更新日期:2022-08-16 17:05:03 浏览:650
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在回答问题前,先对单身公寓进行定义。公寓有70年产权的,也有商办SOHO、LOFT和酒店式公寓等40年产权的。市面上一般提到的单身公寓,基本都是40年的商办性质的房子。
那么,40年的公寓和70年的小户型相比,当然首选70年产权的小户型(中心城市价格差异特别大的除外)。
在热门城市寸土寸金的地段,大部分购房者是无力承受普通商品住宅的价格,才退而求其次选择商办性质的公寓。公寓在热门城市之外不太受待见,主要是因为公寓和普通住宅比,有太多的缺点。
首先,产权只有40年,且无法落户,孩子上学买公寓无用。
其次,多数公寓是商用水电,日常使用价格高。
第三,投资回报率低,举个例子,2017年徐州绿地商务城一套30万元的公寓,三年价格仅涨10万左右。而同样一套60—70万元的中小户型,三年的价格已经翻了一倍。
第四,单身公寓或许生活便利,但是舒适性和安全性并不如住宅,公寓自住的少,很多都是出租或是办公用,来往人员龙蛇混杂。像徐州的云龙万达广场、绿地世纪城的单身公寓已经成为扫黄打非重点关注地带。
但是普通商品住宅的小户型就不一样了。小户型尽管使用空间少,但是在二手房交易市场中更容易出手。
在二三线城市以下,购买小户型的优势大于购买公寓,也是因为经济环境所决定。
首先,两者之间价格差距不像大城市那么大。有三四十万能买一套公寓,不如再努力一把加上十万二十万买套小户型。
其次,小户型同样享受社区大环境的服务。更有家的感觉。
第三,作为生活过度,小户型几年上涨的价格远远多过公寓。从投资方面来看,很少有人选择投资公寓。我所在的徐州地区,商办类产品销售非常困难,一个综合性质楼盘,普通住宅开盘售罄后六七年,公寓办公类产品仍然在售,很多渠道销售公司拿不到房源,只能接公寓类的房源维生。
当然,如果你生活在一线城市,寸土寸金的地方,实在买不起商品住房,公寓才是更好的选择。
鸢尾花 发表于 2022-08-16 18:55:32
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济南绿地led求婚价格 济南绿地大厦表白多少钱
地址: 辉山298号(近棋盘山风景区)
商户电话: 4000268920-8324
场地类型: 酒店婚宴 | 起订:10桌 | 容纳:100桌 | 厅数:4
场地特色: 大厅无柱 草坪婚礼 西式婚礼 独立门面 层高高
简介沈阳棋盘山绿地铂瑞酒店是由绿地集团投资、绿地国际酒店管理集团使用“铂瑞”品牌经营管理的首家豪华五星级会议度假酒店。酒店依山傍湖而居,坐拥林海松涛与层峦叠嶂的秀美自然景观。酒店拥有328间豪华舒适的客房与套房。每间客房均配备大屏幕高清液晶电视、高速互联网络、迷你酒吧、私人保险箱、步入式衣柜及宽敞且独立分隔的卫浴设施。伫立于落地窗前小憩片刻,悠然观赏窗外怡人美景,细品酒店为您精心缔造的惬意居停感受。
设施舞台: 有专业舞台
交通 :提供停车位
通用设施: 提供化妆间
交通信息地址 :沈阳市东陵区辉山路298
地铁: 非地铁沿线
公交: 乘177路,180路,168路公交车,384路均可抵达酒店周边。乘坐酒店位于龙之梦购物中心班车。
停车 :有大型停车场
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场地类型: 酒店婚宴 | 起订:10桌 | 容纳:100桌 | 厅数:4
场地特色: 大厅无柱 草坪婚礼 西式婚礼 独立门面 层高高
简介沈阳棋盘山绿地铂瑞酒店是由绿地集团投资、绿地国际酒店管理集团使用“铂瑞”品牌经营管理的首家豪华五星级会议度假酒店。酒店依山傍湖而居,坐拥林海松涛与层峦叠嶂的秀美自然景观。酒店拥有328间豪华舒适的客房与套房。每间客房均配备大屏幕高清液晶电视、高速互联网络、迷你酒吧、私人保险箱、步入式衣柜及宽敞且独立分隔的卫浴设施。伫立于落地窗前小憩片刻,悠然观赏窗外怡人美景,细品酒店为您精心缔造的惬意居停感受。
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每个城市单身公寓的价格是不一样的,这个是没有办法直接说清楚相应的价格的,比如说现在大家考虑在上海购置一套单身公寓,那最起码也是需要准备100万元的,但如果是在小城市购置单身公寓,那大概是需要50外援左右,像现在如果大家考虑在南京购置一套单身公寓,最起码也是需要50万元到80万元的。单身公寓的配套设施一般还是比较齐全的,大家在购买公寓之前也是要了解清楚产权情况的。
人生如梦 似水 发表于 2022-08-16 18:55:31
上海的普通的单身公寓,首先是要看单身公寓的位置在哪里?比如在徐家汇,中环专附近,松江,价格都属是不一样的,松江的酒店式公寓,20-30平米单间,2000左右,如果在中环附近的,20-30平米的公寓,3000-4000元附近,在徐家汇,价格更高了,如果在东方明珠塔附近租个房子,7000元以上的,所以,不同的地段价格不同,上海太大了,繁华程度不一样,越繁华的地方越贵
上海单身公寓多少钱一个月
上海的普通的单身公寓,首先是要看单身公寓的位置在哪里?比如在徐家汇,中环专附近,松江,价格都属是不一样的,松江的酒店式公寓,20-30平米单间,2000左右,如果在中环附近的,20-30平米的公寓,3000-4000元附近,在徐家汇,价格更高了,如果在东方明珠塔附近租个房子,7000元以上的,所以,不同的地段价格不同,上海太大了,繁华程度不一样,越繁华的地方越贵
37.2℃ 发表于 2022-08-16 18:55:31
这个面积的单身公寓一般价格在每平方10000-15000之间。大约价格在30万到45万之间。
首付2-3成,约6-10万。
发表于 2022-08-16 18:55:31
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那么,40年的公寓和70年的小户型相比,当然首选70年产权的小户型(中心城市价格差异特别大的除外)。
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首先,产权只有40年,且无法落户,孩子上学买公寓无用。
其次,多数公寓是商用水电,日常使用价格高。
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第四,单身公寓或许生活便利,但是舒适性和安全性并不如住宅,公寓自住的少,很多都是出租或是办公用,来往人员龙蛇混杂。像徐州的云龙万达广场、绿地世纪城的单身公寓已经成为扫黄打非重点关注地带。
但是普通商品住宅的小户型就不一样了。小户型尽管使用空间少,但是在二手房交易市场中更容易出手。
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首先,两者之间价格差距不像大城市那么大。有三四十万能买一套公寓,不如再努力一把加上十万二十万买套小户型。
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第三,作为生活过度,小户型几年上涨的价格远远多过公寓。从投资方面来看,很少有人选择投资公寓。我所在的徐州地区,商办类产品销售非常困难,一个综合性质楼盘,普通住宅开盘售罄后六七年,公寓办公类产品仍然在售,很多渠道销售公司拿不到房源,只能接公寓类的房源维生。
当然,如果你生活在一线城市,寸土寸金的地方,实在买不起商品住房,公寓才是更好的选择。
鸢尾花 发表于 2022-08-16 18:55:32
安徽省合肥市60平方米的单身公寓分地段不同价格不同,一般的价格在一万,60平方米就要60万元左右。
秋伊外川 发表于 2022-08-16 18:55:32
单身公寓都很好的啊,西区现在价格高,不过现在价格都搞得
物悍壶诺冯惠绣 发表于 2022-08-16 18:55:35
350这个价格就很假 其他的几个问题我也不回答什么了
350合租房差不多 哪有单身公寓这个价格啊
大白 发表于 2022-08-16 18:55:37
您好
上海的普通的单身公寓,首先是要看单身公寓的位置在哪里?比如在徐家汇,中环专附近,松江,价格都属是不一样的,松江的酒店式公寓,20-30平米单间,2000左右,如果在中环附近的,20-30平米的公寓,3000-4000元附近,在徐家汇,价格更高了,如果在东方明珠塔附近租个房子,7000元以上的,所以,不同的地段价格不同,上海太大了,繁华程度不一样,越繁华的地方越贵
上海单身公寓多少钱一个月
您好,我已经看到您的问题啦,请您稍等一会哦,我帮您整理答案哦
您好
上海的普通的单身公寓,首先是要看单身公寓的位置在哪里?比如在徐家汇,中环专附近,松江,价格都属是不一样的,松江的酒店式公寓,20-30平米单间,2000左右,如果在中环附近的,20-30平米的公寓,3000-4000元附近,在徐家汇,价格更高了,如果在东方明珠塔附近租个房子,7000元以上的,所以,不同的地段价格不同,上海太大了,繁华程度不一样,越繁华的地方越贵
您好,请问您还有什么问题嘛
您好,如果是的回答对您有帮助的话,可以给个赞嘛,谢谢啦
Yu ar 发表于 2022-08-16 18:55:37
云南省红河州
开远市
单身公寓
出售价格是按平米出售的,
一平米
的价格大概在6000元左右。
豆瓣里的一瓣豆 发表于 2022-08-16 18:55:39
房子,车子可以先放放,彩礼这个才是重头戏,价格不低于一套三线城市的房子,而且哪怕都有结婚了,对方也有可能给你买个绿颜色的帽子,绿地高层的例子,可以去看看,四年感情,不如一个秃顶老头一个包的价值……
腾龙厅 发表于 2022-08-16 19:01:17