复式单身loft公寓平面图

近年来loft风格的房屋装修渐渐盛行，并作为新的时尚家居装修所推崇，尤其受年轻人群的欢迎。然而对于非专业人士或者外行人来说，很多人对loft风格不是特别的了解。那么今天就针对loft的风格卧室装修进行一个讲解吧。

别以为房间内色彩配搭的好坏只与美观程度有关，其实，合理运用色彩和花色也能让袖珍loft看起来更宽敞。

颜色太多会显得空间比较狭隘，一般面积不大或层高较低的loft房间中主体色不要超过三种，配色不要超过五种，否则会出现反效果。而且除了主色不要多外，房间采光程度与色彩运用也有关系，采光好用色可深、图案可花，采光差用色要浅、要干净。

loft装修，电视墙可由大小不同的储藏柜组成，一直延续到屋顶，既满足了储物需求又不失为一种装饰。沙发后的墙面可采用部分茶色镜面处理，扩大了视觉空间。卧室在挑空的部分开窗，使空气更流通，也为空间增添了风景。

实体墙的出现无论从功能上还是视觉上都是一个“堵”字，它无疑是loft装修的大忌。因此，尽量避免给小loft中增加实体墙，尤其是二层对外房间的墙体，否则，从上往下看不够通透，从下往上看又让人觉得压抑。

另外，实墙还会给房间采光和通风带来不便，不但拉了节能环保的后腿，无形中还增加了生活成本。

以上就是关于loft风格的卧室装修相关技巧参考，希望对你有帮助。

您好，很高兴为您解答这个问题：

你这个问题我可以理解为是平层的公寓和复式带Loft的公寓哪个会好一点？

个人见解觉得买复式loft公寓会比平层公寓更为适合，有几点：

第一：复式loft公寓顾名思义是两层的，而平层只有一层，实际使用面积就可达到平层面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富，您可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。

第二：其次复式loft公寓，这种loft风格可以大胆奔放的装饰设计风格却有着平层设计风格所无法具备的特点，如：分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间灯光。

虽然在价格上复式loft公寓会比平层的价格稍微高那么一点，但得到的享受是完全不一样的，因此，如果我建议，如果买公寓，建议买复式loft公寓，希望能帮到您！

单身公寓一室一厅，跟loft公寓那个好一点，为什么？单身公寓跟loft相比，loft公寓会更好。

第一，loft公寓会节省空间，loft公寓的层高在
3.6米-
5.2米，购房者可以根据自己喜欢的装修风格进行装修，lofe的使用面积是销售面积的两倍。

第二，装修改动性非常大，oft公寓的内部少有内墙隔断，多采用钢铁结构、玻璃材质的隔断来区隔空间。餐客、厨卫、休闲等功能区改动非常大。

第三，loft的销售面积小，总价相对而言比较低。

第四，户型为上下双层复式结构，空间独特个性。

第五，通常loft公寓物业费只收取单层，成本比较低。

综合以上loft公寓的优点，因此越来越受年轻人的追捧。我身边也有朋友买的loft公寓，30个平方巴掌大的面积，居然设计成了两室两卫两厅，我都心动了，虽然面积个个区域面积比较小，但是功能非常齐全而且比较温馨，当我参观完以后我都心动不以。

不要买平层公寓，如果有条件买复式公寓不要买loft公寓；

复式公寓:楼高在5m~
5.5m.

Loft公寓:楼高在
4.5m~5m.

复式公寓:商用/民用水电

Loft公寓:商用/民用水电

复式公寓:楼层户型少电梯适中采光好

Loft户型:居住用户多电梯少采光一般

如果单身的你想买套公寓，我推荐买复式公寓，但注意毛坯公寓装修费用要高于普通住宅，所以建议购买精装修公寓领包入住！

个人观点自住的话loft好于平层

如下图

图一，平层的户型一室一厅基本都是卧室和餐厅及厨房连在一起的，相对于复式使用起来没有一定的私密性和空间感，如果说有朋友简单来坐坐，或者偶尔需要物业或者其他修理服务的时候，整个空间就会全部展示在人的面前。

图二的复式，一般loft都是上面居住，一层当做客厅和娱乐活动的地方，而且loft的使用面积要比平层大一些，这样可以动静分离，即使有外人来的话也不会造成不必要的尴尬。

虽然有人会说平层的层高
3.3米左右，没压抑感，但是现在loft公寓的客餐厅部分都是挑高的，所以不会造成一楼活动时的压抑，而且
4.5米的层高，也够大部分的人使用了

命，两者之间性质完全一样，就是结构上的区别。不考虑价格。不考虑地段的情况下当然loft更好，急用空间大，功能性更强。但是也有一点就是现在国家复式公寓最高是不超过5米，也就是最高限制
4.99米，做loft虽说没问题，但是总会觉得高度上还是会有些压抑感？相对而言平层虽说空间利用率比不上loft,但是从舒适性来说平层更好一些，独立功能区域肯定又比不上loft的。

东莞现在有很多很多小户型公寓产品。尤其是最近两年，LOFT公寓盛行。给人的感觉就是，到处都有复式精装公寓，到处都是价格超低。

当同类型的产品在差不多的时间一同入市的时候，肯定就会存在货多客少的情况。后期客户在选择的时候也会有很多种选择。

一般租精装公寓的单身人士居多，如果工作稳定还好，假如工作不稳定，基本上随时换房。

同类型产品多了，潜在客户选择性多了，房子自然不好出租。当然，不排除有些公寓地理位置非常好，人流也相当大，房子也不愁租。但这类型的公寓，在整个东莞公寓市场毕竟占少数。

综上所述，投资东莞的公寓还是要谨慎。

50㎡loft公寓，可以这样装！

一层平面图

二层平面图

保留了原有裸露的砖墙肌理

投影幕布代替电视！

LOFT一词的原意是“存放东西的阁楼”，如今该词的含义已经远远超出了其最初的涵义。现在通常指小户型，高举架的公寓。LOFT代表着一种前卫、时尚、艺术的居住与工作方式，在全球各地区广为流传。下面装修之家装修网小编将为大家带来LOFT公寓的简介及优缺点，希望能够为大家提供到帮助。

什么是LOFT公寓？

LOFT这种居住生活方式源自20世纪40年代的美国纽约，最初是美国艺术家与设计师青睐的工作居住空间。如今的LOFT已经演变成为一种追求个性时尚的生活方式。LOFT公寓是指小户型、高举架，面积一般在30~50平方米之间，楼层高度在
3.6~
5.2米的住宅。这种公寓在销售时是按一层的建筑面积进行计算，但是其实际使用面积却可以比销售面积多出近2倍的空间。

LOFT公寓特点：

1、空间高大开敞、具有上下双层的复式结构、楼梯与横梁具有类似戏剧舞台的效果。

2、流动性强，户型内无设计障碍。

3、具有透明性，交流感较强，弱化了私密程度。

4、具有开放性，户型间全方位组合。

5、具有艺术性，承袭了“仓库”风格的LOFT公寓，除了卫生间和厨房之外没有其它的预设，户主可以随意按照自己的喜好设计房屋的风格，隔断出功能各异的子空间。

LOFT公寓的优点：

1、比较富有立体感，层次分明。

2、户型为上下双层复式结构，空间独特个性，适合打造穷人的别墅。

3、通常售房计算面积只算首层的面积，从而提高了得房率，加大了居住空间。

4、通常物业费只收取单层，成本比较低。

LOFT公寓的缺点：

1、受楼层高度的限制，室内环境通常比较压抑。

2、夹层一般是采用钢结构，隔音效果比较差。

3、楼梯的设计比较陡峭，不适宜老人和儿童居住。

4、采光比较差，不利于观景。

5、在
二、三线城市不太受欢迎，因此转手会比较困难。

LOFT公寓区域分布特征：

1、交通便利，这是LOFT公寓分布区域的前提条件。

2、一般应靠近地铁沿线，并且周边应该密布通达城市的多条公交线路，形成一个发达的立体交通网络。

3、一般应位于城市的核心商业区，或者是处在高新科技园等区域。

4、一般位于城市的居住核心区域，并且周边配套设施齐备。

LOFT公寓产权年限：

根据我国现行土地使用年限的规定，居住用地的使用年限是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限是50年，商业、旅游、娱乐用地的使用年限是40年，综合或者其他用地的使用年限是50年。

目前，在售的LOFT公寓的产权大部分是属于商业或其他性质，因此产权一般为40年或50年。但随着城市建筑用地的逐渐减少，为了能够满足更多的住房需求，如今市面上也出现了不少拥有70年产权的LOFT公寓。

以上就是小编为您带来的什么是LOFT公寓？LOFT公寓优缺点，想必大家对于LOFT公寓的相关常识有了一定的了解了，如果您还想了解更多装修咨询，请点击进入装修知识频道！

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3.6~
5.2米的住宅。这种公寓在销售时是按一层的建筑面积进行计算，但是其实际使用面积却可以比销售面积多出近2倍的空间。 LOFT公寓特点：
1、空间高大开敞、具有上下双层的复式结构、楼梯与横梁具有类似戏剧舞台的效果。
2、流动性强，户型内无设计障碍。
3、具有透明性，交流感较强，弱化了私密程度。
4、具有开放性，户型间全方位组合。
5、具有艺术性，承袭了“仓库”风格的LOFT公寓，除了卫生间和厨房之外没有其它的预设，户主可以随意按照自己的喜好设计房屋的风格，隔断出功能各异的子空间。 LOFT公寓的优点：
1、比较富有立体感，层次分明。
2、户型为上下双层复式结构，空间独特个性，适合打造穷人的别墅。
3、通常售房计算面积只算首层的面积，从而提高了得房率，加大了居住空间。
4、通常物业费只收取单层，成本比较低。 LOFT公寓的缺点：
1、受楼层高度的限制，室内环境通常比较压抑。
2、夹层一般是采用钢结构，隔音效果比较差。
3、楼梯的设计比较陡峭，不适宜老人和儿童居住。
4、采光比较差，不利于观景。
5、在
二、三线城市不太受欢迎，因此转手会比较困难。 LOFT公寓区域分布特征：
1、交通便利，这是LOFT公寓分布区域的前提条件。
2、一般应靠近地铁沿线，并且周边应该密布通达城市的多条公交线路，形成一个发达的立体交通网络。
3、一般应位于城市的核心商业区，或者是处在高新科技园等区域。
4、一般位于城市的居住核心区域，并且周边配套设施齐备。 LOFT公寓产权年限： 根据我国现行土地使用年限的规定，居住用地的使用年限是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限是50年，商业、旅游、娱乐用地的使用年限是40年，综合或者其他用地的使用年限是50年。 目前，在售的LOFT公寓的产权大部分是属于商业或其他性质，因此产权一般为40年或50年。但随着城市建筑用地的逐渐减少，为了能够满足更多的住房需求，如今市面上也出现了不少拥有70年产权的LOFT公寓。 以上就是小编为您带来的什么是LOFT公寓？LOFT公寓优缺点，想必大家对于LOFT公寓的相关常识有了一定的了解了，如果您还想了解更多装修咨询，请点击进入装修知识频道！ 更多相关精彩阅读: 单身公寓装修设计 单身公寓装修要点 原汁原味的北欧风情 76平米公寓装修设计案例 时尚北欧风情小公寓 54平米装修案例赏析 英伦工业复古风 开放式英式乡村风格公寓设计 怎样做好公寓装修？功能与时尚相结合！

买公寓准备15万左右就可以了。

很多人都会劝你不要买公寓，并阐述公寓种种不好。但是，回归来想，如果能买得起住宅，谁还会考虑公寓呢？买公寓还不是手里得钱比较紧缺，而又想在城市里拥有一套属于自己得房子，一个不需要搬来搬去得住处而已嘛！

既然是因为资金紧张而考虑买公寓，那就建议你买城市边缘区域得公寓，价格便宜。千万不要区碰城市中心或者什么CBD得公寓，确实离单位近，但是，价格会高得离谱。一般区域得公寓也就30万，首付15万，贷款10年。

公寓也分平层公寓和loft公寓，建议选loft，一个是空间宽敞，再一个也算是复式产品，朋友来了也有面子。大落地窗得感觉会弥补没有住宅得缺失感。

如果在济南买得话，建议可以考虑西客站区域，这边公寓价格低，还有地铁，交通便利，配套齐全