长沙房价单身公寓

更新日期:2022-11-24 14:25:03 浏览:307

最佳回答

您好,感谢邀请,这个问题放在时间和地点不同的话,答案也是截然不同的。放在以前,不限购的话,肯定是买小户型住宅好一些,毕竟小户型住宅功能还是多一些,比如可以小孩上学,能带天然气等等这些。

但是现在,在限购的大浪潮下,房票有时候非常重要,买房的机会变少,现在如果过度买房,不贵的城市,比如长沙肯定是买单身公寓更好一些,因为房价不贵,有机会再次上车。如果在单价过5万的城市,知道自己短期只能买个小户型,那还是买个小户型。

整体来说,大城市可以选择买小户型居住,小城市可以买单身公寓过度。

薛洗山     发表于 2022-11-24 16:15:32

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    长沙儿童生日派对布置:装饰品

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·问天台高约1米,面积约200平方米,也是橘子洲上游客临水观江的佳景点。长沙晚上哪些地方浪漫沩山亦名大沩山,沩水的发源地,雄跨湖南宁乡西北,北邻桃江,西接安化,高处为雪峰顶,海拔927米。沩山人杰地灵,文物荟萃。盆地西北侧的毗卢峰下,有千年古刹密印寺,是中国佛教禅宗五派之一的沩仰宗祖庭。沩山峡谷距著名的千年古刹——密印寺以东六公里,峡谷全长10公里,当地人也称百叶坡峡谷,峡内奇峰陡立、苔藓满石、起伏跌宕,险峻无比。沩山峡谷因交通不便,两岸高山阻隔,人迹罕至,是一块养在深闺人未识的处女地,旅游专家和业内人士实地考察后,给予了极高的评价:一是特色突出。沩山峡谷绝崖千仞、气势恢宏、潭瀑相连、奇石遍布、惊险刺激。二是品位很高。峡谷内看点有100个以上,一步一景、步移景换,具有极高的观赏性。三是开发前景广阔。

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您好,感谢邀请,这个问题放在时间和地点不同的话,答案也是截然不同的。放在以前,不限购的话,肯定是买小户型住宅好一些,毕竟小户型住宅功能还是多一些,比如可以小孩上学,能带天然气等等这些。

但是现在,在限购的大浪潮下,房票有时候非常重要,买房的机会变少,现在如果过度买房,不贵的城市,比如长沙肯定是买单身公寓更好一些,因为房价不贵,有机会再次上车。如果在单价过5万的城市,知道自己短期只能买个小户型,那还是买个小户型。

整体来说,大城市可以选择买小户型居住,小城市可以买单身公寓过度。

薛洗山     发表于 2022-11-24 16:15:32

我是根据我遇到的实际情况来回答的,仅供参考。

有可能房子是烂尾楼改造,户型不好设计,所以隔成单身公寓。

单身公寓分摊比大面积的住宅要大,使用率低。

开发商的促销手段。

价格由需求决定,这个楼盘买单身公寓的人比较少,而这种户型比较多。

跟一个地区的人口组成和经济条件也有关系,年轻人比较少的话,单身公寓就不吃香了。

毕竟这个不是一定的,像长沙的单身公寓单价要贵,就是买的人多一点,投资成本小,租金高,投资回报率高。

蓝芯     发表于 2022-11-24 16:15:32

不建议投资衢州单身公寓

在衢州投资房地产是不明智的决定哦,因为房价涨价空间不大,而且单身公寓的话投资回报力度较小,还要支付贷款利息,不划算

CuysCute     发表于 2022-11-24 16:15:35

您好,很高兴能和您分享我的经验。

投资房产是学问中看似简单实则很深的学问,房产是典型的长周期产品,手续明显复杂,变现麻烦还需要打理,投资楼层、投资位置、投资面积、投资城市等等从小到大的问题也需要多方考量。现分析优点和缺点如下:

优点:


1.单身公寓投资门槛低。单身公寓面积小,总价比住宅低,市场上购买单身公寓用于投资的占70%左右。


2.单身公寓租金回报相对高。长沙房价来算,40平米的公寓,市政府旁1万每平方,首付20万,出租租金现达到1600-1800左右。付完首付,交房简单装修后可用租金抵月供,22年回本(房钱加装修钱)。


3.单身公寓相对更容易出租。这点相信不用解释。

说完优点,说说缺点:


1.短租占大部分,打理起来复杂。相对容易出租没问题,但是短租是单身公寓的最大麻烦,单身公寓租赁的对象主要是外地来宁的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人,这些人群都具备一定的流动性,所以看似每个月租金都高,但实际打理起来比较麻烦。


2.单身公寓多的小区房子升值慢。单身公寓多的住宅最大的问题是小区物业会逐步变差,因为出租率太高,出租率高会让社区不像社区,让房东无法自住,物业无法正常工作不得。


3.在楼市行情不好的时候难出手。行情不好时,由于单身公寓功能简单,自住不合适,投资冷淡,更难出手。已变成更差的服务。

关注我,带你了解更多的房产知识。

资源代理     发表于 2022-11-24 16:15:36

前提是你要有钱,如果钱够的话,买到的单身公寓是比较好的,毕竟杭州这几年的房价超高,好像单身公寓是很贵的,不划算的

王伊扬11     发表于 2022-11-24 16:15:38

那个附近的单身公寓

价位在500--800居多,也有一千多的

这个得根据地理位置及房子的配置及家电情况而定

具体你可以登录58同城,长沙房屋出租等等查看!

盘丝大仙     发表于 2022-11-24 16:15:38

大学附近一般都会有单身公寓出租。师大本部北门和南门比较多,房价也不算贵

起名太废     发表于 2022-11-24 16:15:38

嘉兴盛隆单身公寓15000左右,房价有哪些这个不清楚,你可以去嘉兴这个地盘去问一下当地的房价

来日可期     发表于 2022-11-24 16:15:38

北京人,房价您自己看呗。

长沙长大,全市基本
1.2平均限价

无所谓^_^无所谓     发表于 2022-11-24 16:24:49

存款30,市区房价均价
1.
6.7万,已入手一套单身公寓,67万

北地地     发表于 2022-11-24 16:25:45

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