更新日期：2022-09-08 13:35:04 浏览：413
你好！据你所述，我建议你买40万江边公园马路边沿街的那种26平米小店面，这样增值空间大，万一城市建设拆迁还有大赚.....希望我的回答你能满意，祝你开心。
月大大瑗 发表于 2022-09-08 15:25:33
我擦，这不就是活生生的我吗？
2017年，坐标四川宜宾。
商住楼，电梯公寓，二手房，到手17万含税。
证36平米，实际26平米。
拿到房子简单装修自住，花了2万装修家具家电费。
住了一年后，2019年4月开始对外出租。
租金1150元每月。
不愁租。
奔跑的肉坨坨 发表于 2022-09-08 15:25:32
你好！据你所述，我建议你买40万江边公园马路边沿街的那种26平米小店面，这样增值空间大，万一城市建设拆迁还有大赚.....希望我的回答你能满意，祝你开心。
月大大瑗 发表于 2022-09-08 15:25:33
优点有
1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。
2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。
3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。
4、单身公寓总价低
缺点有
1、单身公寓产权一般只有40年-50年
2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。
3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上
4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源
山海归藏 发表于 2022-09-08 15:25:33
你好，买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。望采纳，谢谢。
彼得帕克 发表于 2022-09-08 15:25:34
你好，买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。望采纳，谢谢。
虐忆 发表于 2022-09-08 15:25:34
40年产权的单身公寓，以后会变成稀缺商品房。单身公寓是由于房地产政策的限制和限购，变着方式卖房。将来商品房不限购，完全走上市场经济，就不会再有单身公寓这种形式销售，单身公寓商品房会销声匿迹。
-张凡夫- 发表于 2022-09-08 15:25:35
有人租单身公寓的吗？会不会隔音不好？我准备租个单身公寓，但听别人说这个单身公寓都很吵的，是的，单身公寓都是一些年轻人居住的，相对来说就是比较吵的，你最好在租之前做好调研工作
Rose_85 发表于 2022-09-08 15:25:37
买单身公寓要注意水电成本,单身公寓的规划用途，有的单身公寓并不是当初设计就是单身公寓，也话一开始设计的是写字楼之类的用途，后觉得写字楼市不好，才改成单身公寓，这类单身公寓以后在办产权的时候产权证的会是商业，自然办产权证的费用就很高，在购买单身公寓的时候一定问清楚产权证拿到之后是什么用途的。 如果你是上班族，那就买离公司靠近一点的，防贼，环境好，卫生无危险。
窒骇胁瞻吝理域 发表于 2022-09-08 15:25:40
8525单身公寓装修风格效果图8526单身公寓装修风格效果图8527单身公寓装修风格效果图8528单身公寓装修风格效果图8524单身公寓装修风格效果图8529单身公寓装修风格效果图8530单身公寓装修风格效果图8531单身公寓装修风格效果图8532单身公寓装修风格效果图
逍遥 发表于 2022-09-08 15:25:48
1.客厅、餐厅工程
装修预算：8131元。装修面积：26平米。
2.两个卧室工程
装修预算：5080元。装修面积：2
3.7平米。
3.卫生间工程
装修预算：2256元。装修面积：
5.3平米。
4.厨房工程
装修预算：2443元。装修面积：
6.6平米。
5.阳台工程
装修预算：501元。装修面积：5平米。
6.水电工程
装修预算：10118元。装修面积：66平米。
7.主材预算
装修预算：48069元。装修面积：66平米。
以上各项目加上，66平全包总价格预算在76600元左右。
寻创业伙伴 发表于 2022-09-08 15:25:49