单身公寓房产证能办吗

《婚姻法》中对于结婚年龄有着明确的规定，如果未满结婚年龄，是无法进行婚姻登记的。修改年龄后领的结婚证也并无法律效应，严重的还会受到相应的法律处罚。

《婚姻法》第六条中说明，中国大陆结婚年龄男性不得早于22周岁，女性不得早于20周岁。这就意味着只有达到了法定结婚年龄，你的婚姻才能受到法律的保护。未到结婚年龄登记处也不会给你们办理登记，父母举办的婚礼仪式只是仪式上的结婚，并不具备婚姻有效性。

根据我国的国情，对于结婚年龄有着不同的设定，主要分为三类，一类是中国大陆居民，一类是港台居民，一类是部分少数民族。

1、中国大陆居民的结婚年龄相对更高，男性不早于22周岁，女性不早于20周岁。分别往上加3岁就属于晚婚年龄，但是现在已经取消了部分城市的晚婚婚假制度。

2、香港地区的法定结婚年龄是男女均不早于16周岁，中国台湾的法定结婚年龄男女均为20周岁，但是台湾同胞的新人如果在父母的认可下，男性满18周岁，女性满16周岁也是可以领到结婚证的。

3、内蒙古、新疆等少数民族聚居的自治区、自治州或自治县中等地，男性满20周岁，女性满18周岁就可以领到结婚证。不过这个年龄规定仅属于本地少数民族，住在少数民族区域的汉族并不享有。

1、婚姻登记无效

未到年龄无法领到结婚证，即使修改年龄后领到的结婚证也是没有法律效应的，两人只能属于同居关系，在到达年龄后需要到登记处再次领取结婚证，获得法律的认可。

2、婚后有小孩很难按照法律处理

如果两人在未满登记年龄同居后有了小孩，由于小孩问题产生矛盾后机会很难根据法律来判定是非。小孩也因为两人没有结婚证很难上户口，违反了《人口和计划生育条例》也会进行一定的额度赔偿。

办理结婚证是新人在结婚前必须要走的一项流程，所以一向受到新人的重视，办结婚证的时候需要携带居民身份证以及户口簿等相关证件，关于户口簿的要求国家也是有明确规定的，那么，可以拿着旧的户口簿去领证吗？

1、没注销原件——可以

一般公安机关都会在下发新的户口簿时回收旧的，但是如果机关没有回收旧本并声明其作废，并且上面的信息也没有更改的话，这本户口簿仍然具有法律效力，所以是可以拿着去领取结婚证的。

2、原件被作废——不可以

但是如果更换了新的，并且旧的户口簿上盖有“作废”这种字样，那就说明这本旧的已经失去了任何法律效力，是不可以使用的，所以不可以拿去办理结婚证，希望各位新人及时查看旧本上是否有这种字样，有的话需要携带新的去领证，避免造成麻烦。

许多旧身份证是15位号码的，这种身份证在2013年就开始停止使用了，需要将其更换成18位的新身份证才可以继续使用，所以旧的15位的身份证是不可以领取结婚证的，建议是这种身份证的新人及时更换新的证件，避免影响各个进程。

除了需要携带身份证和户口本之外，还需要携带相关单位开具的本人无配偶以及新人之间无任何直系或者三代以内旁系血亲的证明，只要满足以上这几个条件，并且新人的年龄满足男性二十二周岁，女性二十周岁，就可以和另一半放心的去领取到属于你们的结婚证了！

结婚证是夫妻关系重要的法律证明，所以希望大家可以认真对待这件事，准备齐全相应的材料，让夫妻关系得到法律的重要保证！

现在的我们国家，生孩子不是直接生了那么简单的，而是需要一样证件——准生证。如果没有它的话，你要知道的后果是什么，以及其它办理准生证的条件，今天来和你好好说说。

不能。先办理结婚登记手续，再拿着结婚证和夫妻双方的户口本、身份证、婚育情况证明等材料，到户口所在地的街道计生办去办理一胎生育登记单。

1、先到准备给孩子上户口的父母其中一方的城市计划生育部门领取空白的《生育服务证》。 同时，根据计划生育部门的要求开始收集材料。

2、由女方户口所在地派出所开具《初婚初育证明》。

3、双方如果准备在生育服务证上填写工作单位，那么还得有双方单位开具的证明，并且在《生育服务证》上加盖单位公章。 故建议，可以有一方写无业。

4、将盖完单位公章的《生育服务证》拿到女方的街道计生委盖章。

5、完成上述4条任务后，拿着《初婚初育证明》、身份证、户口本去小孩将来落户的城市计划生育部门办理《生育服务证》即可。

值得大家关注的是，如果没拿到准生证的话，相应的未来给孩子上户口的时候是会缴纳社会抚养费的罚款性质的，大家一定要引起重视。

1、如果你们夫妻二人都是初婚(已经拿了结婚证)、未生育(小孩是第一个孩子)，那么在小孩出生之后一个月内补办准生证也是可以的，不会罚款。

2、如果你们是初婚，但是是在小孩出生之后才拿结婚证，那么，不管准生证什么时候办，都会有罚款，大概在1000元左右。(不过，不同地方的条例有修改，可能不会罚款，具体情况看各地方条例)

3、如果夫妻二人有一个是再婚，符合生育情况的，一定要先去计生部门办理准生证之后才可以生育，不然，罚款会比第二种情况更高。

准生证对于生孩子的新人来说是非常重要的，所以大家不要想当然的认为生孩子只是生下来就可以了，相关的证件还是要办理的。

新人去民政局办理结婚证要带齐所需证件，经过法定程序才可以拿到结婚证。那么，一般情况下，需要多久才能把结婚证办理下来？这是很多上班族情侣必须考虑的事情。

一般情况，男女方新人均带齐所需证件到民政局办理结婚证的话，当天就可以拿到结婚证。但前提是带齐证件！！！

1. 双方户口本原件或者集体户证明

2. 双方居民身份证原件

3. 双方都必须携带所在单位、村（居）民委员会出具的婚姻状况证明状况

4. 3张2寸的新人免冠结婚证合照

在领证前，新人双方都必须各准备好好一份户口本和身份证的复印件。当然，民政局也可以复印，不过价格比较高

男女方所在地的民政局领证要求和上班时间可能有所不同，因而要提前做好准备，以免当天白跑一趟

神圣的结婚证上要配上新人好看的模样，因而要提前准备好结婚证件照，可以自己去拍摄，也可以当天在民政局拍摄，当然，女士们可以画个淡妆

领结婚证也要找个黄道吉日，或者是在对两人有特殊意义的日子领证。领证也不要太草率。

以上就是婚礼纪为新人准备的办理结婚证所需时间介绍和其他小提示，准备领证的新人赶紧拿小本本记录下来，别漏了重要的细节哦。

领证是婚前的必经流程，它代表着从恋人关系向夫妻关系的转化，所以许多人对结婚证上面的那张照片格外重视。那么领证的时候对妆容有哪些要求呢？

一般来说，为了让结婚证的效果看起来更好，是可以在拍照之前化妆的。但是由于这张证件照相对正式，所以在拍摄之前不可以化太过夸张的浓妆，妆面应该保持自然清淡！

小编下面就将自己知道的几个化淡妆小技巧教给大家，希望可以为大家提供一个参考：

1.粉底液色号要自然

许多人为了让面部肌肤看起来更加白皙都会选择一些比自己本身肤色白几个色号的粉底液，但是在办结婚证的时候就不建议大家这么做了！大家好选择一款贴合自己肤色的自然色号粉底液，避免脸和脖子两个颜色的尴尬情况出现。

2.适当阴影修饰

阴影的作用是十分强大的，也是小编每天化妆过程中必不可少的单品之一。适当的阴影修饰可以让你的五官看起来更加立体，面部轮廓更加清晰，还对脸型的修饰非常有效果，所以领证之前可以适当的打些阴影。

3.腮红增加气色

腮红对调节整个人的气色非常有帮助，可以选择自然些的橙色系腮红或者桃粉色系腮红，让你的面部看起来元气十足，活力满满，更加上镜！

宝鸡赫拉宫邸婚纱摄影

4.口红色号不可太过夸张

口红好选择裸色系或者自然的水粉色系，拍结婚照的时候涂个大红唇看起来不够颜色正式，但是如果不涂口红的话还会显得人没精神，所以小编建议大家选择一些相对自然的口红色号。

5.眼影选择大地色

眼影就不要涂红色或者绿色这类夸张的颜色了，好选择一款经典百搭的大地色，不仅让你的双眼看起来更加深邃有神，还可以让你的整体妆面看起来更高级。

6.眉粉代替眉笔

眉粉化出来的眉毛可以自然的填充眉部空白，眉笔化出来的眉毛少不了生硬一些，所以如果希望自己的妆面看起来伪素颜的话，建议选择眉粉填充。

7.选择细头睫毛膏

涂一些睫毛膏对放大双眼很有效果，但是不要选择大刷头的睫毛膏，容易让你的睫毛看起来很苍蝇腿，选择细头的睫毛膏不仅十分自然，还对放大双眼很有效果。

领证的时候适当的化一个淡妆可以帮助自己更加上镜，以上技巧希望大家应用起来，帮你拍出一张满意的结婚照！

在九十年代，很多住宅性质的用地，为了区分小面积和大面积，70平一下的房产证上写的是单身公寓，但后来房地产市场成熟以后，出现了公寓，所以为了区分住宅和公寓，就取消了单身公寓的说法，但是很多九十年代拿的地因为那时候的说法是单身公寓，这种说法也就保留到了今天，但实际上就是住宅商品。

只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。会容易出手。加上单身公寓比较容易出租，对于买来投资出租的人会比较喜欢这样的房子。比起面积大的房子会好出手很多。

不需要。

但是买了公寓已经算首套房。

再买第二套房，首付比例一般不能低于60%。

而且不能使用公积金贷款，银行贷款利率会稍微高一点。

第一套商业性质单身公寓买第二套房需要加税吗

不需要。

但是买了公寓已经算首套房。

再买第二套房，首付比例一般不能低于60%。

而且不能使用公积金贷款，银行贷款利率会稍微高一点。

第一套是单身公寓，买了第二套135平方，第二套需要交百分之几的税

如果是新房，交1%的契税和1%的个税就行了。

契税是
1.5%

不是1%

如果买的二手房没有满两年，还需要交
5.6%的增值税。

1%的个税和
1.5%的契税是必须要交的。

是新房，可以拿房子全额发票低税吗

不能哦……

买新房只需要付房款就行，契税和个税是房子下来办房产证后才开始付的。

一般交了房多久内交契税和个税比较好，我想久一点交比较好，税费要好几万，手头不太方便

是两年之后交房的时候交的。

准确是：契税和维修基金～

维修基金比个税稍微低一点，但交的钱差不多。

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

2021年买晋江的单身公寓42平方可以入户口和读书吗

您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务

45平方以下单身公寓（住宅性质70年产权），只要户口能迁进，就属于房产证和户籍证双证齐全，就可以读书了；

公寓落户上学目前分为两种情况：一是住宅性质的公寓，产权在70年的，可以落户，小孩可以上学;产权在40年的，不可落户上学；二是商业性质的公寓，无法获得产权，不可落户上学

我想买的是晋江中央公寓42平。看能不能入户口，小孩能读书吗？

只要是七十年的产权是可以落户的

谢谢

不客气

看房产证用途咯，用途写的是单身公寓还是住宅，单身公寓就是面积小点，有些地方，面积小于50平的就不行！

可以

只要有房产证的商品房使用年限都是70年的。因为单身公寓的面积不大房价就不高。会容易出手。加上单身公寓比较容易出租，对于买来投资出租的人会比较喜欢这样的房子。比起面积大的房子会好出手很多。

可以用。

单身公寓属于商业性质的房子或者商住两用性质的房子。而商住两用的公寓，性质是办公的，个体户的营业执照也是可以办的，主要是经营范围不能做工业的，只能做商业类的办公室。

单身公寓是属于商业性质的房子，这种房子既可以用来居住，也可以用来办公，它可以作为年轻人首套房的过渡选择，优点是面积不大，总价相对较低，住起来洋气。缺点是属于商业房源，转售税费较高。

z拓展一下办理个体工商户营业执照所需材料有哪些：

①个体工商户登记申请书，②经营者身份证原件及复印件，③经营场所使用证明(房产证或租赁合同)，④营业执照名称。

具体办理流程如下：本人身份证及复印件(如有外来者，需提供暂住证)。营业场所的房屋租赁合同或房产证复印件。本人一寸免冠彩色照片两张。如国有和集体企业下岗职工、特困户。也可携带失业证、特困证等复印件，按照国家有关规定享受管理费减免政策优惠。经营餐饮、化妆品等特殊行业的还需提交健康证等相关证件及复印件(前置审批部门需提供审批意见)。带上述证件到当地所属工商所，向工作人员说明该类型企业的营业执照。检查了相关的文件后，工作人员将表格填好。

有的商家自己没有办法准备完整的材料，办下来很难，在网上找代理，需要提供身份证正反面，然后在线配合工商人的人脸识别。必须提供租约。方便快捷。通常1-3天可以申请签证。

你家的房子是谁的产权？单身公寓谁的产权？只有房产证都是你的名字，这才算两套房。

在杭州买了单身公寓，二次也是能够转手的。只要你有房产证。或者集体房产证。都可以转手

你好，两者房产证是相同的

公寓和住宅的房产证是一样的吗？

你好，两者房产证是相同的