北京单身人士可以买房吗

单身生活在国内男女比例如此严重倾斜的现在，已经不在少数，单身人士购买戒指，作为自己对于生活的祝福，比较常见。那么买戒指之后怎样佩戴呢？单身的人买戒指，因为好看而情不自禁的比较多，购买之后也会产生疑惑：单身戒指戴哪个手指？会不会让别人误会？戴戒指的含义是什么呢？ 答案是否定的，单身戒指的戴法也很讲究，单身戒指戴在哪个手指？戒指一般佩戴到小拇指上，小拇指比较细，所以购买戒指也是功夫活。根据街头的采访，单身人士佩戴戒指的概率并不高，一般都是处在热恋中的男女喜爱佩戴戒指，表现自己的生活状态。 对于单身人士而言，购买戒指要注意一下介绍，戒指虽然只有品类之分，除了对戒之外，其他戒指一般都不注重是否单身，但是小拇指一般都比较细，与中指、食指戒指的佩戴有一定的差别，需要尽量保持戒指使用，免得买了一个带不上的戒指。 根据调查，单身戒指戴哪个手指，这一问题在购买戒指的时候是直接可以问营销员的，根据建议选择戒指的购买也未尝不可。单身戒指的佩戴不能混乱，也很少有一个人佩戴好几个戒指的现象。 单身戒指戴哪个手指？从中国、西方两个角度看，虽然文化的差别比较大，但是一般都是佩戴在左手小拇指，显示自己的感情状态的同时，表达对于生活的态度，单身戴戒指，也是一种潮流，这些变化，比较客观的将戒指的使用、方案的设计提升开来。 http://www.zbird.com/weddings/rds64-4481243.html
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对于北漂族的朋友来说，有一套自己的房屋是许多人心中的梦想，因此，想要买房的朋友要时刻关注新出台的政策，这样才能把握佳的购房时间，那么北京买房有哪些政策以及外地人买房需要具备哪些条件呢?下面我们就来详细介绍一下：北京结婚买房政策以及 外地人买房需要哪些条件？

北京结婚买房政策：

1、北京结婚买房政策

它可以分为北京户口以及外地户口两大类，对于当地人来说，超了2套房是不能再买，而对于外地户口来说，要先纳税5年才能限购1套。具体来说就是对已经拥有1套房的本市居民或持有本市有效暂住证并连续纳税5年的外地人员，限购1套住房。

2、北京结婚买房政策

一：连续5年在北京的纳税证明或者连续5年在北京的社会保险证明。

二：要有当地有效暂住证。

三：个人在当地没有房屋，若是已婚的朋友，夫妻双方在当地没有房屋。

四：身份证、结婚证以及户口本。

五：若是在异地贷款买过1套房，并符合北京在贷款买房的条件的家庭，首付款要达到60%以上，贷款利率上浮百分之十。

3、北京结婚买房政策

一般来讲，商业贷款是简单的，只要你足够的首付就可以了，其余的贷款，则要提供盖了公司公章的收入证明以及营业执照副本。若是夫妻双方的话，则要提供双方的省份证原件、结婚证复印件等证件。

外地人买房需要哪些条件：

1、在数量上的规定

近刚出台的政策中明确规定对已经拥有1套房的北京居民家庭或者持有北京市有效暂住证并连续5年缴纳社会保险或个人所得税的外地人员，限购1套住房。

2、在户口上的规定

若是你没有当地户口，也没有连续缴纳5年的社会保险或个人所得税。那就算有再多的钱，你也没有办法在北京买房。

3、交易需要的证件和流程

后，则要带上相关的证件到相关单位办理相关的流程，比如：评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税－房产登记中心过户，若是要办理按揭过户的朋友，双方则要先到银行办理按揭申请，然后在到地税局缴纳税款以及财政契税征收处缴纳契税，在到房产登记中心过户办理抵押登记，后等银行放款即可，一般来讲，它需要44个工作日。

编辑总结：看完以上小编为大家介绍的北京结婚买房政策以及外地人买房需要哪些条件的的相关内容，相信大家对北京的购房政策以及条件应该有所了解了吧，若是想要购房的朋友，不妨上网都了解一下相关的信息，这样才能做到心中有数。

 

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结婚后可以以个人名义买房，也可以只写一个人的名字。但是如果夫妻双方之间没有特殊的约定的话，即使是登记在个人名下的房产也将会被视为夫妻共同财产。如果想要将房子列为个人财产，那么就需要夫妻双方进行书面约定，否则无效。

 

一、结婚后可以以个人名义买房吗？

婚后，买房可以只写一个人的名字，但是如果没有特别约定，登记在一个人名下也属于夫妻共同财产。如果需要当做个人财产，双方好签个协议或者确认书，确认房产属于一方的个人财产。也就是说,如果没有约定,婚后财产都属于夫妻共同财产,写谁的名字都一样。

 

二、婚后买房属于夫妻共同财产吗？

一般来说，如果没有夫妻双方之间的有效书面约定，那么在婚后购买房子即使是以个人的名义购买，也是属于夫妻共同财产的。

 

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产

（四）一方专用的生活用品

（五）其他应当归一方的财产。

（六）夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

 

三、婚后买房如何变成个人财产？

1、进行书面约定

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。因此，只要夫妻双方书面约定以个人名义所购买的房子属于个人财产即可。

 

2、父母出资

依照现在的法律规定，如果是父母出资买房子，那么房子的所有权就归父母所有。因此，可以让父母出资购买房子并以赠予你个人的名义转给你。当然了，如果是这样子的话，买房子的钱就不能是你自己出了，不然的话被查到还是会视为夫妻共同财产的。

 

因此会后购买房子的话，要和配偶进行商量，不然就算是自己出资以个人名义购买的房子也是属于夫妻共同财产的。

我想婚检这个问题，我们讨论到现在了，大家应该对它有了一定的认识。也知道婚检的好处啦，婚检就相当于是一次免费的体检，让你更加了解自己的身体状况。那么婚检可不是对每个人都免费的哦。有人就提出了疑问，单身可以婚检吗？

首先呢，我们先来了解一下婚检所需的条件

一、持单位未婚证明、身份证和民政局介绍信去医院婚检。 

二、婚检包括三大块： 

1、问病史 

A、要问清楚双方的疾病史，如有没有急、慢性传染病、心脏病、肾炎、精神病、重要脏器及泌尿生殖系统疾病等。 

B、要问清楚双方家族史，尤其在直系亲属中有没有遗传性的病史，像精神病、痴呆、先天畸形及其他遗传疾病。 

C、还要问一下，双方是不是直系血亲或三代以内旁系血亲。

 

D、女性的月经史和男方遗精情况，这对于及早发现影响婚育的疾病很有帮助。 

婚检

（如果是再婚，医生还会了解过去的婚育史。） 

2、体格检查 

A、一般检查：测量身高、体重、血压，检查全身及神经系统发育情况。 

B、主要脏器，如心、肝、肾、肺的检查。 

C、第二性征的检查，像毛发分布、脂肪分布、喉结及乳房的发育。 

D、生殖系统的检查，包括内外生殖器的发育情况，有没有先天畸形和其他情况。 

3、实验室检查 

血、尿常规检查，包括肝、肾功能等，必要时做精液检查、染色体核型分析和梅毒螺旋体检查等。 

三、看一部有关围婚保健的录像片。 

四、如果一切正常，就可以领取结婚证。

不用结婚也可以做婚检的上网搜一下婚检所需的项目（一搜就有很详细的项目清单的了）到比较大的医院（什么医院都可以的，只要是口碑比较好的医院就OK）把自己在网上抄下来的体检项目给医生或直接跟医生说，想做婚检的项目，医生就会开单给你做的了但这样体检费比较贵哦

小编在查询资料时又看到，免费的婚检只有一次，而且所需条件含有持单位未婚证明、身份证和民政局介绍信去医院婚检。

所以看完了这篇，如果是单身还未想结婚的朋友，可以考虑第二种办法，自费体检。可以参考这篇哦。

现在不少年轻人婚前就买了房子，而且还是情侣自己共同还贷的。那这种未婚买房，可以写两个人的名字吗？写上名字之后，两人是不是房产共有了呢？

一、未婚买房可以加两人名字吗

要看购买房子的形式，全款买房一般都可以加两人名字。但如果是按揭购房，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

二、未婚买房怎么避开隐患1、警惕房子归属

婚前买房产生多的纠纷就是感情破裂后，房子的分配问题了。两人感情好时，你的就是我的，我的就是你的，认为计较太多会非常伤感情。在恋爱时，一般房子登记在谁的名下该房子就归谁所有。

2、公证是婚前买房的保障

因此，双方好要到当地的公证处作一个公证，表明该房屋是两个自然人合伙购房，产权份额各50%。然后签订购房合同并署二人的名字。这样双方分手后房屋的分配问题也好解决。

如果房屋是登记写的是两个人的名字，并且约定好了房屋分配比例，则一方需要支付另外一方其支出的首付费用，房屋增值部分则按照出资比例进行分割。

单身生活比已婚生活快乐一万倍！已婚人士就是走进了爱情的坟墓，生活苦闷加无聊，然后就对单身人士羡慕嫉妒恨，处处贬低单身人士。

我就要揭穿已婚偏见人士的谎言，重新发现单身生活的乐趣，树立单身人士的信心！

单身生活与已婚生活相比，有N多的乐趣。

一、经济自由。

经济压力小。俗话说，一人吃饱，全家不愁。

单身人士只需要考虑自己的生活开支，这样经济压力小很多，工作压力也小很多。工作如果不开心，公司氛围不好，可以潇洒辞职走人。

已婚人士就不敢辞职。因为身负家庭经济开支，房贷、车贷等各种开销，即使不开心也不敢随意辞职。

之前有新闻报告，深圳有某IT人士，因为身负两套房贷，妻子全职在家，要生二胎，结果被裁员，不堪重负之下跳楼身亡。

单身人士就没有这样的风险。被裁员还可以领一笔遣散费，开开心心去旅游一趟，回来再找工作也不迟。

单身人士可以自由支配收入的。赚多少都是自己的，想怎么花就怎么花；也可以储蓄起来投资。

而已婚人士需要商量如何花钱，容易发生争吵。很多人结婚本来就是凑活过日子，容易斤斤计较，心里不平衡。

如已婚人士里面有一种叫‘扶弟魔‘，把老公的钱偷偷拿去给弟弟，容易产生家庭纠纷，请问这样的老公过得开心吗

已婚人士如果离婚了，还要在财产分割上苦恼。如某著名影星，被出轨老婆和助理合谋分家产，多年辛苦打拼差点化为乌有。

二、行动自由

单身人士没有家庭的束缚，可以自由安排自己的工作、旅游行程。

单身人士更加方便换城市生活。如果工作不开心，或者想要体验不一样的风土人情，单身人士也更加方便换城市生活。

由于没有家庭的负担，很多人也没有购置房子，需要换城市生活时，只需拎包出行，成本更低，更有利于个人的发展。

单身人士可以来一场说走就走的旅行，走遍祖国的大好河山，欣赏世界的美景，享受人生的美好。

而已婚人士还纠缠在婚姻的琐事中，每天的柴米油盐已经应接不暇，更不用说随时旅行了。

三、情感自由

单身人士在感情上的选择权更多。

假如处在一段感情中，如果觉得双方不合适，可以潇洒地和平分手，各自祝福；然后又可以转入下一段感情之中。

如果觉得单身更好，也可以一直处于单身状态，享受一个人生活的美好。岁月静好，可以从容面对人生。

已婚人士由于与一个人在感情上是绑定的，因此没有选择。长久的相处，容易审美疲劳，例如七年之痒的说法。

婚姻中的争吵、猜忌、算计，都让双方痛苦不堪，互相折磨。抱怨丛生而又无处诉说的案例还少吗

假如婚姻中的双方要分手，又是一场伤筋动骨的大动作，伤人、伤心又伤情，很多人受到的伤害往往一辈子都不能释怀。

四、理想自由

单身人士没有家庭的束缚，可以大胆去追求自己的理想。

如果有好的创业想法，单身人士可以轻装上阵，付出百分百的精力和激情，往往会比较容易成功。

单身人士可以追求诗和远方。浪漫的流浪歌手，刺激惊险的极限运动，边走边打零工的全球旅行，都是单身人士可以勇敢尝试，而已婚人士往往是心有余而力不足。

已婚人士有家庭的负担，大多数只能找所谓的‘稳定‘工作，过循规蹈矩的日子。对于‘创业‘，也只能心里想一想，犹豫不决。

已婚女士需要照顾家庭，往往对自己的职业生涯造成重大影响。很多单位对于这样的女士，往往安排闲职，不予重用。对于某些有强烈事业心的女士，心情会比较失落。

很多已婚人士，自己的婚姻生活一地鸡毛，每天无穷无尽的争吵，互相计较算计金钱，身体心灵在外出轨，互相推卸责任，相看两生厌，请问这样的婚姻生活有意思吗？

单身人士好，不用花钱买房买车，不用花钱娶媳妇，不用受男人家地气。不用两个人呆在一起吵架骂仗，没有负担也不用养活别人。自己挣钱自己花，剩下的钱‘存到银行，老了住进养老院，单身人士也得好好打拼，好好挣钱不能迷迷糊糊得过切过，单身人土怎么这么好昵，又不养娃娃又不养老婆。单身人士真是活地轻松活地自在在。单身就是好不用互相伤害互相折磨，不用天天叫喊离婚。朋友们我说地对吗。

单身买房大调查，部分新一线城市单身人士独自买房，幸福指数高，这一数据说明了：随着社会的发展和经济水平的日益进步，人们购买力的提升以及对生活质量的高要求，越来越多的单身人士加入了买房大军。数据调查显示：这一系列人群中女性购房的倾向更强，表现出了当今社会女性对于购房的需求逐步提升。无论是处于婚嫁年龄的女性还是已进入婚姻的女性，都会把买房归为人生奋斗目标。

1.购房需求

2.生活需要

3.安全感

大数据看七夕， 北京IT人和大学生单身人群最多。

今天是七夕，单身人士们准备好回避恋人们的集体秀恩爱了么？日前，阿里巴巴发布了一份“七夕单身人士生存指南”，根据大数据圈出了单身人士和情侣们的聚集地。其中，北京单身人士主要聚集在西北区域及高校区域，情侣们则喜欢出没在蓝色港湾、北京动物园、颐和园等商区和景区附近。

软件园和高校

成单身重灾区

为了更好地服务单身人士，阿里巴巴发布了单身人士地图指南。地图用不同程度的红、蓝来表达各种人群的聚集程度。例如，红色代表已婚、恋人聚集程度高于单身，颜色越深则该人群越集中；而蓝色则代表单身人士聚集程度高于已婚和恋爱，颜色越深则单身人士越集中。

地图显示，北京的单身人士多为IT人和大学生，主要聚集在西北区域(以上地为核心)及高校区域，如中关村软件园、北航、北理工、天通苑等，二环内则已婚人士为主要居住人口。

那么北京人谈恋爱都去哪儿呢？数据显示，蓝色港湾、北京动物园、颐和园、天坛公园、故宫博物院、世纪金源购物中心都是情侣们常出没的地方。这个七夕如果你想和情侣党“完美擦身”，建议尽量不要靠近这些区域，以免一不小心被秀恩爱的情侣党“伤害”。

除了北京之外，阿里单身人士地图指南还包含了上海、深圳、杭州及成都四大城市。和北京相同的是，上海、深圳、成都的主城区大多数也被已婚、恋爱人士占据；不同的是，上海、深圳的单身人士零星错落在各城区内，成都则和北京一样，拥有相对明晰的单身聚集区，单身人士大多集聚在大学周围。有意思的是，全上海单身人士最密集的地方是“人民公园”，这也着实符合它“全宇宙相亲中心”的称号。

此外，杭州单身人群的聚集特征和北京最为相似——软件园和高校区域是单身人士聚集地。不过，虽然大多软件园遭到“团灭”，但在阿里巴巴杭州西溪园区，却呈现出“一枝独秀”的局面。记者了解到，目前阿里西溪园区已有6成阿里员工步入婚姻。仅有约3成的员工依然单身，这部分单身员工多来自天猫、新零售技术部等。

七夕已婚人士

花费超600元

“认真过节”已成为越来越多非单身人士的选择，阿里数据发现这些群体中的86%会提前消费，关于七夕的搜索内容从8月13日开始抬升。而有趣的是，男士们可能不知道给女朋友“买啥好”，因此淘宝搜索“送女友”的频次大大超过“送男友”，达28万次。

在七夕礼物的选择上，阿里数据显示，费列罗、歌帝梵是巧克力品牌中最畅销的；而和巧克力最为搭配的鲜花方面，各大品牌花卉也表现抢眼，畅销榜上flowerplus(花＋)、乐之恋、roseonly等等居高不下。作为七夕礼物，口红也成为男士表达爱意的常选方式，MAC、YSL、DIOR、纪梵希都成主流选择。

买礼物、过节日当然免不了要花钱，度过一个七夕节要花费多少钱呢？阿里数据显示，这个七夕，已婚人士平均花费618元，恋爱青年平均花费314元。单身人士当然最省钱，他们平均只花费259元，有的甚至实现了零支出。

今年七夕紧挨着双休，请上一天假秒变“小长假”，因此也催生了七夕出游之热。飞猪数据显示，南方城市的恋人计划出游最踊跃(如上海、广州、深圳)；而热门目的地则分别为上海迪士尼度假区、广州长隆水上乐园、珠海长隆海洋王国等。对于出游过节，情侣们当然也不会在住宿上亏待自己，相比其他，他们更热衷选择华住、万豪国际、开元酒店这样的品质连锁品牌。

网购越“淘气”

单身率越低

阿里巴巴通过大数据筛查，在淘宝、天猫上找到了
1.5亿符合“单身人士”特征的用户，约占整体特征用户的60%。在这群单身人士中，男性不出意外地占据高峰，占比约为60%。在年龄方面，30岁以下的单身人士共占比74%，当然，大龄单身贵族也不在少数。

有趣的是，通过比对“淘气值”与“单身率”，阿里数据发现，网购多、信誉好、爱互动的“淘气值”高的人群更容易“脱单”。据了解，“淘气值”是阿里会员等级的统一衡量标准(包括天猫、淘宝)，会根据用户12个月在淘宝、天猫、飞猪、淘票票等阿里旗下业务平台的“购买金额、购买频次、互动、信誉”等行为，综合计算出每个会员的“淘气值”。数据显示，“淘气值”越高，用户单身的可能性就更小；相反，“淘气值”越低，用户很有可能就是单身。

另有数据显示，在普通会员中(淘气值1000分以下)，单身人士占比高达60%；而在超级会员中(淘气值1000分－2500分)，单身人士占比迅速下降到4%，约520万人。看来，网购有助“脱单”不是没有道理。

希望单身的孩子们都能找到属于自己的另一半。

35岁女人找对象可以选择真情在线，他们专为在北京工作的单身大龄男女青年解决婚姻问题，主要是线下的相亲服务，尤其是30岁左右的大龄单身人士，那里的会员大多都是奔着结婚去的，很靠谱。

我知道有个网站2年了吧，叫 幸福说单身交友网。他们只做北京的单身人士。好像还只做北京户口的吧。

简单介绍下吧：

【幸福说】单身交友网的前身叫做【北京单身小组】，于2010年12月14日成立；在2011年至2013年之间，已经组织了将近100场单身交友活动。并且促成结婚伴侣20对左右。

【幸福说】单身交友网专属北京地区的交往网站，在这里你不仅能找到心仪的TA，还能拓展人脉，并且可以体验各种吃的，玩的娱乐活动。在这几年里组织过 KTV，聚餐，桌游，真人CS，户外野餐，庙会，爬山等等一些娱乐项目。但从未组织过夜店，酒吧活动。我们排斥这种不靠谱的活动！而且每次聚会大多数是AA制包括组织者，有点公益色彩！

那就去参加北漂旅游网北京单身联谊会活动吧，

好多地方都有这种类似的活动，

他们主要面向单身北京白领人士或者专科以上学历人士，

周末我朋友报名参加了他们的红螺寺活动，

感觉特别棒，美景还有很多漂亮的女孩。

还就酒吧或者看报纸媒体都有刊登的

你都可以去试试!

北京单身如何买房？房产专家：这些大城市买房的限购政策你要知道

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对于单身的朋友来说，掌握一些必备的技巧，买房的时候一定会免去很多麻烦。那么，单身人士应该掌握哪些买房技巧呢？下面小编来为大家介绍相关内容。

单身女性买房注意事项

1.单身女性可能短期内无婚育打算，但依然建议应同时考虑周边的教育、体育设施条件，买房是一辈子的事，还是应该计算得长远一些。

2.应考虑地段相对较繁华地段，这些区域的二手房选择余地较大，且安全性方面更有保障，同时娱乐、休闲、购物也较方便;

3.建议单身女性注意考虑周边的医疗、卫生条件，以及社区安全状况，居民成分等因素，对于安全问题应重视。

4.在户型上应尽量选择南北通透的户型，能够保证采光和通风效果。

5.置业时尽量避免3层以下的低楼层。相对来说，低楼层的安全性较偏高楼层安全性差，且私密性也较差。

单身的你，或许也需要贷款买房，那么，单身贷款买房有哪些注意事项呢？

1、离异的单身人士办理房贷，需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明。

2、确定好贷款额度与期限。

单身贵族的支付能力毕竟是受限的，所以确定贷款额度与期限时，应充分考虑当前的收入水平，切勿一味地追求高额度、长期限贷款。

3、未婚的单身人士贷款买房需要提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄小于国家法定年龄的不需要提供单身证明。

4、选择与自身条件最为匹配的贷款行。

眼下几乎所有的银行都开展了住房按揭贷款业务，但不同银行对借款人的贷款要求不同，利率执行标准也不一样，所以选择贷款行时，单身贵族们应“货比三家”，看看哪家银行与自身条件最为匹配，在办理贷款手续。

5、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。而对于收入较低的单身人士来说，也可以和父母一起申请贷款买房的。如果父母现在有收入，也可以一起提供收入证明，工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。

6、选择适合自己的还款方式

虽然有数据证明，等额本金比等额本息更省钱，但前者的初期还款额较高，给借款人带去的压力较大，所以如果你的收入一般，最好选择等额本息还款。

单身的你还需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单（必须加盖银行业务受理单）或者相应财力证明、购房的首付凭证（原件及复印件2份）。

以上是小编为单身人士总结的买房置业注意事项。

（以上回答发布于2015-12-26，当前相关购房政策请以实际为准）