单身租房租公寓还是商品房

新娘子结婚的时候都会先幻想一下自己穿婚纱的样子，想象自己穿着婚纱的样子，希望自己像公主一样，穿着洁白的婚纱，站在浪漫的花丛中，多么美丽的场景，选择婚纱对新娘来说非常重要，选婚纱时面临两个问题，婚纱买还是租?新娘婚纱租买优劣势区分?小编为大家分析分析。

每个女孩心里都有一个公主梦，在结婚那天是实现自己公主梦的好时候。人生中唯一一次的婚礼，一定要穿上一件自己心仪的婚纱，来记录这美好的时候。可是结婚婚纱是买还是租好呢?下面小编就来给大家说说租婚纱与买婚纱的优劣势。

一、租婚纱的优劣势
1、租用婚纱的优势就是价格实惠，这是很多新人选择租婚纱的主要原因，租婚纱可以借用以后就还，也不用清洗，非常的方便，租用婚纱需要提前很久预订，不然可能会被别人租用，价格相对来说比买便宜很多。

2、租用婚纱的劣势，租用婚纱虽然便宜，但是清洁问题很严重，有可能你穿的婚纱是很多人已经穿过的，大家都是租用，租用后又不清洗，我们都知道清洗婚纱非常麻烦，而且价格比较贵，很多婚纱店里都是穿过很多次才会洗一次。

3、婚纱有可能不那么完美，租用的婚纱多少会出现损坏的情况，造型款式都比较旧，所以不能有更多的选择，婚纱的大小也没有更多的选择，有些新娘身材比较瘦，很多婚纱都不合适，婚纱店里不会因为一个新娘重新制作一套婚纱。

二、买婚纱的优劣势

1、购买婚纱的优势就是身形和设计可以自己选择，定制都是根据新娘的身材而定，也可以选择自己喜欢的布料，根据自己喜欢的款式来制作，不用担心婚纱会很脏，全新的婚纱整体效果会好很多。

2、 购买婚纱劣势就是价格比较贵，很多新人都无法承受订做婚纱的价格，而且婚纱只穿一次，穿了就挂在家里，婚纱订做时间较长，需要耐心等待，有些新人会觉得比较浪费，花了这么多钱就穿一次。

关于婚纱买还是租?新娘婚纱租买优劣势区分?就分析到这里，看完后大家就知道两者之间的区别了，大家在选择时可以先想一想自己到底更倾向于哪一种方式。

文章来源：https://marry.daoxila.com/View-39230

清新自然的户外婚礼越来越受到新人的喜爱，但户外婚礼的大限制就是天气原因，因此为了不受天气的制约，很多新人会使用婚庆篷房搭建户外婚礼场地。婚宴篷房的出租价格相差也是很大的，下面就一起来了解一下。

不同婚礼对婚宴篷房的需求也是不同的，因此婚宴篷房的出租价格也是不同的。普通的婚宴篷房出租价格在80—120/平方米，质量佳，配套服务好的婚宴篷房出租价格在120—200/平方米，还会配有鲜花、桌椅、灯光、帷幔、空调等等，让婚宴篷房如同酒店一般舒适，让新人和宾客享受到好的服务。

影响婚宴篷房出租价格的因素还是很多的，篷房的质量、规格、配套服务等等。总的来说配套服务越多，篷房的材质越好，篷房使用程度越新，那么婚宴篷房的价格也就越高。不过新人租用婚宴篷房的面积越大，租赁公司会给出不错的优惠价格。

当与商家商定好婚宴篷房出租事项之后，一定要签署具有法律效力的合同，并且在合同上注明与商家商讨的所有大小事件，大到婚宴篷房的价格，小到婚宴篷房的新旧程度，都需要白纸黑字写明，以免日后抵赖。

为了保证婚宴篷房搭建安全，新人可以要求篷房公司出示一级搭建师资格证明，并且要求婚宴篷房对这次项目投保，这样不仅能够保证婚宴篷房的安全，而且能够维护消费者的合法权益。

婚宴篷房市场门槛低，所以市场上鱼龙混杂，新人在挑选婚宴篷房时不要一味的只考虑婚宴篷房的价格，要全方位考察，并多加考量篷房的质量和商家的服务，只有这样才能挑选到合适的婚宴篷房。

结婚还是单身这个话题，首先我们需要有个对象！言归正传，这个问题对于现在的我们来说，好像似乎变得没有那么重要了，认为结婚好的有结婚好的想法，觉得单身好的也有单身一人的想法，所以今天纪君暂且来分析分析两者的利弊。

单身的人，不管是男生还是女生，一个人可以更自由的生活，省去了思考对方的想法，尤其是越来越多的大城市青年，认为单身一人未必是一件坏事。

单身的人可以结交到更多的朋友，不用担心情侣间的吃醋，有的人真的会不喜欢吃醋的人，像是干涉了自己的自由似的，同时单身的人会觉得朋友多了也并不会孤单。

类似一些比较内向的单身群体来说，可能孤独感会更强烈，经常一个人会觉得无所事事，容易让自己的心理憋出问题，无法排解。

久而久之的单身以后，长期习惯这样的生活一旦有了另一半之后会因为不习惯的问题，和另一半时不时产生争吵之类，感情会变得不稳定。

单身久了以后，随着时间的流逝，到了一定岁数就会面临家庭的催婚压力，每年过节回家自然就成了一个老大难的问题。

结婚对于很多人来说是幸福的，因为找寻到了和自己三观相合的那个人，能够互相分享倾诉，不用担心没有人关注你，也不用担心你受伤后无人过问。

结婚还有一个好处就是稳定的性生活，对于单身的人来说可能性生活只有在有对象的时候才会有或者是一些其他行为，但是总之不够健康或者说不太稳定，而结婚的人就不一样了。

结婚将面对的是更多的生活问题，以及每天的柴米油盐等实际生存问题，有时候会令你感到烦恼，甚至完全感受不到爱情的热烈。

结婚后同时要面对的是双方家庭的压力，不仅是生小孩，还有一些互相家庭观念的磨合，婆媳之间的相处问题都需要解决，所以结婚的一切重心都将是一个大的家庭调整问题。

任何一件事都没有绝对的好的一面或是坏的一面，结婚和单身也是一样的，我们需要做的就是结合自身现在的状态去面对这一切，想要现阶段结婚或是单身的都可以，没有谁真的能够去替代你做选择的。

很多未婚的人就羡慕已经结婚的人，然而结婚的人就羡慕那些还没有结婚的人，人都是这样。满足不了现状，总是有很多的想法。那么和小编一起来看看，结婚好还是单身好以及单身和结婚的区别。

结婚好还是单身好

1. 生活状态，单身的女人一般都是，非常的自由，想去哪里都是自由自在，家里的家务自己随便搞定，但是结婚后就不一样了，结婚后要照顾一家子，有小孩了，就更不一样了，加上孩子的照顾，也许会更累。只是说，婚后的生活里，多了一个男人，有的男人会帮忙家里做一些家务还会带一下孩子。所以说，还是要看看自己的选择，选择如何的人结婚。

2. 家务，单身的人，衣服可以放一个星期在洗，自己可以不洗，妈妈都会洗掉。回到家，直接吃饭，妈妈还会一直在身边说，多吃点、多吃点。吃完饭可以撒腿就走，自己赚来的钱就自己花，从来不要有任何顾虑。

3.不结婚的压力会更大，一个女的不想结婚，压力也会跟着而来。在朋友面前，自己不结婚，会给人一种很异样的眼光，也会给人议论。还要就是，自己的父母，当然希望自己的孩子早日成家，年龄到了，家里的人就会开始说了。所以不结婚还是有很大的压力。

4.性生活，单身的人除非要有个稳定的男朋友，要不然性生活可是会不规律。对于结婚的人来说，婚后的生活还是比较稳定。

5.自由，当然未婚的人肯定是更自由的，你想今天不吃饭就不吃饭，今天想去哪里玩就去哪里玩，没有任何顾虑。但是，对于结婚后的女人来说，要照顾一家大小的生活起居，做饭买菜、洗衣，这些都是要的，自由是一定没有的。

编辑总结：以上内容就是结婚好还是单身好以及单身和结婚的区别。单身的女人也许不是不想结婚，只是没有找到合适的人。再或者说，结婚后多少都会被限制，因为有一个家庭，不在是一个人。

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结婚的时候婚纱礼服可以自己买也可以去婚纱店租，如果男士选择西装买了之后还可以多种场合穿，但是女生的婚纱买完之后结婚穿完就不会再穿了，因此就显得不划算，但是租婚纱礼服的话也有很多的弊端。那么婚纱礼服到底租好还是买好呢？下面讲讲买婚纱礼服和租婚纱礼服各自的优缺点。

 婚纱

1、可以之后留作纪念，很有意义

结婚是一辈子的大事，能够买一套婚纱保留下来作纪念也是不错的呢。之后去蜜月的时候，也是可以带着婚纱礼服一起，可以自己拍一套旅行婚纱照，还是很有意思呢。

2、量身定做比较贴合自己的身材

购买婚纱的话都是量身定做的，相对于租的婚纱来说，婚纱的大小尺寸会比较适合，这样穿起来效果也会比较好。虽然有些婚纱是可以通过绑带调节大小，但是一套尺寸合适的婚纱效果会更加的完美。

3、买婚纱干净卫生

购买的婚纱都是没有别人穿过，比较干净卫生。像很多皮肤敏感的准新娘，去试纱都会引起皮肤的不适，如果当天穿了不干净的婚纱引起皮肤问题，是很影响美观的呢.

4、价格实惠，而且穿完之后可以卖掉

现在购买一套婚纱也不是很贵，很多婚纱礼服店都是购买婚纱的好途径，价格相对来说也比较优惠，及时穿完之后，不想要了，可以便宜卖掉。

1、占地方

婚纱比较占地方，如果保存不善，可能会让婚纱发黄，影响美观呢。后期的保养清洗也是比较麻烦的，也需要一定的花销，比较花费时间和精力。

2、质量可能不如租赁的好

可能婚纱的品质不如租赁的好，和比较好的婚纱相比看起来不是很有档次。当然，购买好品质的婚纱价格也很昂贵。

 婚纱礼服

1、高品质的婚纱，租赁比较便宜

购买婚纱虽然价格可能便宜，但是婚纱哦的品质可能不是很好，如果准新娘十分追求婚纱品质的话，租相对买是比较实惠的。租赁的婚纱品质比较好，看起来比较上档次，显得比较高大上，并且租赁婚纱一般会有很多款式比较多和比较新颖的，挑选的余地比较大。

1、卫生情况比较堪忧

这个是租赁婚纱比较让人担心的问题。虽说很多婚纱店说自己的婚纱十分的干净，清洗及时，但是毕竟租赁的婚纱很多人穿过，卫生情况还是比较让人担忧的呢！皮肤敏感的准新娘一定要注意租赁婚纱的卫生情况。

2、租赁婚纱时间比较紧张.

一般租赁的话会提前一天去哪婚纱，当天穿完，第二天就要送还了。本来结婚就事情比较多，比较乱，再加上取送婚纱还是很麻烦的呢！时间会比较紧张。如果没有按时把婚纱还回去，也是要多收一笔费用。

3、尺寸问题

一般婚纱的尺寸都是比较大众的尺码，如果身材比较特殊的准新娘穿起来可能不是很合身，所以，要提前去修改一下尺寸。

以上就是租婚纱和买婚纱的一些优缺点了，各位准新娘准新郎们可以好好思考一下婚纱礼服是租借还是购买哦！

我觉得买房吧，可以买个小公寓，40岁应该有些经济实力，买了之后自己住还是以后出租都是稳定长久的投资，租房每月房租管理费水电等也会耗费不少，我会建议买房，商品房还是小公寓都是首选。

先说结论，除了一线的核心地段，不值得。原因有几个：说起投资，就是要赚钱，公寓的赚钱方式也就两个，第一个是租，第二个是卖。先说租，租的话就得严格看供求关系，供上如今小面积的住宅供应越来越多，类公寓，长租公寓，酒店公寓，甚至很多酒店都开始提供长租服务，可见供上已经不是当初了；再说求，非核心区位的写字楼空置率越来越高，年轻人越来越少，求租的人也是逐步下降。

再看卖，卖的话涉及配套和成本，公寓论成本商水商电，产权只有40年，论配套大多数无法成为学区房，接盘侠怎么考虑去买一个公寓？

总结一下，公寓是房地产快速发展阶段的产物，其本质就是为了满足高容积率的要求，最大化商业土地价值，本身就带有商业行为。说了这么多，公寓未来也就能租才有价值了。那就是，一线核心成熟地段，买了立刻就能租出去，而且收益率房租可观，千万要注意流通性，就是核心地段，一直十几二十年都可以租出去，这样才有价值！不要那种新区吹的，谨慎选择！

1：无论你在哪个城市买房子，要看当地限不限购，公寓是不限购的，如果当地限购的话，投资公寓挺值的以后好出手，一般公寓面积小总价低

2：如果限购可以如果买公寓的话你可以考虑收租，行为公寓的设计比较倾向于年轻化，现在上班族年轻的人比较喜欢租公寓

3:公寓的话投资有个弊端，就是外卖的话税比普通的商品房高2-4被这样，如果当地限购的话还是比较好出手的，因为现在基本上班族太多了，在加上手头钱少比较好出手

4：公寓的话还有一个不足出，就是商水商电没有天然气，生活成本也是普通住宅的2-3呗这样

5：如果你手头自己多，想升值快的话，可以考虑买商品房，税少是一个原因，再就是生活成本低

如果可以在农村自建房，即使身无分文也要想方设法借钱建。

如果有五十万，又没有条件在农村自建房，还是在城里租个房子吧。现在泉州房租不贵。泉州商品房多着呢，现在看来，涨价空间太小，犯不着扛着大笔贷款急着买。即然涨幅有限，啥时候买不是买。

如果是三环以内的地铁口，且为loft结构，应该是划算的。以目前租金计算，大概每月4000元左右。一年近五万，约15-6年回收成本。当然，这样全款买房，就傻到家啦。首付50%（公寓只能这样贷），余款基本可以用租金还贷，以租养贷，非常合算。十年后，房子是你的（那个时候估计市值要涨不少，只是不及商品房的涨幅），还可以继续收租，当然，房租也会水涨船高。买房是草根目前资金保值的唯一办法。

最近十年各级城市的公寓越来越受欢迎，十年前，除了一二线核心城市外，公寓市场还没有最近几年这么火爆。但近五年，不论一二线城市还是五六线城市公寓销售市场好转很多，很多人买房理财甚至居住都开始考虑公寓。提醒题主注意，公寓与普通商品房最大的区别就是，公寓是属于商业性质的房源。

第一：核心因素就是公寓属于小户型产品，总价低、前期资金压力小。现如今住宅小户型的设计最小也是80平米左右，但在同一地段的公寓，虽然单价略高，但因为面积小，20至70平米的都有，房屋总价款就会偏低，对于资金不足的年轻人来说，可选择性更高。

第二：公寓作为商业地产的一部分，一般都位于较繁华的商业中心，周边配套、交通配套较为成熟，人流量充足，价值保值性强，很多年轻人就喜欢这样繁华热闹的区域，因为居住生活更便捷，出行很方便，人际交往圈也很容易实现。

第三：现在买房的更多的是90后和00后，甚至很多人投资公寓。90后和00后买公寓除了居住，还可以拿来注册公司创业，对很多人有很大的吸引力，既可以注册公司办公，又可以居住生活。

第四：很多人买公寓创办自己的个人工作室或者公司，这也是公寓在各级城市越来越受欢迎的主要原因。

第五：没有限购，不占用购房资格，如果题主是刚需购房者的话，选择没有限购、不占用购房资格的公寓，可解燃眉之急。也可以逐步积累资金为后续买商品房做准备。

第六：买公寓最大的优势就是如果题主买了公寓，自己不想住，还可以出租给别人。因为公寓往往处于繁华地段，加上面积小、地段好、租金价格相对于商品房来说比较低等因素，公寓一直是租赁市场的主力房源，包括我自己现在外地上班就不得不租公寓，因为一个人或者一家三口租个公寓很方便，租一套商品房太大，而且租金很高，如果与别人合租一套商品房，又不太方便，互相容易受影响。在这方面我可说的都是心里话，相信租过房子的朋友都深有体会。

第七：再次提醒商品房拥有70年产权、水电、气三大核心日常生活消费都是执行民用价格标准，公寓执行商业价格标准，比较贵。另外商品房买卖交易税费低，而公寓比较高、商品房户型面积大，公寓户型面积小。

第八：现在很多城市都有限购政策，比如限制购房资格和限制套数，有的城市需要本市当地户口或缴足规定的社保以及公积金年限等等购房资格要求才能买房，比如海南，北京、上海、广州、杭州等等。

总而言之，如果题主是刚需，资金压力大的情况下，优先建议题主买公寓解燃眉之急，等逐步积累资金后，再考虑购买商品房，准备婚房，以便一家三口或者四口，甚至全家人共同居住。到那时，题主买的公寓既可以卖掉用来填补购买商品房资金，又可以作为资产租给别人，可谓一举多得，很划算。

最好不要买公寓，虽然是拿来自己住。原因如下：

时间过了还得补税之类的。如果后面不想住了，拿去置换其他房产，都不太好出售，因为公寓过户需要缴纳的税费是商品房的好几倍。

公寓的话，买的贵，跌的也快。我一朋友，每平米3万买的公寓，现在2万出手都没人要。

如果自己住，买的时候往往没有想到这些方面，但是我也听了很多例子，本来买来想要自住的，但住了一年发现水电实在贵的离谱，真的不合适。后面就拿出出租给别人办公用了。自己住还是选商品房比较好。

朋友们好！

投资小公寓还是要谨慎的。一般来说，如果你要是买小公寓自己住，还算是比较划算的，但是如果你要是买来投资的话，还是要谨慎一些的。

如果你年轻人，想买房子，但是住宅价格比较贵，那么可以先买公寓住着，也是一个较好的选择。

现在来说，一般单套公寓面积比较小，而且单价有可能会比住宅低不少，好多公寓虽然是商水，商电，没有天然气，但是也能够用电磁炉做饭，可以说对于年轻人来说，如果纯居住的话，也还是比较划算的。

因此，如果是年轻人买来自己住，还是比较划算的。

如果你想投资公寓的话，还是需要谨慎一点。这个就需要认真调研一下公寓如果出租的话，租金是多少，还有就是是否好租，公寓的单价是多少也是比较重要的。

如果你调查的结果是大概公寓房租利润率能够达到5%以上，那么如果你想买公寓投资也还算可以考虑。

如果能够房租利润率能够达到10%以上，那么就是比较划算的了，那么是可以考虑投资的。

如果房租利润率只有3%左右，那么基本上还没有银行利率高，那么就没有必要投资了。

因此，如果想投资公寓的话，还是要看房租利润率的高低，以及是否好租。

一般来说，投资公寓还是要谨慎一些。如果公寓价格便宜，那么年轻人买来自己住还是比较划算的，如果是投资就要看房租利润率了，如果房租利润率能够达到5%以上，而且比较好租，那么还是可以考虑的。

长租市场，这个刚刚兴起却蕴含巨大潜力的市场，吸引了大资本纷纷进入。建行的“存房”业务上线3个多月就完成了近400笔，而链家旗下主打长租公寓的品牌自如，今年获得了40亿A轮融资，公司估值近200亿元。

“自2017年租赁政策深化并全面落地以来，租赁市场迎来了真正的黄金时代，房地产长效机制也开始体现出调控优势。”58安居客房产研究院首席分析师张波认为，放眼2018年，租赁市场将是房地产红利的焦点，租购并举也将在更多层面得到进一步体现。

不过，长租市场无论是运营模式还是盈利渠道，都无经验可循，生搬硬套国外经验似乎也并不符合当下中国人的习惯。怎么定价，什么才是能让市场接受的玩法，想要分得这杯羹恐怕并不容易。即使是万科10年180万的房租带来了“惊吓”，事实也是，相较于企业的投资，这些房租并不算多，企业的回报率不过2%。

中国的楼市已经不似以前，博傻卖楼的时代早已随着逐渐加码的调控政策一去不复返。但是适合城市新居民的可租赁品质住宅供给严重不足的矛盾仍在，住房租赁市场则被看作是解决问题的最好出路。

如何租到适合自己的房子？

“我们的定位就是给企业的高端人士打造的，这样的价格其实并不贵。”位于北京城区的一家长租公寓负责人对北京晨报记者直言，一间三四十平方米的单身公寓每个月的房租价格要1万元以上，且一签就是1年。

不过，相对于周边房源，万科北京翡翠书院的价格算极高的了。10年180万元，每个月相当于
1.5万元，而周边房源的房租不过每个月四五千元。不过，也有分析人士称翡翠书院的房租已经包含了10年的房租涨幅，综合来看并不贵。万科相关人士在接受北京晨报记者采访时则表示，租房目标客是家庭。

在北京晨报记者走访中发现，目前的长租公寓有较为平价的一类，如链家旗下的自如公寓、我爱我家的相遇等这一类别，也有较为高端价格的长租公寓。但由于品牌长租公寓均有较强的物业管理，价格普遍较普通住宅贵一些。

张波表示，目前，我国租赁市场还是以房东自发出租、房地产中介提供服务的模式为主，缺乏专门运营租赁服务的企业。随着房价高企和人们生活态度的改变，更多的人尤其是年轻人，对于租房的接受度会增加。而且相较于传统租赁住宅，年轻人更偏爱装修完善、服务优质的长租公寓。

张波认为，近年上海、北京等城市在土地出让环节制定的鼓励住房租赁的相关政策，也将推动长租公寓市场供应加速。随着越来越多“国家队”、“房企”等正规军加入长租市场，未来可供租房者的选择也将会越来越多样。

我租房主要是考虑距离工作地点远近，租金价格，租住安全问题。

我是在58同城上租的房子，一天看了9个地点，有房产中介介绍的，也有房东直租的房源，综合考虑下来，还是通长沙当地的品牌公寓，也就是向二手房东公司租的房子，之所以选这个是考虑到安全方面，看房后比较下来，现在租的小区安全比较好，绿化面积较大，另外比较了房租，这个公寓房源房租包含物业费、水费、燃气费、宽带费，除了支付租金外，只需要支付电费，和房租更便宜一点（便宜200元上下）、但物业费、水电费、燃气费等自负的房源相比，总租房支出不相上下，同样一年起租，租金押二付一，按月支付（我绑定了银行卡，专门用来交房租，交租的时候会转些钱到银行卡，然后房租会自动扣款）也少了和房东打交道，公寓有统一报修、保洁（虽然租房后灯坏了修理不够及时，也还凑合，不用操心），房源靠近小区侧门，侧门一出去十几米远就是地铁口，一分钟左右就能走到地铁电梯口，十字路口各个方向都有公交车站点，交通十分非常方便，因此就选定现在的住所租住。

现在租房快满一年了因为回去厨房问题想要重新租房，发现很难找能离地铁口这么近的、价格也相差不大的房源。另外推荐闲鱼，闲鱼上不少房东直租的房源，感觉比58同城靠谱一点。

其实租二手公寓公司的房源虽然是改造的单间，会共用杂物间、晾衣杆、厨房，可大家上下班时间点不同，见不到隔壁的租客，接触少，也不容易发生冲突，比和陌生人合租一套房要好，如果经济允许，租一室一厅的小公寓最好不过了，或者有闺蜜、好朋友一块儿合租也不错。