单身公寓可以写两个人的名字吗

我国的婚姻法规定婚前财产是归个人所有，婚后收入才归夫妻双方共同拥有。有些情侣打算共同出资买房，房产证自然是写两个人的名字。由于还没有结婚的关系，她们会担心无法写两人名字。那么，没有领结婚证房产证可以写两个人的名字吗?
两个人没结婚，符合当地的买房资格，是可以一起买房，写上两人名字的。两人买房贷款，需要提交各自的身份证、户口本、收入证明和银行流水等资料。(补充说明：如今，一些城市以家庭为单位限购，未婚买房写两人名字，要看是否符合当地的买房政策等。)

对于要结婚的新人来说，买婚房是一件很普遍的事。买婚房的话就会涉及到房产证署名的问题，房产证上有自己的名字总归是更踏实些，那么婚前买房写可以两个人名字吗？离婚后婚房归谁？

婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系，并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。

同时，共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有，也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。

离婚后婚房归谁，依据法律规定有如下几点可以解释：

1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。

我国《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）同时规定：

夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。

2、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。

假如夫妻间没有事先明确约定房产产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。

3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

依据《婚姻法》的基本原理和高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。

4、夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

在分割按揭房产的时候，因为还存在继续偿还银行贷款的问题，由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。

对于工薪阶级的新人来说，买婚房无疑是一笔巨大的支出，所以搞清楚房屋产权的问题也是很有必要的。

推荐阅读：结婚为什么要买婚房 买婚房要注意哪些问题

当新婚姻法出台后，很多新人在结婚前都会去了解下关于买房怎么分配的问题，以保证双方的利用，那么婚前买房写两个人的名字行吗？新婚姻法是如何分配房产的？下面就小编就举例案例说明，大家一起来了解下吧。

婚前买房写两个人的名字行吗

案例1：婚前买房属夫妻共同财产吗

童先生在办理结婚证前就已全款个人支付买房了，结婚后3个月才领到房产证，这种情况是属于婚庆共同财产的，不属于夫妻共同财产。如果婚前有共同出资买房，可房产证就只有一方的名字，这种情况才算属于夫妻共同的财产。

案例2：婚前买房写两个人的名字吗

小玲与男友准备结婚，想先买房并且双方家庭都出资把首付支付完，可因为没办结婚证，不知道能不能写两人的名字?如果写一个人的名字会不会不属于共同的财产?对于这2个问题，专业的律师回答的是：可以写两人的名字，甚至写上更多人的名字，这种是属于共有关系，可共有的。

案例3：双方父母买房赠予儿女怎么判断所属权

如今，很多新人结婚买房父母都会帮忙支付，那么新人结婚前后，这种情况是如何认定房产权的呢?因是父母购买赠予子女的，所以就算房产证写了子女的名字，但也不属于夫妻任意一方的财产，若有另外约定的除外。

新婚姻法是如何分配房产

1、夫妻领证后，父母购买赠予的房产，房产证写的是子女的名字，这种情况房屋所有权只能视为赠予，不属于夫妻某一方的财产，所以父母与子女都有份，除当事人有另外的约定。

2、夫妻领证前，其中一方贷款买的房，并登记了贷款人名字，领证后夫妻一起共同有还贷，如果一旦离婚，房子的归属权就属于登记人所有了。

3、以上两点关于房产分配的都是不属于夫妻共同财产，所以新婚姻法的出现，让很多女性结婚后都太愿意不负责购买房子，一般会负责的也只有房子的装修或购买家电等。

小编总结：关于婚前买房写两个人的名字行吗和新婚姻法是如何分配房产小编就介绍到这里，希望可以给大家提供学习与参考。准备结婚就要秉着相守一辈子的打算，不要单纯的为了结婚而结婚，这样不仅伤害自己也伤害两个家庭。

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房子兼具家的功能和财产的属性，因而婚前买房一直是新人结婚时逃不开的一个话题，更有甚者因为买房写名字的事而闹掰了，那么，婚前房真的不能写两个人的名字吗？

无论女方是否参与出资买房事宜，男方只要在婚前买的房产证上写上两个人的名字，这种行为在法律上就被视为男方对女方的馈赠，而这房子就属于双方的共同财产。

1、个人财产内容

（1）一方结婚前就获有的财产；

（2）一方因为身体受损而拥有的医疗费、残疾人补贴费等费用；

（3）财产是通过遗嘱或赠与合同拥有的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

（4）一方专门使用的生活用品；

（5）其他应当归一方的财产。

2、共同财产内容

（1）其他应当归一方的财产。

（2）生产、经营的收益；

（3）知识产权的收益；

（4）其他应当归共同所有的财产。

1、一方婚前全款买房，但夫妻双方名字都写在产权登记上；

2、一方父母全款买的婚房，但产权登记着准夫妻两人的姓名；

3、一方婚前付首付，但还贷部分由夫妻共同偿还，产权登记在首付方名下；

4、双方婚前一起全款买房，且产权登记在双方名下；

5、一方婚承租，但婚后是由夫妻共同财产购买的房产，产权登记在一方名下。

6、一方父母贷款买房，产权登记在一方父母名下，但由夫妻婚后还贷。但是，如若是一方父母全款买房，产权登记在一方父母名下，那房产属于一方父母，与夫妻无关。

现在不少年轻人婚前就买了房子，而且还是情侣自己共同还贷的。那这种未婚买房，可以写两个人的名字吗？写上名字之后，两人是不是房产共有了呢？

要看购买房子的形式，全款买房一般都可以加两人名字。但如果是按揭购房，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

婚前买房产生多的纠纷就是感情破裂后，房子的分配问题了。两人感情好时，你的就是我的，我的就是你的，认为计较太多会非常伤感情。在恋爱时，一般房子登记在谁的名下该房子就归谁所有。

因此，双方好要到当地的公证处作一个公证，表明该房屋是两个自然人合伙购房，产权份额各50%。然后签订购房合同并署二人的名字。这样双方分手后房屋的分配问题也好解决。

如果房屋是登记写的是两个人的名字，并且约定好了房屋分配比例，则一方需要支付另外一方其支出的首付费用，房屋增值部分则按照出资比例进行分割。

这女孩太明智了，没有房子就不应该结婚。还给你一年时间买房子。真有心，首付怎么可能没有？少的跟女方商量一下，女方出一点，写两个人名字，

不是。

单身公寓不一定竣工验收才能按揭吗，单身公寓可以按揭，单身公寓产权在40到50年的商业住宅都是可以贷款的，但是一般只可以贷百分之50。

单身公寓不属于住宅，所以是不可以落户的，并且税费是比较高的，一般是用来投资，租金大概是总价的百分之5。

婚内购房写一个人的名字属于共同财产吗：属于共同财产的。
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

婚姻关系存在期间,女方个人购买的单身公寓是属于个人财产吗？

您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务。

婚内购房写一个人的名字属于共同财产吗：属于共同财产的。
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

如果您在购买时与男方约定了单独属于女方，那就属于个人财产。

您好， 我最近刚刚买了一个单身公寓， 为了避免这套房子变成婚后财产， 我直接把这套房子写我母亲的名字。 将来就不会有什么麻烦了吧……

因为我不想这套单身公寓有成为我们的婚后财产， 所以， 我写了我妈妈的名字

属于你妈妈的房产。最好是签订一个婚内财产协议，否则婚后你的工资也属于夫妻共同财产，你用工资还贷有被视为转移夫妻共同财产行为的风险。

好。 公寓我是一次性付款的。 没有贷款。 这样是不是最大程度规避了风险？

公寓是我让我妈妈一次性付款的。

如果是婚前一次性付清，还写得你妈妈的名字，就等于是你妈妈的个人财产。而且就算是你的名字，婚前一次性付清也算是你的婚前个人财产。

这样的情况下，不会被算作婚后财产的

我是在我婚后用我妈妈的名义买了一套公寓， 并且一次性付清的。

公寓不是婚前买的。 是我婚后买的。 写我妈妈的名字， 我妈妈一次性付款的。 是不是这样的话，我就规避了婚后共同财产这件事？

您需要证明那笔钱是你妈妈自己的，如果您丈夫查说您的钱是婚内财产用于买房，那还是会视作转移夫妻共同财产。

看房产证用途咯，用途写的是单身公寓还是住宅，单身公寓就是面积小点，有些地方，面积小于50平的就不行！

法律分析：可以。房产证上写几个名字没有具体规定,公寓房产证也是一样的,写两个人名字或两个以上都是可以的,但要注意明确好产权分配

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

单身公寓能住两个人。一般自己购买的单身公寓,并不是只能单身者一个人居住的意思,单身公寓对居住的人数是没有什么要求的,也是可以住两个人的。如果是租住单身公寓的话,需要看租赁合同有没有特殊约定,一般也是可以住两个人的。所以只要房屋面积允许,且没有特殊约定,就可以两个人,甚至更多人一起居住

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东阳巍山有单身公寓出租吗?

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目前的话已经没有了呢亲

有哪些房子在出租

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怎么样两个人住什么意思

就是不是复合型公寓

就是复合型的公寓

没有单身公寓

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婚外情买房可以写两个人的名字吗

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我想写份

单身公寓计划书请问怎么写

笑话！真爱，人生只有一次，根本没有多余。我很庆幸，天天拿着手机看你们笑话，我是青梅竹马，两小无猜。七零后的我百年之后，墓碑上只有我们两个人的名字，你们呢？怎么写，都写上！放不下，不写也不对。唉老两口慢慢盘，盘出包浆来。一辈子没白活！