长沙首付2万买单身公寓

结婚婆家给2万元买三金在大众的水平中不算少，并且可以买到比较贵重的三金，但是每个地方的习俗不一样，主要看新人双方家的习俗是怎样的。

在中国传统的结婚习俗来说，结婚都需要三金，一般来说三金指戒指、耳环、项链，当然这个具体的是根据男方的家庭情况来进行一个判断的，有的是手镯，有的是手链，具体的结婚首饰还是要夫妻商量。

结婚三金以黄金为常见，黄金戒指可以选择4-6克左右，黄金项链选择10-15克左右，金耳环大概3-5克左右。这样结婚三金总克重为20克左右，按照黄金首饰300元每克计算，结婚三金大概需要6000元左右。铂金、k金结婚三金多少钱另算。

黄金戒指可以选择4-6克左右，黄金项链选择15-20克左右，金耳环大概3-5克左右，金手链大概择10克-15克。这个预算价格内的结婚三金，克重适中，比较适合平时佩戴。

经济条件好的，结婚三金预算高的，可以适当多选择一些其他饰物。如果比较喜欢首饰，可购买一些克重偏大且适合收藏的饰品。

结婚三金

按照国家标准，在三金首饰上应该要有厂家印记，内容包括厂家代号、纯度、材料以及镶首饰品。所以黄金首饰上一般都会有“99”、“999”、“9999”等印记。

黄金的密度比银、铜、铅、铝等金属大。所以黄金托在手中掂量时，会有沉重坠手之感。

黄金首饰一般纯度越高，色泽越深，所以挑选的时候一定要仔细观察颜色。

我们可以将金首饰扔在地上，落地时听其响声。如果发出的声音低闷、厚实、沉重，且声无余音，那就判断为真金，而假黄金的声音脆而无沉闷之感，一般是“当当”的响声，且有余音。

金首饰的成色越高越柔软，越无弹性，真金用牙咬或针划都会有轻痕，以手折无断纹，且火烧(不是极高温)后不会变色。成色低的、假的则相反。

1、送女方三金让女方穿金戴银一来是给女方面子，另一方面也能够更好的展现男方家的地位，当然主要的还是表达对双方爱情的美好寓意，金玉良缘，用金的珍贵也保值来象征恋人相亲相爱，永远在一起的。

2、现在年轻人思想潮流开放，对于三金，已经没有了非有不可的观念。钻石在现今年轻人心里的地位可谓是举足轻重。出嫁时新娘们少不了珠宝首饰的陪嫁。搭配婚纱时，一款奢华闪耀的钻石配饰无疑是首选。而敬酒时一款造型多变的K金首饰搭配中式旗袍则更加喜庆。

3、在现代结婚不一定非要购买黄金也可以是白金、彩金，看自己喜欢，数量要是双数，有成双成对的寓意，显吉利。

三金具体多少钱，每个地方的标准都不一样，也要根据男方的家庭情况来看，不必跟风，盲目攀比，适合自己的才是好的。

近，南京一个11岁男孩

想在网上给爸爸买个生日礼物做惊喜。

谁知惊喜变成惊吓，

孩子遭遇电信诈骗，

损失28000多元！

7月4日，南京某银行的保安报警，称一名11岁的孩子带着一叠现金来到银行，说要存钱给爸爸买礼物，疑似被诈骗。

当时，银行保安问孩子，钱是转给谁的。孩子告诉他，在网上认识一个人，只要付邮费就得手机。.

一问已经交付的“邮费”金额，保安惊呆了：孩子已经用爸爸给的卡，交了28000给对方！

“其实小朋友已经感觉到不对，他自己心虚了，就开始哭了。”民警介绍。

一问来龙去脉，民警得知，孩子的爸爸快要过生日了，孩子就想给爸爸买个手机当礼物，自己在网上寻找时，看到了一则广告。

“他说这个手机不要钱，只要我付邮费，他就发给我，我就想给我爸一个惊喜。”男孩委屈地说，一开始听对方说只要转个180元、280元，他便转了。之后对方又用“激活”等借口，哄骗他继续转钱。

两天时间内，孩子给骗子转去了28000多元。而且，他还听从骗子的话，自己把微信聊天、转账记录等相关证据全部删除。

民警立即启动了止付程序，但是由于转账过了两天，大部分钱已经被骗子转移。目前，案件仍在进一步侦办中。

骗子实在可恶！

提醒大家，

现在孩子经常可以拿到家长的手机，

加上辨别能力较差，

很容易落入骗子的圈套。

家长别轻易把自己的支付密码告诉孩子，

避免遭到损失！

记者/元国璋 魏玉卿

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编辑：寻欢

买单身公寓好不好还是要根据自己实际情况来判断。单身公寓优点有居住办公两用、属于商业地产、购买门槛低等；缺点有产权年限少、首付高等。

一、单身公寓的优点：

1、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。

2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。

3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。

4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。

5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。

二、单身公寓的缺点：

1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。

2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。

4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。

5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。

扩展资料：

适合买单身公寓的人群：

1、白领上班族

单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多，这部分人群收入较高，但由于处在创业阶段，还没有足够的经济实力购买大套住宅，单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。

2、首次置业者

因为工作等原因，有些人临时会需要一套房子来过渡，如果不喜欢租房住，手头也有一定积蓄，目前还不准备买一套大房子的话，那么单身公寓是很不错的选择，购买了公寓之后，不会占用自己的购房名额，日后再购买住宅，仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。

很肯定的告诉你，不太大，但是买房的首付肯定是一个大的问题！首付就真的需要家里人帮忙出一下。然后贷款还贷的金额不要超过家庭收入的3分之一，等于你贷款不能超过200万！另外，买的话暂时只能买偏远一点的区，价格在2万5左右的，高了就压力会比较大，然后买房以后还是要想办法增加一点收入争取能提前还款。然后以后的收入也会慢慢提高，再加上你们有住房公积金，所以压力应该是不会太大的，能买就买吧，涨到买不了就难受了。

现身说法！本人和妻子月入2万+，2019年12月在上海买的房子，目前在装修。

55平米，小两室，总价115万，首付25万，月供5022元，首付月供全靠自己。

我跟老婆都在虹桥商务区上班，17号线地铁直达，每天上下班2个小时！

压力还是有的！但也更有干劲，过今年收入提高了，应该回好些！

从专业角度来说，不买单身公寓，因为公摊大，税费高，首付高，难出手，人口杂，电梯少，没居住环境，水电也高。

买小户型的话，居住环境还是有保证的，而且人口没那么复杂，出手方便，公摊也少，比公寓好很多。

最主要的是看个人选择，我是不会买单身公寓的，公寓价格那就是爷爷，一跌在跌。

您好，感谢邀请，这个问题放在时间和地点不同的话，答案也是截然不同的。放在以前，不限购的话，肯定是买小户型住宅好一些，毕竟小户型住宅功能还是多一些，比如可以小孩上学，能带天然气等等这些。

但是现在，在限购的大浪潮下，房票有时候非常重要，买房的机会变少，现在如果过度买房，不贵的城市，比如长沙肯定是买单身公寓更好一些，因为房价不贵，有机会再次上车。如果在单价过5万的城市，知道自己短期只能买个小户型，那还是买个小户型。

整体来说，大城市可以选择买小户型居住，小城市可以买单身公寓过度。

我是根据我遇到的实际情况来回答的，仅供参考。

有可能房子是烂尾楼改造，户型不好设计，所以隔成单身公寓。

单身公寓分摊比大面积的住宅要大，使用率低。

开发商的促销手段。

价格由需求决定，这个楼盘买单身公寓的人比较少，而这种户型比较多。

跟一个地区的人口组成和经济条件也有关系，年轻人比较少的话，单身公寓就不吃香了。

毕竟这个不是一定的，像长沙的单身公寓单价要贵，就是买的人多一点，投资成本小，租金高，投资回报率高。

建议不要买单身公寓，为什么？有以下几点

1 不通天然气

2 产权40年

3 用水用电 按照商业标准收费 生活成本高

4 首付必须5成 贷款期限最长10年

5 物业费高

6 如投资买公寓的话 上涨速度有限 但租金回报率可观

年轻人买单身公寓合适不合适要根据自己的工作地点跟跟工作性质以及收入而定。

年轻人如果单身，在一二线大城市工作，工作地点比较固定，收入还不错。那我建议买一套单身公寓，单身公寓面积要比小区套房小很多，当然总价肯定就便宜，首付款就少，月供少，装修款也就少。这样要住进单身公寓相对也就容易一些。就不用到处租房了。以后有了女朋友，甚至结婚后，单身公寓也是可以凑合着住几年的，等攒够了小区套房的首付就可以买小区套房了。单身公寓在一二线大城市出租还是很容易的，以后单身公寓的租金又是一笔收入。

如果是单身，在小城市工作，不管是工作地点固定与否，我都不建议买单身公寓。结了婚的就更不能买单身公寓了。小城市的人口少，发展慢，工作机会少。以本地人居多。有经济实力可以买小区套房，暂时不买房的，暂时可以租住小区，价格也不会太高，而且房源也多。如果买了单身公寓，以后可能就闲置了，白白浪费经济资源。

买房让父母出首付这很正常，年轻人刚参加工作的钱不多，父母帮忙也是正常的，关键以后分期付款别让父母在再掏钱了。其实我觉得精装的单身公寓也不错，虽然不大，但是两个人住还是挺温馨的，现在年轻人很多是在单位食堂吃的，家里不需要大的厨房。与其买大房子空荡荡的还要当房奴，不如买个便宜的精装的单身公寓，二人住着其实也很温馨，单身公寓未必只有单身才能买，麻雀虽小五脏俱全咧～

90年 29岁

从事乐器培训6年，现在自己有工作室，其他琴行也兼职上课，平均月入2万，暑假两个月会多点，加起来大概6万.存了三年前在长沙买了套房（首付）未婚