更新日期:2022-09-12 10:25:04 浏览:1018
您好,很高兴能和您分享我的经验。
投资房产是学问中看似简单实则很深的学问,房产是典型的长周期产品,手续明显复杂,变现麻烦还需要打理,投资楼层、投资位置、投资面积、投资城市等等从小到大的问题也需要多方考量。现分析优点和缺点如下:
优点:
1.单身公寓投资门槛低。单身公寓面积小,总价比住宅低,市场上购买单身公寓用于投资的占70%左右。
2.单身公寓租金回报相对高。长沙房价来算,40平米的公寓,市政府旁1万每平方,首付20万,出租租金现达到1600-1800左右。付完首付,交房简单装修后可用租金抵月供,22年回本(房钱加装修钱)。
3.单身公寓相对更容易出租。这点相信不用解释。
说完优点,说说缺点:
1.短租占大部分,打理起来复杂。相对容易出租没问题,但是短租是单身公寓的最大麻烦,单身公寓租赁的对象主要是外地来宁的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人,这些人群都具备一定的流动性,所以看似每个月租金都高,但实际打理起来比较麻烦。
2.单身公寓多的小区房子升值慢。单身公寓多的住宅最大的问题是小区物业会逐步变差,因为出租率太高,出租率高会让社区不像社区,让房东无法自住,物业无法正常工作不得。
3.在楼市行情不好的时候难出手。行情不好时,由于单身公寓功能简单,自住不合适,投资冷淡,更难出手。已变成更差的服务。
关注我,带你了解更多的房产知识。
资源代理 发表于 2022-09-12 12:15:37
对于很多女人来说,没有求婚,就像人生中缺少点什么似的。其实,女人需要的求婚,并不是你的下跪或者手中是否闪耀着钻戒,而是你有足够勇气和责任,许下相守终生的誓言。这种承诺才是求婚的本质,让女人甘心情愿与你共度下半生。
近日,柯桥山阴路上一块超大的广告牌,赤裸裸的求婚广告引人侧目。广告牌的内容“杨晓晓,真的很爱你。龙湾府,一直很懂你”,瞬间让整个柯桥沉浸在春日的浪漫中。看到此广告的人,不乏羡慕与嫉妒。也不禁猜测,究竟谁才是那个幸运的女主角,而男主角会用怎样的惊喜来打动女主角呢?
17日,龙湾府携手ido999浪漫策划公司,为一堆甜蜜新人准备了一场精彩浪漫的快闪求婚,绍兴众媒体出席,共同见证了这对新人的幸福。下午两点,在柯桥街头繁华的地段突然响起的激情的音乐,短短数分钟时间内几十位青年突然齐刷刷地涌入人群,迅速排好队形,伴随着动感的音乐整齐地舞动身体,原来这是传说中的快闪族。这一场面迅速地吸引了众多路人驻足围观,不时有人拿出手机拍照录影,并随着音乐打着拍子。激情的音乐和舞者身上耀眼的光芒感染了在场旁观的人群。当音乐戛然而止,快闪族们迅速闪退,此次,新郎手捧玫瑰,出现在众人面前。在众多关注者的见证下,新郎面对镜头,对着心中的挚爱说出了那句“杨晓晓,真的很爱你。嫁给我”。
据悉,新郎是龙湾府一期项目的准业主,来到绍兴已有7年。两年前结识女友,并认定她将是相伴终身的人。他一直很希望能给新娘一个浪漫,终身难忘的求婚,为他们的幸福加码。而龙湾府不仅为他举办了这么一场精彩盛大的求婚,让整个柯桥成为他们爱情的见证,更是赠送了58888元的结婚礼包,为他们的婚礼、置业铺垫了良好的基础。同时,4月26日,这对新人也将在龙湾府项目现场,举行清新的草坪婚礼。让我们共同期待吧。
绍兴柯桥快闪求婚:龙府湾携手创忆邦 助力甜蜜新人成就幸福
烂柯山位于衢州东南13公里,山只有百余米高,景区面积也不算大,却是当地不得不提的一处景观。顾名思义,烂柯山与围棋息息相关,虽然全国有“烂柯”之称的地方不下十处,而衢州烂柯山的“围棋仙地”是受认可的一处。山中随处可见带有围棋元素的景观,比如许多围棋谱造型的宣传栏,以及刻着关于围棋字句的石碑。这里不仅游人不少,也常有当地人来爬山锻炼身体。
景区有东、南两条路可购票上山,在天生石梁附近设有检票处。由东入口上山,再由南门下山,便可少走些上山路。上山直奔天生石梁,这里也是景区核心的部分,巨大的天然拱顶下有一个巨大的围棋盘,许多游人坐在脸盆大的黑白棋子上,摆出下棋的造型拍照,效果非常喜感。而在炎炎夏日,外面日光强烈,石梁下却是凉风习习,又是纳凉的好地方。石梁上方有一条横着的缝隙,上面刻着“一线天”,天气好的时候可爬上去望远,目之所及是绵延的不知名的小山,透着南方特有的秀美。
由石梁拾级而下,不远便是宝岩寺。寺院近年重修过,依然有些古朴的味道,游人可在此礼佛祈福。寺前的冷泉古井据说是朱元璋饮水的地方,也是一景。继续前行至樵隐岩,洞内两个仙童下棋的雕塑便是呼应着“山中方一日,世上已千年”的传说。而当你走到山下,南出口附近的梅岩则供奉着太上老君,两侧站立着八仙,是道家的地界。
烂柯山适合求婚吗?烂柯山景点求婚创意方式
柯桥后备箱布置浪漫
中山桥求婚策划方案,中山桥浪漫求婚流程,其实,为了去见你,我走过的每一座桥,每一寸土都知道。我不知道这些我所认为的浪漫的事,是不是你心里浪漫的,但是我知道你也知道,我们的爱情被浪漫这个词所笼罩,不管过去、现在、将来,下面ido999求婚策划公司为大家整理了一些关于中山桥浪漫求婚流程的介绍,一起来看看吧。
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中山桥求婚策划方案二:童话求婚式看多了童话式婚礼的影视作品,不妨总结一下其中的规律。所谓“浪漫的求婚”, 基本上离不开以下几个要素:跃动之烛光、皎洁之月亮、缠绵之情话、美味之晚餐、克拉大钻戒……男朋友根据掌握的具体情况,熟练使用以上道具,求婚自然水到渠成,这样的中山桥浪漫求婚流程是不是很浪漫呢。
中山桥求婚策划方案三:教堂求婚式中山桥求婚策划方案为女友策划一场教堂求婚也是非常浪漫的,高耸的教堂,优雅的圣歌,明媚的日光自窗外射入……还有比教堂更适合求婚的么?男朋友学会了利用这种资源。心情肃穆时,来个突然袭击,在上帝面前追求心爱的女孩,向她承诺幸福,给她永远在一起的理由。将对她的重视,写在了女孩的心里,从两个人不离不弃。
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结婚需要选择黄道吉日,那么结婚娶亲好的日子就是大利月和小利月,并且大利月和小利月的算法都以女性属相为主。下面婚礼纪就给大家整理了结婚大利月小利月表,一起来看看吧。
一、结婚大利月小利月表
属鼠的女命行嫁利月:农历6月、12月为“大利月”,3月、9月为“小利月”
属牛的女命行嫁利月:农历5月、11月为“大利月”,2月、8月为“小利月”
属虎的女命行嫁利月:农历2月、8月为“大利月”,5月、11月为“小利月”
属兔的女命行嫁利月:农历正月、7月为“大利月”,4月、10月为“小利月”
属龙的女命行嫁利月:农历4月、10月为“大利月”,正月、7月为“小利月”
属蛇的女命行嫁利月:农历3月、9月为“大利月”,6月、12月为“小利月”
属马的女命行嫁利月:农历6月、12月为“大利月”,3月、9月为“小利月”
属羊的女命行嫁利月:农历5月、11月为“大利月”,2月、8月为“小利月”
属猴的女命行嫁利月:农历2月、8月为“大利月”,5月、11月为“小利月”
属鸡的女命行嫁利月:农历正月、7月为“大利月”,4月、10月为“小利月”
属狗的女命行嫁利月:农历4月、10月为“大利月”,正月、7月为“小利月”
属猪的女命行嫁利月:农历3月、9月为“大利月”,6月、12月为“小利月”
二、结婚大利月小利月计算方法
1、结婚大利月计算方法
阳年出生女命推算方法是:例如女方属子年出生的,那么大利月就是子前一位(顺进一位)丑月大利,和丑对冲之未月也为大利月份。其他生肖计算方法也是如此
阴年出生女命推算方法是:例如女方是属丑年出生的,那么大利月就是丑后一位(顺退一位)子月大利,与子相冲之午月也为大利月。其余的生肖也是如此推算。
2、结婚小利月计算方法
阳年出生女命推算方法是:例如女方是属子年出生的,那么小利月就是子前两位(顺进两位)寅月小利,与寅对冲之申月也为小利。其他生肖也是如此推算。
阴年出生女命推算方法是:例如女方属丑年出生的,那么小利月就是丑后两位(顺退两位)亥月小利,与亥相冲之巳月也为小利月。其他的生肖也是如此。
以上就是结婚大利月小利月的相关内容,希望可以给大家一些有用的帮助。
结婚大利月小利月表
第一个要让自己变得优秀,勤快,可以去浙江柯桥,那边收上门女婿
老天鹅 发表于 2022-09-12 12:13:09
这个要看买房的目的了。如果自住首先选择小户型的,居家安全,环境好,如果是出租的话那就首选单身公寓了,因为一般的单身公寓都和商业区配套相对好出租,租客负担物业费用低,小户型的物业费用和年租金差不多,如我们这五线小城80平左右二室一厅年租金一万出头,物业暖气费一年得7千右左,不好出租,单身公寓年租金7千左右,物业3千多,特别好出租。
天大地大 发表于 2022-09-12 12:15:33
合租房是指:多人共同租房,只是每个人住室内一间房。水、电、气、光纤等均摊费用,合用厕所。合租房有多种形式,包括租床位、租单间等。
单身公寓又称白领公寓、青年公寓,是一种过渡型住宅产品,是住宅的一种,结构上的最大特点是只有一间房间,一套厨卫,没有客厅;或者有客厅,没有厨房,同一房一厅户型比起来较小些。
租床位是指床位单独出租。不同于大型宾馆或酒店的是床位出租的客户群是面向文化水平比较高,到外地求职求学经济能力有限制的类群.价格低廉,以日记价,灵活性强,周边地区交通便利。缺点是流动性较大,个人财产须好好保管。
租单间是指只租套房中的一间房,房租自然也只需要付单间的租金。相对的,没有整租生活的方便。
扩展资料:
租房注意事项:
1、仔细辨别房东真伪
在租房时,首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋,那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
2、规避租房合同陷阱
在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修等。 另外,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚,检查家具、家电等情况,防止房东以此为借口克扣押金。
3、租金是月付、季付还是其他
租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租,而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题,租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
参考资料:
唯弗居 发表于 2022-09-12 12:15:33
条件允许的话,年轻人买房肯定是比不买要在资产配置方面更胜一筹。如果是第一套房,还是建议买多居室的住宅,哪怕是两室的,综合来看流通性优于单身公寓。如果你预算有限,短期内没有结婚打算,在该城市的稳定性也并不是很强,但月房租算下来要高于贷款购买单身公寓的月还款金额,就买一个单身公寓也可以,自己住或以后出租就都有了先决条件。但是要注意哦,买房的要素(地段交通,户型采光,物业情况等)还是要综合考虑的,要看性价比,切忌被单方面个人偏好牵着走哦~
[已注销] 发表于 2022-09-12 12:15:34
公寓出租就要考虑出租收益率,基于公寓升值和后期转手困难能有的收益就只有收租金这一块儿了,攒的钱付首付,月供和租金抵消,一个月还要再拿出去大几百。
再者说这个公寓你能持有一辈子吗?如果不能,建议不要这么做。
?大児童? 发表于 2022-09-12 12:15:34
单身
本文将为大家提供一部分上海地区的单身公寓的详细信息,希望能够给各位朋友提供关于单身公寓的一些参考。
1. 我爱我家单身公寓公寓
出租价格:5000元/月
公寓布局:3室2厅2卫
公寓面积:95平方米
公寓属性:普通住宅
公寓
公寓朝向:南
公寓所在区域:闵行-古美罗阳-古美八村
详细地址:莲花路310弄
楼层:第二层、整栋楼共6层
联系电话:182 2135 9369
公寓所装配置:
评价:环境还算不错,房屋内的配置挺齐全,而且这个公寓的空间也挺大的,足够容下一个家庭,更不用说一个单身白领了。
2. 静安寺高级星级单身公寓
出租价格:5200元/月
公寓布局:2室1厅1卫
公寓面积:
公寓属性:普通住宅
公寓装修概况:精简装修
公寓朝向:南北方向
公寓所在区域:同济佳苑
详细地址:静安康定路1033号
楼层:第十四层、整栋楼共22层
联系电话:158 2151 8718
公寓所装配置:床、热水器、沙发、宽带、洗衣机、空调、冰箱、电视机、暖气、
评价:这个公寓位于小区的中间,环境很安静,而且小区位于市区的繁华地带,出行非常方便,公寓内部的装修很不错,配置也很齐全,作为一个单身公寓来说,这个空间也是非常理想的栖息场所。
3. 董家渡赛元国际单身公寓
出租价格:3500元/月
公寓布局:1室1厅1卫
公寓面积:43平方米
公寓属性:普通住宅
公寓装修概况:精简装修
公寓朝向:南
公寓所在区域:赛元国际
详细地址:陆家浜路456号
楼层:第十六层、整栋楼共30层
联系电话:183 2183 4221
公寓所装配置:床、热水器、沙发、宽带、洗衣机、空调、冰箱、电视机、暖气、衣柜。
评价:麻雀虽小,五脏俱全,虽然这个公寓并不大,但是配置很齐全,装修也很不错,周围的环境也很好,出行也比较方便,价格有些贵了一点。
以上三家就是目前上海单生公寓中的典型代表,我们可以从中看出上海单身公寓的某些特点,希望这里能给各位在上海的朋友一些实际参考。
骑象人 发表于 2022-09-12 12:15:35
您好,很高兴能和您分享我的经验。
投资房产是学问中看似简单实则很深的学问,房产是典型的长周期产品,手续明显复杂,变现麻烦还需要打理,投资楼层、投资位置、投资面积、投资城市等等从小到大的问题也需要多方考量。现分析优点和缺点如下:
优点:
1.单身公寓投资门槛低。单身公寓面积小,总价比住宅低,市场上购买单身公寓用于投资的占70%左右。
2.单身公寓租金回报相对高。长沙房价来算,40平米的公寓,市政府旁1万每平方,首付20万,出租租金现达到1600-1800左右。付完首付,交房简单装修后可用租金抵月供,22年回本(房钱加装修钱)。
3.单身公寓相对更容易出租。这点相信不用解释。
说完优点,说说缺点:
1.短租占大部分,打理起来复杂。相对容易出租没问题,但是短租是单身公寓的最大麻烦,单身公寓租赁的对象主要是外地来宁的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人,这些人群都具备一定的流动性,所以看似每个月租金都高,但实际打理起来比较麻烦。
2.单身公寓多的小区房子升值慢。单身公寓多的住宅最大的问题是小区物业会逐步变差,因为出租率太高,出租率高会让社区不像社区,让房东无法自住,物业无法正常工作不得。
3.在楼市行情不好的时候难出手。行情不好时,由于单身公寓功能简单,自住不合适,投资冷淡,更难出手。已变成更差的服务。
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资源代理 发表于 2022-09-12 12:15:37
可以桥北首付买个单身公寓
酷酷的不然小姐 发表于 2022-09-12 12:15:39
威海魏桥纺织有单身公寓
1
妲己. 发表于 2022-09-12 12:15:40
你们,松山湖的工作环境是无容置疑的。当然,租房相对比其他地方要高,松山湖有专门的单身公寓出租,大概在30平米的房子,如果你能出具松山湖的工作证明,可以便宜点,大概在500左右一个单身公寓,加上水电之类的,一个月估计也要700左右。如果你需要跟别人合租也可以,不过费用估计也就低100-200左右。很多人都在附近的镇子租房子,例如大岭山、寮步、大朗。因为附近的房子便宜,300块/月。如果你要找合租的,上58同城。单身公寓有很多,在绿荷居等等。
?•••? 发表于 2022-09-12 12:15:48