40平米单身公寓过户费多少?

2022-07-28 15:20

最爱薄荷糖

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以该房产满五年和未满五年两种情况计算:

第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;

第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税(税率
5.55% 卖方缴纳)和个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳),同时缴纳契税(基准税率3% 优惠税率
1.5% 和1% 买方缴纳)和产权转移登记费 (80元 共有权证:20元)。

注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受契税优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

2022-07-28 17:10:46