老城单身公寓租房

在汕头市榕江北岸的旧城区，从汕头西堤码头到外马路口的1公里路，云集着大量建于20世纪初期的建筑，这就是汕头老城。马路边避雨的“骑楼”、鳞次栉比的老字号商铺、略显芜杂的街道，以及门窗附近古朴的装饰花纹，都无不透露着汕头老城独特的历史风情。

这里曾是汕头市繁华的商业中心，漫步其中，百货大楼、永平酒楼、汕头邮政总局大楼、老妈宫等历史建筑依然保留着原始风貌，诉说着这里曾经的辉煌。漫步在老城内，零零散散的汕头小吃、喝着功夫茶闲聊的人们，也是这里的独特风景。

开原老城是一座历史悠久、饱经沧桑的古城池。如今那依稀可辨的断壁残垣，巍巍古塔，古朴的钟鼓楼，和那狭窄的幽幽小巷，无一不显露着这座古城的神韵。

自秦汉以后，各朝各代在开原老城都设有级别较高的行政机构。明朝后期，满洲日渐强盛，为了增强防御能力，在旧土城东面新建一座砖城，即今日的开原老城。开原老城城池呈方形，城墙高三丈五尺，周围十三华里零二十步，是当时整个东北地区仅略小于辽阳的第二大城池。全城设有四个城门，城墙之上设有四座角楼，整个城池建筑宏伟。但后来屡遭战乱，致使城池残破不堪，直至文革时拆毁。

近年来，开原老城恢复工程全面启动，逐渐修复了老城中的主要建筑。

府谷老城，距离府谷新县城约1公里，是一个建造在黄河边的古城。府谷老城始建于五代时期，如今游客看到古城是明朝初年兴建，距今约500年历史，这里也是我国北方保留完整的石头城。

整座府谷老城分别有四个大门和三个小门，目前府谷县准备大面积修复古城，几个城门楼和城墙都重新翻修，并且包裹了新的城砖，在新修建的南门上有着“府州”两个字，当你穿过南门和瓮城，就可以进入古城了。

老城中为重要的景点就是府谷文庙，这是榆林地区规模大、保存为完好的一座孔庙，始建于明朝洪武年间（1381年），其中主体建筑大成殿，屋顶上的彩色琉璃非常精美，大殿的横额上以前还悬挂过康熙皇帝的亲笔匾额“万世师表”。

传说中府谷文庙是府谷博物馆的所在，很多当地的真品文物都在这里，但没有游客真的在这里看到过文物，虽然文庙中确实有几间房屋一直上锁。游玩古城除了逛逛城中的景点，在城墙上俯瞰前方脚下的黄河，也是一番不错的感觉。

从府谷县新城步行到老城，约10分钟，如果打车也就是10元左右。途中会经过千佛洞和荣河书院，但这两个地方已经没有什么藏品了，不过可以看看石窟的外观和老建筑。

25岁未婚女孩买单身公寓怎么样！

感谢邀请，未婚女孩自己买公寓是很好的选择，自己有能力基础，为自己买一套公寓其实是好的，首先，工作你就需要租房，每年租房的房租就很多，但是租房最后你什么都没留下，而买房最后你还有保值的房产，所以，还不如投资买房，到时候结婚就算不在这个公寓中住也是可以租出去的。

我的梦想就是自己买一个三四十平的小房子，装修成自己喜欢的风格，然后一点一点的让它有一个家的感觉。

在日本就有很多这样的单身公寓，很受年轻人喜欢，日本在1976年诞生了单身公寓的元祖，而日本的单身公寓发展至今，能在竞争激烈的房产市场仍有立足之地，说明本身还是有着不可忽视的优势的，因而现在也有越来越多的海外买家开始关注日本单身公寓的市场。随着日本少子化、高龄化的问题日益加重，东京单身人口占大多数，单身公寓的需求量高，使得越来越多的者开始关注单身公寓的市场。

1、房屋空置时间段

2、升值空间大

3、装修翻新费用低

所以选择买公寓是很好的选择，有自己的空间，自己的生活。

单身公寓的优点

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

单身公寓的优点

1、居住办公两用

单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

本人建议你在海口周边的老城租房度假。三亚只有夏季，没有春秋冬，一年只有十二月下旬至一月中旬较舒适，不适合长居，只适合游玩，而且物业畸高。海口有夏天，也有春秋，没冬天，适宜三个月至半年（十月下旬至次年三月）度假，而且医疗交通条件好。而海口周边特别澄迈老城最适合。一，本身附近景点聚集，环球100、火山口国家地质公园、假日海滩、盈滨半岛度假区，都在附近。二，新小区多而且环境好，租金低，一般一室1500/月，二室2000元/月，三室2500-3000元/月，条件就很好了，如果一室的2000-3000元/月的一室就是五星级宾馆标准而且包括了物业水电气宽带电视等费用了。注意，这可是好小区或新酒店式公寓，绝非农民房。三，购物方便，老城和盈滨路都有农贸市场和大超市，四季康城二期还有下午5点后的夜市，融创万达广场还有大润发超市，盈滨半岛的南海渔港饭店正宗粤菜超好吃，四季康城二期旁的晋香食府菜品、味道都不错。老城物价也不贵，一般蔬菜也就在1-3元，贵菜不多。如果在海口市区可就没这个价了。四，长寿之乡，各小区大多有温泉泳池，含硒量高，这是其他地方没有的。而且各小区绿地面积大，公园式小区多，这是市中心无法相比的。更主要的是没有东线(万宁、琼海、文昌、海口江东)那么潮，是海南岛上典型的静风区。五，交通方便，滨海大道、南海大道、环城高速、225公路、老城高铁站都是海口市政道路直达老城，10,50,55,57,59，B35路，204路公交和机场巴士专线，都是市中心、机场、高铁站直达老城。可以说在琼北乃至全岛再没有比老城、盈滨半岛更适宜度假的地方了。当然，其他市县也可以，但交通就不方便了，老年人生活、看病也不方便了。我每年冬天都在海南过，三亚、琼海、海口都住过，这几年年年选择在老城的盈滨半岛租房住，看大海，心旷神逸，生活费低条件又好，天天像过我们北方的春秋，不像三亚太热东西太贵风气也不好。说明，我只是山西退休老头，经常在海南度假的住客，不是海南人，也不是中介或者托儿哟，而且我经过考察，已经在老城恒大御景湾买房了。

澄迈老城

珠江路的话，这个价格有点低了。要是找单身公寓的话，我记得之前豆瓣租房小组那边是有一些单身公寓的房子的。还有就是一些租房网站吧，靠谱的中介不认识，我记得我当时在365网租房子的时候，那边的中介都有验证的吧，找个大一些的中介公司的中介应该都还好。

租房的话，上合肥论坛，合房网租房区搜索吧。政务区单身公寓不多，经开区倒是有一些。1500可以租到大户型了，不如在政务租个2室一厅，好点的，然后租朝北的给别人分担一下，呵呵。这么推荐时因为政务没有好的单身公寓。恒大御龙是新楼房，房子还在卖，装修吵死了，租房别考虑啦。

如果资金有限，建议先购买一个单身公寓！这样自己也算有一个安身之地。不至于流离失所，四处漂泊！北京租房太贵了，除非合租。合租也不合适，毕竟搬家麻烦！

我去年在香河天琴湾买的房子！如果有条件，你就买一套单身公寓吧！

上海单身公寓其实有两种，一种是可以购买，另一种是出租。既然你问的是租房，那可以到指房向平台检索，该平台网络了上海大部分的知名单身公寓品牌，如湾流国际青年社区、V领地等等，听说口碑可以。

先找找租房等网站信息。

加入一些学校的Q群，贴吧。

询问下别人，看看哪里有单身公寓房。

多问问，网络很快的~