更新日期:2022-09-12 21:20:03 浏览:983
要根据城市具体情况具体分析,这里以长沙为例。随着去年和今年长沙公寓价格持续走低,公寓已经进入了具备投资价值的阶段。主要基于以下方面:
一、公寓的投资门槛不高。现在长沙的平层公寓面积在36平左右,单价8000上下,公寓总价在30万左右。
二、公寓的使用成本有望下降。近期湖南省发布了政策,公寓可以申请居民用水用电用气,这将降低公寓使用成本。
三、公寓价格继续下调的空间不大。受近年公寓产品供大于求的影响,当前公寓价格已比同地段的住宅低了30%以上,进一步下调空间十分有限。
四、长沙城区还将持续扩大,人口还将继续增长,房屋租赁市场的空间依旧巨大。
公寓与住宅相比,虽然存在使用成本高、房屋不够通透、交易环节税负重的弊端;但优势也很明显,比如不限购、总价低、区位好、配套齐。此外,公寓比较适合单身或情侣居住,更符合年轻人的需求。
最后祝大家都能买到自己喜欢的房子。
白沐 发表于 2022-09-12 23:06:50
女子街头求婚图片
公寓布置求婚图片
六个男子糟塌女子
生日布置场景图片公寓
每个国家对女子结婚年龄的规定都有所不同,在中国女子结婚年龄法定年龄以及国家法定女子结婚年龄是多少岁呢?下面一起来了解一下吧,希望对大家有所帮助!
一、女子结婚年龄法定年龄
女性法定结婚年龄是二十周岁。法定结婚年龄,是指法律规定的结婚的低年龄。也就是说,男女双方不到这个年龄就不能结婚,只有达到或高于这个年龄才能结婚,至于结婚的高年龄,则无限制。
法定婚龄的确定,一方面要考虑自然因素,即人的身体发育和智力成熟情况,另一方面要考虑社会因素,即政治、经济及人口发展情况。我国《婚姻法》第六条规定“结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。”婚姻关系的性质和特点,要求男女当事人必须达到适婚年龄,只有这样,他们才能具备必要的生理和心理条件,才能在处理婚事时做出判断,才能在婚后承担对家庭、子女和社会应尽的责任。
我国法定结婚年龄的规定,既考虑了男女青年的身心发育,又考虑了国家控制人口,城乡群众的接受程度,是符合我国国情的。
二、国家法定女子结婚年龄
中国大陆法定结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
中国港台法定结婚年龄,男不得早于18岁,女不得早于16岁。
中国1950年婚姻法规定的法定婚龄为男二十岁,女十八岁。因此规定“男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁”。这次修订婚姻法,有的同志建议将男女的结婚年龄统一为一个标准,或均为二十二周岁,或均为二十周岁。
我国法定结婚条件
1、双方当事人必须自愿结婚,其中不能有任何的威逼利诱成分,该项条件需要新人们自主把握。
2、双方当事人的年龄必须符合法定结婚年龄的条件,即男生必须年满22周岁,女生必须年满20周岁。
3、双方当事人在法律关系上均无配偶。
4、双方当事人无直系血亲关系或三代以内旁系血亲关系。
5、双方当事人未患有医学上认定的不宜结婚的疾病。领证结婚的流程
1、申请
当事人双方应带齐身份证、户口本等有效证件,到一方户口所在地的民政局进行婚姻登记申请。登记双方必须亲自填写《登记结婚申请表》上的各项内容,所填信息必须属实详细。
2、审查
民政局工作人员需要对当事人双方所提供的证件材料等进行检查,审核双方是否符合国家颁布的法定结婚条件。对于符合这些条件的新人,可自动进入下一个登记的环节流程。
3、登记
若登记双方符合结婚登记的各种条件,那么新人们就可依法进行结婚登记,并且当下就给颁发赋有法律效力的结婚证。
其他国家法定结婚年龄:
1、加拿大
安大略省婚姻法规定,凡年满21周岁的加拿大公民,只要携带两种有照片的身份证明原件,就可以到安省政府相关机构领取结婚证;不满21岁的,则在携带的两种身份证明上必须有出生证明,因为不满16周岁不准结婚,满16周岁的如果要结婚,需要经过父母的同意。
2、韩国
韩国法定结婚年龄为:男子18周岁、女子16周岁以上。未满20周岁者,要申请结婚的时候必须要有父母的同意。女子在婚姻六个月内不能申请再婚,但是,如果有医生的妊娠诊断证明,就可以作例外处理。从2007年起,韩国男女均满18周岁才可以合法结婚。
3、美国
有的州的一部分州规定,如果双方都是未满成年人的年龄,需要经过父母同意才可以结婚。有的州规定男子不满18岁、女子不满16岁者,即使父母同意也不能结婚。密西西比、爱达荷、新泽西和华盛顿等州,年满14岁的男孩、年满12岁的女孩则允许结婚 。
以上我就是中国女子结婚年龄法定年龄以及国家法定女子结婚年龄,想要了解更多的2022年婚姻法律就在蜜匠婚礼哦!
女子结婚年龄法定年龄 国家法定女子结婚年龄
要根据城市具体情况具体分析,这里以长沙为例。随着去年和今年长沙公寓价格持续走低,公寓已经进入了具备投资价值的阶段。主要基于以下方面:
一、公寓的投资门槛不高。现在长沙的平层公寓面积在36平左右,单价8000上下,公寓总价在30万左右。
二、公寓的使用成本有望下降。近期湖南省发布了政策,公寓可以申请居民用水用电用气,这将降低公寓使用成本。
三、公寓价格继续下调的空间不大。受近年公寓产品供大于求的影响,当前公寓价格已比同地段的住宅低了30%以上,进一步下调空间十分有限。
四、长沙城区还将持续扩大,人口还将继续增长,房屋租赁市场的空间依旧巨大。
公寓与住宅相比,虽然存在使用成本高、房屋不够通透、交易环节税负重的弊端;但优势也很明显,比如不限购、总价低、区位好、配套齐。此外,公寓比较适合单身或情侣居住,更符合年轻人的需求。
最后祝大家都能买到自己喜欢的房子。
白沐 发表于 2022-09-12 23:06:50
90年单身,坐标长沙
[已注销] 发表于 2022-09-12 23:10:21
90 单身未婚 目前长沙
ppppqwe 发表于 2022-09-12 23:10:21
我是女生,我觉得婚前如果你有这一笔资金,有一套公寓房非常好。
1.因为第一婚前买公寓房,可以自住,享受一下单身生活的乐趣,可以任意打扮自己的房子。
2.结婚了,公寓还可以出租,给家庭多一笔收入,好的地段的公寓出租非常容易,而且在长沙一般价格在1500~2500以上,我是说50平米左右的公寓,这一笔收入完全可以承担起家庭费用了。
3.假如,婚后自己的爸妈想来这个城市游玩也可以有一个舒适的居所,然后如果和老公吵架了可以不必麻烦闺蜜,姐有房可以住,霸气!
站在女生的角度哈,婚前买套公寓还是不错哟!
1.婚前方便自住
2.婚后给自己和父母安全感
3.当然是这也是一笔划算的投资
不过,建议选择公寓的时候一定看好地段和产权年限,好的地段为你的房子增值,也更容易出租,一般公寓产权年限40年,这方面可以买房的时候好好咨询一下即可。
图片是我朋友在长沙的公寓,出租价格2100,她也是婚前买的公寓,婚后出租,买公寓简直是女生婚前必备
纯洁 发表于 2022-09-12 23:10:36
城市:长沙
楼盘名称:长沙香河公寓(路桥.香樟小区)
公交线路:603 旅游二线
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
只是近 发表于 2022-09-12 23:10:36
有的人说商业公寓居住成本太高了,买来自住不划算!那么买公寓自住,可以吗?当然可以!
公寓的居住成本真的很高?当然不是!
商业公寓也分为两种:一种是只通水电的写字楼,一种是水电气三通的类住宅。前者一般物业水电费都比较高,而后者与住宅相差不大。
前段时间我在成都还帮朋友找到了水电气三通而且收费标准为民用的公寓。这类公寓居住成本比起住宅来说还是要低很多。为何这么说呢?正常来说,公寓的面积较小,物业费也低。
而且,公寓的单价一般是同地段住宅的百分之五十的样子。而且,除北京外大多数城市的公寓不限购,不限贷,不限售。购买公寓的门槛一般比住宅低,很多人买得起。
当然,公寓也有自己的缺陷,比如不能落户(长沙可落户),不带学区,后期转手税费高等等问题。
如果买来过渡性自住,公寓不失为一个非常好的产品。
山海皆可平 发表于 2022-09-12 23:10:39
前几年在省城长沙买了一套公寓,本来想着过二年,楼下地铁线开通,房价也一定暴涨,然后转手卖掉,所以一直闲置,没有装修,地铁是开通了,房价也没有暴涨,因为公寓税费太高,所以完全不好脱手,又只好花了十多万装修出租,一个月租金3000左右,中介说这样的房子只好出租,出售、增值很难,很后悔当时买的商业性质的公寓,先出租吧,有合适的价格再出手。
火鸟 发表于 2022-09-12 23:10:39
87年单身一枚,离异带个儿子,坐标长沙
小猴子 发表于 2022-09-12 23:11:51
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敏敏 发表于 2022-09-12 23:14:31
86年,坐标长沙,美容行业,创业10年,房子:商品房6套,最大的一套365平方,公寓6套,出租中。房产总价值1500万左右,车2台,一辆玛莎全款,一辆特斯拉全款。现金100多万,理财700多万,无信用卡,年收入大概800万左右,总负债230万
雾崽 发表于 2022-09-12 23:19:02