更新日期：2022-09-29 11:05:03 浏览：864
不是很清楚你说的单身公寓是哪种，不过要警惕群租房，市区价格很低的单间一般是群租。
单间带厨卫的大都是老房子（1200左右），稍微新一点的一般是两室一厅，可能也有一室一厅的吧（价格在市区2000很够戗。。。），除非你能租到张江那边给刚毕业的人的过渡房，那种符合你的要求。
还有一种，廉租房，估计阁下是不够资格的。
93东东兔 发表于 2022-09-29 12:55:38
我同事86年的，一年收入加奖金十来万吧，父母退休了但都还在干，唐镇有3套拆迁房，张江有套门面房！还有几十万在股票里，172左右，有点胖，脾气特别好，我们经常拿他开玩笑，他也从来不和我们生气，有时候请我们喝喝奶茶！
但他就是不想结婚！
一只猫 发表于 2022-09-29 12:54:25
优点有
1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。
2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。
3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。
4、单身公寓总价低
缺点有
1、单身公寓产权一般只有40年-50年
2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。
3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上
4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源
山海归藏 发表于 2022-09-29 12:55:32
你好，买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。望采纳，谢谢。
彼得帕克 发表于 2022-09-29 12:55:33
你好，买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。望采纳，谢谢。
虐忆 发表于 2022-09-29 12:55:33
没线没资格的只能买单身公寓。单身公寓出租的话真不划算。最主要单身公寓在二手市场成交率极低！
萝莉的我 发表于 2022-09-29 12:55:33
40年产权的单身公寓，以后会变成稀缺商品房。单身公寓是由于房地产政策的限制和限购，变着方式卖房。将来商品房不限购，完全走上市场经济，就不会再有单身公寓这种形式销售，单身公寓商品房会销声匿迹。
-张凡夫- 发表于 2022-09-29 12:55:34
有人租单身公寓的吗？会不会隔音不好？我准备租个单身公寓，但听别人说这个单身公寓都很吵的，是的，单身公寓都是一些年轻人居住的，相对来说就是比较吵的，你最好在租之前做好调研工作
Rose_85 发表于 2022-09-29 12:55:36
不是很清楚你说的单身公寓是哪种，不过要警惕群租房，市区价格很低的单间一般是群租。
单间带厨卫的大都是老房子（1200左右），稍微新一点的一般是两室一厅，可能也有一室一厅的吧（价格在市区2000很够戗。。。），除非你能租到张江那边给刚毕业的人的过渡房，那种符合你的要求。
还有一种，廉租房，估计阁下是不够资格的。
93东东兔 发表于 2022-09-29 12:55:38
买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。
窒骇胁瞻吝理域 发表于 2022-09-29 12:55:39
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逍遥 发表于 2022-09-29 12:55:47