单身外地人在北京买房条件

对于北漂族的朋友来说，有一套自己的房屋是许多人心中的梦想，因此，想要买房的朋友要时刻关注新出台的政策，这样才能把握佳的购房时间，那么北京买房有哪些政策以及外地人买房需要具备哪些条件呢?下面我们就来详细介绍一下：北京结婚买房政策以及 外地人买房需要哪些条件？

北京结婚买房政策：

1、北京结婚买房政策

它可以分为北京户口以及外地户口两大类，对于当地人来说，超了2套房是不能再买，而对于外地户口来说，要先纳税5年才能限购1套。具体来说就是对已经拥有1套房的本市居民或持有本市有效暂住证并连续纳税5年的外地人员，限购1套住房。

2、北京结婚买房政策

一：连续5年在北京的纳税证明或者连续5年在北京的社会保险证明。

二：要有当地有效暂住证。

三：个人在当地没有房屋，若是已婚的朋友，夫妻双方在当地没有房屋。

四：身份证、结婚证以及户口本。

五：若是在异地贷款买过1套房，并符合北京在贷款买房的条件的家庭，首付款要达到60%以上，贷款利率上浮百分之十。

3、北京结婚买房政策

一般来讲，商业贷款是简单的，只要你足够的首付就可以了，其余的贷款，则要提供盖了公司公章的收入证明以及营业执照副本。若是夫妻双方的话，则要提供双方的省份证原件、结婚证复印件等证件。

外地人买房需要哪些条件：

1、在数量上的规定

近刚出台的政策中明确规定对已经拥有1套房的北京居民家庭或者持有北京市有效暂住证并连续5年缴纳社会保险或个人所得税的外地人员，限购1套住房。

2、在户口上的规定

若是你没有当地户口，也没有连续缴纳5年的社会保险或个人所得税。那就算有再多的钱，你也没有办法在北京买房。

3、交易需要的证件和流程

后，则要带上相关的证件到相关单位办理相关的流程，比如：评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税－房产登记中心过户，若是要办理按揭过户的朋友，双方则要先到银行办理按揭申请，然后在到地税局缴纳税款以及财政契税征收处缴纳契税，在到房产登记中心过户办理抵押登记，后等银行放款即可，一般来讲，它需要44个工作日。

编辑总结：看完以上小编为大家介绍的北京结婚买房政策以及外地人买房需要哪些条件的的相关内容，相信大家对北京的购房政策以及条件应该有所了解了吧，若是想要购房的朋友，不妨上网都了解一下相关的信息，这样才能做到心中有数。

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有的新人还在苦思冥想在国内购买房子的事情，就有一些身边的结婚新人开始考虑在海外买房了，不过不管大家时通过国内购房还是通过国外购房，都要遵守相关的购房政策，自然国内和国外的购房政策是不同的，大家如果在海外买房的话就来了解一下海外房产政策是什么？中国人海外买房要注意什么？

1、一些欧洲国家为缓解国内经济危机，以西班牙、葡萄牙为首的欧洲国家开始陆续推出“购房换居留”的移民制度。塞浦路斯相关法令规定，外国公民出资至少30万欧元（不含税）可获得永久居留权。塞浦路斯房地产业不如欧美大国那么透明，建议申请人可委托独立评估师对房产价格进行把关。

2、希腊政府2013年推出“购房换居留”的移民制度，其主要原因是能够收取买卖税，以缓解政府的财政危机。此外，房产买卖可让持有很多房地产借款的银行解套，盘活资金，加大流动性。希腊“购房换居留”的附加条件是不能在当地工作。

3、西班牙政府为了缓解国内经济危机、搞活房地产市场，出台了购房移民法，即出资者购买50万欧元不动产就可提出投资移民申请。西班牙的永久居留资格在申请时对居住时间有严格要求，需要在过去5年内在西班牙累计居住满4年零2个月，并且每年离开西班牙的时间不能超过6个月。

1、一些中介公司喜欢夸大其词，投资者一定要做好自我风险预估。需考虑的风险包括政治因素、政策税收、汇率波动、信息不对称等。例如，第一步选择国家和地区，就应着重考虑该国政策的稳定程度，是否存在排华情绪。各国的购房政策不断变化，因此，了解当地住宅市场的政策和供求关系很必要。这部分工作应有自己亲自做，既不应该也没必要交给的中介机构。

2、另外不同国家的购房流程千差万别，有的地方还会对海外购房者做特殊要求，譬如澳大利亚规定，非本国居民不得购买二手房，新开楼盘中本国居民的购置比例须达50％，才准境外人士购房；在东南亚国家如泰国，不允许海外投资人拥有土地，即不能购买别墅，只能购买公寓楼，新加坡不允许境外投资者购买当地的祖屋和别墅。这些都需要在进入正式的购买程序，聘请当地经纪师、律师前，就了解和思考清楚。

3、选定有购买意向的和地区后，开始寻找中介。一般在某一区域会有专攻此区域的中介公司，他们熟悉该国法规、风俗和市场，有较多交易经验，有些甚至是一些楼盘的一级代理商，在该区域有很大优势。如迪拜中国城房地产交易中心已俨然成为阿联酋房产在中国的代言人。

4、跟本国买房一样，项目所在地的楼市波动也是潜在的风险因素，涨跌情况难以判断。只看房产绝对价格是不够的。目前房价较低，经济发展快或复苏前景明确，房价上涨趋势明显的国家应作为首选。

介绍完国人海外买房要注意什么的全部内容，可以看到海外买房政策也有比较严格的，也不要认为海外的房子就比较好购买，其实也不好购买的，海外的很多情况大家应该都不是很清楚，所以为了不让自己上当受骗，大家在购买之前多了解，购买之时多注意。

在北京，外来务工的人口基数非常大，而大城市的节奏、生活压力和高离婚率，让不少赴京打工的夫妻感情破碎。那么外地能在北京办离婚吗?办理离婚需要具备哪些条件呢?下面大家就跟随小编一起来看看外地能在北京办离婚吗。

外地能在北京办离婚吗

一、协议离婚

如果双方当事人对离婚保持一致意见的话，就差办理离婚相关手续的话，如果想在北京办理离婚，那么至少要满足双方当事人有一人是北京当地的户口。只要具备这个硬性条件，北京民政局的婚姻登记机关才会受理离婚登记。

二、调解离婚

如果双方当事人，都没有北京户籍的话，要想在北京办理离婚的话，只能通过诉讼的方式进行解决。只要当事人对婚姻关系解除没有任何意见的话，在北京可以通过人民法院审理后，出具民事调解书的形式进行离婚登记。

三、判决离婚

离婚双方当事人均不是北京户籍，两人同意离，但是对财产的分割、子女抚养权、赔偿等问题存在分歧，无法达成一致的话，要想在北京办离婚，只能通过人民你法院审理后判决离婚这一条路。

四、双方当事人都是外地人想在北京办理离婚所需具备的条件

(文中提到的调解和判决离婚都还是需要具备下列条件才行)

1、双方当事人来京工作超过一年，并且拥有居住地居委会所开具的双方在京居住一年以上的《居住证明》，具备这样的条件，北京人民法院都能对此立案和进行判决。

2、双方当事人来京时间低于一年，是不得在北京进行离婚登记的。

3、双方当事人，其中一人在北京被监禁或者劳动教养一年以上的话，另一方是可以在北京进行起诉离婚。

4、双方当事人中有一人来京时间超过一年，但是另一方一直在原籍的的话，要想起诉离婚只能返回原籍

5、如果是军人和非军人之间办理离婚的话，非军人那一方是常住北京的话，是可以在北京起诉离婚。

6、军人与军人之间，办理离婚的话，如果被诉方，团级以上的单位驻地是北京的话，那么是允许在北京起诉离婚。

小编总结：外地能在北京办离婚吗，大家看完上诉文章，对此应该有一定了解了吧。其实，异地办理离婚是非常麻烦的，如果情节很严重的情况，大家可以咨询专业的律师，这样会更有效率。

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按照我国的婚姻法规定，结婚登记是结婚登记的男女双方去任意一方户籍所在地的区、县民政局的婚姻登记处进行登记。因此，对于外地人在上海能不能领结婚证需要根据情况分析。下面，小编就为进行大家详细说明。

我国婚姻法规定男女双方登记结婚必须持相关证件到双方任意一方户籍地所在的区、县民政局进行登记。

因此，外地人能不能在上海领结婚证要考虑以下两种情况：

如果是外地人和上海本地人结婚的话，那么可以外地人可以跟着上海本地人去上海当地民政局的婚姻登记处进行结婚登记。

如果结婚对象不是上海本地人的话，那么对于上海而言，双方均属于外地人，而民政局具有地域管辖权，因此这样子的情况下，双方是要回到一方户籍所在的民政局进行登记的，而不能在上海领结婚证。

 结婚证

（1）户口本

（2）身份证

（3）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明

（4）离婚者或相关文件（再婚者需要持有）

（5）结婚登记照（自带的话须符合结婚登记照要求）

中国公民须持有：

（1）本人户籍证明；

（2）婚姻状况证明

外国人须持有：

（1）本人护照或其他身份、国籍证件；

（2）公安机关签发的《外国人居留证》，或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件；

（3）经该国外交部（或外交部授权机关）和中国驻该国使、领馆认证的由该国公证机关出具的婚姻状况证明，或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况的证明。

外国侨民须持有：

（1）本人护照或代替护照的身份、国籍证件（无国籍者免交）；

（2）公安机关签发的《外国人居留证》；

（3）本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况（未婚、离婚、丧偶）、职业、工作性质、申请与何人结婚的证明。

领结婚证是一件很重要的事情，因此一定要携带好所需的材料，找对结婚登记的民政局哦！

越来越多的年轻人由于在外打拼，会出现异地领证的情况。根据婚姻法条例，人在外地是无法办理结婚证的，需要回到户口所在地的婚姻登记处办理结婚登记。

新婚姻登记条例表面，中国居民办理结婚登记，需要回到户口所在地的婚姻登记处办理结婚登记，所以新人在外地是无法办理结婚证的。

比如，男方的户口在北京，女方的户口在上海，但两人在杭州工作准备结婚。那么两人不嫩在杭州领证，需要回到北京或是上海进行结婚登记。

现在的婚姻虽然不再是“父母之命，媒妁之言”，讲究自由恋爱，但结婚并不只是两个人的事情，更是两个家庭的事情，所以一定要告知双方父母，并征得长辈结婚的同意，这样两人的婚姻才能长久被祝福。

①双方无血缘关系（直系亲属或旁系三代）

②双方均为单身（包括未婚、丧偶、离婚）

③男女双方满足国家法定结婚年龄，男22周岁，女20周岁

④无第三方强迫

①男女双方居民身份证

②男女双方居民户口本

③3张两寸男女近期免冠合照，红蓝背景都可

④单身证明、无血缘关系证明

⑤离异者再婚需要准备离婚证或是离婚证明

3、民政局上班时间

为了不白跑一趟，新人需要知道当地婚姻登记处的上班时间。一般来说，民政局上班时间为周一至周五，周末以及节假日为休息日，不过还是要以当地的具体时间为准。

主要是外地女孩冲入北京的结果，北京男孩无论啥条件都能娶到外地姑娘，我身边就有几个男孩智力欠缺，人憨，可是家有房就娶了不错的外地女孩，可是北京女孩有学历，有房有车，北京普通女孩家条件都好，怎么可以嫁一个外地的没有啥能力的呐，你可以没房，没车但不可以没能力，还好吃懒做，谁也不愿意找个爷回来养着吧！所以宁可单着也不喘那个气。

大城市生活惯了都不想回到小城了。拿北京来说吧，北京的优秀单身男士大部分看不起外地来的单身女性，还有北京人天生的自豪感，所以造成外地单身女性在大城市单身多。再说北京本地单身女性，她们看不起外地来的男士，但是本地男士好多又不务正业，靠拆迁没有上进心。所以造成了大城市单身女性过多。北漂的最后会回老家或者找个别的地方的优秀男士，本地的单着到一定程度也就认了然后结婚！个人观点，附近有这样的人！

因为北京很多年轻的北漂一族，造成了婚姻挤压。北京女孩不愿意嫁给外地男孩，北京的男孩条件差点也可以娶到不错的外地女孩。

北京姑娘要求高不凑合，自己条件也好，不需要急着找个男人改善生活，宁缺毋滥，北京小伙子差劲一点的也不难找对象，有些外地姑娘就是冲着户口去的，所以单身男孩子就少一点

北京的女孩条件好的多，一般的人看不上，至使北京很多男孩找了外地女孩，所以北京剩女多，不单北京，条件好的城市都存在这个问题，是社会发展造成的，无解。

老人在北京生活多年，借此认识了不少在北京的女孩子（30左右的女孩子），她们工作还算稳定，扣除杂七杂八的，自己的生活水平还挺高。

这些女孩子文化水平高，在北京竞争激烈的情况，还有立足之地，说明她们的适应能力强。

有很多的外地女孩子嫁给了有北京户口的人，孩子可以落到北京的愿望随着可以跟父亲落在一个户口上的政策，让更多的北京人选择了优秀的外地女孩子。也让很多外地女孩子有了在北京定居的机会，找一个合适的北京男人，有了孩子，就成为了孩子妈，就此留在北京，京城的户口是多少钱都买不来的。

在北京的外地女孩子有了这个目标，北京当地的女孩子也想留在本地，双方的目标相同。除了北京户口的男人适龄的较少，家庭背景、户口、人品、长相、财力、发展前景还需要大家相互挑选呢，不能挖到碗里就是一盘菜啊。

挑来选去的，再有新的女生不断的加入，女生越来越多，男生相比较少，女生剩下的就较多了。

这些在北京的女孩子，回到家乡找老公的少之又少，即便是找，也是找个没有户口在北京，本事大挣钱多买得起北京房子的人也行啊。这就是北京女孩子单身多的原因了。大家还有什么看法，欢迎一起发表，一起来讨论。

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因为在北京，你选择单身不会有人觉得你有病，不会有七大姑八大姨邻居天天催婚，父母也都开明，所以没合适的可以不将就，不凑合，不必为了别人勉强自己做出选择。北京姑娘不愿意选择外地人，但是北京条件略差的小伙能接受外地媳妇，何况那真是大把小姑娘扑啊，哥们四十多了离婚，还一堆二十多外地年轻小姑娘追呢。

很多外地老妇女是随儿女来的北漂，为了自己和儿女有落脚地所以愿找北京老头。他们要在北京买房太贵了，所以母亲嫁了本地儿女也可安身了。

而且想娶亲的老头相对外地老头有钱，有的还有拆迁款生活无忧。

相对来说北京人更有包容心和亲合力，对女性也更尊重。所以婚后女方更有话语权和主妇的主动权。所以嫁给北京老头生活更随意也更有安全感。老头死了也能享受一笔遗产，也可以有永久居住权这辈子可以安生享受晚年了。

北京三套房，外地一套房，北京两辆车，怎么也单身？

北京条件好的一般都不找外地的