单身公寓和普通公寓有什么区别

结婚之前，有很多的朋友会由于暂时结不了婚的原因而选择订婚，以此来保证婚姻关系，虽然法律上暂时没有认同，但是有了订婚仪式的保证，就是大家都认可的一个关系了，那么订婚和结婚在本质上有什么区别呢？

订婚和结婚的区别

很多人往往在订婚与结婚上混淆不清，不懂得订婚和结婚的区别，闹出一些不大不小的笑话。其实订婚和结婚的区别根本在于婚姻关系是否正式成立，是否受到法律的保护。在古代虽然没有系统的婚姻法，但是后之纳入的小妾与经过明媒正娶的妻子的地位自然有些云泥之别。

而订婚和结婚的区别虽然仅差一字，它们所代表的地位自然也不是能同日而语的。 由于古时讲究“父母之命”，所以在当时订婚是大事，一般没有什么十分特殊的原因，是不得轻易解除订婚关系的。但是订婚要是放在现在来说，就相对自由很多。现代订婚很多是双方当事人彼此间情投意合，由于各种原因未能举行婚礼而先举行的仪式。这相对来说是给彼此一个名义上的名分，也是一种道德上的宣布。

法律和认同

订婚是社会仪式的一种，有订婚典礼，告知大众此对情侣双方已心有所属，并准备步入结婚阶段。东亚传统的订婚仪式称为包括纳采、纳征、下文定，现代多简化至只保留纳征。婚姻伦理关系，中国现今是民政局婚姻是登记产生，第三方管控介入，(婚姻制度各国各时代情况都不同)，以婚姻管控产生，以婚姻管控算起。属于管控型伦理。属于管控范畴，被安排忠诚对象，或在限定条件下选定忠诚对象。

 

订婚和结婚的区别在于一纸婚书，在现代法制社会中少了强有力的法律保障，往往会因为某种原因而破裂且不用负任何法律代价。所以我们作为现代青年，有必要了解订婚和结婚的区别，这有助于我们很好地处理日常婚恋关系，帮助我们更好地在订婚与结婚中选择。

以上就是关于订婚和结婚有什么不同的分析，订婚是由于各种原因未能举行婚礼而先举行的仪式。这相对来说是给彼此一个名义上的名分，也是一种道德上的宣布，而结婚就是从领证的那一时刻开始，是法律真正意义上的认可。

综上可知，订婚虽然不是每个人都会选择走得一个路程，但是却是非常的具有意义，如果你们之间是很有必要的情况，那就不要让订婚错过了吧。

三亚海景婚纱照与普通的婚纱照有什么区别？对于结婚来说，每个人都会有不同的定义，特别是女人对于结婚看的非常重要，希望自己有一个隆重的婚礼，还希望自己可以拥有爱情，能够通过爱情让自己从中获得幸福感，还喜欢留住重要的时刻，因此在选择婚纱照的时候，会有很多女性朋友通过咨询很多的店铺，让自己可以从中获得快乐感。

大家会看到三亚海景婚纱摄影与普通的婚纱照有很大的区别，普通的婚纱照虽在地面上，虽然穿着比较正式，但是没有水下的具有立体感，而且还可以让我们感受不同的自己，水下的新娘和新郎会显得更加的有魅力，通过在水中能够感受到外面的世界，在海洋中自己是非常自由的，而且还会看到很多的朋友。

通常来说三亚婚纱摄影工作室都会给点缀一些图画，让自己可以在里面感受无尽的快乐，因此有很多年青的朋友都愿意去尝试这种婚纱照的拍摄，会让我们从中得到很多的感悟，因此，它与普通的婚纱照的拍摄是有区别的，根据不同的新人会有其独特的想法，能够让自己感受到不同的自己，一种对大自然的感悟。

人们选择在三亚这个美丽的海边进行拍摄水下摄影，可以让我们从中感受到无尽的快乐，还可以看到一些摄影师做的特技，只有专业的地方才会拍摄出更好的效果并且两个人能够享受水中的浪漫，三亚海景摄影是一个非常有意义的婚纱照拍摄过程。

 彩礼和聘礼有什么区别呢，其彩礼也可以叫聘礼。在结婚前，男方赠予女方的聘礼，大家一定都很想知道彩礼和聘礼一般都要准备一些什么?下面到喜啦小编就和大家一起分享学习吧。

彩礼和聘礼在我国是一种民间传统的礼俗，彩礼和聘礼的区别在古代，其中聘礼是男方家庭赠予女方家庭的礼物，如首饰、布料等。

1：聘金，聘有分大聘和小聘，但在数字上都应该要为双数，然后用红色的纸包装起来。

2：聘礼：聘礼都是由男方家里准备好的，简单的是6件礼物或者是12件隆重的礼物，然后送到女方家。

3：酒席礼金：是女方家要接待男方家所需要置办的酒席钱，酒席的礼金直接放红包袋给到女方。

4：媒人礼：男方双方家庭都要支付，一般是男方比女方多，女方少些。

5：下聘：下聘男方家出6、10、12人一起去女方家。

6：彩礼是给挑礼品的人员的红包若干个。

7：准备好茶点、茶，接待客人。

8：准备好甜点、点心。

9：按男方人数准备好招待的酒席。

10：女方要回赠男方的礼品，如6或12件的衣物，配饰等。

11：准备好媒人礼钱。

好了以上就是到喜啦小编小编为大家年代的彩礼和聘礼有什么区别，希望能够能您有所帮助，如果您还有什么疑问的话请一定要给小编留言哦。

香水百合花语大全

百合花一直是人们比较喜欢的花卉，在西方象征着圣洁，在东方被视为吉祥之花，有“百年好合”的寓意。百合花里面有一个新的品种很受青睐，那就是香水百合，那这香水百合和普通的百合花有什么区别，香水百合的花语是什么呢，小编带大家来了解下：

【香水百合与普通百合的区别】：

香水百合送的是心仪的女子普通百合送的是新婚夫妇普通百合花语：百年好合香水百合花语：爱到永远

【香水百合花语】：

香水百合，是百合中的女王，它的花瓣总是那么自信的开着，极有气势，甜甜之香味，也是那么毫不做作或有丝毫隐藏，一切都那么的率性而直接。香水百合的确具有百合女王的气势，因为经常在百合科花朵上见到的斑点，但在它的花瓣上是看不到的，所以，它纯白的花瓣总是能开的那麽自傲。香水百合的雪白象征着感情的无暇无疵，所以香水百合花语有纯洁、清新之意，香水百合的花语是：爱到永远；伟大而纯洁的爱；无私的爱等。

【不同颜色香水百合花语】：

粉色香水百合象征：清纯、高雅;黄色香水百合象征：财富、高贵;白色香水百合象征：百年好合、伟大的爱。

【香水百合的传说】：

有关百合的由来极为凄美，传说夏娃和亚当受到蛇的诱惑吃下禁果，因而被逐出伊甸园。夏娃悔恨之余不禁流下悲伤的泪珠，泪水落地后即化成洁白芬芳的百合花。在德国还有一个关于百合的古老传说，几乎世界各国人民都知道。一个名叫爱丽丝的姑娘，陪伴着母亲住在哈尔兹山区。有一天，劳莫保大公爵乘马车路过此地。看见了爱丽丝，竟以为是仙女下凡，立即邀请她一起回城，他以为自己是大公爵，权大势大，可以蛮不讲理。岂料爱丽丝竟执意不肯。大公爵那肯罢休，拉着姑娘不放。姑娘惨叫，呼天保佑，忽然一阵神风，姑娘不见了。却从姑娘站的地里，耸起一株百合花，放出阵阵清香。这就是外国传说的百合花的来历。百合花代表纯洁、尊敬，尤其是白色的百合，受推崇。那时的社会风尚，女子穿白色衣裳，手里拿一枚百合花，即表示高尚与贞沽。在中世纪的许多圣母画象中，百合花都画成既没有雄蕊，又没有雌蕊，意味着没有任何性的邪念。香水百合的花瓣是没有杂质的，而且清爽、淡雅的花香，若有若无的清香，给人一种淡淡的浪漫感，如果想要送给心仪的人是很合适的，而且寓意也很好。

【香水百合的养殖方法】：

1、土壤：香水百合喜肥沃、腐殖质多深厚土壤，忌硬粘土；排水良好的微酸性土壤为好，土壤pH值为5.5～6.5。

2、浇水：浇水只需保持盆土潮润，盆土不宜过湿，否则鳞茎易腐烂。

3、光照：盆栽百合在不同生长期对光照强度有不同的要求，在现蕾期需进行遮光处理，如叶片温度过高时也应适当遮阳，在其他生长时期，需加强光照，尤其是在花朵发育期。4、温度：香水百合生长、开花温度为16～24℃，低于5℃或高于30℃生长几乎停止，10℃以上植株才正常生长，超过25℃时生长又停滞，如果冬季夜间温度低于5℃持续5～7天，花芽分化、花蕾发育会受到严重影响，推迟开花甚至盲花、花裂。

5、施肥：百合对氮、钾肥需要较大，生长期应每隔10～15天施一次，而对磷肥要限制供给，因为磷肥偏多会引起叶子枯黄。(花期可增施1～2天磷肥)

9枝白色香水百合的花语是什么？

9枝白色香水百合的花语是什么？花语大全，尽在鲜家网。

9支红玫瑰搭配白香水百合代表的含义是：9支代表坚定的爱，香水百合代表百年好合，合起来的意思就是爱你长久，爱到百年终老，红玫瑰加白百合，热烈而馨香，如果今生的缘只让我爱你，那就让我把所有的思念累积，换来生永不分离。有关百合的由来极为凄凉，传说夏娃和亚当受到蛇的诱惑吃下禁果，因而被逐出伊甸园。夏娃悔恨之余不禁流下悲伤的泪珠，泪水落地后即化成洁白芬芳的百合花。至于名称的由来，系因其鳞茎由许多白色鳞片层环抱而成，状如莲花，因而取“百年好合”之意命名。在中国，百合花具有百年好合、美好家庭、伟大的爱之含意，有深深祝福的意义。收到这种花的祝福的人具有单纯天真的性格，集众人宠爱于一身，不过光凭这一点并不能平静度过一生，必须具备自制力，抵抗外界的诱惑，才能保持不被污染的纯真。红玫瑰加白香水百合的花语:想厮守到白头，永远相偎不分手。

鲜家网鲜花推荐：恋曲

材料：红玫瑰9枝，白香水百合2枝，勿忘我+绿叶适量花语：一首爱的恋曲，一份心的期待；几许期许，几许感悟；让我们共同来谙就明天的韵律！有太多的话想对你说，有太多的事情想为你做，日子因你而明亮，内心因你而柔软，情感因你而丰富，生命因你而璀璨，一切都因相互的存在而感觉到生命的完美。

12枝百合的花语？12枝百合代表什么意思？

爱情就是两颗心的交融，你中有我我中有你，永不分开。不同朵数的寓意也各不相同。收到百合的你，想知道12枝百合的花语是什么？12枝百合有着什么样的意义呢？鲜家网为您带来简单明了的答案。

12枝百合的花语——心心相印，每日思念对方！

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材料：马可波罗百合（或白香水百合）12朵，粉玫瑰9朵，5寸小熊一只，黄莺、满天星、绿叶 花语：清香的百合花搭配粉玫瑰和小熊，有着高雅中带着可爱的气息，就如同她一般，凡走过必留下令人难忘的香气。 情真真，意切切，一片相思几时休，月明人倚楼。情悠悠，思悠悠，爱到何时方始休，除非水倒流。

12枝百合，心心相印们在有风雨的日子里共同进退，我们在人生旅途里浪漫嘻笑，我们在悠久岁月里相伴相依，此生，只愿与你天长地久，我们的心时刻在一起。

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下一篇：这些养花谚语，养花的人都应该知道？

相信“轻婚纱”这个词出现在不少小仙女里的视野里了，那轻婚纱到底什么样的婚纱呢？它和和普通婚纱有什么区别？我们什么时候可以穿轻婚纱呢？仙女们先别急，来看看小编今天的文章你就全部明白啦~

一、轻婚纱是什么1、轻婚纱是什么

轻婚纱是一种穿着轻便舒适简单的婚纱类型，轻婚纱可以说是极简版本的婚纱。因为轻便便于收纳携带，是小仙女们旅拍的必备品啦~价格上更加亲民，几百至千元就可以买到一条有设计感的轻婚纱。

2、轻婚纱适用场合

女生在拍摄个人写真，或是和男友拍摄情侣写真，在旅拍婚纱照的途中都可以使用到它。简洁又随意的婚纱，轻松自然的留下拍摄的影像。

不过不太适合婚礼现场这种隆重有仪式感的场合哦。

二、轻婚纱和普通婚纱区别1、简洁

轻婚纱主打简洁有设计感，没有传统普通婚纱繁杂的装饰工艺，厚重的面料，让穿着上的人更加舒适自由，实穿性很高。

2、轻便

一件传统普通婚纱的重量是比较重的，轻婚纱就不同，极为轻便，收纳起来也是不大占地方的，常常在室外婚礼或者旅拍中出现。

3、价格低

相比一条隆重的婚纱昂贵的价格，轻婚纱的价格可以说是十分低了。几百至几千块可以买到一条喜欢的婚纱，可穿着次数、收藏便捷程度都让它很有竞争力。

三、轻婚纱店铺种草1、SHOOYA

价格区间：500-1000元

风格：日常、韩式简约

店主是一对小夫妻，在备婚的过程中因为喜欢婚纱的寓意，所以开了这家店。店里婚纱款式都很简约的，风格是日常穿出去也没问题的款式。新人小伙伴拍完婚纱照也可以拿来日常穿哦，超级实穿~

2、DearWhite

价格区间：2000-4000元

风格：复古、法式

DearWhite是北京798艺术区里的高级定制品牌，与众多媒体和明星都有过合作。婚纱风格很复古，充满神秘感，婚纱由店主设计的个人风格很强烈很特别。

3、秒与时光

价格区间：1000-1500元

风格：文艺、日系、清新

秒与时光的婚纱很多都是明星、网红同款，如果新娘们想穿和自己喜欢的明星同款婚纱，可以来这家店找一找~

轻婚纱是什么样的，相信各位小伙伴已经了解啦，如果你也喜欢自由简约的轻婚纱快去挑挑看看吧~

关于婚纱：婚纱挑选攻略 3步教你选择完美婚纱款式，试婚纱有哪些注意事项怎么选适合自己的婚纱

上海的普通的单身公寓，首先是要看单身公寓的位置在哪里？比如在徐家汇，中环专附近，松江，价格都属是不一样的，松江的酒店式公寓，20-30平米单间，2000左右，如果在中环附近的，20-30平米的公寓，3000-4000元附近，在徐家汇，价格更高了，如果在东方明珠塔附近租个房子，7000元以上的，所以，不同的地段价格不同，上海太大了，繁华程度不一样，越繁华的地方越贵

上海单身公寓多少钱一个月

上海的普通的单身公寓，首先是要看单身公寓的位置在哪里？比如在徐家汇，中环专附近，松江，价格都属是不一样的，松江的酒店式公寓，20-30平米单间，2000左右，如果在中环附近的，20-30平米的公寓，3000-4000元附近，在徐家汇，价格更高了，如果在东方明珠塔附近租个房子，7000元以上的，所以，不同的地段价格不同，上海太大了，繁华程度不一样，越繁华的地方越贵

单身公寓与小户型的设计是不一样的。

单身公寓更简洁，居住者通常是年轻的上班族，基本不会在家做饭，打扫卫生、整理房间也大都交给物业的保洁来做。

公寓适合单身生活者居住。

小户型生活设施齐全，居家方便，最适合拖家带口的“漂”族租住，也适合普通打工族小两口或老两口居住。

小户型打扫卫生省时，做饭、洗衣物等都方便，费用低，省钱。

不差钱、年轻的创业者，高薪独身者适合住公寓。

挣钱不多，学历、技能普通的打工人应该居住小户型住宅。

我就是个普通搬砖的，当然选择小户型。

欢迎关注徐州楼市频道。

在回答问题前，先对单身公寓进行定义。公寓有70年产权的，也有商办SOHO、LOFT和酒店式公寓等40年产权的。市面上一般提到的单身公寓，基本都是40年的商办性质的房子。

那么，40年的公寓和70年的小户型相比，当然首选70年产权的小户型（中心城市价格差异特别大的除外）。

在热门城市寸土寸金的地段，大部分购房者是无力承受普通商品住宅的价格，才退而求其次选择商办性质的公寓。公寓在热门城市之外不太受待见，主要是因为公寓和普通住宅比，有太多的缺点。

首先，产权只有40年，且无法落户，孩子上学买公寓无用。

其次，多数公寓是商用水电，日常使用价格高。

第三，投资回报率低，举个例子，2017年徐州绿地商务城一套30万元的公寓，三年价格仅涨10万左右。而同样一套60—70万元的中小户型，三年的价格已经翻了一倍。

第四，单身公寓或许生活便利，但是舒适性和安全性并不如住宅，公寓自住的少，很多都是出租或是办公用，来往人员龙蛇混杂。像徐州的云龙万达广场、绿地世纪城的单身公寓已经成为扫黄打非重点关注地带。

但是普通商品住宅的小户型就不一样了。小户型尽管使用空间少，但是在二手房交易市场中更容易出手。

在二三线城市以下，购买小户型的优势大于购买公寓，也是因为经济环境所决定。

首先，两者之间价格差距不像大城市那么大。有三四十万能买一套公寓，不如再努力一把加上十万二十万买套小户型。

其次，小户型同样享受社区大环境的服务。更有家的感觉。

第三，作为生活过度，小户型几年上涨的价格远远多过公寓。从投资方面来看，很少有人选择投资公寓。我所在的徐州地区，商办类产品销售非常困难，一个综合性质楼盘，普通住宅开盘售罄后六七年，公寓办公类产品仍然在售，很多渠道销售公司拿不到房源，只能接公寓类的房源维生。

当然，如果你生活在一线城市，寸土寸金的地方，实在买不起商品住房，公寓才是更好的选择。

买房子是要根据自己的情况来定的！

如果你是一个人的话，小户型住宅和单身公寓都是可以考虑的，这两种都有什么区别呢？

单身公寓的价格比较低，一般物业会非常的不错，而且交通一般会比较便利，一般单身公寓下面都是大型的商场或者购物中心，生活会很方便！且一般公寓设计的都是小户型，一般你可以选择一个你比较喜欢的朝向（主要是能找到南向的房子）！缺点就是再次交易会产生的税费会比较高，适合长期的持有，如果短期有卖掉的可能会不划算！

小户型住宅呢，一般都是和大户型建造在同一栋楼上，一般情况朝向都不会太理想，朝北的比较多，朝东朝西的也有，朝南的是非常的难找的。小户型住宅的优势是住宅是通天然气的，公寓是不通的，在北方新建的住宅都会有暖气接通！而且住宅是用 民水民电，公寓是商水商电，民用的相对来说会比较便宜！但是一般住宅的小户型的价格会比较偏高，同位置的同面积的小户型住宅一般总价会比公寓高70%以上！但是住宅再次交易的时候税费会比较低！

总之，公寓和小户型住宅各有自己的优点和缺点，选择哪种还是根据自己的实际情况来选择一个符号自己的就行了！

单身公寓和loft公寓有什么区别呢？

loft公寓是舶来品，是从美国、德国、法国等国家产生，然后传到中国的。

在英语单语中，loft的本意是仓库、阁楼。不难想象，从外面看，仓库、阁楼并不大，但是走进去，里面的空间很大。

编辑搜图有人会问：仓库、阁楼，用于摆放物品的，怎么能够住人呢？

上个世纪初，在国外的大城市，寸土寸金，住房紧缺，掌握在达官显贵的手中，许多艺术家由于囊中羞涩，既买不起房子，也租不起房子。

无奈之下，艺术家们只得找一些廉价的甚至免费的闲置厂房、仓库，作为委身之所，住在里面，并进行创作。

他们把自己所住的厂房、仓库进行简单的装修，由于有艺术品放在里面，本来死气沉沉的空间焕发出了生机和活力，由此形成前卫、时尚、富有个性和创意的工作与生活一体化的居住方式。

loft公寓与单身公寓，都是开发房开发出来的商住楼里的房子，这两种公寓也有藏在住宅楼里的情况。一般来讲，整幢楼都是loft公寓或单身公寓。

编辑搜图从投资的角度说，买一室一厅比买单身公寓或loft公寓要划算一些，因为，70年住宅的房子，升值空间比同一地段的单身公寓、loft公寓要大得多。

不管是什么公寓，一般都不带户口，也没有学区，不限购，也不限贷。都是商用水、电、燃气(有的公寓不通天然气)、物业，费用比住宅那儿的收费要贵得多。

买公寓，首付要五成，贷款期限最长是10年，因此，资金使用成本很高。而买一室一厅，在大城市，存在着限购、限贷的问题，首付可以三成，贷款期限可以长达30年。

另外，单身公寓、loft公寓在二手房市场上的流通性较弱，是典型的好买难卖、接盘侠屈指可数，而且过户时的税费很高，对于需要它们的人来说，要么从开发商手中购买全新的公寓，要么从业主手中租用。一旦购买、过户的话，税费多得惊人。

一室一厅由于总价低，在二手房市场中相对抢手，可以作为小情侣和小夫妻作为过度房子，而且这类房子如果带有优质学区的话，价格更是一直上涨。

编辑搜图从居住的舒适度来说，loft公寓最优，单身公寓次之，一室一厅排在最后。

单身公寓、loft公寓和一室一厅，面积都是30平米到50平米之间，属于紧凑而实用的户型，属于迷你型房子，很受年轻人尤其是单身族喜欢。

单身公寓和一室一厅，都属于平层，买一层，只能用一层；loft公寓属于上下双层的复式结构，层高在
3.6米到
5.2米之间，买一层，用两层，中间可以用木地板隔断，加楼梯，分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种功能空间。

住在loft公寓里，相当于住在三室一厅的房子里，倘若楼上也有卫生间，那就更好了。

我认为，住在装修高大上的单身公寓、loft公寓里，每天都有入住星级酒店的感觉。而一室一厅的房子，只有按照样板间的要求，重新装修改造，才会达到入住公寓的效果。

总之，单身公寓、loft公寓和一室一厅这三类房子，是购买，还是租住，供你选择。我觉得还是投资主城区带有好学区的一室一厅(老破小)更划算一些，不过，这样的房子要重新装修设计，达到单身公寓的样板房那样的水准，这样，入住的舒适度会高一些。

普通的单身公寓里有老人居住，我见过，他们觉得挺好的。

卫生好打扫，公寓有电梯一般五到六部电梯，上下楼方便，公寓里也有老年人不寂寞，但公寓房得看地理位置和周边环境。我认为老年公寓挺好，一楼是餐厅，不爱做饭可以在餐厅吃，顶层是不能自理得老年人，有护工。这样的老年公寓挺好。

如果公寓都是年轻人周边环境不好，老年人住会寂寞。

大家好，我是雷传桃，根据自己的认知，乐于为大家回答这个问题。

单身公寓和loft公寓，都是40年产权的房子，性质是商住，也就是说，可以住人，但带有商业的味道。

一室一厅，指的是单室套、微小户型，一个卧室，一个客厅，加上一个厨房和一个卫生间，是70年产权的房子，性质是住宅。

单身公寓和loft公寓有什么区别呢？

loft公寓是舶来品，是从美国、德国、法国等国家产生，然后传到中国的。

在英语单语中，loft的本意是仓库、阁楼。不难想象，从外面看，仓库、阁楼并不大，但是走进去，里面的空间很大。

有人会问：仓库、阁楼，用于摆放物品的，怎么能够住人呢？

上个世纪初，在国外的大城市，寸土寸金，住房紧缺，掌握在达官显贵的手中，许多艺术家由于囊中羞涩，既买不起房子，也租不起房子。

无奈之下，艺术家们只得找一些廉价的甚至免费的闲置厂房、仓库，作为委身之所，住在里面，并进行创作。

他们把自己所住的厂房、仓库进行简单的装修，由于有艺术品放在里面，本来死气沉沉的空间焕发出了生机和活力，由此形成前卫、时尚、富有个性和创意的工作与生活一体化的居住方式。

loft公寓与单身公寓，都是开发房开发出来的商住楼里的房子，这两种公寓也有藏在住宅楼里的情况。一般来讲，整幢楼都是loft公寓或单身公寓。

从投资的角度说，买一室一厅比买单身公寓或loft公寓要划算一些，因为，70年住宅的房子，升值空间比同一地段的单身公寓、loft公寓要大得多。

不管是什么公寓，一般都不带户口，也没有学区，不限购，也不限贷。都是商用水、电、燃气（有的公寓不通天然气）、物业，费用比住宅那儿的收费要贵得多。

买公寓，首付要五成，贷款期限最长是10年，因此，资金使用成本很高。而买一室一厅，在大城市，存在着限购、限贷的问题，首付可以三成，贷款期限可以长达30年。

另外，单身公寓、loft公寓在二手房市场上的流通性较弱，是典型的好买难卖、接盘侠屈指可数，而且过户时的税费很高，对于需要它们的人来说，要么从开发商手中购买全新的公寓，要么从业主手中租用。一旦购买、过户的话，税费多得惊人。

一室一厅由于总价低，在二手房市场中相对抢手，可以作为小情侣和小夫妻作为过度房子，而且这类房子如果带有优质学区的话，价格更是一直上涨。

从居住的舒适度来说，loft公寓最优，单身公寓次之，一室一厅排在最后。

单身公寓、loft公寓和一室一厅，面积都是30平米到50平米之间，属于紧凑而实用的户型，属于迷你型房子，很受年轻人尤其是单身族喜欢。

单身公寓和一室一厅，都属于平层，买一层，只能用一层；loft公寓属于上下双层的复式结构，层高在
3.6米到
5.2米之间，买一层，用两层，中间可以用木地板隔断，加楼梯，分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种功能空间。

住在loft公寓里，相当于住在三室一厅的房子里，倘若楼上也有卫生间，那就更好了。

我认为，住在装修高大上的单身公寓、loft公寓里，每天都有入住星级酒店的感觉。而一室一厅的房子，只有按照样板间的要求，重新装修改造，才会达到入住公寓的效果。

总之，单身公寓、loft公寓和一室一厅这三类房子，是购买，还是租住，供你选择。我觉得还是投资主城区带有好学区的一室一厅（老破小）更划算一些，不过，这样的房子要重新装修设计，达到单身公寓的样板房那样的水准，这样，入住的舒适度会高一些。以上观点，欢迎大家讨论并留言哦，谢谢大家！

大家在选房子的时候，应该都有听说过公寓和住宅两种称呼的房子吧，很多人对于房产的类型都不太了解，也不清楚公寓和房子具体指的是什么，导致自己在选购房子的时候，什么都只能听销售人员的讲解，自己完全是迷迷糊糊的，最后买了什么类型的房子也不清楚，那么公寓和住宅有什么区别呢？买公寓好还是住宅好呢？

公寓和住宅有什么区别？买公寓好还是住宅好

公寓和住宅有什么区别？

大多数的人对公寓的理解都来源于身边经常听到的一些词汇，比如单身公寓、白领公寓等等，公寓主要是一种过渡型住宅产品，是住宅的一种，结构上的最大特点是只有一间房间，一套厨卫，一个客厅。各个功能区间都比较齐全，当然也有一些面积比较小的公寓是没有客厅的，但其他功能区域，厨卫和卧室是必不可少的。

而住宅是专门为了满足居民的居住需求的，一般以家庭为单位居住，目前市场上住宅性质的房子，大多数都是两室或者是三室的。不过住宅楼中一般还会设置一些人防用、不住人的地下室等，还有托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋，这些房子可以统称为小区的一些内部配套。

相较于住宅产品，公寓面积偏小、总价也较低，多为精装修交付，居住环境也不差。公寓和产权除了在户型上有区别之外，最大的一个区别在于产权上的区别，一般公寓房的产权是40年或者50年的，而住宅的产权年限是70年的。这主要是由于房屋所在的土地性质不一样，公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，从居住成本来讲，公寓的水电多按商用算，相对于住宅而言也更高。

买公寓好还是住宅好？

1、公寓适合过渡人群

买什么样的房子还是要根据居住人的情况来看，选择适合自己的房子才是最好的。公寓房毕竟面积有限，不适合长期居住，适合一些资金有限，只能暂时选择公寓房过渡的人群。大家在选购公寓时要注意，根据居住人群的特点，购买公寓时要注意看公寓周边配套和交通，这关系到自己今后的生活是否便利。

2、住宅适合居家

对于家庭结构已经比较稳定的朋友来说，更适合购买住宅性质的房子，住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取，不会像公寓房，生活成本高。普通住宅一般为两梯四户或五户，也可能是一梯两户，入住的户数比较少，不管是出行还是居住的私密性都能得到保障，这对于一个家庭来说是非常重要的。

以上就是关于公寓和住宅有什么区别以及买公寓好还是住宅好的介绍了，这两种类型的房子各有各的优点和缺点，总的来说，公寓楼的购房成本相对于住宅而言要低很多，大家在选择之前可以先了解清楚，根据自己的购房需求来选择，希望小编讲解的内容能够帮助到您。

一般来说单身公寓建议安装普通的家用空调即可，中央空调的功率比较大，能耗也比普通空调要大很多。小公寓根本用不着。

打算长搞，就买普通公寓，将来可以升值，可以出租，可以居家。零时就买单身公寓，可以当包租婆