长沙低首付单身公寓

从古至今，男女结婚男方都是需要给女方彩礼钱的，然而现在的人都会将男方给的彩礼用来买房，那么女方拿彩礼付房子首付归谁？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看婚前财产的认定是什么吧！

一、女方拿彩礼付房子首付归谁

彩礼钱的认定是男方赠与女方的，因此是属于女方的个人财产，女方拿彩礼钱付房子的首付房子归谁可分为多种情况，原则上女方在婚前获得的彩礼钱就属于女方个人的婚前财产，但以下情况则属于夫妻共同财产：

1、如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产，并且只是登记在女方一人名下的，就属于女方的个人婚前财产，如果婚前女方用男方给的彩礼钱购买的房产是登记在男女双方名下的，则属于双方的共同财产。

2、如果女方在婚后用彩礼购买的房产，并登记在女方一人名下的，就属于夫妻的共同财产，登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。

3、根据我国的《婚姻法》中第十七条相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间内所得的财产都归夫妻共同所有，具体如下：

⑴夫妻双方的工资与奖金；

⑵夫妻双方生产和经营的所有收益；

⑶夫妻双方的知识产权的收益；

⑷夫妻双方的继承或赠与所得的财产；

⑸夫妻双方的其他应当归共同所有的财产。

夫妻之间对与夫妻共同所有的财产，拥有平等的处理权。

二、婚前财产的认定是什么

1、夫妻双方婚前的各自财产，其中包括：个人在婚前的劳动所得，在婚前继承或是受赠的财产，以及其他一些合法的收入等。

2、一些复员和转业军人从自己的部队带回来的一些医疗费或者回乡的生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人复员费及转业费，这些都是属于婚前财产的。

3、夫妻离婚时，各自的随身物品，例如：个人的衣物、生活用品等等。当然一些贵重的物品除外。

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新人感情稳定了以后，男方就会想给女方购买一个钻石戒指求婚，作为定情信物，那么对于很多直男来说，买戒指很难选择，不知道选择什么样的款式，而且自己的预算有限，购买戒指就不知道如何下手，那么低预算如何挑选钻戒?钻石戒指款式推荐?跟着小编一起来买。

一、低预算如何挑选钻戒?

1、选择钻石，钻石是关系到钻戒价格直接的原因，因为钻石的价格是和重量，颜色，净度，和切工作为标准，如果这几项都比较高，那么价格就会非常贵，如果买钻石戒指预算有限，买一个净度不是特别高，肉眼看不出杂质的钻戒。

2、钻石戒指的大小，我们可以根据款式来调整，选择突出钻石的戒指款式，比如说托戒，这样的款式能凸显戒指的钻石，钻石产地不同价格也不同，可以选择南非等地方的钻石，价格稍微实惠一些。

3、买钻戒一定要选择品牌，品牌有保障，既然自己都花了钱，肯定要买个放心，不能去一些不知名的店里购买，有可能会上当受骗，面对自己心爱的人，肯定要拿出大的诚意，购买一个满意的钻戒当定情信物。

二、钻石戒指款式推荐?

1、四瓜镶托钻戒，这种钻戒的款式钻石非常明显，主钻石旁边有一圈小小的钻石围绕，把目光都聚集在大的那颗钻石上，看上去融为一体，突出中间的钻石，是一款非常受欢迎的钻石戒指款式。

2、C形四爪钻戒，戒指款式的戒托是选择360度都可以看到钻石，是很显钻石的款式，可以在戒托周边的戒臂上镶嵌一排小钻，让戒指更灿烂。

3、车花片钻石款式，这种戒指款式用钻要求并不那么高，大小差不多的钻石镶嵌到戒指上，让钻石和戒指融合，设计款式也很新颖，老远就能看到戒指上有钻石，不错的戒指款式。

为大家整理了低预算如何挑选钻戒?钻石戒指款式推荐?希望大家可以通过小编的分享，及时是预算不高，购买到自己心仪的钻戒。

恋爱中男友情商低是什么表现?情商低大概就是不懂女生的言外之意，沟通起来很费劲的那种，下面我们就来看看情商低的男谈恋爱的表现。

一、恋爱中男友情商低是什么表现

1、对你的话左边进右边出

你们两个商量事情时，他总是沉默，心不在焉。若是你多说几句，他就厌烦了，就会不停说知道了知道了。其实他连你说的什么都没有听进去，左边进，右边出。更有甚的就是在你说的时候发脾气了，这样的男人，你们自己心里也能感受到他们的厌烦吧。

2、不愿意回家

下了班会在外面逛，这里转转，那里转转，就是拖延时间回家。就算到了家，也会在车里抽几根烟再回去。这是他不想看见你，故意想着避开你。可能你在家已经做好了饭菜等着他，但是他已经是不想看见你了，这样是真的很可悲。

3、不再牵你的手

以前你们两人出门逛街也好，不管去哪里，他都会不自主地牵着你的手。现在想要他陪你逛街就是一件很难的事情了，更别说要牵你的手了。甚至是面对你的主动，他会拒绝，挣开你的手。面对这样的男人，脸上就已经是写着“厌烦”两个字了。

4、和你说话越来越少

两个人待在家里，就是你做你的，我做我的。不再像以前那样有说有笑，你问他一句话，他就搭理你。你可能觉得他在忙别的事，其实说不定他在与别的女人聊天。出现了这种情况，就算你想凑合得过也要留心了，因为他没有办法保证在厌倦你的情况下，在外面找一个让他有新鲜感的女人。

5、在你面前夸其他女人

有一天他突然夸别人女人，即便那个女人是你们共同的朋友，也要留心了。若是他后来经常提起，那就是他已经厌倦你了。不妨想一下，你在这个家里面，将家打理得井井有条，他会夸奖你一句吗?他这是心里已经开始换目标了，想找一个人把你换掉。

二、情商低的男谈恋爱的表现

1、说话太过直接

有些男生本身很宅、性格有很木讷，当他遇到了心仪的女生时，可能会直接跟人家说，“我不懂怎么追女生的”。女生听了这种话，你要她怎么做?难道要她自己来教你追她自己骂?还有些情商低的男生在追女生的时候，会直接问对方到底对自己有没有意思。这让人家回答的很尴尬。

2、过节没准备礼物，或者礼物送得不好

情人节、七夕、她生日等等节日都是非常重要的，礼物一定不能少，可是偏偏很多男生忘了准备礼物，这简直是恋爱中的大忌。另外，如果礼物准备得不好，也一样会扣分。

3、约会时照顾的不周到

买饮料的时候，不会主动帮女生拧开。开车的时候，不会为女生打开车门，这些基本的绅士风度都不注意。那么女生一定会觉得你情商很低。其次，约会的时候一定要问清楚女生能不能喝冷饮，因为她有可能来例假。如果晚上去散步，你也要记得带一件外套，万一女生说有点冷，你可以随时脱下来跟她穿上。这些小细节，就是情商的体现。

4、和别的女生走太近

和别的女生走的近了她会吃醋，因为她不想你和别的女生靠的太近怕你会被抢走。她想要你哄是想看看在你心里她是不是重要的你是不是爱她的，说白了就是想看你的态度。所以男生平时要多注意女生的小情绪。

5、不懂女生的言外之意

有时候女生有时候女生只是想体现她在你心中的重要性，看你愿不愿意哄她和照顾她。难道我要个男朋友天天给我说多喝热水吗?所以情商低的男生们多多体会女生的言外之意。比如说饿了就赶紧买吃的送去，说冷了赶紧脱衣服给她穿，说累了赶紧抱抱安慰，大姨妈来了就赶紧买热奶茶然后帮她捂肚子，这样你和她的关系才会更上一层楼。

6、不懂女生的小情绪

很多男生会想什么都没有做，怎么她就突然生气了?赶紧想想是不是刚刚做了什么惹她不开心的事情了。其实男生啊女生的小情绪是有很多很多的，比如你一句话不哄着她她就是觉得你不在乎她了。所以看到她的表情不对了就主动慰问关怀，问是不是来姨妈了还是哪里不舒服，保证把女生哄的开开心心的。

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现在大部分女生都喜欢一些情商高的，因为相处起来不累，而且还能给自己带来一些乐趣。下面我们就来看看情商低不会恋爱的女生以及情商低的人相处真的累。

一、情商低不会恋爱的女生

1、情商低的女人经常会利用分手当做手段，威胁对方，男人哪天到自己忍够了的时候，那就真的会选择分手了。而这种女人根本就受不了分手，敢说分手的是她，到时候求饶的肯定也是她。

2.情商低的女人经常会生气，脾气很大，有时候开个玩笑就会生气，而且一生气就不理人，电话不接微信不回，很难去哄，还经常拿分手当做威胁，当做筹码，但是男生一旦答应的时候，这时候他又会不愿意了，又各种求你。情商高的女人他们能够接受玩笑，不会一生气就开启找不到人模式，他们会冷静的处理问题，更不会拿分手去威胁，他们分手的时候很果断，绝对不会拖泥带水。

3、情商低的女人不懂得赞美，她只会埋怨对方做的不够好，那人家的老公去做对比，逼着男人变得优秀。

4、和情商低的女人恋爱，你就会变成照顾一个祖宗，你必须要伺候好了，不仅要让她过得舒服，还要教她道理，经常需要为她善后。重点是，她完全不理解你的苦衷，说不好还会埋怨你经常给她教条。

5、情商低的女人经常不会给足你面子，即使是在外面，她们不知道什么话该说什么话不该说，什么话题敏感不宜去说，或者在场合上面经常说一些话让男人觉得很没面子;而情商高的女人她们知道什么话该说社么话不该说，也不会让自己的老公在外面没有面子。通常情商低的女人言行不一，经常说话做不到，会让人失去信任感，而情商高的女人言行一致，说什么就会做到什么，会让对方产生足够的信任。

6.情商低的女生只喜欢听恋人恭维和奉承的话，而不能接受对方的批评，他们总是以自我为中心，甚至完全不考虑对方的立场，并认为自己都是正确的一方，而且听不进去对方的话：而情商高的女人则不会这样，他们能够听得进去对方的劝导，能够理解对方，会多为对方考虑，不会以自我为中心。

7、情商低的女人只会粘人装可爱，没有了男人根本就活不了，一点都没有独立的性格。情商高的女人非常的独立自主，没有男人她们一样会过得非常好。

8、情商低的女人从来或者很少去赞美肯定男生，即使做的很好。而情商高的女人懂得适时去鼓励男人，会肯定他们的做法，肯定他们努力的方向。而且情商高的女人通常会喜欢开拓视野，喜欢去尝试面对新鲜的事物，以备有需之日可以用上，可以或多或少的帮助身边的男人，情商低的女人就不是这个样子了，她们不愿意接受新鲜的事物，不看新闻，对于各种新鲜的事物不愿意去尝试，只喜欢在自己的世界里。

9、情商低的女人在恋爱过程中，通常会很执着于自己的理想型恋爱标准，如果男友一旦做错了什么事情，或者是做的不够好不是很满意，情商低的女人就会无限的放大这件事情，甚至会牵连出好多类似的事情，那时候会记不住男朋友的一点好;而情商高的女人，他们会凭感觉去恋爱，没有一定或者绝对的标准，他们会记住男生为他做的大大小小的事情，即使做的不好也不会去放大。

二、情商低的人相处真的累

1.一根筋认死理太轴了

情商低的人通常都蛮认死理的，对于某些事情说好听他们叫做“执着”，说不好听的就是太轴了一根筋儿，如果旁人提出的意见和建议和他的认知违背了，他们基本上还是认着自己的理走的，你别妄想劝他们改变自己的想法。

2.别人一批评他们就炸毛

情商低的人往往很不虚心的，别人一批评他们好像就是对他们不满一样，只能接受别人的赞美之词，从来不考虑其实别人批评他们是为了让他们能变得更好。

3.爱在背后嚼人舌根

低情商的人就是这样，总爱在背后嚼人舌根，好像隔墙没耳一样，其实可能他们对别人的议论纷纷早就传到了当事人的耳朵里，别人要么就完全不想理忽视他，要么可能已经在找机会报复他了，这样的人还是远离吧。

4.爱说谎且爱瞎传话

没有人会喜欢跟一个说话不着边际满嘴跑火车的人做朋友吧?而往往情商低的人就是这样的，在他们那儿是藏不住任何秘密的，可能前面刚跟人保证过绝对会保守秘密的，下一秒他身边的人都知道了，有时候他们还会添油加醋地瞎传话，甚至爱说谎，无中生有地造是非，这样低情商的人还是别当朋友吧!

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如今，房子是适婚的男女不可承受之重。因此，在结婚的时候，也有父母帮忙首付的，剩下的靠子女自己还。那这种父母首付买房，《婚姻法》是怎样规定的呢？

新《婚姻法》解释三第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为出资方子女的个人财产。

《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时双方协议处理。

如不能达成协议的，法院可以判决该归产权登记一方，双方婚后共同还贷的款项及财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

《婚姻法司法解释一》规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。也就是说，登记结婚前，用自己的婚前财产支付了购房全款的，婚后房子仍然是个人财产，不因结婚而发生转化。

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

这个问题要根据实际情况来处理

1如果你的手里首付金额有限，且单身可以选择单身公寓，这种公寓一般是商住楼，不通天然气，适合不在家烹饪的年轻人，但是单身公寓的优点就是，首付低 一般地理位置低，后期不住不建议卖（税太高）可以选择以租养贷；缺点也很多如：产权短（一般40年，到期后可续30年）后期使用费用高（水电 物业）绿化小 一层楼住的人太多等等

2如果单身公寓和小户型住宅首付一样，果断选择小户型，小户型的房子，他的土地性质是住宅，买了就永永远远属于你；住宅的升值空间比公寓高，后期使用成本低；而且小户型住宅后面不管是卖还是出租都很受欢迎的

单身公寓是目前来说比较受人们喜欢一种，要知道这种房子它是属于居住办公两用，而且面积也不大，可以说是投资小回报大一种房子。下面小编就来给大家介绍一下买单身公寓优缺点有哪些。

单身公寓的优点

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓这个不会影响到你再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业相对来说会比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的利润率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

我是根据我遇到的实际情况来回答的，仅供参考。

有可能房子是烂尾楼改造，户型不好设计，所以隔成单身公寓。

单身公寓分摊比大面积的住宅要大，使用率低。

开发商的促销手段。

价格由需求决定，这个楼盘买单身公寓的人比较少，而这种户型比较多。

跟一个地区的人口组成和经济条件也有关系，年轻人比较少的话，单身公寓就不吃香了。

毕竟这个不是一定的，像长沙的单身公寓单价要贵，就是买的人多一点，投资成本小，租金高，投资回报率高。

单身公寓是目前来说比较受人们喜欢一种，要知道这种房子它是属于居住办公两用，而且面积也不大，可以说是投资小回报大一种房子。下面小编就来给大家介绍一下买单身公寓优缺点有哪些。

单身公寓的优点

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓这个不会影响到你再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业相对来说会比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的利润率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

优点有

1、可以居住办公两用，单身公寓本质上属于商业性质，可以用来居住，也可以用来注册公司办公。

2、单身公寓一般周边配套完善，生活便利。

3、购买单身公寓的贷款不影响再次购买住宅的的和首付比例。

4、单身公寓总价低

缺点有

1、单身公寓产权一般只有40年-50年

2、单身公寓的物业费，水电费，燃气费等一般较住宅高很多。

3、单身公寓首付要求比例高，一般在百分之五十以上

4、单身公寓不能用来落户，享受不到周边的教育资源

个人建议，还是不要买单身公寓。

①房子产权低于住宅楼，贷款利率高，并且年限只有10年，居住环境一般，升值空间有限，有的都出租打包给酒店式公寓，人多鱼龙混杂。

②打拼这么多年，不容易，有点首付，最好是买个住宅，有升值空间，并且利率低，哪怕位置相对于偏远一点。

单身公寓的优点

1、居住办公两用

单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

单身公寓的缺点

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

单身公寓、小户型产品可谓是“麻雀虽小，五脏俱全”。相比大户型首付、房贷、月供都要低很多。而很多年轻人由于工资收入，经济能力尚不足以支撑购买大户型。因此70年产权的小户型产品，40-50年产权的单身公寓产品，成为他们的折中选择，宜商宜住宜投资，不仅能满足当下的需求，同时可以作长期投资。从心里层面来说，有了自己的房子，也算在城市安了家，有了根，工作起来更踏实。

您好，很高兴能和您分享我的经验。

投资房产是学问中看似简单实则很深的学问，房产是典型的长周期产品，手续明显复杂，变现麻烦还需要打理，投资楼层、投资位置、投资面积、投资城市等等从小到大的问题也需要多方考量。现分析优点和缺点如下：

优点：

1.单身公寓投资门槛低。单身公寓面积小，总价比住宅低，市场上购买单身公寓用于投资的占70%左右。

2.单身公寓租金回报相对高。长沙房价来算，40平米的公寓，市政府旁1万每平方，首付20万，出租租金现达到1600-1800左右。付完首付，交房简单装修后可用租金抵月供，22年回本（房钱加装修钱）。

3.单身公寓相对更容易出租。这点相信不用解释。

说完优点，说说缺点：

1.短租占大部分，打理起来复杂。相对容易出租没问题，但是短租是单身公寓的最大麻烦，单身公寓租赁的对象主要是外地来宁的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人，这些人群都具备一定的流动性，所以看似每个月租金都高，但实际打理起来比较麻烦。

2.单身公寓多的小区房子升值慢。单身公寓多的住宅最大的问题是小区物业会逐步变差，因为出租率太高，出租率高会让社区不像社区，让房东无法自住，物业无法正常工作不得。

3.在楼市行情不好的时候难出手。行情不好时，由于单身公寓功能简单，自住不合适，投资冷淡，更难出手。已变成更差的服务。

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