3米3层高单身公寓

8.欧洲是铂金大消费国吗？

并不是，日本才是铂金的大消费国，它的消费量占到世界总需求量的41.5%，其次是北美占23%，欧洲的需求量约占17%，处于平均水平，剩下的西方世界占14.5%。后，中国每年投放市场的消费量占4%。

9.铂金的名字是由西班牙的征服者的错误而造成的吗？

是的。铂金在新世界中偶然被发现，是在16世纪末到17世纪初之间。西班牙人把它错误认为是质量差的银，并把它贬损地称作“铂”，但是在相同的地区，早在 公元前100年，印第安人喜欢炫耀他们用金和铂金制作的珠宝，我们曾经取得的早铂金珠宝是一个属于古埃及女祭司shepenupet的一个小首饰盒。

10.将钻石镶嵌在铂金的戒托上安全吗？

答案是肯定的，由于铂金的强度，使得铂金可以提供一种永远持续到永远的“握力”，以往著名的钻石，从英国国王收藏的著名的“印度大钻石”到“非洲之星”，都镶嵌在白金上。一些保险公司对用白金镶嵌的首饰减收保险费。

婚姻对于新人来说，它不仅仅只是两个家庭的结合，更是幸福生活的开始，因此，每年的结婚周年给彼此一个惊喜是必不可少的。那么，结婚纪念日怎么过呢?下面就是专家为大家整理的结婚3周年纪念日礼物排行榜，一起来看看吧!

1、首先，如果你是一个浪漫主义者，那么作为家里男主角的你也必须给自己的妻子准备一些周年纪念礼品，来讨得她的欢心，同时也能更加友好的维护你们之间的情感，让你们对自己未来生活更加的充满热情!

2、然后，在结婚周年纪念日礼物排行榜中，根据调查，人们对周年纪念日礼物的喜欢程度按从高到低的排名依次是：花束、香水、烛光晚餐、卡通雕塑、手表、项链、戒指、衣服。

1、找个理由吃自助餐

如果在你们的周年纪念日中，你们已经有了自己可爱的宝贝，那么你就可以对你的妻子和孩子保留一些神秘感，偷偷的邀约你的爱人和孩子，然后再找一个自助餐厅吃自助餐，同时还能让你的小孩也感受到生活的美好。

2、一起下厨

在你们的结婚周年纪念日那天，夫妻二人把时间腾出来，一起买菜煮饭，一起寻回恋爱时期的感觉。在烧菜的过程中，夫妻互帮互助，体验生活的乐趣!

3、看电影

携手你的妻子一起去电影院看一场轰轰烈烈的电影，让电影中的种种情节带你们进入爱的时代中。在你们看电影的过程中，再配上一些爆米花，这是多少女人梦寐以求的场景啊!

为老公准备结婚3周年纪念日惊喜布置干货！1月13号中午临时想到决定弄个惊喜，恰巧老公出去拍照了，然后就带着儿子去买了iPhone Xs Max 256GB深空灰色后我把它藏在了酒店装满气球的浴缸里。

1、有个好朋友小公举真棒，和她说了要布置，她问了我要什么颜色的，发了效果图给她，她就帮我淘宝搜了家同城的，挑好气球和布置所需要的氦气、打气筒、承重块，开始争分夺秒自取

2、白、金、灰配色还是蛮高级的，地上铺的白色气球100个，金色、灰色各20个

3、买了手动打气筒，打了一半不到，手�就酸了，还好后面叫其他朋友来帮忙，氦气买了一小桶13L的，打那2束差不多够。️注意️氦气气球要后进行，防止时间长了飞不起来

找了义乌商城宾馆的商务套房1288，江落地大窗江景房，有麻将桌�️（特地选给朋友们练习国粹的）

关于选酒店就只有一个要求简约，有漂亮的窗帘，还有面积大一点，适合拍照

baby后还是蛮开心我为他准备的一切

往后余生，全都是你

新华社照片，贵阳，2022年4月1日

“迟到”的求婚

4月1日，程世界（右）为聂雪松带上戒指。

当日，贵州省第五批援鄂医疗队队员结束了返回贵州后的十四天隔离，走出隔离酒店。援鄂队员之一聂雪松护士收到了一份“迟到”的惊喜——她的男朋友、中铁四局职工程世界向她求婚了。

小伙程世界本打算年初旅游求婚，但突如其来的疫情打乱了他的计划。如今求婚成功的他表示：“经历过疫情，雪松不仅是我的爱人，更是我心目中的英雄，我会永远爱她。”

新华社记者刘续摄

咱这18线小城市单身公寓5199一平米，毛胚房，层高3米，公摊不少

单身公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租。单身公寓又称白领公寓、青年公寓、青年SOHO或酒店式公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，没有客厅;或者有客厅，没有厨房，同一房一厅户型比起来较小些。

复式楼也叫复式住宅 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为
3.3米，而一般跃层式为
5.6米)，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。

优点是：

(1)平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%;

(2)户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价;

(3)上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

缺点：

(1)复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差;

(2)层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大，但层高只有
1.2米，很难充分利用;

(3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

平层单身公寓和复式单身公寓各有优劣，治愈哪个好就看你自己的需要了。

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

不知道屏幕前的你喜不喜欢单身公寓呢?反正小编觉得年轻人拥有一套自己的房子还是很重要的，大房子虽然买不起，单身公寓可以了解一下呀!小编特地为大家整理了五大石家庄单身公寓楼盘，希望能够为想要购买单身公寓的朋友提供一些帮助~一起来看看吧!

石家庄单身公寓楼盘推荐：中房元泰广场

石家庄单身公寓楼盘推荐：中房元泰广场

最新动态：中房元泰广场规划A、B、C、D四栋楼座组合而成，ACD座规划为写字楼，B座为精装公寓。中房元泰广场五证齐全，公寓及写字楼均在售，写字楼起价13000元/平，均价 14500元/平米。

主要看点：

1、紧邻和平路与体育北大街，交通出行十分便捷;

2、五证齐全，置业安心;

3、周边各项配套齐全，方便商务办公;

石家庄装修网一句话点评：长安区综合体项目，交通便捷，办公自住均适宜。

石家庄单身公寓楼盘推荐：尚宾城欢乐颂

石家庄单身公寓楼盘推荐：尚宾城欢乐颂

最新动态：尚宾城欢乐颂为五证准现房在售，均价15000元/平，首付28万起，户型40-60平米。尚宾城欢乐颂项目总层数26层，1-3层规划为公寓专属配套商业，4-26层是标准层，整层面积约为1000㎡。尚宾城欢乐颂地理位置优越，紧邻地铁3号线。

主要看点：

1、项目五证齐全，已封顶，为准现房，精装交房;

2、紧邻地铁3号线柏林庄站，交通便利;

3、周边有北国超市、保龙仓超市等大型购物场所，配套完善;

一句话点评：尚宾城欢乐颂为封顶准现房，紧邻地铁3号线，交通便利，周边配套完善。

石家庄单身公寓楼盘推荐：瑞城广场

石家庄单身公寓楼盘推荐：瑞城广场

最新动态：瑞城广场目前在售G3号公寓，产品形态为精装LOFT公寓，总高21层，层高
4.5米。瑞城广场共规划有3栋公寓，19层、27层和21层，以及6层的综合商业。此外，项目还规划有IMAX影院以及室内步行街。

主要看点：

1、双地铁出行，交通便捷。

2、万达进驻，商业潜力大。

3、精装修交房，拎包入住。

一句话点评：中山路黄金路段商业综合体，商业潜力巨大。

石家庄单身公寓楼盘推荐：中冶德贤MINI公馆

石家庄单身公寓楼盘推荐：中冶德贤MINI公馆

最新动态：中冶德贤MINI公馆塔南路名企盘，邻近石家庄大剧院和体育公园。中冶德贤MINI公馆目前主推平层公寓，均价14000元/平米，户型面积区间40-110平米，精装修，赠送部分家具家电。中冶德贤MINI公馆平层公寓位于2号楼，2号楼地上29层，1-3层为商业，层高
3.2米，6梯29户，标准层建面约1600平米。中冶德贤MINI公馆LOFT公寓均价17500元/平米，户型区间4
4.64-130.71平米，配备VRV空调和全屋新风除霾系统。

主要看点：

1、品牌开发商开发，品质高端，居住环境好;

2、紧邻石家庄大剧院和体育公园，配套丰富;

3、周边路网丰富，邻近地铁口，出行较为便利;

4、公寓有平层和跃层，选择较多，性价比高;

一句话点评：名企高端盘，居住品质高，周边小区聚集，人流量大。

石家庄单身公寓楼盘推荐：融创裕华壹号

石家庄单身公寓楼盘推荐：融创裕华壹号

最新动态：融创裕华壹号精装LOFT公寓新推，挑高
4.5米，户型区间42-69平米。融创裕华壹号高层纯三居户型区间105-141平米，五证齐全，施工顺利。

主要看点：

1、名企融创开发的高端楼盘，低密宜居，改善首选;

2、邻近东二环和槐安路两条快速路，出行较为快捷;

3、周边配套丰富，邻近永辉超市、万达广场，生活便利;

4、五证齐全，施工进度快，精装交房，购买放心;

一句话点评：融创裕华区高端大盘，交通便利配套丰富，居住舒适度高。

平层的单身公寓一般层高就是
2.9-
3.5米，层高比较高，不会那么压抑，但是这种的使用率就一般般，不过这种平层的可以选择住宅70年的，民用水电，如果是商业的，就是40-50年产权，商用水电，像南宁这里，住宅性质的公寓可以落户读书，商业的就不可以

如果是loft，使用率就比较高，隐私性就更好一点，不过一般loft的层高最高也就
5.09米，设计不好就会觉得压抑，不过如果是住宅性质的loft，层高才
4.4米，建议就是可以去感受一下这两种产品给自己的感觉。

感谢邀请

这个还的看个人选择。首先明确一下，loft公寓和单身公寓都有两种性质：住宅性质和商业性质，这两者的区别：住宅性质带学区，民用水电燃气，首付比例一般3成（需要购房资格）；商业性质不带学区，一般商用水电，或者不带燃气，首付比例一般5成（不限购不限贷）；

平层的单身公寓一般层高就是
2.9-
3.5米，层高比较高，不会那么压抑，但是这种的使用率就一般般，不过这种平层的可以选择住宅70年的，民用水电，如果是商业的，就是40-50年产权，商用水电，像南宁这里，住宅性质的公寓可以落户读书，商业的就不可以

如果是loft，使用率就比较高，隐私性就更好一点，不过一般loft的层高最高也就
5.09米，设计不好就会觉得压抑，不过如果是住宅性质的loft，层高才
4.4米，建议就是可以去感受一下这两种产品给自己的感觉。

住宅性质带学区，民用水电燃气，首付比例一般3成（需要购房资格）；商业性质不带学区，一般商用水电，或者不带燃气，首付比例一般5成（不限购不限贷）。

题干的问题是否都为商住楼，或者与住宅的区别，这种区别取决于使用土地的产权属性，或住宅过商业。住宅会有相应配套，例如学位等，商业不会有。

事实上按照现在的行业特点，开发商能做loft公寓绝对不做平层的单身公寓，做公寓与做loft只是因为层高限制，现在多地方建设监管部门对加建的限制，很多loft项目不允许做
4.5米两层。或者要做就会牺牲很多面积，使用率反而下降。

loft优点

(1)空间利用率高。对于家庭装修来说，loft公寓最大的特点是节约空间。现在有很多小户型的loft公寓，面积都在30-50平米的户型，层高在
3.6-
5.2米左右，业主可根据自己的喜好进行设计，实际使用面积能达到销售面积的近两倍。

(2)流动性强。loft公寓的内部少有内墙隔断，多采用钢铁结构、玻璃材质的隔断来区隔空间。不同功能的空间之间具有很大的灵活性和流动性;

(3)透明性。交流感较强，弱化了私密程度；

(4)开放性。户型间全方位组合；

(5)艺术性。承袭了“仓库”风格的LOFT公寓，除了卫生间和厨房之外没有其它的预设，户主可以随意按照自己的喜好设计房屋的风格，隔断出功能各异的子空间。

loft公寓缺点

(1)受层高限制。住宅实用面积大但层高容易缩水，现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低)，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。所以loft公寓受层高的限制比较明显。对于小户型来说，如果层高达不到
3.6-
5.2m这个区间范围，设计成loft风格虽然空间利用率提高，但同样会显得拥挤，让人感到局促和压抑;

(2)不便于老年人居住。loft公寓一般都是上、下层，这种设计特点比较迎合追求时尚的年轻人，但对于老人来说就有诸多风险。大多数连接上、下两层的楼梯坡度都比较陡，对于行动能力逐步退化的老年人来说，上下楼梯时容易发生意外;

(3)隔音效果差。loft公寓的隔层基本上都采用的是钢结构楼板，虽然是动、静分区明显，但隔音效果不是很好。

单身公寓在购买时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需准备50%的首付款。如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款。

目前来说单身公寓基本处于相对繁华地段，交通较为便利，土地使用性质为商业用地，商业用地的价格相对住宅用地较为便宜，所以目前的小户型房屋中单身公寓卖得较为火爆。

单身公寓贷款前需了解房屋楼盘土地的用途，如果楼盘是商业用地，那么单身公寓的产权是属于 40 年期限，如果是住宅用地，那么房屋产权是70年，40年使用期限的属于商业用地。

如何选购单身公寓

1、实用面积要大：

在购买这类房子时，一定要亲自去量取居住的实际范围，并且在购买前应当咨询设计师，根据自己的喜好和要求来选择。选择面积大的，再加上良好的家居设计，会让单身公寓显得更为实用。

2、区位位置要好：

地理位置非常关键，它在一定程度上弥补了居住范围小的问题，主要从两方面看：

1、交通便利，最好靠近公交或BRT，这样上班方便;

2、生活配套完善，购房前要对周边的进行综合考察，生活方便，居住才舒服。

3、总价均价都要适度：

在买房这件事上主要还是看经济行能力，一般来讲，单身公寓的单价会高一些，但是总额偏低，所以如果你碰到均价和总价合理的单身公寓，值得出手;另外选单身公寓时，均价跟周边同类房产一致，或稍高一到两个百分点都合理，毕竟大户型在均价方面偏低。

买单身公寓要注意什么

买单身公寓的注意事项有：

1、首先与开发商确定产权年限;

2、确定开发商的各类证件是否办理齐全;

3、实地考察公寓周边的小区配套是否齐全;

4、了解所购买公寓小区内配套资源;
5、对公寓的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。

以上是小编为大家分享的关于

章江新区公寓有九铭广场，天枢，水游城，第五大道，中创国际。这几个楼盘位置都差不多，但是价格差距1比较大。

作为唯一层高5米和6米6，在层高上，第五大道和中创国际有优势的。目前市面上基本都是4米2，3米的公寓居多。公寓投资更看着周边的配套，租金的租金比住宅是高一些的，所以配套完善决定公寓的出租率。其次就是后期的地价升值了，成熟的配套在未来租金和地价都有绝对的优势。

章江新区最便宜的公寓是水游城，9000这个价格我都是心动，毕竟周边房价都高于他，而且位置不差，但是层高3米。

最具有潜力我觉得是第五大道的天砖，赣州唯一带阳台的公寓，而且1可以通煤气。

投资公寓要慎重。

公寓一般来讲都是传统意义上的40-50年的产权公寓，一般分为平层公寓(层高3米和)复式公寓(
4.5-
4.95米)两种类型。从性价比来讲，购买复式公寓更划算一些。公寓的优势就是比较好出租，尤其是上海杭州这种城市，租金收入是非常客观的。

缺点就是公寓不适合自住，投资还是可以的，因为水电都是商业的，是民用的两倍，而且没有阳台，有也就是自己分割出来的内阳台，使用效果并不好

最关键一点啊，公寓不好出手，记住，公寓不好出手，升值空间不大