更新日期:2022-08-06 15:45:03 浏览:349
您好,看情况。
投资:投资的话公寓的回报率非常低,而且很难出手,而且出手税费非常高,所以还不如买住宅。
自住:家里人口多,同样的预算公寓可能比住宅大一倍,这种情况下,有些公寓水电费物业等等合理的情况下可以买。
自住但是考虑孩子上学:不能买,公寓不划分学区。
总之,您要了解公寓跟住宅的区别,在具体情况具体分析。
闲来无事 发表于 2022-08-06 17:35:32
或许没有任何一个女孩子不喜欢可爱萌宠的小东西吧,她也不例外,看见呆萌的小东西完全没有招架能力,因此她自己经营着一家饰品店,这是她喜欢干的事,喜欢做手工,喜欢DIY,这就是她,唐静。
他叫做谭萧,是一位服装设计师,喜欢自己做各式各样的服装,源于天然的灵感,每当完成一件作品便是一件得意的事情。
他认识她纯属偶然,世界刚刚那么大,不知不觉他就走到了她的店里,见识了她的各种小玩意,有纯手工的,也有机器制作的,就这样,被这些别具一格的小玩意儿深深的吸引了。
他展开了攻势,努力去追求这样的一位纯粹女孩,终于,两个人在一起了。设计师和工艺爱好者在一块儿应该是一件浪漫的事吧。
就这样,时间一天天的过,两个人的小甜蜜每天都上演在街角,不知不觉,就过了2年。
谭萧突然觉得,应该给唐静一个人惊喜,一个意想不到的惊喜,于是寻求了ido999南宁求婚策划公司的帮助,配合着Tell Love南宁求婚策划公司,自己也去帮忙,终于完成了一项伟大的事业。
那天赶在小静回家前,他先到了家,早已准备好的礼物,希望是一场惊艳!
小静开门一看,被眼前的这一幕惊呆了,简直是萌宠总动员,各种各样的小人人,不同的角色,不同的颜色,不同的形状,不同的表情,还有灯,透明的雕花灯,全部都是用蛋壳做成的,这样的一场视觉的盛宴,此生不可能在他处看见,在客厅的中央,横着很大的几个鸡蛋雕花灯,在蛋壳的表面上,躺着一颗善良的钻戒,在唐静转身的一霎那,谭萧跪在了她的面前。
这是一份动人的礼物,太可爱,太呆萌,唐静的心早已被这些萌宠萌化了,爱,不简单,哪怕是一笔一画的画上去,都值得,这样的艺术品,一辈子都会珍藏,ido999南宁求婚策划,告诉我们,用心一定行!
豪华公寓南宁求婚 萌宠总动员秀甜蜜
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您好,看情况。
投资:投资的话公寓的回报率非常低,而且很难出手,而且出手税费非常高,所以还不如买住宅。
自住:家里人口多,同样的预算公寓可能比住宅大一倍,这种情况下,有些公寓水电费物业等等合理的情况下可以买。
自住但是考虑孩子上学:不能买,公寓不划分学区。
总之,您要了解公寓跟住宅的区别,在具体情况具体分析。
闲来无事 发表于 2022-08-06 17:35:32
小户型,小户型适合以后自住或者投资,以后上涨可以出售,而公寓只适合自住或者出租,买卖的话税费特别高,所以适合买小户型!推荐
归霞与客 发表于 2022-08-06 17:35:32
个人不建议买公寓 不管是投资还是自住。公寓水电天然气什么的价格太高除非买一栋租宾馆什么有长期收益的。要不然买公寓太不划算了。
千代子 发表于 2022-08-06 17:35:33
我也在杭州,做房产这块,自己也有很多客户买公寓,如果你能买住宅,还是建议优先考虑住宅,公寓总价低,但普通公寓居住品质不如小区房,后期转手及升值不如住宅,如果你买不了住宅,并且价格合适也可以考虑:公寓不占住宅名额,下次买住宅首套还是三成,买房有自住和投资属性,所以要综合你的实际情况考虑,杭州买房都不会亏,涨多少问题,其次自住工作距离之类的,所以看你真实需求,,有什么不懂的需要可以交流
奔跑的晚晚 发表于 2022-08-06 17:35:34
公寓首付五成,只能贷十年,
商业用地本身拿地价格就低
而且公寓一梯多户,
安全保障差极了,
后期办公的,出租的,酒店的,自住的,各种都有,居住体验极差。
所以不建议买公寓自住
肖申克的救赎 发表于 2022-08-06 17:35:35
买房一定要明确你的目的和需求。
一:可以买公寓的情况
1如果你买公寓的目的是为了公司的办公,可以买。
2如果手里的钱不够买住宅的,而急需有个房子,比如和女友要结婚,为了自住,只要公寓交通便利,位置处在办公区和商务中心,价格比同位置的住宅便宜30%左右,也可以考虑买。
二不买公寓的情况:
1自住,如果考虑落户孩子上学的问题,不能买。
2投资,如果你买公寓是为了投资,公寓的转手税费高,接手的人少,涨幅没有住宅高,不能买。
公寓的缺点是:不能落户,水电费高,居住体验差,转手税费高,升值空间小。户型相比住宅差。
所以,能买住宅一般不买公寓。
亚特兰蒂斯 发表于 2022-08-06 17:35:36
公寓买投资的不要自住
就好烟屁股姑 发表于 2022-08-06 17:35:39
不论自住还是投资,都回避公寓。
当然,如果个人对于升值无所谓,100%为了自住另当别论,因为公寓从居住体验来说也不是好的选择,公寓没有小区的环境,一梯多户,办公和租户较多,居住体验一般,但是为什么还有人买,是因为总价便宜,买入之后主要靠租金收益或自住省租金
柔情心扉 发表于 2022-08-06 17:35:39
单身自住买公寓没问题,买个公寓既改善居住环境,不用经常搬家,又可作为一种储蓄手段,单身一般不容易存钱。如果住家,公寓作为一种偏商业房产的缺点就要考虑了:比如吵,人员复杂,光线不好,水电费贵,小孩上学等问题。
兔子耳朵不在家 发表于 2022-08-06 17:35:39
单身也要买房的,可以买一套公寓,首付不高,总价低,买过来可以放租,也可以自住,如果有一天不想住了,可以卖的。
Mandarin 发表于 2022-08-06 17:40:51