单身公寓过户要什么证件

在香港登记结婚在流程和证件准备上与内地有着一定的不同。这就需要新人们提前了解所需证件材料和注意事项，更好的完成结婚登记。

（1）本人有效身份证原件及复印件；

（2）本人户口本原件和复印件；

（3）港澳通行证以及入境许可证明；

（4）户籍地开设的无配偶证明以及非近亲关系证明；

（1）本人香港居民身份证原件及复印件；

（2）本人婚姻状况证明以及非近亲关系证明；

在香港登记需要香港居民方在香港入境处-婚姻登记处网站上预约递交《拟结婚通知书》，填写好双方信息后再确定结婚注册的时间、地点以及资料递交的时间。

这一步主要是将两人的信息进行核实，递交当天需要新人在预约时间15分钟前到场。确定信息无误后就直接选择结婚注册时间。

正式开始结婚注册后就可以很快领到结婚证，在领证之前需要新人在宣誓区宣誓，宣誓时间约为5分钟。

要注意的是，在香港登记需要找两个见证人，并需要见证人提供相应的材料。新人在注册前要先定好见证人人选。

我想谁也不想走到这一步，不过既然走到这一步了，那就像老人所说的那样好聚好散，尽量给双方给家人带来小的伤害，不要闹得不可开交。那下面就随小编一起来看看离婚要什么证件和离婚手续办理指南的知识。

离婚要什么证件

l、本人常住户口簿、居民身份证。

2、双方的结婚证。

3、双方当事人的离婚协议书。

4、双方当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠彩色照片。

离婚手续办理指南

一，离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种：

夫妻之间是自愿离婚的这叫做协议离婚，就是说双方之间就子女抚养，财产分割，债权债务等方面达成了一致，向民政局提出离婚登记，在由民政局颁发离婚证及解除关系，有下面这种情况的话，你就必须选择诉讼离婚：

1、其中一方要求离婚的。

2、双方已经都同意离婚了，但是在有些问题还没有达到一致比如是子女抚养，财产分割，债权债务等问题

3、双方都是限制民事行为或者是一方是限制民事行为。

4、没有在国内办理结婚登记的。

5、双方或一方无法回户口所在地亲自办理的。

二，协议离婚手续办理：

1、准备好相关的文件。其中就包括了户口本，身份证(原件及复印件)，结婚证(原件及复印件)外籍人士，如果你是港澳台胞的话，办理离婚证证还需要提供：本人的有效护照或香港，澳门，台湾地区的有效身份证件，还有有效旅行证件。

2、准备相关材料。其中包括了离婚协议书，还有俩个人近身照片分别是俩张两寸单人，早协议书里面必须是说明俩人是自愿离婚的。并俩个人就相关的问题达成了一致其中就包括了子女抚养，财产分割等问题。不然这份协议书就是无效的。

3、夫妻双方必须亲自到其中一方的常住户口所在地的民政局办理离婚手续。

4、民政局工作人员查证情况后，是正常的，那就会收回结婚证，颁发离婚证。

小编总结:以上就是小编为你总结的离婚要什么证件和离婚手续办理指南的知识。对于这方面不太了解的，可以认真看下，对于比较深的问题大家好是去问下专门的人员，他们对这个会比较了解，可以好好帮助你们的。

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身份证丢失可以说是一件比较麻烦的事情，为为生活带来很困扰，因为身份证是证明一个人的有效证件，身份证补办要什么证件?我们一起来看看。

一、身份证补办要什么证件

1、本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证。

2、异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。

3、居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成制作与核验发放，申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领证件的，领取新证时应当交回原证。

4、异地受理不增加制发证周期和任何收费：

(1)依照居民身份证法规定，公安机关自公民提交申请之日起60日内发放居民身份证，有条件的地方可以根据实际情况缩短制发证周期;

(2)异地受理与户籍地受理一样，群众都只需缴纳证件工本费，没有其他任何费用。有效期满换领居民身份证的，证件工本费20元，损坏换领、丢失补领的，证件工本费40元。

二、不符合异地补办身份证的条件

1、对于相貌特征发生较大变化，且居民身份证未登记指纹信息难以确认身份的，公安机关将不予受理居民身份证异地办理申请;

2、对伪造、变造、买卖、冒领、骗领、冒用居民户口簿、居民身份证、护照、驾驶证和买卖、使用伪造的居民户口簿、居民身份证、护照、驾驶证等国家机关证件人员，不予受理居民身份证异地办理申请

3、对国家信用信息共享交换平台推送的不良信用记录人员，不予受理居民身份证异地办理申请;

4、如果当事人的情形符合上述“1”--“3”的任一描述，或者居住地不是本人户籍地的异地受理身份证的“一对一”试点省、市之一的，就只能凭本人的户口本原件，回户口所在地的辖区派出所换领。

以上就是本期推荐的补办身份证多少钱及身份证补办要什么证件的内容，在补办身份证的时候带齐所需的资料就能很快办完手续，所以在日常生活中还是要好好保管身份证。

举办婚礼前都要先去领结婚证，只有办理了结婚登记才算合法婚姻，才能享受法律的保护与认可。在上海的朋友，可能对杨浦区民政局不熟悉，下面对起介绍杨浦区民政局的地址与上班时间，还有说明登记结婚都需要准备的一些证件。

杨浦区民政局地址

现在的年轻人大多数对于政府的办公单位在哪比较不熟悉，特别是在大城市，每个区都有设置一个分点的办公的地方，比如民政局，那下面就是杨浦区民政局地址。

杨浦区民政局地址：上海市上海市杨浦区江浦路667号。

登记结婚要什么证件

1、 首先要明白什么情况下可以办理结婚证：一是双方都是自愿的;二是男要满22周岁，女要满20周岁;三是都无配偶状态;四是没有任何3代以内的血亲关系。

2、 之后要了解办理结婚证的程序，当然结婚要先申请，这时候必须要提供原身份证件、户籍本、无3代以内血亲关系的签字声明，申请填写好了，相关机关会对其审查，审查没问题就可以登记结婚了，并发结婚证书。

3、 新人登记结婚时需要提前做好准备，以免到时候出现状况，耽误领证的好时间，那么新人都需要准备什么呢?以下就是新人登记结婚要准备的东西：

A：身份证原件，户口本(或原户籍证明);

B：结婚状况的声明，单位证明;

C：双方各自单人2寸彩照3张，照片的彩色必须是一致的;

D：若是再婚的，必须有特殊证明，如离婚证，或法院判决书;

E：外国人在中国办理，需要携带国外未婚证明书。

编辑小结：好了，有新人们朋友不懂杨浦区民政局地址的，小编在内容中说名了，关于登记结婚要什么证件，对此列出了以上几点，希望可以帮助到正在帮里结婚登记的新人朋友们。

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香港结婚证领取通常需要准备好身份证明相关的证件、证明自己未婚的证件，相关领结婚证的流程与大陆存在差异，所以新人们好先了解一下相关流程。

①本人身份证、户口们原件和复印件，证件必须真实有效，不能持伪造或者过期的证件。

②无配偶证明，必须是由正规机构开具的单身证明。

③非近亲关系证明，近亲关系是指直系血亲关系或者三代以内旁系血亲关系。

④本人有效的港澳通行证和入境时填写的证明。

①本人香港地区身份证原件及复印件；

②公证人出具的当事人未婚证明。

香港领结婚证需要先预约一个递交拟结婚通知书的时间及地点，这个时间并不是领取结婚证的时间，所以新人不要混淆了，拟结婚通知书是一种公示声明，需要在婚姻办理机构公示。递交拟结婚通知书的地点就是领取结婚证的地点，并且大家可以任意选择。

新人需要在预约的时间去婚姻登记处递交拟结婚通知书，然后可以在这里选择正式办理结婚登记的时间，通常婚姻登记处会有一个时间排，标注着已经被选定的时间和未被选定的时间。

新人需要在选定的办理结婚登记的时间去婚姻登记处，然后签一份婚姻关系确立书，通常五分钟就能办完，新人当场可以领取到结婚证。

如果我单身，我就买单身公寓，因为住得下；如果我不是单身，我就买大户型，因为住不下！

小户型和单身公寓都很适合年轻人，特别是公寓，但是楼市君还是要提醒一下有意向选择公寓的伙伴们，投资有风险，买房需谨慎。

使用权或小产权项目常常暴雷，番禺的渔人码头、we公馆就是很好的例证。

如果实在看好某个公寓项目，也要注意以下几个问题：

1、看证件是否齐全：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，以及商品房销预售许可证。

注意，使用权或小产权没有商品房销预售许可证，没有这些证件是不能办理房产证的。

2、警惕小产权房。所谓小产权房，即只有一栋楼的大房产证，开发商切割成小单位出售。这类房源容易引发纠纷。

3、注意违建房。违建房源通常没有五证，如果项目被判定违建强制拆除，买家是无法得到赔偿的。

4、留意返租承诺。使用权项目，最长租期不超过20年，超过20年不受法律保护。

而且，购买产品时，销售所说的收益只是估算，并不代表收益承诺。

单身公寓和loft公寓有什么区别呢？

loft公寓是舶来品，是从美国、德国、法国等国家产生，然后传到中国的。

在英语单语中，loft的本意是仓库、阁楼。不难想象，从外面看，仓库、阁楼并不大，但是走进去，里面的空间很大。

编辑搜图有人会问：仓库、阁楼，用于摆放物品的，怎么能够住人呢？

上个世纪初，在国外的大城市，寸土寸金，住房紧缺，掌握在达官显贵的手中，许多艺术家由于囊中羞涩，既买不起房子，也租不起房子。

无奈之下，艺术家们只得找一些廉价的甚至免费的闲置厂房、仓库，作为委身之所，住在里面，并进行创作。

他们把自己所住的厂房、仓库进行简单的装修，由于有艺术品放在里面，本来死气沉沉的空间焕发出了生机和活力，由此形成前卫、时尚、富有个性和创意的工作与生活一体化的居住方式。

loft公寓与单身公寓，都是开发房开发出来的商住楼里的房子，这两种公寓也有藏在住宅楼里的情况。一般来讲，整幢楼都是loft公寓或单身公寓。

编辑搜图从投资的角度说，买一室一厅比买单身公寓或loft公寓要划算一些，因为，70年住宅的房子，升值空间比同一地段的单身公寓、loft公寓要大得多。

不管是什么公寓，一般都不带户口，也没有学区，不限购，也不限贷。都是商用水、电、燃气(有的公寓不通天然气)、物业，费用比住宅那儿的收费要贵得多。

买公寓，首付要五成，贷款期限最长是10年，因此，资金使用成本很高。而买一室一厅，在大城市，存在着限购、限贷的问题，首付可以三成，贷款期限可以长达30年。

另外，单身公寓、loft公寓在二手房市场上的流通性较弱，是典型的好买难卖、接盘侠屈指可数，而且过户时的税费很高，对于需要它们的人来说，要么从开发商手中购买全新的公寓，要么从业主手中租用。一旦购买、过户的话，税费多得惊人。

一室一厅由于总价低，在二手房市场中相对抢手，可以作为小情侣和小夫妻作为过度房子，而且这类房子如果带有优质学区的话，价格更是一直上涨。

编辑搜图从居住的舒适度来说，loft公寓最优，单身公寓次之，一室一厅排在最后。

单身公寓、loft公寓和一室一厅，面积都是30平米到50平米之间，属于紧凑而实用的户型，属于迷你型房子，很受年轻人尤其是单身族喜欢。

单身公寓和一室一厅，都属于平层，买一层，只能用一层；loft公寓属于上下双层的复式结构，层高在
3.6米到
5.2米之间，买一层，用两层，中间可以用木地板隔断，加楼梯，分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种功能空间。

住在loft公寓里，相当于住在三室一厅的房子里，倘若楼上也有卫生间，那就更好了。

我认为，住在装修高大上的单身公寓、loft公寓里，每天都有入住星级酒店的感觉。而一室一厅的房子，只有按照样板间的要求，重新装修改造，才会达到入住公寓的效果。

总之，单身公寓、loft公寓和一室一厅这三类房子，是购买，还是租住，供你选择。我觉得还是投资主城区带有好学区的一室一厅(老破小)更划算一些，不过，这样的房子要重新装修设计，达到单身公寓的样板房那样的水准，这样，入住的舒适度会高一些。

您好，我是房者天下，很高兴和您探讨这个问题。我这边先简单介绍一下三种产品的特点。单身公寓产权年限50年，没有学区之说。民用水民用电，过户费用高，不易套现。一室一厅属于住宅，产权年限70年，民用水民用电，过户费用低，容易套现。loft公寓产权年限50年，商用水，商用电，过户费用高，不易套现。

从纯投资的角度考虑，建议选择一室一厅的住宅，出租容易，再次转手容易，过户费用低，如果还占学区的话，升值空间巨大，投资首选。

如果买到手只考虑长期出租的话，建议选择loft公寓产品，有这种产品的楼盘往往地理位置都非常好，挨着学校商场地铁等等人流量大的地方，租金收益会比较有保障。主要面向学生和打工族等年轻人群体。希望我的回答对您有所帮助。

单身公寓在购买时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需准备50%的首付款。如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款。

目前来说单身公寓基本处于相对繁华地段，交通较为便利，土地使用性质为商业用地，商业用地的价格相对住宅用地较为便宜，所以目前的小户型房屋中单身公寓卖得较为火爆。

单身公寓贷款前需了解房屋楼盘土地的用途，如果楼盘是商业用地，那么单身公寓的产权是属于 40 年期限，如果是住宅用地，那么房屋产权是70年，40年使用期限的属于商业用地。

如何选购单身公寓

1、实用面积要大：

在购买这类房子时，一定要亲自去量取居住的实际范围，并且在购买前应当咨询设计师，根据自己的喜好和要求来选择。选择面积大的，再加上良好的家居设计，会让单身公寓显得更为实用。

2、区位位置要好：

地理位置非常关键，它在一定程度上弥补了居住范围小的问题，主要从两方面看：

1、交通便利，最好靠近公交或BRT，这样上班方便;

2、生活配套完善，购房前要对周边的进行综合考察，生活方便，居住才舒服。

3、总价均价都要适度：

在买房这件事上主要还是看经济行能力，一般来讲，单身公寓的单价会高一些，但是总额偏低，所以如果你碰到均价和总价合理的单身公寓，值得出手;另外选单身公寓时，均价跟周边同类房产一致，或稍高一到两个百分点都合理，毕竟大户型在均价方面偏低。

买单身公寓要注意什么

买单身公寓的注意事项有：

1、首先与开发商确定产权年限;

2、确定开发商的各类证件是否办理齐全;

3、实地考察公寓周边的小区配套是否齐全;

4、了解所购买公寓小区内配套资源;
5、对公寓的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。

以上是小编为大家分享的关于

可以用。

单身公寓属于商业性质的房子或者商住两用性质的房子。而商住两用的公寓，性质是办公的，个体户的营业执照也是可以办的，主要是经营范围不能做工业的，只能做商业类的办公室。

单身公寓是属于商业性质的房子，这种房子既可以用来居住，也可以用来办公，它可以作为年轻人首套房的过渡选择，优点是面积不大，总价相对较低，住起来洋气。缺点是属于商业房源，转售税费较高。

z拓展一下办理个体工商户营业执照所需材料有哪些：

①个体工商户登记申请书，②经营者身份证原件及复印件，③经营场所使用证明(房产证或租赁合同)，④营业执照名称。

具体办理流程如下：本人身份证及复印件(如有外来者，需提供暂住证)。营业场所的房屋租赁合同或房产证复印件。本人一寸免冠彩色照片两张。如国有和集体企业下岗职工、特困户。也可携带失业证、特困证等复印件，按照国家有关规定享受管理费减免政策优惠。经营餐饮、化妆品等特殊行业的还需提交健康证等相关证件及复印件(前置审批部门需提供审批意见)。带上述证件到当地所属工商所，向工作人员说明该类型企业的营业执照。检查了相关的文件后，工作人员将表格填好。

有的商家自己没有办法准备完整的材料，办下来很难，在网上找代理，需要提供身份证正反面，然后在线配合工商人的人脸识别。必须提供租约。方便快捷。通常1-3天可以申请签证。

单身公寓这种东西其实很鸡肋，第一好像产权只有30年，第二物业费基本都要一百多甚至两百以上。第三这东西因为面积比较小好像无法过户的。所以你男友想的比较长远。毕竟单身公寓基本都是刚毕业手里还没多少钱的人过度用的。如果真的喜欢可以选择租。我记得有些单身公寓只租不卖的，你可以去咨询一下。关于什么同居不同居的我就一句，关我屁事。

从题目可以看出题主是一位有生活规划的女生，按照现在的惯例，一般情况下买房都是男生考虑的事情，女主能够想到自己买房，说明考虑问题很全面，毕竟有了属于自己的房子，今后结婚夫妻间难免会有点小矛盾，不至于因为没房子委曲求全自己，而且考虑到租金和买房的月供都差不多，租房当然不划算，说明题主还是一位花钱懂得精打细算的人，你的想法非常值得赞扬和提倡！

友情提醒下，如果买单身公寓，需要事先咨询下房子的产权性质，考虑到你买房需要贷款，建议尽量不要买商业性质的单身公寓。商业性质的单身公寓存在不能提取和使用公积金贷款、款期较短（最长10年）、首付较高（50%以上）、水电气费用按照商用标准收取、不能入户口、土地使用年限短（40或50年）、转手过户费用高等缺陷。

如果将单身公寓和商品房作比较，条件允许的情况下，个人建议还是买商品房。虽然商品房的总价会略高些，但即便是小套面积也会比单身公寓大，建筑结构会更合理些，关键是可以入户口、享受学位待遇；单身公寓结构比较紧凑，设计装修时受面积局限可能无法体现个性化风格。

当然了，题主还要结合自身的经济状况，选择还贷压力不是太大的房子比较切合实际。

中国男多女少，找个国外媳妇是个选择。来中国生活需要什么手续？

一、越南女方需准备的证件有：

（1）本人护照或其他身份、国籍证件；

（2）公安机关签发的《外国人居留证件》或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件；

（3）在越南开具并翻译成中文的未婚证明（需要先进行公证，其次到越南领事馆进行认证，其次到中国驻越南大使馆认证）。

二、男方需准备的证件有：

（1）本人户籍证明(户口簿、身份证);

（2）本人所在工作单位或城市街道办事处，农村乡(镇)人民政府出具的婚姻状况证明。

拿着证件到男方住所地民政局进行婚姻登记即可。

办房产证所需材料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)

5、已婚的购房人：

①双方身份证复印件(原则上需校验原件);

②婚姻证明复印件(带原件校验);

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：

①身份证复印件(带原件校验);

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

2016年办房产证需要多少钱以及办证流程

办房产证流程

首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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