更新日期：2022-09-06 14:30:03 浏览：947
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幽灵少女梦。 发表于 2022-09-06 16:28:28
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对于北漂族的朋友来说，有一套自己的房屋是许多人心中的梦想，因此，想要买房的朋友要时刻关注新出台的政策，这样才能把握佳的购房时间，那么北京买房有哪些政策以及外地人买房需要具备哪些条件呢?下面我们就来详细介绍一下：北京结婚买房政策以及 外地人买房需要哪些条件？
北京结婚买房政策：
1、北京结婚买房政策
它可以分为北京户口以及外地户口两大类，对于当地人来说，超了2套房是不能再买，而对于外地户口来说，要先纳税5年才能限购1套。具体来说就是对已经拥有1套房的本市居民或持有本市有效暂住证并连续纳税5年的外地人员，限购1套住房。
2、北京结婚买房政策
一：连续5年在北京的纳税证明或者连续5年在北京的社会保险证明。
二：要有当地有效暂住证。
三：个人在当地没有房屋，若是已婚的朋友，夫妻双方在当地没有房屋。
四：身份证、结婚证以及户口本。
五：若是在异地贷款买过1套房，并符合北京在贷款买房的条件的家庭，首付款要达到60%以上，贷款利率上浮百分之十。
3、北京结婚买房政策
一般来讲，商业贷款是简单的，只要你足够的首付就可以了，其余的贷款，则要提供盖了公司公章的收入证明以及营业执照副本。若是夫妻双方的话，则要提供双方的省份证原件、结婚证复印件等证件。
外地人买房需要哪些条件：
1、在数量上的规定
近刚出台的政策中明确规定对已经拥有1套房的北京居民家庭或者持有北京市有效暂住证并连续5年缴纳社会保险或个人所得税的外地人员，限购1套住房。
2、在户口上的规定
若是你没有当地户口，也没有连续缴纳5年的社会保险或个人所得税。那就算有再多的钱，你也没有办法在北京买房。
3、交易需要的证件和流程
后，则要带上相关的证件到相关单位办理相关的流程，比如：评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税－房产登记中心过户，若是要办理按揭过户的朋友，双方则要先到银行办理按揭申请，然后在到地税局缴纳税款以及财政契税征收处缴纳契税，在到房产登记中心过户办理抵押登记，后等银行放款即可，一般来讲，它需要44个工作日。
编辑总结：看完以上小编为大家介绍的北京结婚买房政策以及外地人买房需要哪些条件的的相关内容，相信大家对北京的购房政策以及条件应该有所了解了吧，若是想要购房的朋友，不妨上网都了解一下相关的信息，这样才能做到心中有数。
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北京结婚买房政策 外地人买房需要哪些条件
由于如今城市化进程的加快，越来越多的人选择到发展较快，机会较多的城市中生活，由此而带来的突出的一个问题就是异地领证的问题。北京这个城市也不例外，充斥着大量敢闯敢拼的年轻人，那么作为一个外地人，可以在北京领结婚证吗？
一.异地领取结婚证的条件
一般情况下，两个相爱的人办理结婚证的时候。如果是在异地办理，那么这个异地必须满足的条件就是必须是你或者你爱人的户籍地。举一个例子，如果你们在深圳打工，如果双方都没有深圳市的户口，那么是不可以在深圳办理结婚证了。因此，外地人想在北京领结婚证的条件就是，要领证的双方至少有一个人必须是北京户口，其余的情况是都不可以异地领证的。
二.异地登记条件
1.男女双方必须自愿结婚（自主把握）。
2.结婚年龄：男年满22周岁．女年满20周岁。
3.双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）。
4.双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系（自主提示）。
三.结婚登记提交的证件
1.本人常住户口簿、居民身份证（一代二代均可）。
2.本人无配偶。
3.当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可当场拍照）。
四.结婚登记的程序
1.要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。
2.双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。
3.双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。
4.婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。
五.结婚登记的时限、收费标准
1.登记时限：证件材料齐全，当场予以登记，发给结婚证。
2.收费标准：国内结婚登记每对9元加及其他相关费用。
六.婚后户口的处理情况
【夫妻户口不同省】
1.到女方户口所在地派出所开“户籍证明”，并将婚姻状况改为“已婚”。
2.持男方户口簿，男女身份证，结婚证，女方户籍证明，男方村(居)委会证明，到男方派出所填写落户申请表， 报县公安局审批， (有些地区需要提供计生办的”婚育证明”)。
3.审批后，拿“户口准迁证明”到女方户籍派出所开“户口迁移证”。
4.持男方户口簿， 女方户口迁移证，到男方户口所在地派出所办理落户。
5.女方落户后，需要重新办理身份证。
【夫妻户口同省不同县】
1.到女方户口所在地派出所开“户籍证明”，并将婚姻状况改为已婚”。
2.持双方户口簿，男女身份证，结婚证，女方户籍证明，男方村(居)委会证明，到男方派出所填写落户申请表， 报县公安局审批， (有些地区需要提供计生办的”婚育证明”)。
3.审批后，可以网上迁移，也可以拿“户口准迁证明“到女方派出所把户口迁回来。
4.女方落户后，需要重新办理身份证。
满足了以上条件，各位新人就可以考虑在北京异地领取结婚证了。在领取结婚证之前，小编认为还是有必要详细的了解一下异地领证的程序，这样会给领证减少不小的麻烦。
外地人可以在北京领结婚证吗
我想婚检这个问题，我们讨论到现在了，大家应该对它有了一定的认识。也知道婚检的好处啦，婚检就相当于是一次免费的体检，让你更加了解自己的身体状况。那么婚检可不是对每个人都免费的哦。有人就提出了疑问，单身可以婚检吗？
首先呢，我们先来了解一下婚检所需的条件
一、持单位未婚证明、身份证和民政局介绍信去医院婚检。
二、婚检包括三大块：
1、问病史
A、要问清楚双方的疾病史，如有没有急、慢性传染病、心脏病、肾炎、精神病、重要脏器及泌尿生殖系统疾病等。
B、要问清楚双方家族史，尤其在直系亲属中有没有遗传性的病史，像精神病、痴呆、先天畸形及其他遗传疾病。
C、还要问一下，双方是不是直系血亲或三代以内旁系血亲。
D、女性的月经史和男方遗精情况，这对于及早发现影响婚育的疾病很有帮助。
婚检
（如果是再婚，医生还会了解过去的婚育史。）
2、体格检查
A、一般检查：测量身高、体重、血压，检查全身及神经系统发育情况。
B、主要脏器，如心、肝、肾、肺的检查。
C、第二性征的检查，像毛发分布、脂肪分布、喉结及乳房的发育。
D、生殖系统的检查，包括内外生殖器的发育情况，有没有先天畸形和其他情况。
3、实验室检查
血、尿常规检查，包括肝、肾功能等，必要时做精液检查、染色体核型分析和梅毒螺旋体检查等。
三、看一部有关围婚保健的录像片。
四、如果一切正常，就可以领取结婚证。
不用结婚也可以做婚检的上网搜一下婚检所需的项目（一搜就有很详细的项目清单的了）到比较大的医院（什么医院都可以的，只要是口碑比较好的医院就OK）把自己在网上抄下来的体检项目给医生或直接跟医生说，想做婚检的项目，医生就会开单给你做的了但这样体检费比较贵哦
小编在查询资料时又看到，免费的婚检只有一次，而且所需条件含有持单位未婚证明、身份证和民政局介绍信去医院婚检。
所以看完了这篇，如果是单身还未想结婚的朋友，可以考虑第二种办法，自费体检。可以参考这篇哦。
单身可以婚检吗？
有些男士在结婚前就会把房子买好来，因为在这个现实的社会里没房，没车是很难娶到媳妇的，那么婚前买房算共同财产吗，婚前买房和婚后买房的区别有哪些，下面就和小编一起来详细了解一下吧。
婚前买房算共同财产吗：
1、婚前买的房，做了夫妻共同财产公证，属于共同财产吗
如果是结婚前买的房子，房产证上面写了谁的名字，房子就是谁的。比如说男方在结婚前买了房子，房子就是男方的，除非把房子做夫妻共同财产公证的。做了公证的房子才是夫妻共同财产。
2、婚前买房，婚后领证的，属于共同财产吗
如果婚前买房，并且是婚前一方全款购买的房子，但是结婚后3个月才领到房产证。这也是属于婚前个人财产。
婚前买房算共同财产吗：
3、婚前买房写两个人的名字属于共同财产吗
如果两个人准备买房结婚，而且买房的时候两家都出钱付了首付款，房产证上也有两个人的名字，这是属于夫妻共同财产吗，如果婚前买房合同上写了两个人的名字，这是属于共有关系。
4、婚前买房，婚后共同还贷是属于共同财产吗
如果结婚前男方首付买房，但是房产证是在婚后办理的，只写了男方一个人的名字，但是夫妻共同还贷，房子属于共同财产吗?这种情况的话房子是属于婚前个人财产。
婚前买房和婚后买房的区别：
1、第十七条规定夫妻在婚姻关系延续期间获得的以下财产，是属于夫妻共同所有：
工资，奖金。生产，经营的收益。知识产权的收益。继承或者赠与所得的财产，还有其他应当归共同所有的财产。夫妻共同财产是平等分配的。
2、第十八条有下列情形之一的，属于夫妻一方的财产：
一方的婚前财产。一方因为身体受到了伤害获得的医疗费，或者残疾人生活补助费等。或者是遗嘱或赠与合同中规定只归男方或者女方一方的财产。一方专用的生活用品。其他应当归一方的财产。这些都是属于夫妻一方的财产。
3、根据婚姻法第十七条，还有第十八条规定，如果在婚前取得的财产为个人财产，在婚后取得的财产为夫妻共同财产，如果要离婚就要一人一半，平分。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的关于婚前买房算共同财产吗和婚前买房和婚后买房的区别，希望能帮到大家，大家一定要对婚姻法有一定的了解，这也是对自己合法权益的保护。
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婚前买房算共同财产吗 婚前买房和婚后买房的区别
单身买房大调查，部分新一线城市单身人士独自买房，幸福指数高，这一数据说明了：随着社会的发展和经济水平的日益进步，人们购买力的提升以及对生活质量的高要求，越来越多的单身人士加入了买房大军。数据调查显示：这一系列人群中女性购房的倾向更强，表现出了当今社会女性对于购房的需求逐步提升。无论是处于婚嫁年龄的女性还是已进入婚姻的女性，都会把买房归为人生奋斗目标。
1.购房需求
2.生活需要
3.安全感
清妍欧尼 发表于 2022-09-06 16:22:23
大数据看七夕， 北京IT人和大学生单身人群最多。
今天是七夕，单身人士们准备好回避恋人们的集体秀恩爱了么？日前，阿里巴巴发布了一份“七夕单身人士生存指南”，根据大数据圈出了单身人士和情侣们的聚集地。其中，北京单身人士主要聚集在西北区域及高校区域，情侣们则喜欢出没在蓝色港湾、北京动物园、颐和园等商区和景区附近。
软件园和高校
成单身重灾区
为了更好地服务单身人士，阿里巴巴发布了单身人士地图指南。地图用不同程度的红、蓝来表达各种人群的聚集程度。例如，红色代表已婚、恋人聚集程度高于单身，颜色越深则该人群越集中；而蓝色则代表单身人士聚集程度高于已婚和恋爱，颜色越深则单身人士越集中。
地图显示，北京的单身人士多为IT人和大学生，主要聚集在西北区域(以上地为核心)及高校区域，如中关村软件园、北航、北理工、天通苑等，二环内则已婚人士为主要居住人口。
那么北京人谈恋爱都去哪儿呢？数据显示，蓝色港湾、北京动物园、颐和园、天坛公园、故宫博物院、世纪金源购物中心都是情侣们常出没的地方。这个七夕如果你想和情侣党“完美擦身”，建议尽量不要靠近这些区域，以免一不小心被秀恩爱的情侣党“伤害”。
除了北京之外，阿里单身人士地图指南还包含了上海、深圳、杭州及成都四大城市。和北京相同的是，上海、深圳、成都的主城区大多数也被已婚、恋爱人士占据；不同的是，上海、深圳的单身人士零星错落在各城区内，成都则和北京一样，拥有相对明晰的单身聚集区，单身人士大多集聚在大学周围。有意思的是，全上海单身人士最密集的地方是“人民公园”，这也着实符合它“全宇宙相亲中心”的称号。
此外，杭州单身人群的聚集特征和北京最为相似——软件园和高校区域是单身人士聚集地。不过，虽然大多软件园遭到“团灭”，但在阿里巴巴杭州西溪园区，却呈现出“一枝独秀”的局面。记者了解到，目前阿里西溪园区已有6成阿里员工步入婚姻。仅有约3成的员工依然单身，这部分单身员工多来自天猫、新零售技术部等。
七夕已婚人士
花费超600元
“认真过节”已成为越来越多非单身人士的选择，阿里数据发现这些群体中的86%会提前消费，关于七夕的搜索内容从8月13日开始抬升。而有趣的是，男士们可能不知道给女朋友“买啥好”，因此淘宝搜索“送女友”的频次大大超过“送男友”，达28万次。
在七夕礼物的选择上，阿里数据显示，费列罗、歌帝梵是巧克力品牌中最畅销的；而和巧克力最为搭配的鲜花方面，各大品牌花卉也表现抢眼，畅销榜上flowerplus(花＋)、乐之恋、roseonly等等居高不下。作为七夕礼物，口红也成为男士表达爱意的常选方式，MAC、YSL、DIOR、纪梵希都成主流选择。
买礼物、过节日当然免不了要花钱，度过一个七夕节要花费多少钱呢？阿里数据显示，这个七夕，已婚人士平均花费618元，恋爱青年平均花费314元。单身人士当然最省钱，他们平均只花费259元，有的甚至实现了零支出。
今年七夕紧挨着双休，请上一天假秒变“小长假”，因此也催生了七夕出游之热。飞猪数据显示，南方城市的恋人计划出游最踊跃(如上海、广州、深圳)；而热门目的地则分别为上海迪士尼度假区、广州长隆水上乐园、珠海长隆海洋王国等。对于出游过节，情侣们当然也不会在住宿上亏待自己，相比其他，他们更热衷选择华住、万豪国际、开元酒店这样的品质连锁品牌。
网购越“淘气”
单身率越低
阿里巴巴通过大数据筛查，在淘宝、天猫上找到了
1.5亿符合“单身人士”特征的用户，约占整体特征用户的60%。在这群单身人士中，男性不出意外地占据高峰，占比约为60%。在年龄方面，30岁以下的单身人士共占比74%，当然，大龄单身贵族也不在少数。
有趣的是，通过比对“淘气值”与“单身率”，阿里数据发现，网购多、信誉好、爱互动的“淘气值”高的人群更容易“脱单”。据了解，“淘气值”是阿里会员等级的统一衡量标准(包括天猫、淘宝)，会根据用户12个月在淘宝、天猫、飞猪、淘票票等阿里旗下业务平台的“购买金额、购买频次、互动、信誉”等行为，综合计算出每个会员的“淘气值”。数据显示，“淘气值”越高，用户单身的可能性就更小；相反，“淘气值”越低，用户很有可能就是单身。
另有数据显示，在普通会员中(淘气值1000分以下)，单身人士占比高达60%；而在超级会员中(淘气值1000分－2500分)，单身人士占比迅速下降到4%，约520万人。看来，网购有助“脱单”不是没有道理。
希望单身的孩子们都能找到属于自己的另一半。
孤苏城外含三次 发表于 2022-09-06 16:24:22
35岁女人找对象可以选择真情在线，他们专为在北京工作的单身大龄男女青年解决婚姻问题，主要是线下的相亲服务，尤其是30岁左右的大龄单身人士，那里的会员大多都是奔着结婚去的，很靠谱。
幽灵少女梦。 发表于 2022-09-06 16:28:28
我知道有个网站2年了吧，叫 幸福说单身交友网。他们只做北京的单身人士。好像还只做北京户口的吧。
简单介绍下吧：
【幸福说】单身交友网的前身叫做【北京单身小组】，于2010年12月14日成立；在2011年至2013年之间，已经组织了将近100场单身交友活动。并且促成结婚伴侣20对左右。
【幸福说】单身交友网专属北京地区的交往网站，在这里你不仅能找到心仪的TA，还能拓展人脉，并且可以体验各种吃的，玩的娱乐活动。在这几年里组织过 KTV，聚餐，桌游，真人CS，户外野餐，庙会，爬山等等一些娱乐项目。但从未组织过夜店，酒吧活动。我们排斥这种不靠谱的活动！而且每次聚会大多数是AA制包括组织者，有点公益色彩！
二月 发表于 2022-09-06 16:29:51
那就去参加北漂旅游网北京单身联谊会活动吧，
好多地方都有这种类似的活动，
他们主要面向单身北京白领人士或者专科以上学历人士，
周末我朋友报名参加了他们的红螺寺活动，
感觉特别棒，美景还有很多漂亮的女孩。
还就酒吧或者看报纸媒体都有刊登的
你都可以去试试!
大雪雪藕 发表于 2022-09-06 16:29:51
如果没有北京户口，连续缴纳五年社保就可以在北京买房了
huzijie111 发表于 2022-09-06 16:29:51
北京单身如何买房？房产专家：这些大城市买房的限购政策你要知道
官方小可爱 发表于 2022-09-06 16:29:51
203117552 74600878 北京88----75年的离异、单身的各位人士开放，北京征婚交友。。。 我们约会吧
蜜雪儿 发表于 2022-09-06 16:29:56
对于单身的朋友来说，掌握一些必备的技巧，买房的时候一定会免去很多麻烦。那么，单身人士应该掌握哪些买房技巧呢？下面来为大家介绍相关内容。
单身女性买房注意事项
1.单身女性可能短期内无婚育打算，但依然建议应同时考虑周边的教育、体育设施条件，买房是一辈子的事，还是应该计算得长远一些。
2.应考虑地段相对较繁华地段，这些区域的二手房选择余地较大，且安全性方面更有保障，同时娱乐、休闲、购物也较方便;
3.建议单身女性注意考虑周边的医疗、卫生条件，以及社区安全状况，居民成分等因素，对于安全问题应重视。
4.在户型上应尽量选择南北通透的户型，能够保证采光和通风效果。
5.置业时尽量避免3层以下的低楼层。相对来说，低楼层的安全性较偏高楼层安全性差，且私密性也较差。
单身的你，或许也需要贷款买房，那么，单身贷款买房有哪些注意事项呢？
1、离异的单身人士办理房贷，需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明。
2、确定好贷款额度与期限。
单身贵族的支付能力毕竟是受限的，所以确定贷款额度与期限时，应充分考虑当前的收入水平，切勿一味地追求高额度、长期限贷款。
买房技巧
3、未婚的单身人士贷款买房需要提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄小于国家法定年龄的不需要提供单身证明。
4、选择与自身条件最为匹配的贷款行。
眼下几乎所有的银行都开展了住房按揭贷款业务，但不同银行对借款人的贷款要求不同，利率执行标准也不一样，所以选择贷款行时，单身贵族们应“货比三家”，看看哪家银行与自身条件最为匹配，在办理贷款手续。
5、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。而对于收入较低的单身人士来说，也可以和父母一起申请贷款买房的。如果父母现在有收入，也可以一起提供收入证明，工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。
6、选择适合自己的还款方式
虽然有数据证明，等额本金比等额本息更省钱，但前者的初期还款额较高，给借款人带去的压力较大，所以如果你的收入一般，最好选择等额本息还款。
单身的你还需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单（必须加盖银行业务受理单）或者相应财力证明、购房的首付凭证（原件及复印件2份）。
（以上回答发布于2016-11-21，当前相关购房政策请以实际为准）
(o´ω`o) 发表于 2022-09-06 16:30:01
对于单身的朋友来说，掌握一些必备的技巧，买房的时候一定会免去很多麻烦。那么，单身人士应该掌握哪些买房技巧呢？下面小编来为大家介绍相关内容。
单身女性买房注意事项
1.单身女性可能短期内无婚育打算，但依然建议应同时考虑周边的教育、体育设施条件，买房是一辈子的事，还是应该计算得长远一些。
2.应考虑地段相对较繁华地段，这些区域的二手房选择余地较大，且安全性方面更有保障，同时娱乐、休闲、购物也较方便;
3.建议单身女性注意考虑周边的医疗、卫生条件，以及社区安全状况，居民成分等因素，对于安全问题应重视。
4.在户型上应尽量选择南北通透的户型，能够保证采光和通风效果。
5.置业时尽量避免3层以下的低楼层。相对来说，低楼层的安全性较偏高楼层安全性差，且私密性也较差。
单身的你，或许也需要贷款买房，那么，单身贷款买房有哪些注意事项呢？
1、离异的单身人士办理房贷，需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明。
2、确定好贷款额度与期限。
单身贵族的支付能力毕竟是受限的，所以确定贷款额度与期限时，应充分考虑当前的收入水平，切勿一味地追求高额度、长期限贷款。
3、未婚的单身人士贷款买房需要提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄小于国家法定年龄的不需要提供单身证明。
4、选择与自身条件最为匹配的贷款行。
眼下几乎所有的银行都开展了住房按揭贷款业务，但不同银行对借款人的贷款要求不同，利率执行标准也不一样，所以选择贷款行时，单身贵族们应“货比三家”，看看哪家银行与自身条件最为匹配，在办理贷款手续。
5、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。而对于收入较低的单身人士来说，也可以和父母一起申请贷款买房的。如果父母现在有收入，也可以一起提供收入证明，工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。
6、选择适合自己的还款方式
虽然有数据证明，等额本金比等额本息更省钱，但前者的初期还款额较高，给借款人带去的压力较大，所以如果你的收入一般，最好选择等额本息还款。
单身的你还需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单（必须加盖银行业务受理单）或者相应财力证明、购房的首付凭证（原件及复印件2份）。
以上是小编为单身人士总结的买房置业注意事项。
（以上回答发布于2015-12-26，当前相关购房政策请以实际为准）
八号门的树荫 发表于 2022-09-06 16:30:01