连江单身公寓短租

更新日期:2022-08-20 14:25:04 浏览:554

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是你鹏gg     发表于 2022-08-20 16:15:39

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连江哪有过纪念日的餐厅,连江1周年结婚纪念日怎么过?

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连江莲湖假日酒店是一家休闲娱乐为一体的假日酒店。

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像纪念日这样一个浪漫的日子,在连江选择一个合适的地点一定能给TA惊喜,有关结婚一周年怎么安排的内容就为大家介绍到这里了,赶快实施起来了吧!

连江结婚一周年怎么安排,连江结婚纪念日主题餐厅推荐?

时下,人们外出,或者朋友约会,不住酒店,还有没有替代酒店的地方可以过夜,或者还有没有比酒店更好的地方过夜,答案是肯定的,不仅有许多,而且,还可以让你挑挑拣拣。

可以替代酒店的地方还是比较多的,比如说,洗浴房、按摩洗脚店、民宿,甚至KTV也可以睡上一个晚上。但是,要说比上述几个地方更好可以替代酒店的地方,还有没有,我告诉你们,这还真有,那便是时下方兴未艾的单身公寓。

我身边有好几位朋友都是经营单身公寓的,所以,我对此还是比较了解。说是说单身公寓,其性质和酒店宾馆没有任何不一样的地方。

时下的单身公寓和酒店客房是一模一样的,仅仅是名称上的叫法不一样。单身公寓不仅价廉物美,私密性强,而且还不引人注目,它即可以短租,还可以续租、长期租赁。

唐立权     发表于 2022-08-20 16:10:01

在兰州做单身公寓,不太看好!

第一点呢,整体的现在的公寓大开发商做的比较多,但是目前的所有的现状就是单身公寓,盈利比较困难,包括现在上市的,青客公寓。最近曝出的问题是,要求房东降低租金,然后,蛋壳公寓,最近也向美股递交了招股书准备上市,但是财报显示,他每个月都在亏损。所以做单身公寓这个事儿,他们整个资本,现在是不太看好这一块儿的。

要做公寓,这个事

第一个要求有一定的人流量。就是你的房子得有人租。

第二个你要能找着便宜的房子。

第三个,如果你规模要干到比较大的话,一定要找到比较便宜的钱,让你来发展。

如果这三个条件同时满足的情况下,那你公寓这个事儿就能干大。

如果有条件不满足,那可能就是小打小闹。单身公寓这事儿首先你要找着便宜的房子,然后会投入成本,装修包括运营管理这都是成本,你如果拿不到足够便宜的房子的话。那将来谁去租这个房子将是一个问题,价格太高。没人要。价格太低,你亏本。

但是现在也有一种方式是短租公寓或者是民宿,你可以往这方面研究一下。








追迹     发表于 2022-08-20 16:15:32

这个问题要根据实际情况来处理

1如果你的手里首付金额有限,且单身可以选择单身公寓,这种公寓一般是商住楼,不通天然气,适合不在家烹饪的年轻人,但是单身公寓的优点就是,首付低 一般地理位置低,后期不住不建议卖(税太高)可以选择以租养贷;缺点也很多如:产权短(一般40年,到期后可续30年)后期使用费用高(水电 物业)绿化小 一层楼住的人太多等等

2如果单身公寓和小户型住宅首付一样,果断选择小户型,小户型的房子,他的土地性质是住宅,买了就永永远远属于你;住宅的升值空间比公寓高,后期使用成本低;而且小户型住宅后面不管是卖还是出租都很受欢迎的

江別莫     发表于 2022-08-20 16:15:33

一个月的话会比较贵的,而且下宁桥这边本来就不便宜,单身公寓按40来个平方算,大约要2000左右。

也可以在口碑网或者19楼上了解相关信息,不过愿意短租的可能不多

运营官笔记     发表于 2022-08-20 16:15:35

只租1个月的短租可能比较困难,而且你要求单身公寓也比较难找的。

跟你简单说一下杭州的租房情况吧。以整套公寓拆分,然后合租的情况比较普遍,最短租期一般都是三个月的。你的要求真的比较困难,建议去口碑网看一下吧,或者实在不行就只能找中介了

淇士     发表于 2022-08-20 16:15:35

您好,很高兴能和您分享我的经验。

投资房产是学问中看似简单实则很深的学问,房产是典型的长周期产品,手续明显复杂,变现麻烦还需要打理,投资楼层、投资位置、投资面积、投资城市等等从小到大的问题也需要多方考量。现分析优点和缺点如下:

优点:


1.单身公寓投资门槛低。单身公寓面积小,总价比住宅低,市场上购买单身公寓用于投资的占70%左右。


2.单身公寓租金回报相对高。长沙房价来算,40平米的公寓,市政府旁1万每平方,首付20万,出租租金现达到1600-1800左右。付完首付,交房简单装修后可用租金抵月供,22年回本(房钱加装修钱)。


3.单身公寓相对更容易出租。这点相信不用解释。

说完优点,说说缺点:


1.短租占大部分,打理起来复杂。相对容易出租没问题,但是短租是单身公寓的最大麻烦,单身公寓租赁的对象主要是外地来宁的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人,这些人群都具备一定的流动性,所以看似每个月租金都高,但实际打理起来比较麻烦。


2.单身公寓多的小区房子升值慢。单身公寓多的住宅最大的问题是小区物业会逐步变差,因为出租率太高,出租率高会让社区不像社区,让房东无法自住,物业无法正常工作不得。


3.在楼市行情不好的时候难出手。行情不好时,由于单身公寓功能简单,自住不合适,投资冷淡,更难出手。已变成更差的服务。

关注我,带你了解更多的房产知识。

资源代理     发表于 2022-08-20 16:15:37

单身公寓好租不好卖。

一个人的故事     发表于 2022-08-20 16:15:37

有人租单身公寓的吗?会不会隔音不好?我准备租个单身公寓,但听别人说这个单身公寓都很吵的,是的,单身公寓都是一些年轻人居住的,相对来说就是比较吵的,你最好在租之前做好调研工作

Rose_85     发表于 2022-08-20 16:15:37

你是要什么样的吗?杭州有些好些短租网站的,一般的单身公寓,可能是100-200元/天,设置齐全;要么就是小一点儿的旅馆,环球雅思杭州分校附近的百井坊巷里有的,好像是90元/天,比起单身公寓来,是差了一点儿,不过也是标准间了,有卫生间和空调

是你鹏gg     发表于 2022-08-20 16:15:39

买不起可以租,长租不起可以短租,活人还能让尿憋死,感觉哪个可以长期短租就长期短租,现在此处可以有掌声

1统墙pF     发表于 2022-08-20 16:25:12

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