更新日期:2022-08-28 19:45:04 浏览:706
可以买
如果单纯的是住,是可以考虑的,因为
第一:同地段的公寓和住宅,公寓单价要便宜很多,而且公寓小户型多,总价低,减轻了个的购房压力
第二:公寓不限购不限贷,降低了个人的购房门槛,尤其是在一线城市。买住宅门槛都比较高。公寓不管你名下有几套房子首付都是50%。
第三:公寓一般地段都比较好,公寓房一般在大城市,公寓还可以注册公司,户型小,所以公寓也很好出租。
但是公寓也有非常大的缺陷,如果你接受不了那就请不要买公寓,免得你后悔
第一:公寓没有学位,小孩上学问题解决不了,这也就是为什么,有些好学位楼盘越卖越贵原因
第二:公寓转让税费高,而且年限段,正常公寓只有40年,这也是直接导致公寓转让难得原因
第三:公寓水电费都比较贵,属于商业用水用电,公寓使用率还很低。
第四:公寓居住环境相对小区住宅要差,一般公寓是没有花园等配套的,基本都是单体楼,公寓一层楼可能10-20户
秋千守望者 发表于 2022-08-28 21:35:40
第三海水浴场也叫山海天浴场,位于日照市区的东北部沿海,是日照的主要海滨沙滩之一。相比万平口海水浴场(第二海水浴场),这里的海浪更为平稳,夏季时来这里游泳的人很多。第三海水浴场的沙滩很宽阔,而且滩面平缓,有海水的地方沙质还算比较细,即使不下海游泳,脱了鞋趟水走走也很惬意,你还会见到不少来拍婚纱外景的新人。
这里的水上娱乐项目比较多,你可以去坐一次摩托艇、玩滑翔伞,也可以一家三口一起骑海上自行车。浴场一带有很多海鲜大排档,旅游季节时一到晚上就很热闹,看完海来吃顿海鲜很不错。这里还有个王家皂民俗旅游村,有很多农家乐都提供住宿。但是无论是吃海鲜还是住宿,这一带的宰客现象比较多,吃住之前一定要跟老板讲清价钱,如果不想花冤枉钱,也可以回市区吃住。
第三海水浴场适合求婚吗?第三海水浴场景点求婚创意方式
闻嗅百花芬芳,感受春意盎然。体味秋之果实,感悟成长的丰硕。春华秋实,愿由心生,少儿强则国强,少年智则国智。为中华崛起之梦,中国木制玩具城,掌中华童玩之大旗,添天下教育之乐趣,执己业之优而壮它业之志。
志者,造梦者。造一个属于儿童的梦,一个真正源于本真的童话乌托邦。
云和,中国木制玩具城,这里有中国唯一木玩主题公园-云和木玩乐园,造梦者在乐园里筑起了儿童第三空间,一个属于儿童的梦想空间。
在这里,体验自由,施展本真,释放天性,梦者的用心,让家长放心,让宝宝开心。以木制玩具体验为载体,以童话故事为场景,创造儿童所喜爱的环境,让儿童在游戏中学习,从儿童身心灵成长的需求出发,提升儿童的体能发展、心智成长、品格提升和亲子教育的活动空间。
空间内设有优优象儿童健康餐厅、儿童主题VIP餐厅,童话游戏学习区。玩具展示/销售、综合教育区、大型主题活动、儿童游乐区、DIY区、 摄影区、 益智玩具展示体验中心。
身居乐园中,用心感悟:
这座城,这些人,这场梦——大梦。
这场梦,这些人,这座城——大城。(成)
固其业,行其业,壮其业——大业。
造此梦,享其成,施其业——大智。
儿童第三空间适合求婚吗?儿童第三空间景点求婚创意方式
玉溪第三洞位于阳春北部河朗镇是玉溪三洞中后一个景点,也是中国国家地质公园古河床,遗址非常经典的一个洞。
阳春玉溪三洞原名三洞天,古名甘婪水,离凌霄岩约2公里,由漠阳江上游——甘婪水穿破三个大石山溶洞而成,总长3公里。
洞内泛舟,清泉叮咚,溪水清莹如玉,故又名玉溪三洞。
玉溪三洞内石钟乳琳琅满目。
玉溪第三洞适合求婚吗?玉溪第三洞景点求婚创意方式
公寓布置求婚图片
每个国家对女子结婚年龄的规定都有所不同,在中国女子结婚年龄法定年龄以及国家法定女子结婚年龄是多少岁呢?下面一起来了解一下吧,希望对大家有所帮助!
一、女子结婚年龄法定年龄
女性法定结婚年龄是二十周岁。法定结婚年龄,是指法律规定的结婚的低年龄。也就是说,男女双方不到这个年龄就不能结婚,只有达到或高于这个年龄才能结婚,至于结婚的高年龄,则无限制。
法定婚龄的确定,一方面要考虑自然因素,即人的身体发育和智力成熟情况,另一方面要考虑社会因素,即政治、经济及人口发展情况。我国《婚姻法》第六条规定“结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。”婚姻关系的性质和特点,要求男女当事人必须达到适婚年龄,只有这样,他们才能具备必要的生理和心理条件,才能在处理婚事时做出判断,才能在婚后承担对家庭、子女和社会应尽的责任。
我国法定结婚年龄的规定,既考虑了男女青年的身心发育,又考虑了国家控制人口,城乡群众的接受程度,是符合我国国情的。
二、国家法定女子结婚年龄
中国大陆法定结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
中国港台法定结婚年龄,男不得早于18岁,女不得早于16岁。
中国1950年婚姻法规定的法定婚龄为男二十岁,女十八岁。因此规定“男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁”。这次修订婚姻法,有的同志建议将男女的结婚年龄统一为一个标准,或均为二十二周岁,或均为二十周岁。
我国法定结婚条件
1、双方当事人必须自愿结婚,其中不能有任何的威逼利诱成分,该项条件需要新人们自主把握。
2、双方当事人的年龄必须符合法定结婚年龄的条件,即男生必须年满22周岁,女生必须年满20周岁。
3、双方当事人在法律关系上均无配偶。
4、双方当事人无直系血亲关系或三代以内旁系血亲关系。
5、双方当事人未患有医学上认定的不宜结婚的疾病。领证结婚的流程
1、申请
当事人双方应带齐身份证、户口本等有效证件,到一方户口所在地的民政局进行婚姻登记申请。登记双方必须亲自填写《登记结婚申请表》上的各项内容,所填信息必须属实详细。
2、审查
民政局工作人员需要对当事人双方所提供的证件材料等进行检查,审核双方是否符合国家颁布的法定结婚条件。对于符合这些条件的新人,可自动进入下一个登记的环节流程。
3、登记
若登记双方符合结婚登记的各种条件,那么新人们就可依法进行结婚登记,并且当下就给颁发赋有法律效力的结婚证。
其他国家法定结婚年龄:
1、加拿大
安大略省婚姻法规定,凡年满21周岁的加拿大公民,只要携带两种有照片的身份证明原件,就可以到安省政府相关机构领取结婚证;不满21岁的,则在携带的两种身份证明上必须有出生证明,因为不满16周岁不准结婚,满16周岁的如果要结婚,需要经过父母的同意。
2、韩国
韩国法定结婚年龄为:男子18周岁、女子16周岁以上。未满20周岁者,要申请结婚的时候必须要有父母的同意。女子在婚姻六个月内不能申请再婚,但是,如果有医生的妊娠诊断证明,就可以作例外处理。从2007年起,韩国男女均满18周岁才可以合法结婚。
3、美国
有的州的一部分州规定,如果双方都是未满成年人的年龄,需要经过父母同意才可以结婚。有的州规定男子不满18岁、女子不满16岁者,即使父母同意也不能结婚。密西西比、爱达荷、新泽西和华盛顿等州,年满14岁的男孩、年满12岁的女孩则允许结婚 。
以上我就是中国女子结婚年龄法定年龄以及国家法定女子结婚年龄,想要了解更多的2022年婚姻法律就在蜜匠婚礼哦!
女子结婚年龄法定年龄 国家法定女子结婚年龄
《爱情公寓》第一,《武林外传》第二,《来自星星的你》第三,哈哈,有没有跟我一样的!
樱祈 发表于 2022-08-28 21:35:19
我以专业分析,买小户型好过公寓,公寓和住宅比有很多不足,第一,首付款最低作3成,贷款30年。而公寓需要5成,贷款10年。第二,公寓水,电,管理费,以及天然气都不及住宅便宜。第三,小户型是可以积分入学,公寓是不能积分。第四,小户型很多有小区绿化,配套。公寓是孤零零一栋房子。所以,有小户型就不要选择公寓。
1笛势nR 发表于 2022-08-28 21:35:33
我个人喜欢LOFT公寓。第一,动静分区;第二,比较卫生;第三,私密性较强;
戎马 发表于 2022-08-28 21:35:36
住宅还是公寓看具体情况,个人喜好不同选择不同,哪个都好,哪个都有道理。
要我选?我就是单身狗,我选择住宅住,选公寓出租!
第一,住宅是民用的,是过日子的。适合居住!公寓是商用的,卖的时候税金高!出租办公也行,居住也行,用途范围广!
第二,公寓价格低首付少,投入少量资金就可以入住,适合单身狗!住宅小米数越来越少,多数楼盘都是两室一厅最小,首付多压力大,这时公寓作为过度是首选!
第三,公寓一层很多家,很多人来回走路打电话声音很大,影响其他人,公寓噪音如果能够解决也是单身人士首选!住宅一层两家到四家,比较安静,邻居好相处,上下电梯也很方便!
第四,公寓有的是商水,商电。每月的水电费要比住宅多出一些,如果收入特别高可以不计较!住宅的水,电费用都是最基础的!这是不同的,短期可以接受,长期下来很多的!
第五,公寓产权是商业的,40年产权。住宅是普通的,70年产权。这是两者最根本的区别!卖房子的时候公寓交1
9.6%起的税,住宅交1-3%的税!
选公寓还是住宅要量力而行,选哪个看自己喜欢,单身狗不能永远单身,脱单以后还要考虑家人的感受!不管怎样有地方住总比可哪搬家强!
我是房博士,喜欢我的文章可以关注我,或者评论留言!
我想冬眠。 发表于 2022-08-28 21:35:37
不建议买公寓。
第一:公寓属于商业范畴,首付必须五成,水电物业费都是按照商业收费标准来收取,物业费也高于一般的住宅收费。
第二:公寓后期的出售的交易成本比较高,各种税费也是按照商业税费标准。
第三:一般的公寓里边都会有商家收很多的公寓房来做酒店,居住大环境就比较嘈杂,舒适度远不如住宅
彩云曲 发表于 2022-08-28 21:35:40
可以买
如果单纯的是住,是可以考虑的,因为
第一:同地段的公寓和住宅,公寓单价要便宜很多,而且公寓小户型多,总价低,减轻了个的购房压力
第二:公寓不限购不限贷,降低了个人的购房门槛,尤其是在一线城市。买住宅门槛都比较高。公寓不管你名下有几套房子首付都是50%。
第三:公寓一般地段都比较好,公寓房一般在大城市,公寓还可以注册公司,户型小,所以公寓也很好出租。
但是公寓也有非常大的缺陷,如果你接受不了那就请不要买公寓,免得你后悔
第一:公寓没有学位,小孩上学问题解决不了,这也就是为什么,有些好学位楼盘越卖越贵原因
第二:公寓转让税费高,而且年限段,正常公寓只有40年,这也是直接导致公寓转让难得原因
第三:公寓水电费都比较贵,属于商业用水用电,公寓使用率还很低。
第四:公寓居住环境相对小区住宅要差,一般公寓是没有花园等配套的,基本都是单体楼,公寓一层楼可能10-20户
秋千守望者 发表于 2022-08-28 21:35:40
首先是使用年限的区别,住宅的使用年限是70年左右,公寓有只有40年,到期之后就需要考虑产权到期之后的一些解决方法;第二点,养房的费用不同,公寓的水电费一般是按照商用房的标准来收,公寓的物业它也会比民用住宅多一些;第三点,房屋的功能性不同,公寓考虑到它要更加的舒适性等,装修上比较精细。所以公寓不值得买。
钨死寡厕营各癌 发表于 2022-08-28 21:35:41
公寓,可以买,可以保值,但是增值空间不大,买公寓主要用来出租获得收益的。如果为了增值,不建议买,40年的公寓,没有天然气,不能上学,税费高,很难出手。70年的公寓,带好的学区,可以买,升值空间也不错。想买房话,建议最好买住宅,住宅好卖好租。保值增值!
?。long欢欢 发表于 2022-08-28 21:35:41
小户型,看个人需求吧
住宅和公寓都属于商品房,可出租出售
首先您是在郑州工作,第二目前单身,第三生活起居要便利(自住嘛)
1.工作单位距离(总不能在市区工作,在四环外买房吧)
2.目前单身总得考虑以后吧(公寓推荐loft)
3.摸摸钱包(计算一下自己压力小一点能拿出多少钱)
住宅产权70年(市区你就不要想小户型了,小户型的二手房都抢手更不要说什么新房了)
公寓产权40年(可注册公司,自住可申请民水民电,产权年限到期可续期,拆迁赔偿1:3)
总之呢,买房子首先看俩字需求然后你再考虑别的
萱哥 发表于 2022-08-28 21:37:23
公寓产权低,属于投资型产品,并且没有燃气,用水用电也要比住宅高很多,没有购房资格可以买来暂时过度,如果有购房条件话,建议不要买公寓了
十六 发表于 2022-08-28 21:37:23