，减少房子的使用寿命。

3：小户型室内装修空间虽然比较小现在小户型都是年轻人居住的较多，他们的生活比较随意，但是他们依赖网络，因此在设计小户型室内装修设计的时候，对于电路设计要求高。电路设计的时候一定要考虑各种需求，以免后期需要改正，带来不必要的麻烦。，但是什么都具备。俗话说：麻雀虽小，五脏俱全。

通过上文的介绍，已经了解到了小户型装修样板房的详细介绍，文章里已经把一些案例给大家写了出来，其中都包括什么样的内容和方法，也告诉了大家，你们在装之前的可以先看一下这些案例，然后从中学习一些方法，另外的，上文也把小户型装修要注意什么给大家写了出来，这个很重要。

不请自来，还望多多包涵。我就是在自如App上租的房子，合租过，也住过那种单身公寓，说到房间，对于合租的来说，自如上面的房间都是那种小区家庭房，两到三个人一人一间，大家就相当于一个小家庭，还是蛮温馨。在APP上看到的房间图片都是实物，可以作为参考，最烦某些App上，实地和App上的图片差距好大，还是自如上面的好。

大家好，我是雷传桃，根据自己的认知，乐于为大家回答这个问题。

单身公寓和loft公寓，都是40年产权的房子，性质是商住，也就是说，可以住人，但带有商业的味道。

一室一厅，指的是单室套、微小户型，一个卧室，一个客厅，加上一个厨房和一个卫生间，是70年产权的房子，性质是住宅。

loft公寓是舶来品，是从美国、德国、法国等国家产生，然后传到中国的。

在英语单语中，loft的本意是仓库、阁楼。不难想象，从外面看，仓库、阁楼并不大，但是走进去，里面的空间很大。

有人会问：仓库、阁楼，用于摆放物品的，怎么能够住人呢？

上个世纪初，在国外的大城市，寸土寸金，住房紧缺，掌握在达官显贵的手中，许多艺术家由于囊中羞涩，既买不起房子，也租不起房子。

无奈之下，艺术家们只得找一些廉价的甚至免费的闲置厂房、仓库，作为委身之所，住在里面，并进行创作。

他们把自己所住的厂房、仓库进行简单的装修，由于有艺术品放在里面，本来死气沉沉的空间焕发出了生机和活力，由此形成前卫、时尚、富有个性和创意的工作与生活一体化的居住方式。

loft公寓与单身公寓，都是开发房开发出来的商住楼里的房子，这两种公寓也有藏在住宅楼里的情况。一般来讲，整幢楼都是loft公寓或单身公寓。

不管是什么公寓，一般都不带户口，也没有学区，不限购，也不限贷。都是商用水、电、燃气（有的公寓不通天然气）、物业，费用比住宅那儿的收费要贵得多。

买公寓，首付要五成，贷款期限最长是10年，因此，资金使用成本很高。而买一室一厅，在大城市，存在着限购、限贷的问题，首付可以三成，贷款期限可以长达30年。

另外，单身公寓、loft公寓在二手房市场上的流通性较弱，是典型的好买难卖、接盘侠屈指可数，而且过户时的税费很高，对于需要它们的人来说，要么从开发商手中购买全新的公寓，要么从业主手中租用。一旦购买、过户的话，税费多得惊人。

一室一厅由于总价低，在二手房市场中相对抢手，可以作为小情侣和小夫妻作为过度房子，而且这类房子如果带有优质学区的话，价格更是一直上涨。

单身公寓、loft公寓和一室一厅，面积都是30平米到50平米之间，属于紧凑而实用的户型，属于迷你型房子，很受年轻人尤其是单身族喜欢。

单身公寓和一室一厅，都属于平层，买一层，只能用一层；loft公寓属于上下双层的复式结构，层高在
3.6米到
5.2米之间，买一层，用两层，中间可以用木地板隔断，加楼梯，分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种功能空间。

住在loft公寓里，相当于住在三室一厅的房子里，倘若楼上也有卫生间，那就更好了。

我认为，住在装修高大上的单身公寓、loft公寓里，每天都有入住星级酒店的感觉。而一室一厅的房子，只有按照样板间的要求，重新装修改造，才会达到入住公寓的效果。

总之，单身公寓、loft公寓和一室一厅这三类房子，是购买，还是租住，供你选择。我觉得还是投资主城区带有好学区的一室一厅（老破小）更划算一些，不过，这样的房子要重新装修设计，达到单身公寓的样板房那样的水准，这样，入住的舒适度会高一些。以上观点，欢迎大家讨论并留言哦，谢谢大家！

最低的550开始毫不客气的热水器在远程

地从3000

单身公寓1000点·高含量超过80 750家具完整

开发区海外业务多·租金，比市芝罘区新高

听到单身公寓，老是想到单身监狱，谁真的想承认自己是单身狗啊，想买单身公寓的都是有点个人要求，手里有点积蓄的，文艺着呢，换个营销思路，广告词理想化一点，广告投放渠道多面一点，主要是交通便利，房型符合大众审美，样板房要简洁美观，多推几个样板房，主要是叫单身狗设计师来完成吧

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装修效果图片的实际应用价值：

1、电脑制作效果图并不是设计必须的，如果想直观表达设计意图，通过主要节点的透视图与业主沟通是必要的，也是设计师研究方案的有效工具。在工具，素材，时间和技巧有限的情况下制作的效果图，往往同实际差异较大，甚至产生错觉和误导。做为效果图基础的3D模型，可以作为辅助手段来进行空间组织和表达复杂实体的施工大样。

2、效果图竟然称之效果，说明和实际可能会有一点点的差距，效果图不等于实际，这点需要认识清楚。

3、效果图也是有一定作用的。很多业主并没有很丰富的美学设计及装修知识，设计师的平面图在业主脑袋里形成不了一个完整的印象模型，效果图就可以引导业主了解设计师的设计构思，通过大概直观的模型理解平面图，从而帮助更好的找到平面图中自己不满意的部分。

装修图片的分类

按功能分:

玄关，过道，客厅，卧室，书房，餐厅，厨房，阳台，吧台，花园，卫生间，儿童房，女孩房，男孩房，新婚房，衣帽间，休息室，地下室，洗衣间，化妆间，健身房，老人房，工作间，出租屋

按风格分:

中式，欧式，韩式，美式，日式，港式，希腊，北欧，地中海，东南亚，西班牙，意大利，墨西哥，现代简约，田园时尚，温馨典雅，古典，另类，混搭，豪华，清新，艺术Art Deco，简装修

按构件分:

隔断，吊顶，阁楼，鞋柜，门窗，窗格，窗帘，床具，墙绘，电视墙，装饰墙，照片墙，榻榻米，地面装饰，橱柜，地台，飘窗，绿植，浴缸，壁橱，沙发，壁炉，搁架，博古架，洗手池，宠物角，茶点桌，古典家具，吧台，酒架，餐桌，楼梯，书架，马桶，衣柜，灯具，茶几，淋浴房，储物柜，写字台，升降台，家居饰品，梳妆台，木饰，面板，石材，面板，盆栽植物，手绘家具

按户型分:

单身公寓，小户型，中户型，大户型，别墅，复式，楼中楼

按颜色分:

冷色(紫色蓝色绿色)，中性色(黑色白色灰色)，暖色(红色橙色黄色)

按属性分:

效果图，实景图，平面图，外观

复式的房子结构可以多变的，你要好好的参考下各类复式装修效果图的设计，上下两层的复式家装效果图最好要看到实体的样板房

"办公用房以公寓名义卖，这不是骗人吗！样板房有卫生间淋浴房、灶台、烟道一应俱全，谁知临近交付验房发现，房间里连根下水管道都没有，根本不能住人 …… "

最近，宁波镇海新城迪赛邻里业主们纷纷反映，开发商将办公用房当作公寓售卖，涉嫌虚假销售的房子多达 400 多套。记者对此进行了采访。

迪赛邻里售楼中心门面

400 多套"公寓"

都是不能住人的"办公用房"

7 月 14 日，记者来到镇海新城迪赛邻里，该楼盘已经建造完成，按计划将于 8 月底交付。

得知记者来采访，许多业主纷纷赶到现场反映问题。该楼盘一二层是商铺，问题出在三楼以上的房子，当初卖房时宣称是"单身公寓""高级住宅"。有业主拿出样板房照片给记者看，照片中卫生间、淋浴房装修十分漂亮；厨房，灶台、抽油烟机、自来水洗碗台盆一应俱全。

业主带着记者来到三楼，记者看到，这里隔成了许多小房间，一层约有 40 间，每间户型较小，只有二三十平方米。从窗户往里看，里面空荡荡的。

样板房和实景图

记者进入一间房仔细查看，整个房间都没有下水管道和自来水管道。除了通电之外，没有其他生活配套设施。也就是说，这个所谓的"单身公寓"根本做不了卫生间、安装不了灶台、台盆。

样板房和实景图

该楼盘总共 400 多套"公寓"都是如此。

"当初开发商就是以公寓的名义卖给我们的！"王先生今年六十多岁了，是附近村民，2019 年 2 月的一天，他和妻子一起散步经过，就看了这个楼盘，发现样板房十分漂亮，一进门左边卫生间、淋浴房，右边灶台、台盆，而且还是复式的，楼下榻榻米客厅，楼上卧室。

"当时觉得这个公寓挺好，而且地理位置优越，在新镇海区政府大楼旁边、附近还有一个体育公园，锻炼身体也方便。"于是王先生就以每平方米
1.2 万多元价格买了一套。

有七旬老人倾尽积蓄

买下这"单身公寓"养老

"我是买来养老居住的，这办公用房给我有什么用！"周老太今年 70 多岁了，头发已经花白，她说买房的钱是自己前些年辛辛苦苦做保姆积攒起来的，本想买来养老，结果却住不了人。

"买房的时候我还问售楼员能不能在楼上装个卫生间？因为我们老人上下楼不方便，特别是晚上上下楼有点危险。售楼员还去问了开发商，后来回复说可以的，我就心动了，还一次性付清了房款。"

记者了解到，该楼盘 2018 年开盘，后来陆续售卖，交付时间为 2020 年 8 月底。样板房到了去年夏天，房子卖得差不多时就拆掉了。今年 6 月 29 日、30 日为业主开放日，开发商通知部分业主看房，结果一看傻了眼，这根本不是公寓房。

"虽然我们买的是白坯房，但是样板房就是公寓的装修，生活配套功能全部俱备，如果事实上这房子不能安装马桶、台盆、灶台，那样板房不是骗人的吗？"业主们说。

除了样板房照片，还有楼书宣传，记者看到效果图里的房子格局也画出了卫生间、厨房灶台等设施，广告宣传语上还打上了"居住 + 办公 + 商业 + 社交 + 酒店一体化跨界空间"。售楼处的沙盘上还挂着"高端住宅"的标牌。

楼书效果图上都画有卫生间、台盆。

沙盘上还打着"高端住宅"。

售楼员也一直都是以公寓的名义向业主推销，有业主向记者出示了当时他们与销售人员的聊天记录。

开盘钱售楼员与业主微信对话，以公寓名义，表示烟道、水电都有。

等到最近事发后，再去询问售楼员，对方回答说："那时候是真不知道会这样""我知道交付标准以后就辞职了，太缺德了。"

事发后业主微信问售楼员，对方说辞职了。

售楼处说本来就是办公用房，

合同没写公寓

7 月 14 日，记者来到迪赛邻里售楼处，相关工作人员表示，"这个问题，我们以合同为准，你们去看合同好了！"他表示，合同中并没有说卖的是"公寓"。

记者：如果卖的就是办公用房，为什么样板房是公寓，卫生间、灶台全部俱备？

工作人员：样板房后来整改过了，就是普通办公用房。

记者：如果样板房是普通用房，为什么在交付之前就早早地拆除，保留证据多好？

工作人员：反正这事目前骆驼街道、住建及区政府已经介入，如何处理要去问政府部门。

记者要求联系开发商主要负责人，但对方表示不能提供联系方式。业主告诉记者，开发商负责人现在对外说是生病进了医院。

镇海住建局表示

涉嫌以公寓名义诱导销售

"我们合同是在交了钱之后才签的，而且签好合同后，开发商马上拿走，说是要去盖章，根本也没时间让我们好好看合同内容。"业主说，如果这是办公用房，售卖的价格可能要打对折了，"这个地段哪有一万多元每平方米的办公用房？这么贵办公用房谁会买？但是复式公寓就不一样了，价格就翻番了，400 多套不是小数目啊 …… "

房券上盖着公寓管理公司章。

对此问题，记者也联系了镇海区市场监督管理局，相关人员表示他们也已介入此事，但这一问题主要是住建部门负责。

记者随后也联系了镇海区住房和城乡建设交通局，房管科有关负责人表示，根据规划审批，镇海新城迪赛邻里那些房并不是公寓，
一、二层是商铺，三层以上全是办公用房。办公用房每一间没有独立的卫生间，每一层楼只有公共卫生间，至于灶台、烟道、自来水那就更不可能让业主安装了。

在 2018 年，职能部门发现其样板房存在以公寓名义诱导消费者的问题，当时已要求整改拆除过，后来的公寓样板房是怎么回事也不太清楚，不过样板房、沙盘这些都有"非交付标准"的提示。

住建房管科相关负责人同时表示，开发商可能涉嫌以公寓名义诱导消费以及虚假宣传的问题，区政法委已经介入协调，近期将拿出统一的处理意见。

【来源：半岛晨报】

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