单身公寓楼平面

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婚礼平面设计主要负责婚礼策划与设计，要有设计功底，会PS和CDR，单休制度，没有婚礼的时候一起玩，有婚礼就一起奋斗!要对婚礼策划这块有兴趣，工资看能力，多劳多得!岗位职责：1、保持工作环境的干净整洁;2、学习产品知识和专业技术，不断提高自身职业素质和技能;3、能指导美容助理工作。任职资格：1、形象好，气质佳，在18到30岁之间;2、有一年以上美容美体/纤体，仪器操作经验;3、沟通理解能力强、技术手法 。

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安徽省合肥市公寓楼一般的房价在两万左右，60平方米大概需要120万。

业主购买单身公寓应注意以下几个方面的问题：

1、土地使用年限：有公寓是70年产权，有公寓是40年或者50年产权，40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的。

2、公摊：公寓楼一般公摊在25-30%，一定要先确认户型的面积除去公摊还能不能满足需求。

3、使用成本：一般来说，如果公寓楼是40年产权的，就是商业产权的，这样的话，物业管理费、水电费一般要高于住宅。

4.、功能分区：很多的公寓楼虽然说有厨房，但是一般情况下，都不是单独设立的。还有就是很多公寓楼是没有阳台的。

现在购买单身公寓是许多单身青年的选择对象，由于“不限购”政策的影响，单身公寓成为了许多单身族在解决住宅问题上的首选，然而挑选单身公寓不同于普通住宅，选择单身公寓时的注意事项较为繁多，只有了解了单身公寓的置业特点和优缺点，才能挑选到真正适合自己的公寓产品，巧避陷阱，成功置业。

1土地使用年限：有公寓是70年产权，有公寓是40年或者50年产权，40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的。

2.公摊：公寓楼一般公摊在25-30%，一定先看好说，户型的面积除去公摊还能不能满足你的需求，不然交房之后就坑爹了。

3.使用成本：一般来说，如果公寓楼是40年产权的，就是商业产权的，这样的话，物业管理费、水电费一般要高于住宅。

4. 功能分区：很多的公寓楼虽然说有厨房，但是一般情况下，都不是单独设立的。还有就是很多公寓楼是没有阳台的。

因为公寓楼现在就比较的火热，而且，市场比较好，公寓楼因为，是公寓式的住房，所以它的周围的设施会非常的便捷，物业管理也会非常的好，所以给一些当代的年轻人提供了很大的便捷以及安全为生程度，所以现在公寓楼有非常多的好处。

还有公寓楼就有非常多的房间，可以进行合租，但是合租的价格要比出租给一个人的价格要高，所以买公寓楼出租的售价会比较高

当然可以！

公寓楼与住宅楼最大的区别就是在于使用权年限的不同！这也是一个致命的问题，公寓楼的使用权最多40年，而且会随着购买公寓楼的时间点与项目土地使用权的间隔而减少，一些2000年前后的老公寓更是剩下不到20年的使用权。可住宅不仅是使用权70年，而且即便是使用了40年之久的80年代的老破小，也是无需担心到期后会收回，继续延续所有权是基本上得到国家的认可。

以上就是为什么即便在同一小区里的公寓楼和住宅楼，或者同一商住两用楼里的住宅和公寓会出现不同的价格的原因。投资公寓楼需要的在使用权内收回全面的投资！！

另外，公寓楼一般不提供煤气，而且使用电费也是按照商业用电来处理。这样除了要缴费更高的电费之外，还有能用微波炉、电磁炉等电器设备进行厨房作业（很多城市是不允许使用煤气罐的）。

还有，涉及到学区房、停车位、物业费等相关福利时，公寓楼基本上要按照商业的标准来。比如停车位一般住宅小区才100元/月，而公寓楼就要高出很多倍，这也是很多公寓楼选择在地铁口的原因，方便出入和更适合年轻人居住。

选择购买公寓楼或在住宅楼最核心的原因就是价钱，但公寓楼是为自己而买，公寓楼是为下一代储备。

公寓楼不仅价格便宜，而且租金的收益率也要高出不少。比如一套60平米的房产，公寓楼100万可以租6万一年，而住宅可能要200万以上，租金也是6万元/年，租金差距就是一倍。可以用租金享受生活，但房产只能是自己这代人的事，到期之后可以获得多少残值还不得而知。这就是公寓楼可以买，而且是为自己买的原因。

如果经济困难，单身或三口之家，在有限条件下可以买公寓楼。公寓楼除了和住宅楼在居住体验上有所不足外，其他方面还是不错的。一般来说，地段好，周边配套设施齐全，对于初涉职场的年轻人尤为适合。不必担心40年的产权问题，这是个概念，本质上和住宅楼没有区别。由于面积小，后期居住成本低，是一个不错的选择。[赞][赞][赞]

公寓其实我觉得是非常适合单身人士居住的。尤其是那种位置比较好的，空高5米以上可以隔2层，通燃气的那种！水费燃气费多不了多少，如果说多一点就是电费，但是是单身正常使用也用不了很多。楼里虽然一层户数较多，但是基本是很容易年轻人扎堆，很有活力！物业费比一般住宅要高一点但是小面积所以并不吓人！这种房子总价低单价低按照你住50年分摊房价比你租房子划算。而且有家的感觉，出租收益率比住宅高！所以优点很多。当然缺点也很突出，最主要的就是交易税费太高，没有投资效益，居住密度大，人员杂，不私密，另外室内空气流动性要差一些，最后是不能落户不能上学。土地40年根本不是什么太大问题！如果不久将来政府允许公寓楼可以按照类住宅使用，允许公寓楼交易税费按照住宅。那么我觉得公寓楼也没有什么大坑，买了也没有什么后悔的吧。三十年河东四十年河西，谁也说不好。至少从目前住房不抄，高楼价高物价工资收入不高的水平下，公寓楼对单身人士来说没有什么不好的！结了婚的考虑到房子和户口和学校还挂钩，那还是要买住宅。如果将来户口问题取消，学校资源也可以多选择，那我觉得公寓和住宅也没有太大的区别。住宅和公寓的价格体系会双轨靠拢平行一致。

不要买公寓楼，水电都贵，买小户型产权房好

楼盘名称：厦门中信惠扬公寓楼

城市：厦门

楼盘位置：福建省厦门市思明区筼筜街道中信惠扬公寓楼

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位127

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

女生独自买房该买多大合适，这要看该女生年龄段确定，另外还要看本地人还是外地人确定，因为本地朋友同学同事亲戚等等人交多该买个房在65一70个平面左右，外地人买个55一60平面左右适合。