单身公寓loft和普通公寓哪个好

更新日期:2022-09-06 11:40:04 浏览:1044

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单身公寓和loft公寓有什么区别呢?

loft公寓是舶来品,是从美国、德国、法国等国家产生,然后传到中国的。

在英语单语中,loft的本意是仓库、阁楼。不难想象,从外面看,仓库、阁楼并不大,但是走进去,里面的空间很大。

编辑搜图有人会问:仓库、阁楼,用于摆放物品的,怎么能够住人呢?

上个世纪初,在国外的大城市,寸土寸金,住房紧缺,掌握在达官显贵的手中,许多艺术家由于囊中羞涩,既买不起房子,也租不起房子。

无奈之下,艺术家们只得找一些廉价的甚至免费的闲置厂房、仓库,作为委身之所,住在里面,并进行创作。

他们把自己所住的厂房、仓库进行简单的装修,由于有艺术品放在里面,本来死气沉沉的空间焕发出了生机和活力,由此形成前卫、时尚、富有个性和创意的工作与生活一体化的居住方式。

loft公寓与单身公寓,都是开发房开发出来的商住楼里的房子,这两种公寓也有藏在住宅楼里的情况。一般来讲,整幢楼都是loft公寓或单身公寓。

编辑搜图从投资的角度说,买一室一厅比买单身公寓或loft公寓要划算一些,因为,70年住宅的房子,升值空间比同一地段的单身公寓、loft公寓要大得多。

不管是什么公寓,一般都不带户口,也没有学区,不限购,也不限贷。都是商用水、电、燃气(有的公寓不通天然气)、物业,费用比住宅那儿的收费要贵得多。

买公寓,首付要五成,贷款期限最长是10年,因此,资金使用成本很高。而买一室一厅,在大城市,存在着限购、限贷的问题,首付可以三成,贷款期限可以长达30年。

另外,单身公寓、loft公寓在二手房市场上的流通性较弱,是典型的好买难卖、接盘侠屈指可数,而且过户时的税费很高,对于需要它们的人来说,要么从开发商手中购买全新的公寓,要么从业主手中租用。一旦购买、过户的话,税费多得惊人。

一室一厅由于总价低,在二手房市场中相对抢手,可以作为小情侣和小夫妻作为过度房子,而且这类房子如果带有优质学区的话,价格更是一直上涨。

编辑搜图从居住的舒适度来说,loft公寓最优,单身公寓次之,一室一厅排在最后。

单身公寓、loft公寓和一室一厅,面积都是30平米到50平米之间,属于紧凑而实用的户型,属于迷你型房子,很受年轻人尤其是单身族喜欢。

单身公寓和一室一厅,都属于平层,买一层,只能用一层;loft公寓属于上下双层的复式结构,层高在
3.6米到
5.2米之间,买一层,用两层,中间可以用木地板隔断,加楼梯,分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种功能空间。

住在loft公寓里,相当于住在三室一厅的房子里,倘若楼上也有卫生间,那就更好了。

我认为,住在装修高大上的单身公寓、loft公寓里,每天都有入住星级酒店的感觉。而一室一厅的房子,只有按照样板间的要求,重新装修改造,才会达到入住公寓的效果。

总之,单身公寓、loft公寓和一室一厅这三类房子,是购买,还是租住,供你选择。我觉得还是投资主城区带有好学区的一室一厅(老破小)更划算一些,不过,这样的房子要重新装修设计,达到单身公寓的样板房那样的水准,这样,入住的舒适度会高一些。

遥远未来     发表于 2022-09-06 13:30:33

其他回答

loft布置生日派对

近年来loft风格的房屋装修渐渐盛行,并作为新的时尚家居装修所推崇,尤其受年轻人群的欢迎。然而对于非专业人士或者外行人来说,很多人对loft风格不是特别的了解。那么今天就针对loft的风格卧室装修进行一个讲解吧。

一、房间主体色不超过三种

别以为房间内色彩配搭的好坏只与美观程度有关,其实,合理运用色彩和花色也能让袖珍loft看起来更宽敞。

颜色太多会显得空间比较狭隘,一般面积不大或层高较低的loft房间中主体色不要超过三种,配色不要超过五种,否则会出现反效果。而且除了主色不要多外,房间采光程度与色彩运用也有关系,采光好用色可深、图案可花,采光差用色要浅、要干净。

二、层高不足一样能出彩

loft装修,电视墙可由大小不同的储藏柜组成,一直延续到屋顶,既满足了储物需求又不失为一种装饰。沙发后的墙面可采用部分茶色镜面处理,扩大了视觉空间。卧室在挑空的部分开窗,使空气更流通,也为空间增添了风景。

三、尽量减少实体墙

实体墙的出现无论从功能上还是视觉上都是一个“堵”字,它无疑是loft装修的大忌。因此,尽量避免给小loft中增加实体墙,尤其是二层对外房间的墙体,否则,从上往下看不够通透,从下往上看又让人觉得压抑。

另外,实墙还会给房间采光和通风带来不便,不但拉了节能环保的后腿,无形中还增加了生活成本。

以上就是关于loft风格的卧室装修相关技巧参考,希望对你有帮助。

Loft风格卧室装修参考

相信“轻婚纱”这个词出现在不少小仙女里的视野里了,那轻婚纱到底什么样的婚纱呢?它和和普通婚纱有什么区别?我们什么时候可以穿轻婚纱呢?仙女们先别急,来看看小编今天的文章你就全部明白啦~

一、轻婚纱是什么1、轻婚纱是什么

轻婚纱是一种穿着轻便舒适简单的婚纱类型,轻婚纱可以说是极简版本的婚纱。因为轻便便于收纳携带,是小仙女们旅拍的必备品啦~价格上更加亲民,几百至千元就可以买到一条有设计感的轻婚纱。

2、轻婚纱适用场合

女生在拍摄个人写真,或是和男友拍摄情侣写真,在旅拍婚纱照的途中都可以使用到它。简洁又随意的婚纱,轻松自然的留下拍摄的影像。

不过不太适合婚礼现场这种隆重有仪式感的场合哦。

二、轻婚纱和普通婚纱区别1、简洁

轻婚纱主打简洁有设计感,没有传统普通婚纱繁杂的装饰工艺,厚重的面料,让穿着上的人更加舒适自由,实穿性很高。

2、轻便

一件传统普通婚纱的重量是比较重的,轻婚纱就不同,极为轻便,收纳起来也是不大占地方的,常常在室外婚礼或者旅拍中出现。

3、价格低

相比一条隆重的婚纱昂贵的价格,轻婚纱的价格可以说是十分低了。几百至几千块可以买到一条喜欢的婚纱,可穿着次数、收藏便捷程度都让它很有竞争力。

三、轻婚纱店铺种草1、SHOOYA

价格区间:500-1000元

风格:日常、韩式简约

店主是一对小夫妻,在备婚的过程中因为喜欢婚纱的寓意,所以开了这家店。店里婚纱款式都很简约的,风格是日常穿出去也没问题的款式。新人小伙伴拍完婚纱照也可以拿来日常穿哦,超级实穿~

2、DearWhite

价格区间:2000-4000元

风格:复古、法式

DearWhite是北京798艺术区里的高级定制品牌,与众多媒体和明星都有过合作。婚纱风格很复古,充满神秘感,婚纱由店主设计的个人风格很强烈很特别。

3、秒与时光

价格区间:1000-1500元

风格:文艺、日系、清新

秒与时光的婚纱很多都是明星、网红同款,如果新娘们想穿和自己喜欢的明星同款婚纱,可以来这家店找一找~

轻婚纱是什么样的,相信各位小伙伴已经了解啦,如果你也喜欢自由简约的轻婚纱快去挑挑看看吧~

关于婚纱:婚纱挑选攻略 3步教你选择完美婚纱款式,试婚纱有哪些注意事项怎么选适合自己的婚纱

轻婚纱是什么 和普通婚纱有什么区别

电动牙刷这阵子风刮的很大,小犀姐周围不少朋友近都把普通牙刷换了。当然,也还有很多人不知道电动牙刷和普通牙刷的区别,不确定要不要换的。本文小编久给你科普科普这两种牙刷!

一、电动牙刷和普通牙刷的区别

首先澄清一个误区:电动牙刷一定比普通牙刷刷的干净这个观点,本身是错误的

如果你按照标准的巴氏刷牙法刷牙,用普通牙刷完全可以刷干净

 

巴氏刷牙法

那电动牙刷和普通牙刷到底区别在哪里呢?

其实相比普通牙刷来说,电动牙刷更多的是针对没有掌握并应用正确刷牙姿势的人的。

你用普通牙刷刷牙的时候懒得每个部位多刷几下,一定会刷不干净。但是电动牙刷转动/用声波可以弥补这个问题,就算你不手动刷,刷头旋转或高速震动,也能达到很好的清洁效果。这样就不容易因牙齿清洁不干净,产生食物残留、牙菌斑等问题。

所以说,在判断自己要不要买电动牙刷的时候,只要看自己是否愿意、并且可以每天3分钟认认真真手动刷牙就行了。

像小犀姐自己懒得每天认真刷牙,觉得麻烦,刷的不干净,自然就换电动牙刷啦~

二、电动牙刷哪个牌子好

说完了电动牙刷和普通牙刷的区别,再给大家讲讲电动牙刷哪个牌子好

1、欧乐b

参考价格:入门系列100-300元;3D专业系列300-1000元

欧乐b是一个是专业做牙刷与其他牙齿护理产品(如牙线)品牌,电动牙刷是他家的明星产品。

这个品牌开始从1950年就开始做电动牙刷了,这么多年发展下来,技术以及品质都是过硬的。

他家的电动牙刷大都采用机械去渍路线,圆形转动刷头+牙刷震动,清洁能力更强。产品包装设计也是工业风,很直男的款式。

比较经典的是PD400型号,京东售价395元

 

点击查看

不过近易烊千玺代言了这个品牌,管它风格直不直,就是买啊!

 

2、飞利浦

参考价格:200-1500元

飞利浦比起欧乐B知名度还要更高一些,产品类型价位区间也是非常丰富。从200元的入门基础款到1000+的土豪款应有尽有。

飞利浦的电动牙刷大多是平头,采用声波震动的方式刷掉污渍。另外,大多数款式都有刷牙时间提醒、感应充电等功能。

小犀姐第一支电动牙刷就是飞利浦,型号选择的是他家的经典入门款HX32261,219元。

 

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使用感受还不错,就是替换刷头有点贵,3个刷头要176元..

3、小米

参考价格:100-400元

小米算是良心国货了,主打高性价比。他家的牙刷销量都很高,产品整体设计为简洁工业风。除了刷牙之外,还可以在小米APP上每周看一次刷牙情况。

比较火爆的款式是这只T500 售价169元?

点击查看

4、艾优AIYOO

参考价格:200-400元

如果以上几只牙刷都给你“过于严肃”的感觉了,那艾优可以投入考虑!

艾优AIYOO是荷兰的品牌,电动牙刷整体表现无功无过。但是值得一提的是他家的颜值!

Supreme潮牌合作款,超级嘻哈?

  

▲婚礼纪犀选 点击图片前往

看这个红色,怎么会这么好看!!

另外还有宝可梦合作款,非常萌

▲ 艾优电动牙刷 点击图片前往

 

总结下来!

电动牙刷和普通牙刷大的区别就是,即使你是懒人,也可以帮你刷干净牙。

至于要买哪个品牌哪一只牙刷,小犀姐建议根据你的购物偏好以及预算来~

电动牙刷和普通牙刷的区别

卸妆油和卸妆水哪个好?妹子们在选择卸妆产品时总是会有这样的疑问,尤其是在面对化妆品店里琳琅满目的卸妆产品时,总是不知道哪个更好,应该买哪个。其实卸妆水和卸妆油没有哪个更好,只有哪个更适合自己。

 

一、卸妆水的优缺点

 

卸妆水不含油分,能清除化妆品和污垢,具有清洁能力和滋润能力。油性或过敏性肤质的MM,可选用卸妆水卸妆,卸妆水是比较温和的卸妆品。

 

优点:卸妆水可以温和快速的卸妆,适合敏感肌肤使用。

 

缺点:卸妆水没有卸妆油清洁的那么彻底,用量不容易控制,相对多一些。卸妆水适合春夏季节的清新裸妆哦!

 

二、卸妆油的优缺点

 

卸妆油其实是一种加了乳化剂的油脂,可以轻易与脸上的彩妆油污融合,再通过水乳化的方式,冲洗时可将脸上的污垢统统带走。

 

优点:卸妆油清洁起来相对更彻底,用量也比较少。

 

缺点:需要做乳化动作,然后再用洁面乳清洁,步骤相对繁琐一点,否则清洁不彻底会堵塞毛孔哦!

 

三、日常卸妆小常识

 

1、先卸眼妆

卸妆的时候先卸眼妆,卸眼妆的时候一定要注意轻柔,如果有假眼睫毛,可以用不太热的热水打湿化妆棉敷在眼皮上面一分钟左右,热水软化之后的假眼睫毛很容易就可以卸除了。

 

2、卸除唇妆后给唇部保湿

唇妆卸除之后可以涂润唇膏,给唇部保湿。

 

3、注意卸妆死角

注意卸妆死角,例如鼻翼和眼角都要卸除干净。

 

其实不管是卸妆油还是卸妆水没有严格意义上的好坏之分,只要适合自己的就可以了~

 

 推荐阅读:【卸妆油的使用方法 卸妆油的使用步骤】【怎么用卸妆水才正确】【卸妆水哪个比较好用】

卸妆油和卸妆水哪个好

loft公寓与单身公寓是社会演变的产物,是现在大多数年轻人住房的首选,尤其是大学生以及那些刚毕业找工作的,为大家分析一下他们的利弊:

优点:
1、性价比高,通过一定的巧妙精装修,LOFT公寓最大的优点是层高能改成2层居住,往往相比普通住房的空间利用性价比更高。


2、价格不贵,通常LOFT公寓由于面积小总体价格不贵,特别适合年轻人(习惯爬楼梯和小空间)或希望在大城市扎根并且工作稳定的年轻人。甚至工作几年的年轻人都能交得起首付,或者不想贷款直接一次性交完房款的年轻人。适合定位,特别适合想在大城市定居的普通人。

缺点:
1、投资价值,如果是投资卖二手房通常没有普通住房屋好出售(普通房屋适众更广)。产权是否是70年产权房屋和住宅用地。一般LOFT只适合年轻人居住或作为过渡房。


2、户型采光,房子面积小,上半层空间太低感觉压抑(特别住户身高较高情况下)。环境安全,公寓房环境没有套房环境好,居住人群多人杂安全性差一些。单位面积需要装修费用一般高一些。一般没有户型可言,通常把空间改为2层,没有普通住房住舒服。

单身公寓:进门以后,一层和夹层空间。这间25平米的公寓,由于空间有限,干脆利用上层空间,做出夹层容纳卧室,从而让底层活动空间最大化;地面采用木地板。

由此就可以知道,相比之下各有所长,主要看自己喜欢哪种。

格子少年     发表于 2022-09-06 13:26:54

单身公寓和loft公寓有什么区别呢?

loft公寓是舶来品,是从美国、德国、法国等国家产生,然后传到中国的。

在英语单语中,loft的本意是仓库、阁楼。不难想象,从外面看,仓库、阁楼并不大,但是走进去,里面的空间很大。

编辑搜图有人会问:仓库、阁楼,用于摆放物品的,怎么能够住人呢?

上个世纪初,在国外的大城市,寸土寸金,住房紧缺,掌握在达官显贵的手中,许多艺术家由于囊中羞涩,既买不起房子,也租不起房子。

无奈之下,艺术家们只得找一些廉价的甚至免费的闲置厂房、仓库,作为委身之所,住在里面,并进行创作。

他们把自己所住的厂房、仓库进行简单的装修,由于有艺术品放在里面,本来死气沉沉的空间焕发出了生机和活力,由此形成前卫、时尚、富有个性和创意的工作与生活一体化的居住方式。

loft公寓与单身公寓,都是开发房开发出来的商住楼里的房子,这两种公寓也有藏在住宅楼里的情况。一般来讲,整幢楼都是loft公寓或单身公寓。

编辑搜图从投资的角度说,买一室一厅比买单身公寓或loft公寓要划算一些,因为,70年住宅的房子,升值空间比同一地段的单身公寓、loft公寓要大得多。

不管是什么公寓,一般都不带户口,也没有学区,不限购,也不限贷。都是商用水、电、燃气(有的公寓不通天然气)、物业,费用比住宅那儿的收费要贵得多。

买公寓,首付要五成,贷款期限最长是10年,因此,资金使用成本很高。而买一室一厅,在大城市,存在着限购、限贷的问题,首付可以三成,贷款期限可以长达30年。

另外,单身公寓、loft公寓在二手房市场上的流通性较弱,是典型的好买难卖、接盘侠屈指可数,而且过户时的税费很高,对于需要它们的人来说,要么从开发商手中购买全新的公寓,要么从业主手中租用。一旦购买、过户的话,税费多得惊人。

一室一厅由于总价低,在二手房市场中相对抢手,可以作为小情侣和小夫妻作为过度房子,而且这类房子如果带有优质学区的话,价格更是一直上涨。

编辑搜图从居住的舒适度来说,loft公寓最优,单身公寓次之,一室一厅排在最后。

单身公寓、loft公寓和一室一厅,面积都是30平米到50平米之间,属于紧凑而实用的户型,属于迷你型房子,很受年轻人尤其是单身族喜欢。

单身公寓和一室一厅,都属于平层,买一层,只能用一层;loft公寓属于上下双层的复式结构,层高在
3.6米到
5.2米之间,买一层,用两层,中间可以用木地板隔断,加楼梯,分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种功能空间。

住在loft公寓里,相当于住在三室一厅的房子里,倘若楼上也有卫生间,那就更好了。

我认为,住在装修高大上的单身公寓、loft公寓里,每天都有入住星级酒店的感觉。而一室一厅的房子,只有按照样板间的要求,重新装修改造,才会达到入住公寓的效果。

总之,单身公寓、loft公寓和一室一厅这三类房子,是购买,还是租住,供你选择。我觉得还是投资主城区带有好学区的一室一厅(老破小)更划算一些,不过,这样的房子要重新装修设计,达到单身公寓的样板房那样的水准,这样,入住的舒适度会高一些。

遥远未来     发表于 2022-09-06 13:30:33

您好,我是致力于家居生活的井坑孔洞沟,很高兴可以为您解答。

单身公寓、一室一厅和loft公寓,基本上包含了所有的小户型住房的户型形式了,要说这三种形式住房中哪个更好一点呢?个人比较偏向于一室一厅的传统民用住宅。在这里,我们就对这三种类型的小户型住房来做一个全面的对比,看看到底是哪个更具优势。

独身公寓、loft和商品住宅的对比所处地段

一般来说,无论是普通独居公寓或是loft公寓,基本上都是商住形式的,所以公寓类住房所处的地段一般都是商圈、CBD或是大学城之类的繁华地段;而普通民用住宅的存在是比较广泛的,虽然在商圈周围也有普通住宅,但是基本上无法像公寓一样完美融入这个环境中。在地段问题上,普通住宅唯一可以与公寓对抗的就只有学区房了,但是有的公寓的学区也是非常不错的。所以,在所处地段这方面,公寓类住宅占优。


房屋性质及产权年限

几乎所有的公寓都是商住楼,产权年限在40到50年之间;而普通住宅的产权年限是70年。在这一点上,普通住宅要比公寓具备优势,但是,目前来看,国内的住房产权年限到期后是自动续期的,短期来看并没有什么影响。


得房率

商住公寓基本上都是高层或是超高层,而且一楼基本上都有一个比较大的大堂,所以其公摊面积占比是比较大的;而普通民用住宅不仅仅局限于高层,还有小高层和多层住宅,其平均公摊面积比例就要比公寓少一些。但是,如果是loft公寓的话,有部分空间是双层的,内部可利用面积还要增加百分之五十左右,所以,在得房率这方面,loft公寓是三者之中最高的,一室一厅其次,独身公寓的得房率最低。


购房成本

公寓住房的单价因为其所处地段等原因,都会比商品住宅要高一些;同等地段同等面积的独身因为loft号称是买一赠一的,所以loft的单价要普遍高于普通公寓的单价。所以,如果是同等面积的话,loft的购房成本是最高的,独身公寓其次,商品住宅在这之中是最低的。


装修成本

绝大多数loft公寓并没有现成的楼板,仅提供楼板构建所需要的圈梁等承重结构,那么,loft公寓的楼板都需要自己构建,再加上楼梯的成本和多出面积的装修成本,如果是做同等档次和风格的装修,loft公寓的装修成本是最高的;其次是商品住宅;普通独身公寓的装修成本是最低的。


生活成本

logt和独身公寓因为是商住楼,基本上都是商水商电,生活成本较高。


居住舒适度

loft公寓在装修设计感的表现力上是最强的,但是,居住舒适度其实并不高。绝大多数小公寓都有个通病,那就是仅有一面有窗,所以室内通风压力是非常大的;除此之外,几乎所有loft公寓的窗子都是玻璃幕墙,如果没有空调的话,夏季室内非常闷热,而且窗边很晒,里面的隔间采光却非常差,光照死角多。而普通小户型住宅虽说也几乎没有做到南北通透的户型,但是也基本能做到三分之二的空间都是有窗的,通风压力相比下要小很多。

虽然通风压力比较大,但是loft公寓在空间利用这一点上做的还是相当不错的,虽说做了各层之后会略显压抑,但是其动静分区可以做的非常到位,这是其他种类小户型没法比的。



总结建议

独居或是两口之家过渡性居住的话,个人比较倾向于选择一室一厅,因为一室一厅很少有在45㎡以下的,基本上都在50㎡到55㎡之间,这个面积大小的一室一厅足够两口之家居住生活所需了,而且总成本和生活成本要比公寓低很多;而且这种小户型住房都是过渡性住房,以后都会换的。

如果是投资的话,自住后不打算卖掉的话,个人建议考虑选择独身公寓,装修成本低,而且容易出租。

至于loft公寓,个人觉得这玩意儿更适合来做工作室,长住的话并不合适,过渡居住的话又有点儿犯不上。当然了,如果有个小资的心,买套loft来住也是不错的。

我是井坑孔洞沟,欢迎留言关注。

大自然的搬运工     发表于 2022-09-06 13:30:36

大家好,我是雷传桃,根据自己的认知,乐于为大家回答这个问题。

单身公寓和loft公寓,都是40年产权的房子,性质是商住,也就是说,可以住人,但带有商业的味道。

一室一厅,指的是单室套、微小户型,一个卧室,一个客厅,加上一个厨房和一个卫生间,是70年产权的房子,性质是住宅。

单身公寓和loft公寓有什么区别呢?

loft公寓是舶来品,是从美国、德国、法国等国家产生,然后传到中国的。

在英语单语中,loft的本意是仓库、阁楼。不难想象,从外面看,仓库、阁楼并不大,但是走进去,里面的空间很大。

有人会问:仓库、阁楼,用于摆放物品的,怎么能够住人呢?

上个世纪初,在国外的大城市,寸土寸金,住房紧缺,掌握在达官显贵的手中,许多艺术家由于囊中羞涩,既买不起房子,也租不起房子。

无奈之下,艺术家们只得找一些廉价的甚至免费的闲置厂房、仓库,作为委身之所,住在里面,并进行创作。

他们把自己所住的厂房、仓库进行简单的装修,由于有艺术品放在里面,本来死气沉沉的空间焕发出了生机和活力,由此形成前卫、时尚、富有个性和创意的工作与生活一体化的居住方式。

loft公寓与单身公寓,都是开发房开发出来的商住楼里的房子,这两种公寓也有藏在住宅楼里的情况。一般来讲,整幢楼都是loft公寓或单身公寓。

从投资的角度说,买一室一厅比买单身公寓或loft公寓要划算一些,因为,70年住宅的房子,升值空间比同一地段的单身公寓、loft公寓要大得多。

不管是什么公寓,一般都不带户口,也没有学区,不限购,也不限贷。都是商用水、电、燃气(有的公寓不通天然气)、物业,费用比住宅那儿的收费要贵得多。

买公寓,首付要五成,贷款期限最长是10年,因此,资金使用成本很高。而买一室一厅,在大城市,存在着限购、限贷的问题,首付可以三成,贷款期限可以长达30年。

另外,单身公寓、loft公寓在二手房市场上的流通性较弱,是典型的好买难卖、接盘侠屈指可数,而且过户时的税费很高,对于需要它们的人来说,要么从开发商手中购买全新的公寓,要么从业主手中租用。一旦购买、过户的话,税费多得惊人。

一室一厅由于总价低,在二手房市场中相对抢手,可以作为小情侣和小夫妻作为过度房子,而且这类房子如果带有优质学区的话,价格更是一直上涨。

从居住的舒适度来说,loft公寓最优,单身公寓次之,一室一厅排在最后。

单身公寓、loft公寓和一室一厅,面积都是30平米到50平米之间,属于紧凑而实用的户型,属于迷你型房子,很受年轻人尤其是单身族喜欢。

单身公寓和一室一厅,都属于平层,买一层,只能用一层;loft公寓属于上下双层的复式结构,层高在
3.6米到
5.2米之间,买一层,用两层,中间可以用木地板隔断,加楼梯,分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种功能空间。

住在loft公寓里,相当于住在三室一厅的房子里,倘若楼上也有卫生间,那就更好了。

我认为,住在装修高大上的单身公寓、loft公寓里,每天都有入住星级酒店的感觉。而一室一厅的房子,只有按照样板间的要求,重新装修改造,才会达到入住公寓的效果。

总之,单身公寓、loft公寓和一室一厅这三类房子,是购买,还是租住,供你选择。我觉得还是投资主城区带有好学区的一室一厅(老破小)更划算一些,不过,这样的房子要重新装修设计,达到单身公寓的样板房那样的水准,这样,入住的舒适度会高一些。以上观点,欢迎大家讨论并留言哦,谢谢大家!

远方     发表于 2022-09-06 13:30:36

一室一厅和loft公寓,单身公寓是属于两种性质:住宅性质和商业性质。住宅产权70年,公寓产权一般在40年50年,住宅的话可以落户读书(当然住宅也比公寓贵很多,且大多城市都需要名额),商业性质的很多用来投资,办公,也有自住。

对于公寓,普遍的就是纯公寓(偏住宅性质)和酒店式公寓(偏商业性),实际上是一种精装修的单身公寓。酒店式公寓和一般的单身公寓相比,服务内容更为丰富而专业。整体上讲,公寓是一种“即买即住”型过度性单身公寓(对外地人来说可能手里资金有限且没有住在名额)。而loft公寓的话,其实指的是一种装修风格和户型,也就是有隔层上下两层的房子。

大多数公寓离市中心比较近,交通便利,升值空间大。通常公寓投入成本少,更适合出租。但是一般都是商住两用,物业费会比较高,加上其办公的功能,舒适度是没有住宅舒服,且部分公寓是不能明火,有的也没有外阳台。(住宅式公寓的话,有些就会有可带外阳台,小区内园林设计,外带游泳池,健身房,偏民用水电之类)

在这里建议根据自己手头资金松紧和明确自己需求情况下理智选择。

价格来看LOFT户型通常是小户型,高举架,面积在30-50平米,层高在
3.6-
5.2米左右。 销售时按一层的建筑面积计算,是买一层送一层,实际使用面积可达到销售面积的近2倍。Loft公寓可以使用两层空间,但物业费是按照一层面积计算。相对于平层公寓,可能同样的价格能买到,使用面积更大。

空间上看,平层公寓房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间在同一层面上的公寓,因为所有功能区都在同一空间里,所以可以很随意的变换卧室、客厅等功能区的位置,空间利用可变性强、面积利用率也比较大,对于一部分购房者来说不用爬楼梯,而且打扫会方便。

但也有人觉得“有朋友来,一进门就能看到床,感觉非常没有隐私,缺乏私人空间”。

loft公寓对比平层公寓,高层高空间变化丰富,大厅活动区,阳台,厨房等区分明显。但loft经常上下楼,层高一定要有
4.5,不然太压抑。对于家庭装修来说,loft公寓最大的特点是节约空间。相同面积的平层公寓可能只能做到1房1厅,但是loft公寓有时能做到2室1厅。

总的来讲无论LOFT户型还是单身公寓,都更适合单身或者是两口之家居住,人多会显得拥挤而吵闹,影响居住舒适度,公寓还是比较适合用来投资。

而1室1厅的住宅房,单考虑落户学位(但近几年来讲部分城市公寓也可以积分入学)且条件资金充足情况下也可以购买。




米九九九     发表于 2022-09-06 13:30:36

单身公寓一室一厅,跟loft公寓那个好一点,为什么?单身公寓跟loft相比,loft公寓会更好。

第一,loft公寓会节省空间,loft公寓的层高在
3.6米-
5.2米,购房者可以根据自己喜欢的装修风格进行装修,lofe的使用面积是销售面积的两倍。

第二,装修改动性非常大,oft公寓的内部少有内墙隔断,多采用钢铁结构、玻璃材质的隔断来区隔空间。餐客、厨卫、休闲等功能区改动非常大。

第三,loft的销售面积小,总价相对而言比较低。

第四,户型为上下双层复式结构,空间独特个性。

第五,通常loft公寓物业费只收取单层,成本比较低。

综合以上loft公寓的优点,因此越来越受年轻人的追捧。我身边也有朋友买的loft公寓,30个平方巴掌大的面积,居然设计成了两室两卫两厅,我都心动了,虽然面积个个区域面积比较小,但是功能非常齐全而且比较温馨,当我参观完以后我都心动不以。



李搬子     发表于 2022-09-06 13:30:36

单身公寓和loft公寓两个分类并不严谨。很多开发商会在销售一些小面积的楼盘时将其定义为单身公寓,但没有严格标准。loft公寓一般指跃层产品,楼上楼下,买一层送一层。这两个租金不能笼统对比,要看具体楼盘的面积、位置、装修、物业情况。

Memory宵     发表于 2022-09-06 13:30:36

这个看个人喜好,单身公寓客厅和房间分割不开而loft的公寓可以做到客厅厨房卫生间的分离!

李长寒     发表于 2022-09-06 13:30:36

我觉得不管是单身公寓还是loft都是可以的,主要还是看个人的需求。

从居住人数来看,如果是一个人的话,其实二者都可以,因为单身公寓和loft的面积都比较小,都适合一个人住。如果是两个人居住的话,我认为租loft比较好。因为单身公寓的面积往往会比loft的面积小一点,两个人在单身公寓里居住的话会有一点点的拥挤,而loft是两层,通常第一层是客厅厨房,第二层是卧室和个人的私密房间,两个人在两层的房子里居住的话就会很轻松。

oft公寓最大的优点就是竖向空间利用十分充分,相对于买一层送一层。通过一些设计,可以使得整体的空间利用率有极大的提升。loft复式的设计极具个性化,装修后空间更具层次感,十分高端时尚。特别受到广大青年朋友和都市白领的追捧。loft公寓可以做到动静分离,私密空间与会客空间分离,使各个房间功能实用性大大增强。

从整体风格上来看,loft的整体效果会更有档次,而且各个区域的独立性也会更强,但单身公寓与普通住宅的区别并不大。

从租房预算来看,租单身公寓比较好。因为loft是两层的房子,面积比单身公寓大一点,可以配置更多的家具设施,总的居住体验是比较好的,所以租loft的租金就会比较高一点。单身公寓既然叫公寓的话,就是给青年准备的,通常租金会第一点,但是面积小,往往只会配置一个小型的洗手间和必备的家具,在里面居住的话会有一点压抑。

所以我认为租单身公寓和还是要根据个人的想法和预算以及各方面的条件再进行选择。

关于     发表于 2022-09-06 13:30:38

单身公寓和loft公寓两个分类并不严谨。很多开发商会在销售一些小面积的楼盘时将其定义为单身公寓,但没有严格标准。loft公寓一般指跃层产品,楼上楼下,买一层送一层。这两个租金不能笼统对比,要看具体楼盘的面积、位置、装修、物业情况

雯雯是个好女孩     发表于 2022-09-06 13:30:48

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