单身公寓造价

女，49岁，有退休金，医疗保险，有房，有造价工程师证，女儿大学快毕业了，有人要吗？

单身公寓的诞生最早是从租赁市场中出现的，有业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租。单身公寓又称白领公寓、青年公寓、青年SOHO或酒店式公寓，是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，没有客厅;或者有客厅，没有厨房，同一房一厅户型比起来较小些。

复式楼也叫复式住宅 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为
3.3米，而一般跃层式为
5.6米)，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。

优点是：

(1)平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%;

(2)户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价;

(3)上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

缺点：

(1)复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差;

(2)层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大，但层高只有
1.2米，很难充分利用;

(3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

平层单身公寓和复式单身公寓各有优劣，治愈哪个好就看你自己的需要了。

按照目前来说，不会大涨，会维持一段时间平稳，但造价成本的提高，后期房价会涨，但不会大涨

单身公寓这么便宜，主要是由于它的造价成本比较低

虽然单身公寓就还是看个人喜好的，但他们在市场中的价值不一样的。第一，从售价来看的话，同等情况下，loft产品的价格肯定是高于soho产品的，这是是工艺造价的差别。第二，市场受欢迎程度，毫无疑问，loft产品的市场迎合度更高，
4.2米loft像是多了个储物间，
4.9米相当于两层，
5.7-
6.3米就更是稀缺。

买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。

农村建房也要去备案的，造价在6万左右

8525单身公寓装修风格效果图8526单身公寓装修风格效果图8527单身公寓装修风格效果图8528单身公寓装修风格效果图8524单身公寓装修风格效果图8529单身公寓装修风格效果图8530单身公寓装修风格效果图8531单身公寓装修风格效果图8532单身公寓装修风格效果图

单纯用价格或经济收益来评价沙漠砂拌制的砌筑砂浆，其评价结果可能有失偏颇。本研究采用成本收益比来分析投入与收益的对比关系，试图较全面地评价沙漠砂拌制的砌筑砂浆的利弊和经济效果。性价比指所能达到的性能与经济投入的比值。以性价比作为成本收益比的量化指标。

CPI＝（∏Xi）/M

式中：CPI为性价比，定义为单位人民币（元）的材料性能乘积；Xi为砌筑砂浆的各项性能指标。采用标准化处理后的和易性、强度、收缩值三项指标；M为每立方米砌筑砂浆的造价，元/m3。

满足工程实践要求的普通河砂砂浆性能指标见表
9.14和表
9.15，其造价计算结果见表
9.16及表
9.17；本研究以毛乌素沙漠风积砂为细骨料配制的砂浆造价计算结果见表
9.18，根据上述方法，将普通河砂砂浆的性能指标及经济指标规定为1，依此对风积砂砂浆（Q5）的性能指标和经济指标进行标准化处理，依照上述方法计算得到的Q5砂浆的性价比列入表
9.19及表
9.20。由计算结果可见，虽然二者造价相差无几，但以风积砂作为细骨料配制的砂浆的性价比明显高于普通河砂作为细骨料配制的砂浆。

表
9.14 普通河砂砂浆性能指标（配比1）表
9.15 普通河砂砂浆性能指标（配比2）

表
9.16 配比1普通河砂砂浆单方造价计算表表
9.17 配比2普通河砂砂浆单方造价计算表

表
9.18 毛乌素沙漠风积砂为细骨料配制的砂浆（Q5）单方造价计算表注：沙漠砂、水未计入价格成本。Q5配合比拌制出砂浆体积约为
1.05m3，因此实际单方砂浆的价格成本为21
5.87元。

表
9.19 Q5风积砂砂浆性价比计算结果（以配比1普通砂浆为参考）表
9.20 Q5风积砂砂浆性价比计算结果（以配比2普通砂浆为参考）

Q5的单方造价为21
5.87元，若以其性能为标准，通过性价比推算得出配比1的单方造价为30
2.1元，配比2的单方造价为31
2.8元，分别高出风积砂配制的砂浆8
6.2元和97元。若分别以配比1普通砂浆和配比2普通砂浆的性能为标准，通过性价比推算得出Q5的单方造价分别为15
3.8元和130.3元。由此可见，从性价比角度分析，风积砂配制的砂浆明显优于普通河砂配制的砂浆。

坐标二线城市。

定位国企工程人，企业平均年薪17万。答主女性，工程岗位造价人，年薪20万+。

至于10万+，答主工作不足三年即可达到：顺便普及一下，造价岗位女性居多，薪酬根据能力大小差别非常大。

最后，答主认为，在这个时代薪酬水平与性别没有关系吧。