成都单身公寓首付多少

从古至今，男女结婚男方都是需要给女方彩礼钱的，然而现在的人都会将男方给的彩礼用来买房，那么女方拿彩礼付房子首付归谁？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看婚前财产的认定是什么吧！

一、女方拿彩礼付房子首付归谁

彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产：

1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个人婚前财产，如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产是登记在男女双方名下的，则属于双方的共同财产。

2、如果女方在婚后用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，就属于夫妻的共同财产，登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

3、根据我国的《婚姻法》中第十七条相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间内所得的财产都归夫妻共同所有，具体如下：

⑴夫妻双方的工资与奖金；

⑵夫妻双方生产和经营的所有收益；

⑶夫妻双方的知识产权的收益；

⑷夫妻双方的继承或赠与所得的财产；

⑸夫妻双方的其他应当归共同所有的财产。

夫妻之间对与夫妻共同所有的财产，拥有平等的处理权。

二、婚前财产的认定是什么

1、夫妻双方婚前的各自财产，其中包括：个人在婚前的劳动所得，在婚前继承或是受赠的财产，以及其他一些合法的收入等。

2、一些复员和转业军人从自己的部队带回来的一些医疗费或者回乡的生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人复员费及转业费，这些都是属于婚前财产的。

3、夫妻离婚时，各自的随身物品，例如：个人的衣物、生活用品等等。当然一些贵重的物品除外。

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“和我在成都走一走，直到所有的灯都熄灭了也不停留…..”随着一曲《成都》风靡大街小巷。成都这座古老而又摩登的城市再一次进入了大家的眼帘。

成都，自古便是一座美丽的城市。它位于我国西部的四川盆地，身处成都平原的腹地。不同于巴蜀其他地区地势的变化。成都市内部平坦，河流广布。宛若山间璀璨的聚宝盆。自古成都丝织业发达，出产着蜀锦，蜀绣种种精巧的工艺品，因而也被人称作“锦官城”。而当今，作为全球大的电子信息产业之一。成都在国内外都有着重要的意义和价值。蜀锦、蜀绣都是成都姑娘们巧手制作的工艺品。在成都平原秀丽的水土滋润下，成都姑娘往往皮肤细腻白皙，眉眼妩媚秀气。她们外貌美丽如同芙蓉花，她们性格爽朗如同美味的狼牙土豆。不少人对成都姑娘动过心，想要迎娶她们作为自己一生一世的伴侣。那么，在成都娶亲，需要准备什么样的彩礼给新娘的娘家呢？

当笔者带着这个问题采访了几位不同年龄不同性别的成都人士时，得到的答案却大跌眼镜。成都人对彩礼的态度可以称的上两个字—心大。

可能因为成都自古较为丰饶，成都的古迹中不乏宝刹名观。佛道二教在成都都发展的生机盎然。成都人既受了佛教万物皆空的影响，也受了道家自在逍遥的影响。在他们心中，钱财是身外之物，夫妻之间和和美美的感情才是重要的。调查中，有两位成都人士都表示——“彩礼是什么？”“嫁女儿又不是卖女儿。”据说曾经的成都市不太重视所谓彩礼的。无非是摆酒的时候放一万块钱在桌子上做做样子，后也不知道是谁拿走。现在成都人也会在订亲的时候给彩礼，但多是为了讨一个吉利的称呼。双方根据经济条件来看，多也不会超过一万元。

成都结婚彩礼多少？要看自己经济条件来定，不会给双方造成负担。在当今这个浮躁的社会，这或许也是一种不错的选择。

想要了解成都彩礼一般给多少，让我们一起来听听成都本地人都是怎么说的吧。

我是成都本地人，地地道道的成都土著居民，也是独生女一枚。表示从小到大并没有听说过结婚一定要给彩礼的。也没有说一定要给嫁妆的。不过一般情况下，结婚的时候都是男方准备婚房，女方负责装修或者女方家里给小两口买一辆车，当然女方不出车的也是有的，不过房子一定是男方准备。

我老公是成都本地人，我是大学毕业之后才定居到成都的。我们结婚的时候，婆家并没有给彩礼。倒是老公给了我家一些，只是意思一下，酒席钱也是老公家出的，婆婆只买了6件套床上用品。

我和老公都是土生土长的成都人。不过我们确实没有听说过彩礼，嫁妆这一说法。我们在结婚之前都各自有房子，所以结婚之后也没想着要再买房子。但是结婚的时候婆婆还是给了我们10万块钱，我们家给了我们6万块钱，作为我们这个小家庭的启动资金。婚礼当天也是有改口费的。

但是随着时代的发展，也不是所有的成都家庭都是不要彩礼的，也有一部分成都人是给彩礼的，一般都建立在双方自愿，以及经济条件允许的基础上，女方一般也会出一部分钱。或者男方准备婚房，女方准备一辆车，或者其他东西作为陪嫁。

彩 礼是一种心意，可以根据男方经济条件以及当地的风俗习惯，两家商量彩礼的多少，切不可因彩礼伤了两家和气，也破坏了双方的感情。 各位小伙子们，了解了成都的彩礼情况之后，快去成都邂逅你的她吧！

鲜艳的油菜花漫卷沃野村庄，一首和谐动听的婚礼进行曲正在古老的巴蜀大地上吹响。成都这个地方历来是人才辈出，豪杰涌现。地方的人文环境决定了它和其他地区的婚俗有很大不同。成都的改口费一般给多少呢？据后台数据统计，一般是给万里挑一（一万零一）的居多。

1. 10001

一万零一是婚礼现场父母给的比较多的，代表着我们这个儿媳或者姑爷是万里挑一，顶尖的才俊，表达了父母对男生女生的喜爱，同时也肯定了这门婚姻。

2. 9999

天长地久，不用多说，父母都希望这门婚姻能够长久，才会给出这个数字。我们说字如其人，父母也是一样，能给出这样一个数字的父母，一定有着相当的文学底蕴。

3. 8888

大家发现没有，这都是连着的吉利数字，婚礼现场求一个吉利，任何一个习俗传统好都要和吉利连在一起。8888也是一样，这体现着父母对小两口未来生活的美好祈愿，希望二人的日子能够越来越好，早日发达。

4.6666

虽然钱少，但是6666的红包也表达了父母对新人的美好祝愿。6在中国人的心目中，一直都是顺的代表，一路顺下去，小两口的日子才会好。

1.  敬茶下跪时要遵从男左女右的规矩，父亲坐新郎面前，母亲坐新娘面前，也就是男女互相面对着。

2.  在跪立敬茶的时候，新人的双脚要并拢放好，不能在后面肆意乱动，否则不光拍出的照片难看，还非常失礼。

3. 按照正常的的顺序是一般由新郎先呈起第一杯茶，向岳父敬茶，改口;再敬岳母，改口;然后新娘敬茶。随后依长辈辈份次序敬茶给祖父母，伯父伯娘叔父叔母，哥哥姐姐，堂兄堂姐表哥表姐。

成都的相关婚俗就介绍到这里，改口费也是一笔不菲的巨款，相信会对小两口的未来生活有一定的扶持帮助作用。

如今，房子是适婚的男女不可承受之重。因此，在结婚的时候，也有父母帮忙首付的，剩下的靠子女自己还。那这种父母首付买房，《婚姻法》是怎样规定的呢？

新《婚姻法》解释三第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为出资方子女的个人财产。

《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时双方协议处理。

如不能达成协议的，法院可以判决该归产权登记一方，双方婚后共同还贷的款项及财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

《婚姻法司法解释一》规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。也就是说，登记结婚前，用自己的婚前财产支付了购房全款的，婚后房子仍然是个人财产，不因结婚而发生转化。

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

请等一下

成都单身公寓多少钱一套

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你好，

价格:8000元/㎡，以一套50平方左右，大概40万元。

希望能帮到你谢谢

28万首付星河国际单身公寓

我选择小户型，属性不同

水电费核算不同

不少人将单身公寓和小户型住宅混为一谈，后期缴纳水电费的时候傻眼了。单身公寓的水电费按商用核算，而普通住所的水电费按民用算，因此单身公寓的水电费要贵很多。

落户政策不同

单身公寓属于商业用地上建起的项目，是商业性质，因此不能落户。而小户型住宅是可以进行落户的，并且享受学区房的待遇，孩子们可以就近入学。

贷款首付、利率不同

由于单身公寓性质属于商业地产的话，银行关于商业地产的借款首付以及利率都高于小户型住宅。

单身公寓，酒店式的话，普遍50W以上。。。。首付2到3成

龙游印江南单身公寓首付15万左右

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

单身公寓一般都是商业或者办公用途的（产权证登记用途），这种房子首付都需要50%，也就是需要首付1
7.5万元。

成都很多楼盘都用，5的整倍数收，首付自我选择空间大

可以桥北首付买个单身公寓